ventes de chalets de luxe à Crest-Voland, France

Harmonieusement intégré dans un environnement préservé, le projet est implanté au cœur de Notre-Dame-de-Bellecombe, à 10 minutes des Saisies et 25 minutes de Megève. Les Chalets Kiora bénéficient d'un emplacement stratégique sur le secteur de Mont Rond et offrent ainsi un accès direct au front de neige. Le programme se compose de 110 appartements répartis en 4 unités auxquelles vient s'ajouter un chalet individuel aux proportions généreuses. 33 appartements allant du 2 au 5 pièces, sont accessibles en résidence classique et bénéficient du régime de récupération de TVA. Les 77 autres logements sont destinés à de l'hébergement touristique. Ce chalet neuf de 233m² s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Avec cinq chambres confortables, chacune offrant son propre espace privé, ce chalet est idéal pour accueillir famille et amis. De plus, son emplacement privilégié permet un accès ski aux pieds, offrant ainsi une expérience de montagne incomparable. Frais de notaire réduits Récupération de TVA possible Visuels non-contractuels

Situé en plein coeur du village de Notre-Dame-de-Bellecombe à proximité immédiate des 200km de pistes de l’Espace Diamant ce très beau chalet a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualités et par des artisans locaux réputés. D'une surface de 140 m2 il dispose au 1er étage d'un séjour cathédrale, donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur la chaine des Aravis, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec wc séparé, d'une chambre enfant et grande entrée avec de nombreux rangements. Au rez de jardin, 4 chambres avec placards, deux salles de bains avec wc. Ce chalet accessible de plein pied et de manière abritée est implanté sur un terrain plat et joliment arboré de 645m2.

Chalet individuel de 4 pièces d'une surface de 103,60 m2 exposé Est Sud Ouest A l'entrée du chalet vous aurez accès à un local à skis, une buanderie et un accès direct au garage. Au premier niveau belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 21 m2 exposée plein Sud et bénéficiant d'une belle vue sur les massifs environnants. Vous bénéficierez également d'une belle chambre avec sa salle de douche privative ainsi que de toilettes séparées. A l'étage le coin nuit se compose de deux autres chambres avec une salle de douche toilettes. En plus du garage, le chalet dispose d'une place de stationnement privative couverte.

iad France - Virginie Brille (06 62 97 01 71) vous propose : Un superbe chalet de 6 pièces au cOEur du Val d'Arly, d'une surface de 221m2, idéalement situé à 1 min du centre du village de St Nicolas la chapelle et 5 min de Flumet. il offre une vue ouverte à 180° sur les domaines skiables des Portes du Mont-Blanc et de l' Espace Diamant des Saisies à seulement 25 min, le tout sur une parcelle de 6740m2. Ce chalet érigé en 1983 est préservé dans un état impeccable par ses propriétaires. Son entretien méticuleux se reflète dans son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), faisant de cette résidence un havre peu énergivore, une construction solide et soignée : une rareté sur le marché! Les possibilités peuvent être multiples! Que vous recherchiez un cocon familial, un siège social avec sous sol spacieux bénéficiant d'un atelier inspirant. Ou encore la possibilité de vivre et de louer l’équivalent d'un T3 spacieux au deuxième niveau avec son entrée indépendante. Le potentiel de ces différents espaces peut être adapté à vos rêves et vos aspirations! Alors ne manquez pas de faire de ce chalet votre lieu de vie, de travail ou de revenu locatif! Au premier niveau : une entrée avec rangements distribuant une cuisine équipée séparée ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur le salon cosy avec cheminée. Cette grande pièce de vie offre un accès direct sur le balcon encadrant tout le premier niveau avec des ouvrants de qualités. Émerveillez vous sur le panorama! Vous disposez de deux belles chambres, d'un WC séparé et d'une salle de douche. Au Deuxième niveau, un espace de 71m2 type T3 pouvant être complétement indépendant (idéal location ou famille nombreuses). Avec deux belles chambres, une salle de douche avec WC, une réserve pour un projet de cuisine ouverte et une vaste pièce à aménager selon vos envies (salon séjour et/ou dortoir). Au rez de chaussée : l'immense sous sol de 112 m2 offre un espace idéal pour l'installation d'une profession libérale, un entrepreneur ayant besoin d'un atelier de production et de stockage, ou la possibilité de garer 4 véhicules, ainsi qu'une cave existante. CARNET D'ENTRETIEN DE LA MAISON - Système de chauffage : Électrique par aérothermie réversible (été/hiver) dans toute la maison + plancher chauffant électrique et chauffage au bois (Cheminée) au premier niveau. Pompe à Chaleur (PAC) air/air Pose de 25,6 m2 de panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente de la production, contrat transmissible avec une validité encore de 6 ans. -Isolation : très bonne isolation des murs et de la toiture (rénovation totale de l'étanchéité en 2010). En 2015, remplacement de la totalité des ouvrants extérieurs du 1er niveau (PVC, double vitrage à isolation renforcée). - Rénovations : Salle de bain en 2011, cuisine en 2015, main courante balcon en 2019, bardage façade sud en 2020. - Sécurité : une alarme Vérisure. Taxe Foncière 1200€/an Votre futur chez-vous est à portée de main. contactez moi pour concrétiser ensemble votre projet. Je serai ravie de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner lors d'une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille EI (ID 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, Barnes vous propose ce joli chalet familial situé dans les hauteurs entre le centre du village de Praz-Sur-Arly et de Flumet. Edifié sur une belle parcelle de 1210m2 offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, d'une très belle luminosité, et un environnement calme et champêtre. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une double terrasse ( Est et Ouest) pour profiter de la lumière toute la journée, d'une suite parentale avec salle de douche et de 3 chambres se partageant une salle de bains. Le chalet dispose également d'un appartement de type 2 avec salle de douche, toilettes et terrasse privative pouvant être complétement indépendant. Un bureau, une buanderie, une salle de sport, et de nombreux rangements tels qu'un grand dressing complètent le confort de ce chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d'une surface totale de 230 m² (157.69 m² Carrez) situé à quelques minutes du centre village et des remontées mécaniques de Praz-sur-Arly. Ce chalet rénové en 2016 vous offre un environnement calme et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire, une buanderie et une cave. Au rez-de-jardin, on retrouve un magnifique séjour avec un poêle à bois Focus suspendu, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le tout offre un accès à une belle terrasse et un grand jardin exposé Sud et Ouest. Cet étage comporte également une chambre en suite avec salle d'eau. Le premier étage est composé de trois chambres disposant toutes d'une mezzanine afin d'accueillir des couchages supplémentaires. Une des chambres offre également un accès à un balcon exposé Sud. L'étage dispose en plus d'un bureau avec balcon et d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Des fondations sont déjà présentes dans le jardin afin d'accueillir un mazot ou un abri jardin. Un garage capable d'accueillir un véhicule et 6 emplacements de parking supplémentaires complètent avantageusement ce bien. Energie- Consommation conventionnelle - Classe E Energie - Estimation des émissions - Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5km de Megève, à Praz-sur-Arly, très beau 'demi chalet' meublé de 177 m2 (comprenant le ski room aménagé et chauffé), offrant de superbes prestations et volumes sur 4 niveaux, et une vue dégagée sur la montagne particulièrement agréable. Prestations haut de gamme donc, avec une pièce à vivre de 59 m2 superbe, lumineuse, avec cheminée centrale, parquet, espace cuisine équipée, salon et salle à manger très bien agencés, permettant confort et convivialité pour tous les différents moments de la journée, et ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée. Les chambres, toutes avec leurs salles d'eau, modernes et chaleureuses, certaines avec accès au balcon de l'étage. Le dortoir au dernier étage, avec sa salle de bain, complète la capacité d'accueil du lieu pour un séjour familial, amical, ou bien encore pour un projet de location. Enfin, pour finaliser ce bien, l'entrée avec un grand ski room aménagé et chauffée, le garage et son espace buanderie (chauffés tous deux également). Il s'agit ici d'un chalet résolument haut de gamme, matériaux, espaces, confort, tout a été pensé pour la qualité de vie et la détente, dans un univers chaleureux, mais aussi particulièrement pratique. Proximité des commodité et des pistes de ski. Visite virtuelle disponible. Détail des surfaces: - Pièces à vivre étages > 1,80 mètre de hauteur = 147,29 m2 - Entrée avec ski room aménagé et chauffé (chauffage au sol) = 30 m2 Total: 177,29 m2 - Pièces à vivre

Très belle opportunité d'acquérir un chalet de 259 m2 en plein cœur du village de Praz sur Arly. La configuration des lieux, permet soit une rénovation en chalet familial ou une transformation en 3 appartements. Il y a un beau potentiel avec possibilité de faire de la location meublée. Nous travaillons avec un groupement d’artisans locaux qui peuvent traiter tous les corps de métier et faire une rénovation complète. Le chalet se trouve à côté du futur quartier piéton, avec des nouvelles résidences, commerces, restaurants, places et espaces verts.

Découvrez en exclusivité sur le secteur de Praz-sur-Arly, le Chalet des Belles. Ce demi-chalet se présente sur quatre niveaux composés comme suit : Au sous-sol, un grand garage buanderie ainsi qu'un ski-room. Vous découvrirez au premier niveau, une salle de vie spacieuse et conviviale avec de très belles prestations : cuisine équipée, cheminée centrale, espace bar, de belles ouvertures sur l'extérieur ainsi qu'un large balcon exposé sud-est pour profiter d'une jolie vue dégagée. Au second niveau, entrez dans un espace cocooning, avec 4 chambres équipées chacune de leurs salles de bains. Enfin, au troisième et dernier niveau, un dortoir ainsi qu'une salle de bains, idéal pour les plus petits. Ce chalet de caractère, d'une surface utile de 195 m² et de son terrain privatif est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du village et de ses pistes de ski. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://www.veritableimmobilier.com/fr-fr/prices Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRAZ SUR ARLY, CHALET NEUF 6 CHAMBRES REF 7268, skis aux pieds, avec un accès à l'intégralité de l'Espace Diamant. Construit avec des matériaux nobles et de qualité, il comprend sur 3 niveaux : Grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte et salon cheminée. Accès vers une terrasse couverte. 6 chambres en suite dont une master et un dortoir enfant. Espace détente avec une piscine intérieure, sauna et Hammam. Ski room et garage pour 2 voitures. Surface : 380 m². Terrain : 1.150 m². Possibilité de récupération de tva et frais de notaire réduits. * Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

PRAZ-SUR-ARLY, BEAU CHALET BERRUEX RECENT REF. 7388, équipé du système domotique, établi dans un environnement résidentiel et offrant de jolies vues dégagées. R.J. : Salle bien-être avec jacuzzi, sauna, douche, WC avec lave-mains, skis-room avec sèche-chaussure, buanderie, local technique, pièce de rangement et garage 2 places. 1er étage : Séjour avec cheminée, salle à manger et balcon/terrasse S/O, cuisine indépendante équipée avec passe-plats et cellier, WC invités avec lave-mains, chambre parentale avec placards, salle de douches, WC et balcon/terrasse S/O. 2ème étage : Lingerie, WC avec lave-mains, chambre avec douche, chambre avec placards, rangement en comble et balcon/terrasse S/O, chambre avec placards, douches/WC, mezzanine et balcon/terrasse S/O et chambre avec placards, bain/WC et balcon/terrasse S/O. Surface hab. 230 m² + 20 m²

Découvrez au coeur du charmant village de Praz sur Arly, Le 1907, une résidence entre forêts et sommets. Ce programme intimiste de 2 constructions neuves et un chalet rénové offre un total de 21 appartements et 2 demi-chalets haut de gamme. Ses forces indéniables ? Une architecture savoyarde harmonieuse, son aménagement et ameublement libre, sa proximité immédiate à Megève. La certitude d'un patrimoine transmissible et fructueux. Le 1907, c'est la promesse d'un intérieur soigné avec des matériaux nobles et équipements performants qui vous feront sentir immédiatement chez vous. Chaque détail a été pensé avec soin et rigueur pour vous offrir des espaces spacieux, chaleureux et durables. Ce programme prometteur offre un emplacement privilégié dans un cadre arboré en bordure de ruisseau pour un dépaysement total. Sa situation centrale, au coeur du centre attractif de Praz-sur-Arly, permet une vie de quartier avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. Enfin, rejoignez en quelques minutes les pistes du domaine skiable de l'Espace Diamant grâce à une navette gratuite à votre disposition en face de la résidence. Chaque logement prévoit un casier à ski chauffant. Optez pour une cave et un garage pour vous garantir une expérience Le 1907 singulière. Livraison prévue en décembre 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.veritableimmobilier.com/fr-fr/prices Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr