ventes de chalets de luxe à Cordon, France

Devenez propriétaire d'un chalet dans les Alpes, comparable à celui-ci, ainsi que quatre autres villas à travers l'Europe, avec August. Chacun a des besoins différents en matière de maisons de vacances, et nos propriétés, situées dans les meilleurs endroits en Europe - couvrant l'Italie, l'Espagne, la France et le Royaume-Uni - répondent à ces besoins, qu'il s'agisse d'appartements chics en ville ou de vastes domaines à la campagne. Ceci est une représentation de ce que vous pouvez vous posséder en rejoignant la Premium Collection. Avec ce chalet, recevoir devient une forme d'art avec des espaces à concept ouvert qui se prolongent dans de vastes salons. Ici, les conversations et les rires sont au centre de l'attention - le cadre parfait pour des réunions avec amis et famille. L'architecture extérieure du chalet, caractérisée par des influences alpines traditionnelles en pierre et des lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement dans le paysage montagneux. Vous trouverez partout des textiles et des textures somptueux qui vous invitent à vous immerger et à savourer l'instant. Cinq chambres accueillantes offrent un sanctuaire de tranquillité, dont une avec des lits jumeaux, parfaite pour accueillir des enfants ou des invités supplémentaires lors de votre séjour. Pendant ce temps, quatre salles de bain inspirées des spas, finies avec un carrelage rustique, des installations modernes et un éclairage apaisant, offrent le repos parfait après une journée sur les pistes. Pour ceux qui recherchent le frisson des pistes, l'aventure est à deux pas - tandis que les connaisseurs de relaxation trouveront chaque coin de la maison aussi accueillant que le dernier. Que ce soit sous le soleil ou la neige, vous trouverez beaucoup à faire dans la région, du ski et du snowboard en hiver au parapente et à la randonnée dans les mois plus chauds. Inspiré par notre unique Chalet de Megève et prêt pour votre propre évasion Premium ? Contactez notre équipe experte de conseillers August pour discuter de la Collection Premium.

Niché au fond d'une impasse calme et bucolique de Combloux, ce splendide chalet neuf de 250m² (190m² habitables) offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À l'étage principal, une pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale, cuisine ouverte et salle à manger s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. Une première chambre double en suite bénéficie de sa propre salle de bains. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suite ainsi qu'une chambre de maîtres avec dressing, salle de bains et accès au jardin. Le niveau inférieur abrite un grand garage double, une salle de sports et une buanderie. Inspirée par l'architecture locale, sa construction de qualité garantit des diagnostics de performance énergétique en classe A. Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif para-hôtelier, ce chalet offre la possibilité d'une récupération de TVA à hauteur de 20%. Avec des garanties décennale, biennale et dommage/ouvrage, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Combloux.

Dans un secteur calme et résidentiel et au bout d'une impasse, Barnes Mont-Blanc vous propose ce chalet neuf, tout juste fini d'être construit, d'une surface totale de 256m2. Sur trois niveaux, il se composera comme suit : - Le niveau supérieur est dédié à la pièce de vie avec son toit cathédrale. La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger; délimitée par une belle cheminée centrale. Une terrasse vient prolonger cet espace. Sur ce même étage, on retrouve une première chambre en suite avec sa salle d'eau. - en rez-de-jardin: Deux chambres en suite avec salles de douche privatives ainsi que la master bedroom avec salle de bains et dressing et toilettes se partagent ce niveau. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse et au jardin. Pour accueillir les convives, on retrouve également un bel hall d'entrée et des toilettes. Le niveau inférieur est dédié aux pièces annexes avec un grand garage double, une buanderie et un local technique. Une pièce de 25m2 sera à aménager, par vos soins, en fonction de vos envies. Disponible dès la fin de l'année. Très belle qualité de construction et prestations de grande qualité. (photographie non contractuelle - dossier complet en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce Chalet récent, aux prestations soignées, est situé à deux pas du centre du village de Combloux et de toutes les commodités. D'une surface habitable totale de 190m2 environ, il se compose comme suit: Une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Une grande terrasse, exposée SUD prolonge cet espace. La suite parentale, ayant également accès à cette terrasse, dispose d'une salle de douche et de son dressing. L'étage supérieur comprend trois belles chambres se partageant une grande salle de bains. Chacune d'elle dispose de son balcon et bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes environnantes. Un appartement de type 2 est également intégré au chalet. Pouvant être totalement indépendant ou relié à l'entrée principale, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et terrasse vue Mont-Blanc, d'une chambre et d'une salle de douche. En annexes, une buanderie/local technique, un grand garage et une cave complètent le confort de ce joli chalet de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Mont-Blanc vous invite à découvrir ce très beau chalet récent construit par un promoteur de renom de la région. Ce chalet familial dispose d'un très grand confort grâce aux prestations soignées, à ses volumes, sa luminosité mais également sa vue panoramique sur toute la chaîne du Mont-Blanc. Il se compose, en rez-de-chaussée d'une belle entrée permettant d'accéder à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec toit cathédrale. Une cheminée centrale et son pied en granit délimite les espaces. Une grande terrasse exposée Est et Sud complète le confort de la salle de séjour. Une chambre dortoir avec sa salle d'eau ainsi qu'un home cinema se situent sur le même niveau. Au niveau jardin, trois chambres en suite avec leur salle de douche ont un accès direct au jardin. Un espace détente avec hammam, sauna et jacuzzi a également cet accès extérieur. Le dernier étage du chalet est réservé pour les maîtres de maison avec sa belle chambre parentale, son dressing et sa salle de bains. On retrouve également un salon détente avec coin bar. Un grand garage double, une buanderie et un local technique en annexes.

Situé sur la commune de Combloux, ce chalet, exposé Sud-Est, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et les massifs environnants. Cette propriété dispose de 375m2 habitables et d’une surface totale de 520m2. Le chalet est édifié sur un terrain de 2627m2 dans un secteur calme, privé et préservé, vous offrant une intimité totale dans un cadre idyllique. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités de Combloux. Le chalet se compose d’un bel espace de vie ouvert sur les extérieurs avec sa grande terrasse, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. La propriété offre une grande capacité d’accueil avec ses cinq chambres ensuite dont une chambre de maitre, qui occupe tout l’étage avec son balcon face au Mont Blanc. Vous pourrez également vous relaxer dans un espace détente équipé d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de sport. Une buanderie, un local à skis, un cellier et un double garage complètent avantageusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché à quelques pas du centre du village, de la station de ski de Combloux et proche de Megève, ce chalet traditionnel à rénover représente une rare opportunité d'investissement. Ce bien se compose de 4 appartements bien distincts avec la possibilité de les faire évoluer, de 2 garages, d’un sous-sol complet, d’un grenier et de suffisamment de places de stationnement pour créer une copropriété.  Une division parcellaire pour implanter un chalet est faisable. Bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes environnantes (Mont-Blanc, Fiz, Aravis), ce joyau brut offre la liberté totale de personnalisation, permettant aux nouveaux acquéreurs de créer une résidence alliant l'authenticité alpine au confort moderne. La valeur de cette propriété ne fera qu'augmenter avec les transformations apportées, offrant un retour sur investissement assuré. Une étude d'un Architecte local est disponible sur demande.  La surface habitable est de 237 m² ,la surface au sol de 422 m² et la surface du terrain est de 1583 m². L'emprise au sol du chalet existant est de 147.89 m². Zone UB du PLU en vigueur, CES non limité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Chamonix Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.  Céline Burnier 06.62.04.25.47 / [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Céline Burnier, votre agent commercial inscrit au RSAC Annecy (n° 878 772 821)

Situé dans un quartier calme et privilégié de Combloux, ce chalet neuf de plus de 250 m² vous comblera par son authenticité et ses prestations haut de gamme.  Avec sa belle architecture alpine et ses matériaux nobles, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa pièce de vie spacieuse ouvrant sur de larges baies vitrées vous offre une vue imprenable sur les massifs environnants. Son salon intimiste avec son plafond cathédrale et sa cheminée vous promet des soirées conviviales. Les trois chambres avec leur salle de bains privée sont des cocons de tranquillité. Le bien-être est à domicile avec sa piscine intérieure, son sauna et son jaccuzi.  Une extension sera possible en 2025 pour la création d'une suite parentale au même niveau que la pièce de vie, ainsi que la création d'une chambre dortoir avec salle de bain, au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce beau chalet qui offre le confort moderne et le charme montagnard.  Appelez Chamonix Immobilier pour avoir un dossier complet et pour organiser une visite.   Céline Burnier 06.62.04.25.47 / [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Céline Burnier, votre agent commercial inscrit au RSAC Annecy (n° 878 772 821)

COMBLOUX, CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7355, face au village. et profitant d'une belle vue sur la vallée et les Aravis. R.C. : Entrée sur dégagement avec placard, petit bureau, chambre avec entrée indépendante, placard et salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie et garage. R.J. : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée avec ilot central et terrasse S/O avec jacuzzi extérieur, toilettes invités avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de douches. A l'étage, une galerie en mezzanine sur le séjour dessert une chambre avec placard, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains et WC. A l'extérieur, mazot électrifié à usage d'abri de jardin et grand parking extérieur. Surface hab. 143 m².. Surface totale 193,34 m². Terrain : 1.254 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce splendide chalet de 375 m² habitable (550 m² de surface utile) est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Combloux à quelques minutes seulement du centre du village et des pistes ainsi qu'à 7 minutes de voitures du centre ville de Megève. Nichée dans un endroit calme et sécurisé, ce chalet est implanté sur 2700 m² de terrain paysagé et boisé, offrant une intimité totale avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le chalet est composé de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain/douche et dressing. La suite principale occupe le dernier étage, avec une salle de bain et une douche, un dressing, ainsi qu'un balcon offrant une vue plongeante sur le Mont Blanc. Au rez-de-jardin, une spacieuse entrée aménagée de rangements s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un large balcon. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine moderne qui s'ouvre sur la salle à manger. Une belle hauteur sous charpente et une cheminée confèrent au chalet une ambiance authentique savoyarde, avec le Mont Blanc en toile de fond. Pour votre plaisir et votre détente le chalet comporte une piscine intérieure avec vue mont blanc, un jacuzzi extérieur et un sauna. De plus, un ski room, une salle de fitness et un garage aménagé font de cette propriété la résidence secondaire idéale pour une famille.

Beau chalet de construction neuve de 250m² ( 190 m2 habitable) situé dans un quartier calme et bucolique de Combloux. Offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, à quelques minutes des pistes de ski et des chemins de randonnées, ce chalet se dessine sur 3 niveaux s'inspirant ainsi de l'architecture locale. En utilisant les matériaux nobles, ils ont donné à ce bien, le design à la fois traditionnel et moderne des chalets d'aujourd'hui. il se compose de 4 chambres en-suite e, une pièce de vie avec cheminée centrale, claire et lumineuse où la beauté des paysages prend toute sa place, une cuisine moderne et équipée, et une pièce en sous sol pouvant être aménagée à votre guise. Un garage complète ce bien. le jardin aménagé et plat permet de profiter au maximum des journées ensoleillées, possibilité d'installation d'un jacuzzi extérieur. Idéal pour: des vacances en famille ou un investissement locatif , avec une récupération de TVA possible à hauteur de 20% soit un prix de 2170 000 euros HT; Garantie décennale, biennale, dommage/ouvrage etc.. Photos non contractuelles, chalet fini endécembre2023;

Bienvenue à Combloux Nature, un chalet de 307 m² répartis sur trois niveaux, offrant une expérience unique d'harmonie et de nature. Chaque coin de cette propriété d'exception a été conçu pour offrir une vue unique et imprenable à 180° sur l'extérieur et le massif du Mont Blanc. Elle dévoile des volumes généreux et lumineux, une cuisine gastronomique ainsi que 4 chambres en suite. L'emplacement stratégique au coeur du village, les espaces extérieurs entre jardin, parkings, balcons et terrasses, ainsi que la construction passive avec une efficacité énergétique exceptionnelle (DPE A), font de Combloux Nature une rareté sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994.00 et 1346.00 €. Nos honoraires : https://www.veritableimmobilier.com/fr-fr/prices Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique chalet neuf d'exception dans le village de Combloux avec vue sur le Mont-Blanc. LA GRANDE OURSE : Surface totale de 180 m2 – 4 chambres – 4 salles de bain – Sauna. Séjour/cuisine 50m2 avec cheminée - grand balcon avec vue sur le mont blanc et aiguilles de Warens . Local à ski – buanderie – garage – 3 places de parking. Dallage et attente pour mettre un jacuzzi, jardin. A quelques minutes à pieds du centre du village de Combloux. Personnalisation de votre chalet , finition haut de gamme avec un choix de matériaux. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA sous conditions de location aves services para-hôteliers.

Une opportunité à ne pas manquer à Combloux - deux chalets indépendants flambant neufs alliant luxe et modernité. Niché dans un coin tranquille de Combloux, ces chalets sont d'authentiques refuges alpins avec des vues imprenables à 180° sur la Chaîne des Fiz et le Mont Blanc. Situé à seulement 5 minutes en voiture de la télécabine Princesse, le prestigieux domaine skiable de Megève est sur le pas de votre porte. A propos du chalet Ce spacieux chalet de construction récente redéfinit le confort contemporain. D'une superficie de 176,8 m², le chalet s'étend sur un terrain de 912 m² et comprend quatre chambres aux dimensions généreuses et un fabuleux espace de vie ouvert de 46 m² avec une cuisine entièrement équipée, tandis qu'une grande terrasse de 50 m² offre une vue captivante sur les montagnes. Offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur, le chalet dispose également d'un garage et d'un espace polyvalent de 25 m² au rez-de-chaussée qui peut être converti en local à skis ou en studio selon les besoins. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Construits par un promoteur local de renom, ces élégants chalets peuvent être entièrement personnalisés pour répondre aux exigences de votre famille, tant dans l’aménagement que dans les matériaux. Avec un emplacement idéal tout au long de l'année, ce n’est pas seulement un chalet, mais une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Avec une livraison prévue à temps pour Noël 2024, sécurisez vos prochaines vacances à Combloux dès aujourd’hui. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de la louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

Idéal pour les amoureux de la nature, du calme bucolique! Très beau chalet neuf, disposé sur 3 étages et desservi par un ascenseur intérieur, d'une superficie totale de 328 m². Situé sur les hauteurs de Combloux dans un environnement charmant et calme, il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Aravis A la décoration raffinée et intemporelle, il se compose de 6 chambres avec salle de bain, dont une master, une grande et lumineuse pièce de vie traversante sous une charpente apparente dotée d'un poele central et ouverte sur une terrasse exposée sud/est, une cuisine contemporaine ,et une salle de cinéma. Meublé avec goût et raffinement Un jacuzzi extérieur pour 8 personnes vous permettra de profiter des retours de skis face au Mont Blanc. Possibilité d'acquérir une parcelle de 1350 m² de terrain non constructible adjacente en sus. Récupération de TVA à hauteur de 20% possible et frais de notaires réduits