ventes de maisons et villas de luxe à Aix-les-Bains, France

Située sur la commune de Conjux, maison de 130 m² habitables offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée toute équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l’étage 3 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol est constitué d’un grand garage, d’une cave et d’une chaufferie. Le jardin de 1300 m² est entièrement clos et paysagé avec soin. Dans un environnement calme au sein d’une nature verdoyante, cette maison est le bien idéal pour une famille; Proche de la plage, elle se situe à 5 minutes de Chanaz et 30 minutes d’Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons à la vente cette villa rare et inédite de plain-pied nichée au cœur de la commune prisée d’Aix-les-Bains. Elle offre un cadre paisible au fond d’une impasse et une vue imprenable sur les montagnes. Avec une superficie d'environ 175m² au sol, érigée en 2017 sous la main d’un architecte sur un terrain clos et arboré de 683m², elle vous séduira par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. À votre arrivée, vous serez enchanté par la spacieuse pièce de vie d’environ 70m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur vous mène à une magnifique terrasse, un jardin et une piscine avec solarium, créant ainsi un lieu de détente idéal. Un salon d'extérieur abrité complète le tout. Au même niveau, une suite parentale de 18m² avec dressing et salle de douche vous offrira un confort absolu avec vue sur la Dent du Chat. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Une buanderie astucieusement aménagée ainsi qu'un atelier et des toilettes supplémentaires vous assurent une fonctionnalité optimale. Toutes les menuiseries sont en aluminium et équipées à ce niveau de brise-soleil orientables. À l'étage, un espace bureau, un coin TV et une salle de jeux offrent des espaces supplémentaires.Tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idéal et soigné. Ne laissez pas passer ce bien unique !'Pour une visite ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacterService négociation.Diana TERYAN06 62 93 22 56Etude de Me RAYNAUD(successeur de Maître Daniel BRUNEL)Notaire à Aix-les-Bains139 rue du Casino73100 AIX LES BAINSTél : 04 79 35 01 28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.62.93.22.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans la charmante commune de Conjux, à moins de 30 min d'Aix-Les-Bains cette maison d'architecte édifiée en 1995 offre une vue à 180° sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. La disposition intérieure comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur les terrasses extérieures, une arrière cuisine et une buanderie. Toujours au même niveau un espace suite complet avec une chambre avec salle de douches, un salon télé avec accès à une troisième terrasse extérieure. A l'étage supérieur une suite complète avec salle de bains, et accès à une spacieuse terrasse extérieure surplombant le lac, deux autres chambres avec accès à cette même terrasse et une salle de douches. Toutes les pièces principales de la maison sont orientées vers le lac et jouissent d'une vue imprenable. Le sous-sol comprend une pièce de rangement de plus de 30 m², une cave ainsi qu'un stationnement abrité pour 2 voitures. Le jardin arboré et paysagé de 5127 m² constructible offre la possibilité de bâtir deux autres villas vue lac sur 2000 m² sans aucune nuisance pour la résidence principale. Un chemin piétonnier relie la maison à la charmante plage et au port de Conjux. A 1h30 des aéroports de Lyon et Genève Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Aix les Bains, proche du centre ville, dans un secteur calme sur les hauteurs. Venez découvrir cette villa récente, aux prestations haut de gamme et très qualitatives. Edifiée sur un terrain entièrement plat de 576 m², cette villa comptabilise une surface de 172 m². Dès l'entrée vous serez séduit par sa grande pièce de vie, entièrement ouverte sur le séjour ainsi que sur le jardin et la terrasse. Au premier niveau, vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau. Au deuxième niveau, une autre suite parentale avec salle d'eau et un espace ouvert à aménager à votre guise (bureau, séjour, salle de jeux, ...). Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Garage double. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864199)

Aix les Bains, proche des commodités dans un secteur calme sur les hauteurs. Venez découvrir cette villa récente, aux prestations haut de gamme et très qualitatives. Edifié sur un terrain entièrement plat de 650 m², cette villa comptabilise une surface de 172 m². Dès l'entrée vous serez séduit par sa grande pièce de vie, entièrement ouverte sur le séjour ainsi que sur le jardin et la terrasse. Au premier niveau, vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau. Au deuxième niveau, une autre suite parentale avec salle d'eau et un espace ouvert à aménager à votre guise (bureau, séjour, salle de jeux, ...). Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Garage double. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864200)

Située sur la charmante commune de Yenne à 20 minutes de Chambéry, cette propriété de charme de la fin du 19s rénovée avec des matériaux de qualité à su garder tout le cachet et l'authenticité d'époque. La disposition intérieure comprend en rez-de-jardin; un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et une salle à manger. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont deux avec salle de bains privatives ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au second niveau deux vastes chambres avec salle d'eau. Une immense grange de plus de 80m2 aménagée en salle de réception complète ce bien. Le jardin plat et arboré de plus de 8000 m2 dispose dune piscine de 14X6 m et d'un abri de jardin. Véritable havre de paix, proche de toutes les commodités, à moins d'une heure de l'aéroport de Lyon. Prix hors honoraires agence 752 380 € (Honoraires: 37 619 € TTC soit 5% charge acquéreurs ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Je vous propose cette superbe maison offrant une vue imprenable sur le Lac . chaque détail a été pensé pur offrir un cadre de vie idéal. d'une superficie de 290 M2 chaque niveau bénéficie de son indépendance. Vous profiterez d'un spacieux salon lumineux, la cuisine est aménagée et équipée, 4 belles chambres et une salle d'eau. à l'étage, un loft de toute beauté avec cuisine coin salon et coin couchage une salle d'eau le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée. un sous sol complet avec garage 2/3 voitures, une cave à vin, un cellier une buanderie et une cave. en rdj un appartement de type deux totalement indépendant avec cuisine équipée pour accueillir vos amis ou votre famille un ascenseur intérieur dessert les 3 niveaux . le terrain de 2520 M2 est piscinable.

Située entre Aix-Les-Bains et Chambéry cette maison d'exception offre des volumes et des prestations très haut de gamme. La disposition intérieure comprend une entrée, un très spacieux salon de plus de 60 m² , une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière cuisine. Au même niveau une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée accède à la grande terrasse avec piscine. A l'étage, une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douches, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing et une 3ème suite avec salle de bains (baignoire et douche). Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison prestigieuse. Le jardin plat de plus de 4000 m² entièrement clos et paysagé comprend une grande terrasse carrelée avec une piscine de 12x5m et une parcelle constructible. A 15 min d'Aix-Les-Bains et à 10 min de Chambéry, A 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MOUXY - Cette maison bois contemporaine et lumineuse de 120 m² signée Dunoyer à Mouxy près d'Aix-les-Bains, propose 3 ou 4 chambres, une grande pièce de vie ouvrant sur un jardin privatif d'environ 200 m², et un garage. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle est proche du centre et des axes routiers. La maison comprend au rez-de-jardin une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et au jardin, une buanderie, un cellier, des WC invités, et un garage fermé avec accès direct. À l'étage, une suite avec salle de bains, dressing et balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC indépendants. Idéalement située sur les hauteurs de Mouxy, à 6 minutes d'Aix-les-Bains et des autoroutes vers Annecy ou Chambéry, cette maison bénéficie d'un environnement calme, surplombé par le mont Revard et le massif des Bauges. Mouxy offre toutes les commodités de proximité, telles que commerces, école primaire et infrastructures sportives et médicales. La région est également riche en activités de bien-être et sportives, avec des options comme la baignade au Lac du Bourget, les thermes, l'hippodrome, le golf et les randonnées en montagne. Une destination idéale pour une qualité de vie exceptionnelle. Photos non contractuelles. VEFA : Maisons vendues neuves avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Propriété pleine de charme avec vue panoramique sur la chaine de l'Epine, le Revard et le Granier. Située à quelques encablures de l'hyper centre-ville d'Aix-les-Bains, cette propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 2.600m2 avec piscine. Elevée sur 3 niveaux, cette maison comprend au rez-de-jardin : 2 chambres, une salle-de-bains avec WC, une chaufferie, un débarras et une véritable cave à vin. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une cuisine avec arrière cuisine attenante, un spacieux séjour avec cheminée. A l'étage, un grand plateau à aménager. Aussi inclus d'énormes dépendances annexe de plus de 180m2 avec garages, atelier et cave complètent ce bien. Le bien se trouve dans la commune d'Aix-les-Bains à quelques encablures du centre ville. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Chambéry-Aix-Les-Bains est situé à moins de 7 km. 5 minutes à l'autoroute. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Victoria ainsi que deux établissements thermaux et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux somptueux restaurants. Deux marchés animés aussi le quartier les mercredis, vendredi et samedis. Si vous êtes sportifs, il y a tout au pas de la porte.  RSAC : 903 356 459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nichée au coeur d'un vaste parc arboré d'environ 2.100 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et raffinement. Le parc, magnifiquement entretenu et parsemé d'arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville d'Aix-les-Bains ! Une superbe piscine vient compléter cet espace enchanteur. Cette villa d'exception s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale de 238m². L'entrée est inondée de lumière grâce aux vitraux colorés qui ornent l'espace, ajoutant une dimension de grandeur et de beauté à l'ensemble. Le séjour se compose de deux espaces de salon communicants, attenants à une élégante salle à manger. Les intérieurs spacieux et lumineux, ornés de moulures d'origine et de parquets anciens, apportent une touche d'authenticité et de prestige. La cuisine contemporaine, située dans une extension entièrement vitrée, est baignée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le parc. A l'étage se présentent deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon en coursive permet de faire le tour de l'étage, offrant une vue panoramique sur la piscine et ses abords. Les combles, aménagés avec soin, conservent la charpente apparente pour créer deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. Ces espaces offrent un charme unique, mêlant tradition et modernité. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante, offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'un garage couvert et de grandes caves. Ce domaine historique est une véritable perle rare à Aix-les-Bains, idéale pour les amateurs de patrimoine et de nature. Classe énergie : D / Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 890 euros à 3 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Charlotte 06 26 38 40 57 Charlotte DE WELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 559 460 - Chambéry.

Maison d'architecte en ossature bois idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour ultra-lumineux ouvert sur un grande cuisine moderne toute équipée et sur la terrasse extérieure, une chambre parentale avec salle de douches et un espace buanderie. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Attenant à la maison, un garage avec une mezzanine de 15 m², une cave de dégustation de 42 m² et une petite cave de stockage. Le jardin entièrement clos de 1020 m² comprend une piscine chauffée de 5X9 m ainsi qu'un garage indépendant équipé de panneau photovoltaique. Cette villa profite de prestations premiums, et est très économe en consommation d'énergie. Proche de toutes les commodités et accès autoroutier, à moins d'une heure des aéroports de Genève et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette superbe villa nichée sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à quelques pas du coeur de la ville. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de six pièces est actuellement en phase de finitions, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 172 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette villa offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine moderne avec un accès direct à l'extérieur. L'entrée est dotée d'un cellier et de nombreux rangements, et un WC séparé complète ce niveau. Le jardin et les terrasses sont accessibles directement depuis cette partie de la maison. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Une suite parentale avec une vaste terrasse, une salle d'eau privative, un dressing et un WC se trouve également à ce niveau, offrant un espace de détente privilégié. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire peut être aménagée en seconde suite parentale selon vos besoins. Un espace séjour/salon avec terrasse complète ce niveau, apportant un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les prestations de cette villa sont de grande qualité, avec des finitions soignées et des options de personnalisation pour répondre à vos préférences. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage double avec accès privatif offre un confort supplémentaire. Cette villa moderne et élégante vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Située sur la commune de Pugny-Chatenod cette maison moderne et ultra lumineuse de plus de 200 m² dispose d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver faisant office de salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Au 1/2 niveau supérieur la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. En rez de jardin un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison comprend un jardin extérieur de 870 m² . A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès à l'autoroute et à 50 min des aéroports de Genève et Lyon.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez cette somptueuse villa nichée sur les hauteurs de Grésy-Sur-Aix, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Située dans un emplacement très recherché, au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec proximité de toutes les commodités. Construite en 2000, cette propriété se compose de 2 niveaux et offre une surface habitable d'environ 160m2, avec un agencement élégant et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un magnifique salon ouverte en cathédrale, un garage avec grenier pratique, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand dégagement vous mène vers une superbe suite parentale avec salle d’eau, un dressing spacieux, un bureau. Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire avec deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC, un atelier, une buanderie et une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix alliant confort, élégance et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa dans un lieu exceptionnel.Service négociation.Diana TERYAN06 62 93 22 56Etude de Me RAYNAUD(successeur de Maître Daniel BRUNEL)Notaire à Aix-les-Bains139 rue du Casino73100 AIX LES BAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.62.93.22.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette exclusivité au coeur d'Aix-les-Bains : un immeuble de caractère comprenant un local commercial et deux appartement duplex de 103m2 et 100m2 au sol. Les deux duplex ont été finement aménagés, offrant un niveau de confort élevé. Chaque duplex dispose d'une suite parentale. De plus, l'un des duplex bénéficie d'une terrasse et de deux balcons, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privé au coeur de la ville. Cet hôtel particulier situé à deux pas du casino apporte une touche d'authenticité et de charme, avec ses éléments architecturaux préservés. Vous serez séduit par son emplacement central, vous offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux loisirs de la ville. Le local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

En exclusivité sur la commune d'Aix les bains venez découvrir cette sublime villa surplombant le lac de Bourget. Vous recherchez une résidence prestigieuse alliant une activité professionnelle au coeur de la Riviera des Alpes ? Ne cherchez plus, vous allez être sous le charme de cette magnifique propriété. Dès l'arrivée vous serez séduit par son très grand parking à la capacité d'une quinzaine de véhicules, et l'entrée de la villa tel un hôtel particulier. Celle-ci allie actuellement la résidence du propriétaire avec son espace privée ainsi qu'une capacité de 13 chambres complémentaires individuelles comme à l'hôtel entre le luxe et l'élégance. Chaque chambre a été subtilement décoré et offre une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est équipée de baignoires et de douches pour une détente ultime. Vous pouvez profiter des moments de détente dans la piscine chauffée à débordement avec sa vue panoramique sur le lac, ainsi que du jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un centre de soin a également été pensé avec une cabine de massage, un hammam et une douche sensorielle pour compléter la détente de vos Hôtes. Un espace lounge avec bar et restauration viennent compléter ce havre de paix. Les jardins paysagers entretenus ajoutent une touche de tranquillité absolu. Cet hôtel particulier est une véritable opportunité, avec un CA moyen de 610 000€ et une rentabilité d'environ 11% et un taux de marge de 90% brut. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853706)

Cette maison de maître de la fin du 19ème siècle a su garder toute son authenticité et son charme d'époque. Idéalement située à proximité du centre-ville, sa position dominante lui procure une très belle vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée ouest vue lac. A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à une grande terrasse surplombant le lac, une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables en habitation et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le parc extérieur de plus de 2000 m² entièrement clos de mur et piscinable, comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, autoroutes...) A 50 min des aéroports de Lyon et Genève.

Située dans un quartier très prisée de Pugny-Chatenod à proximité d'Aix-les-Bains, cette splendide propriété d'une surface de 490 m2 habitables vous séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes. Terrain de 2093 m2. Environnement calme et sans vis-à-vis. Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité. La pièce de vie avec la cuisine totalisent 90 m2 et bénéficie d'une luminosité incomparable et une vue panoramique. La surface utile de 600 m2 env offre des espaces généreux. 6 chambres dont une master de plus de 43 m2 avec son dressing et salle de bains. Un bureau et une mezzanine. Un appartement indépendant. Piscine, Jacuzzi.. Plusieurs places de parc extérieur. Double garage.