ventes immobilier de luxe à Lille, France

A proximité de la gare Lille Europe, cet appartement contemporain de 104,96 m2 carrez situé au dernier étage d'une résidence sécurisée est prolongé d'une terrasse de 160m² avec vue imprenable sur Lille. Au 7ème et dernier étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements. Celle-ci dessert la pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte donnant accès au rooftop de l'immeuble. L'espace nuit est composé d'une chambre avec salle d'eau privative puis, deux autres chambres dont une avec balcon et salle de bains séparée. Véritable prolongation de l'appartement, la terrasse offre une vue plein ciel pour offrir à ses occupants plusieurs espaces de vie pour se détendre et bénéficier de la vue exceptionnelle sur la ville. Une buanderie, un parking privé double et sécurisé complètent ce bien soumis au statut de copropriété. Métro et gares à proximité immediate. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Marie Cote RSAC: 792 447 914 Nice Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.

Superbe appartement rénové avec goût à 5 min de la Gare Lille Flandres. Sur une surface de 69m2 avec balcon filant, cet appartement offre une hauteur sous plafond de 3,5m. Le volume des pièces est très appréciable. Le salon de presque 25m2 dispose d'une cheminée fonctionnelle. Le parquet a gardé tout son cachet. Les grandes fenêtres ouvrent sur un beau balcon avec garde de corps en fer forgé. La cuisine habilement réfléchie est parfaite pour les chefs qualifiés; beaucoup de rangements, et entièrement équipée. La chambre principale offre de très belles dimensions. Les palcards moulurés et la cheminée ne pourront que vous séduire. Une deuxième chambre plus petite permettra l'installation d'un enfant en bas age ou d'un bureau pour le télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Immeuble à usage professionnel et d'habitation. Découvrez cette magnifique maison proposée par Abriculteurs, située rue Roger Salengro. Actuellement aménagée en cabinet médical au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison médicale (aux normes PMR), habitation ou colocation. Le rez-de-chaussée se compose de quatre bureaux, d'un espace secrétariat et d'une grande salle d'attente de 50 m², avec arrivée d'eau dans chaque pièce. Une cuisine et une salle de bain sont également disponibles à ce niveau. Vous bénéficierez en plus d'une terrasse privative. La maison est agencée comme suit : Premier étage : - Séjour spacieux - Jolie cuisine séparée - Chambre avec toit-terrasse - Grande salle de bain avec baignoire et WC Deuxième étage : - Deux belles chambres - Dressing attenant - Salle d'eau avec WC et buanderie Troisième étage : - Superbe pièce mansardée de 37 m² rénovée avec poutres apparentes, adaptable selon vos envies La maison dispose également d'une grande cave saine. Ancien immeuble transformé en maison, offrant un beau potentiel d'investissement. À 400m du métro Marbrerie, Mairie d'Hellemmes, Five. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située rue Ernest Mayer à Lille Five. Cette maison a été intégralement rénovée en 2020, avec une superficie de 126m² ce bien idéalement agencé pour une famille ou une colocation est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une belle pièce de vie de 30m2 avec un espace salle à manger et un coin salon - Une cuisine équipée avec un cellier où se trouve la buanderie - Un WC séparé - Une cour couverte de 10m2 1er étage : - Deux grandes chambres dont une avec sa salle de douche privative - Une salle de bains 2ème étage : - Trois chambres - Une troisième salle de douche Cette maison est vendue avec une cave qui est très saine. Pour les investisseurs : - 1630€ hors charges + 80€/chambre pour les charges soit 2030€/mois - 24360€ de revenu brut annuel soit un rendement brut de 8,1% - Rendement 6% net (frais d'acquisition et totalité des charges intégrés dans le calcul) Atouts : - Stations de métro Fives et Marbrerie à 10 minutes à pied - Nombreux arrêts de bus à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 847€ - DPE : E - Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique - Chauffage : Radiateurs électriques à inertie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose cette maison d'architecte unique située à 20' de Lille. Développée sur 194 m², cette splendide contemporaine vous séduira par son agencement, ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux soigneusement sélectionnés. L'entrée spacieuse donne accès à une très belle pièce à vivre de près de 80 m² composée d'un séjour et d'une salle à manger, donnant sur une terrasse, le jardin et sa piscine. Dans cet espace, intérieur et extérieur se confondent grâce aux larges baies coulissantes. L'espace cuisine harmonieusement intégré est aménagé et équipé, toujours dans un esprit de convivialité et de réception tout en étant parfaitement fonctionnel grâce à son cellier et sa buanderie. Côté nuit, ce niveau propose deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle de douche et un dressing aménagé et WC. L'accès à l'étage se fait grâce à un escalier design à la structure métallique s'intégrant parfaitement à l‘identité de la maison. Un pallier dessert les deux chambres du niveau spacieuses et lumineuses, jouxtant une terrasse végétalisée et sa vue dégagée, ainsi que la salle d'eau et WC. Le jardin parfaitement agencé, promet de beaux moments lors journées ensoleillées grâce à ses espaces terrasse, sa piscine avec nage à contrecourant. Il reste également un espace pool house jacuzzi, et son barbecue à terminer d'aménager. Parfaitement pensée et réalisée avec des matériaux haut de gamme, cette maison allie le design, les volumes généreux, la luminosité à une conception efficace aussi bien pour l'agencement que dans son isolation thermique performante minimisant l'impact environnemental. Située dans un environnement privilégié, calme et résidentiel bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Une gare, accessible à 5' à pied rejoint Lille (située à 15km) est Valencienne avec une quinzaine de trains journaliers. Les accès autoroutiers A1, A22, A25 et A27 et l'aéroport Lille/Lesquin ne se situent qu'à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison d'architecte alliant performances, modernité, confort et emplacement stratégique.

En exclusivité, dans le Vieux Lille, découvrez ce très bel appartement T4 bis, au deuxième étage, érigé en triplex avec une jolie terrasse au niveau de la pièce de vie. L'entrée s'ouvre sur l'espace de réception, grand et baigné de lumière avec briques apparentes et parquet en chêne. Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée avec nombreux espaces de rangements et plan de travail, bar. Terrasse à l'abri, sur l'arrière du bâtiment, au calme. A l'étage, belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains douches et dressing. Au dernier niveau, 2 chambres, salle de bains/buanderie wc.. L'appartement a été entièrement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant l'esprit authentique propre au Vieux Lille. Une cave/ local à vélo privative au RDC de l'immeuble. Très faibles charges, chauffage individuel et double vitrage avec volets roulants. Possibilité d'acheter du mobilier. COUP DE COEUR ASSURE !!!

SUPERBE LOFT DE 140m2 carrez SECTEUR WAZEMMES A LILLE Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, Loft T5 au coeur du quartier recherché de Wazemmes. Avec ses 195 m² d'espace de vie élégant et raffiné, cette propriété offre une expérience résidentielle incomparable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par l'ambiance lumineuse et l'atmosphère spacieuse de ce loft exceptionnel. Doté de trois chambres généreuses et d'un bureau sur la mezzanine, cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins en matière de vie moderne. Deux salles d'eau bien aménagées et des toilettes ajoutent à la praticité de cette demeure, offrant un confort de vie sans compromis. De plus, la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking supplémentaires constitue un avantage précieux dans ce quartier dynamique. La rénovation complète de la toiture, l'isolation de qualité et le triple vitrage témoignent de l'engagement envers l'excellence et le confort de cette propriété. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et sophistiqué. Que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un investissement immobilier de premier plan, ce loft offre une opportunité rare de vivre au sommet du luxe à Wazemmes. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce joyau architectural votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exclusive a à offrir. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lillois. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2616 *EURO* soit 218 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802, Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dmas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille , Liberté , spacieux appartement T4 traversant de 107 m2 hyper lumineux offrant des volumes et vue du 7e étage très agréables. Hall d'entrée toilettes double Living parquet refait à neuf cheminée feu de bois cuisine entièrement équipée neuve séparée salle à manger attenante. Côté nuit, 3 spacieuses chambres dont une avec penderie, salle de douches neuve wc nombreux rangements. Un grand box et une cave complètent ce bien. Electricité refaite cuisine équipée et électroménager neufs parquets et fenêtres volets électriques également. Copropriété très bien tenue avec ascenseur localisation idéale , à 2 pas des commerces , écoles , transports , parc et centre ville. Une adresse exceptionnelle !

Découvrez ce bel appartement fonctionnel de 62 m² situé dans une résidence sécurisée secteur Colbert. Ce bien charmant, doté de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable avec accès à un charmant jardin de 150 m² orienté sud-ouest et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres l'une de 12,6 m² et l'autre de 9,8 m² avec dressing. Une salle de bains complète l'ensemble. Techniquement, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants et d'une bonne isolation. De plus, il est possible d'acquérir en sus du prix un box pour un montant de 25 000 euros FAI. Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé rue de la Barre, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 63,43 m2 loi carrez se situe au sein d'une copropriété à taille humaine. A l'arrivée, un dégagement donne accès à la cuisine intégralement équipée. En mezzanine prend place l'espace salon avec son coin bureau. Une chambre et salle d'eau. Accès à la cave via l'appartement. Bien unique à découvrir sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1590 euros. Contact : Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.

Quai du Wault - Emplacement exceptionnel pour ce très bel appartement T3 d'environ 83m2 ayant bénéficier d'une rénovation récente 'haut de gamme'. L'entrée s'ouvre sur un superbe espace séjour d'environ 40m2, intégralement parqueté, composé d'un salon et d'une salle à manger, l'ensemble en accès sur une rarissime terrasse de 45m2. Semi-ouverte, grande cuisine intégralement équipée avec nombreux rangements et espaces de travail. Côté nuit, le couloir avec espace bureau dessert 2 jolies chambres, au calme, et une salle de douches (douche à l'italienne, espace buanderie). L'appartement dispose en outre d'une cave saine et sécurisée. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé (grande place) au sein de la copropriété. RARE !!

Superbe alliance de l'ancien et du contemporain pour cette maison début du 20ème siècle avoisinant les 180 m2 habitables. Vaste hall de réception avec espace dressing, salon-séjour avec parquet chevron et vitraux, cuisine équipée moderne, salle à manger donnant sur un jardin exposé sud, 4 chambres + bureau-dressing, 2 salles de bains, 3 wc, cave saine, comble de rangement. Maison lumineuse rénovée avec goût, au cachet préservé, située à proximité des écoles, des transports (tramway, bus, v'lille) et des commerces. Un vrai coup de coeur!

A deux pas des halles et des commerces de la rue Gambetta, proche La Catho, découvrez cet appartement de 66,5m2 très lumineux. Les 3,5m de hauteur sous plafond donnent la sensation de volume et d'espace dans ce bien parfaitement rénové en 2021. La cuisine sur mesure s'ouvre par une large verrière sur le salon sur presque 30m2. Les grandes fenêtres apportent une luminosité exceptionnelle. Un couloir mène à la chambre parfaitement agencée. Le dressing et la salle de douche sont accessibles depuis le couloir ou la chambre. Une réélle suite avec le confort des rangements. Une cave complète cet appartement au sein d'une petite copropriété très bien tenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Au cœur du quartier Esquermes, à proximité des transports, découvrez ce superbe loft en dernier étage, érigé en duplex d'une surface de 170 m². L'entrée du loft s'ouvre sur un sublime espace réception de plus de 90 m², traversant et baigné de lumière, ayant tous les atouts d'un loft : charme de la brique et des poutres, volumes, luminosité... Il est composé d'un grand séjour, un espace idéal pour salle à manger, et toutes les attentes sont prévues pour accueillir une cuisine équipée. Toujours à ce niveau, une grande chambre avec salle de douches ouverte. À l'étage, l'escalier dessert 4 grandes chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi que 2 salles de bains et une grande buanderie indépendante. Volume, charme et lumière !! À visiter !

Lille centre, à deux pas des rues piétonnes et des gares, grand T2 de 53 m2, au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Hall d'entrée avec toilettes et vestiaire donnant sur un beau séjour lumineux exposé Sud, avec parquet, et sa cuisine semi ouverte. L'ensemble pour une surface de 34 m2. Une chambre d'environ 13 m2 avec placards ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter la vente de ce bien idéal pour investisseurs, à deux pas des écoles et des transports en commun.

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : Vieux Lille - Top Emplacement sur axe principal Rare à la vente: Pour investisseur. Vente de murs commerciaux loués d'une surface développée totale de 200 m² environ sur 4 niveaux: Rez-de chaussée, 1er étage, 2eme étage et sous-sol, entièrement exploités par un restaurant depuis de nombreuses années. Immeuble en parfait état entièrement rénové: aucun travaux n'est à prévoir. Vente de 1 lot dans copropriété en cours de constitution de 3 lots Loyer annuel: 69000 euros HT. Rentabilité brute foncier déduit: environ 6,5%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher EI (ID 69107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement placé au cœur du quartier Vauban, à deux pas de la Place du Maréchal Leclerc dans une résidence sécurisée, très lumineux exposé plein sud, jouissant d’un agréable balcon de 8 m². Parfaitement distribué, il est composé d’un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une grande salle de douche et d'un toilette séparé. Un astucieux cellier et de nombreux rangements complètent ce charmant appartement. Un grand balcon permet d'installer une table et des fauteuils au soleil, une place de parking en sous-sol et une cave font partie de la vente de ce bien rare. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et permettra d’imaginer un appartement spacieux avec beaucoup de potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Un emplacement premium, une très belle opportunité sur le secteur pour un couple, des étudiants ou un investisseur.

- EXCLUSIVITÉ - Lille Vauban-Esquermes, au 6ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2018, superbe appartement en duplex disposant d’environ 125m2 habitables et 60m2 d’extérieurs répartis sur 4 terrasses. De manière sécurisée, l’ascenseur dessert le hall d’entrée du 6ème étage privatif. Ce dernier mène à une belle pièce à vivre en L d’environ 45m2, composée d’un grand salon avec terrasse de plus de 30m2 exposée Sud, d’une cuisine Nolte entièrement équipée ouverte sur la salle à manger qui bénéficie elle aussi d’une terrasse de 10m2. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’escalier du séjour mène à la partie nuit, située à l’étage inférieur et accessible également par ascenseur. Elle composée d’une grande suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains. Deux autres chambres de 11 et 12m2 se partagent une jolie salle de douche et une terrasse de 10m2. Volets roulants, fibre, accès PMR. DPE B, garantie décennale. Garage fermé. À 600 mètres du métro Cormontaigne menant aux gares TGV en 10min, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles réputées du quartier, cet appartement dispose d’une multitude d’atouts indéniables.

CO EXCLUSIVITE Vieux-Lille, à proximité de l'église Sainte-Catherine, proche de la rue Royale et de ses commerces et restaurants, proche des écoles privées, maison typique procédant de la réunion de deux maisons de tisserands. Dès l'entrée, large séjour-salle à manger (hauteur sous plafond de 4,75 m), avec bureau en mezzanine. Accès à une cour d'environ 10 m2. A gauche de l'entrée, une cuisine dinatoire équipée, à la double exposition rue et cour. Accès à un quadruple cave voutée: belle cave à vins, buanderie, chaufferie... A l'étage, dégagement avec deux escaliers donnant accès à deux accès nuit (1 grande chambre parentale (2 chambres potentielles). Par le second escalier, accès à un petit duplex composé d'une chambre et d'un petit salon. Une grande salle de bains. Au dernier niveau, un grand espace à usage de bureau, pouvant être divisé en deux chambres. Dans cette maison, l'authenticité est au rendez-vous.

Lille centre , en dernier étage , au coeur d'une rue animée du centre ville et au sein d'un bel immeuble Haussmannien ,vous aurez probablement le 'Coup de coeur' pour cet élégant appartement type 2 ultra lumineux et plein de charme situé au 5 ème étage et son studio séparé entièrement rénové situé au 6 ème . Entrée par une belle porte en boiserie sécurisée , vestiaires , double Living et salle à manger , 2 cheminées décoratives , le tout agrémenté de nombreuses fenêtres et orienté sud , sud-ouest .Un large dégagement distribue à gauche une cuisine individuelle équipée en accès direct sur une petite terrasse . Côté nuit , spacieuse chambre parentale équipée de volets électriques , 2 dressings , (un espace prévu pour les machines à laver )et et une superbe salle de douches à l Italienne en mosaiques et meuble de métier avec plan de travail en marbre blanc . Toilettes séparées . Au 6 ème étage , au niveau des chambres de bonne , studio ultra récent entièrement rénové avec une salle de douches et des toilettes . Grande cave en sous-sol , local vélo , ascensceur . La localisation est ultra pratique au pied des commerces , restaurants et boutiques de Lille , à deux pas de la grand Place Excellent placement .