ventes d’appartements de luxe à Paris 4ème, France

PARIS IV - SAINT-PAUL - Très bel appartement de trois pièces principales donnant sur la rue du Roi de Sicile et situé au quatrième étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur se composant comme suit : une entrée, un magnifique double séjour offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, une spacieuse chambre parentale, une chambre d'appoint avec verrière, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. Appartement rénové avec des matériaux de grande qualité et ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, colombage). Très bon bilan énergétique (DPE: C). Situé dans un secteur très recherché à quelques pas de lieux historiques (Hôtel de Ville, Place des Vosges, Bastille) et des quais de Seine. Une cave complète cette offre. www.paris4.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1996 euros. Badis MHADHEBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879010775 - .

Paris IVe - En plein coeur du Marais historique et à proximité immédiate des commerces et des transports, un appartement en duplex de 63.02 m² carrez procurant la sensation de vivre dans une maison sous les toits de Paris situé en dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit: au premier niveau une entrée, un beau séjour avec sa cuisine US avec des vues magnifiques sur plusieurs monuments Parisien, au second niveau une chambre sans vis à vis, un bureau pouvant faire office de chambre enfants avec une belle vue sur le Panthéon et d'une salle de bain. Plusieurs rangements sur mesure et des velux motorisés. Appartement atypique en bon état général et ayant conservé tous les éléments d'époque (tomettes, poutres et cheminée), l'aspect traversant offre un confort optimal été comme hiver. Une cave complète cette offre. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com/ Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Idéalement situé, place du Marché Sainte Catherine, à proximité immédiate de la place des Vosges et proche de la Seine, au sixième et dernier étage d'un immeuble du XIXe, charmant appartement d'angle de 32,03m² loi Carrez (52,27m² au sol, pondérés à 42m²). Il se compose d'une entrée, d'un salon bénéficiant d'une double exposition (sud et est) et de vues dégagées sur les toits, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement à l'emplacement extrêmement recherché offre un plan compact, une belle lumière et des vues plein ciel. Rare.

Au sein d'un immeuble historique de standing aux façades, toitures et parties communes refaites. Il fait partie de l'ancien lotissement des Ormes. Au cinquième et dernier étage, cet appartement de charme comporte une entrée, un vaste séjour décaissé avec une cuisine ouverte en double exposition nord-ouest et sud-est offrant des fantastiques vues sur l'église Saint-Gervais, la place Baudoyer, la mairie de Paris et beaucoup de ciel. Aujourd'hui, il est composé de trois chambres dont une suite, une salle de bains avec toilettes sous lumière zénithale. Le plan modulable offre la possibilité d'agrandir le séjour. Une cave complète ce bien. Un ascenseur est techniquement possible. EXCLUSIVITÉ.

Au coeur du Marais, Engel & Völkers vous propose un beau studio de 16,92 m² au sol (16,32 m² Loi Carrez) au sein d'un bel immeuble de caractère totalement ravalé. Au rez-de-chaussée sur un joli patio intérieur arboré, il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par son calme, la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles moyennes: 788 €. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive. DPE : G (548 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 590 € et 840 € par an. Honoraires de 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre le Marais et le Centre Pompidou, son environnement est très recherché de par sa richesse historique, architecturale et culturelle. Le quartier offre également une excellente diversité et proximité de commerces, restaurants, galeries d'art, théâtres et cinémas. A deux pas des métros ligne 11 (Rambuteau) et 1 (Hôtel de Ville), des RER A, B et D, de nombreuses lignes de bus (Centre Gorges Pompidou, Hôtel de Ville et Châtelet).

Engel & Völkers présente un 2 pièces de 39m² au sol, et 33m² en loi carrez, dans un immeuble sécurisé inscrit monument historique, quartier Beaubourg, dans le Marais. Au premier étage par ascenseur, l'espace s'ouvre sur une entrée desservant à droite une cuisine équipée semi-ouverte, à gauche une salle d'eau optimisée et en face, un séjour. La chambre dispose de rangements intégrés et d'une mezzanine de 6m2 au sol. L'appartement a été rénové, et les fenêtres changées en 2018. Vous aimerez les ferronneries et les poutres de l'époque Louis XIV ainsi que la hauteur sous plafond de 3,45 mètres. Vous apprécierez aussi la copropriété qui propose un ascenseur, un rack à vélos et la restauration récente de sa toiture, de sa porte cochère. Idéal pied-à-terre et investissement locatif grâce à son statut d'immeuble inscrit monument historique. DPE : G/509 GES: C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1030€ à 1450€ Logement à consommation énergétique excessive : G Charges annuelles moyennes : 1280€ Copropriété de 55 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le dynamique quartier de Beaubourg dans le 4e arrondissement de Paris, accessible via les stations de métro Rambuteau, Hôtel de Ville et Châtelet - Les Halles, séduit par son ambiance conviviale et ses riches offres culturelles. Le centre Georges Pompidou, emblème incontournable, attire les visiteurs avec son architecture singulière et ses expositions modernes. À proximité, la fontaine Stravinsky, œuvre colorée de Jean Tinguely et Niki de Saint Phalle, ainsi que l'église gothique flamboyant de Saint-Merri, offrent des moments de découverte artistique.

Vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame de Paris et la Tour Saint-Jacques. Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m², à rénover, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800 comprenant une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une chambre. Possibilité de faire une trèmie avec le lot 26. Ce lot est loué (il sera disponible dans 10 mois ) Idéal investisseurs ou pied-à-terre. DPE: F/421 GES: C/13 DPE antérieur à 2021 Logement à consommation énergétique excessive : F Charges annuelles moyennes : 891€ Copropriété de 42 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du prestigieux 4ème arrondissement de Paris, ce charmant appartement offre un cadre de vie idyllique. Avec une superficie de 19.35 m², il est idéal pour un pied-à-terre parisien ou comme investissement locatif. Ce bien dispose de fenêtres PVC qui assurent une isolation thermique et phonique optimale, permettant de profiter pleinement de la tranquillité et du confort de l’espace. La disposition des pièces a été soigneusement réfléchie pour maximiser chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des sites touristiques emblématiques de Paris, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans un quartier recherché !

Situé au cœur de l'ile Saint Louis, dans un immeuble récent, l'agence VANEAU vous propose un appartement de 110 m² entièrement rénové avec vues dégagées sur un grand jardin. Cet appartement, se compose d'une entrée avec dressing, d' un grand séjour baigné de lumière donnant sur jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger sur rue, d'une grande chambre sur rue avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre sur jardin avec sa salle d'eau et des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son calme et sa vue sur un jardin verdoyant font de cet appartement un bien rare sur le marché. Loi ALUR : Mandat n°19783 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1673 €/Trimestre– Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Paris 4e - Rue de Rivoli - Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, au calme donnant sur une jolie cour arborée, Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce grand studio lumineux et plein de charme. Une belle pièce principale avec un couchage en mezzanine, une grande cuisine séparée et une salle de douche avec WC composent ce bien à la localisation exceptionnelle au coeur de Paris. Un rafraîchissement révélera tout son potentiel. Prix de vente : 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 45 lots Charges annuelles : 950 € Classe énergétique : G Montant des frais annuels d'énergie : 1450 - 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

En plein cœur du Marais, dans le quartier de Saint-Gervais, Engel & Völkers vous propose ce 'cosi' duplex familial de 96 m² (65,19 m² loi Carrez), dans un immeuble ancien. L'appartement se situe aux 4ème et 5ème étages se composant d'un salon/ salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un deuxième petit salon, de deux chambres d'enfants en enfilade, d'une chambre parentale avec vue sur les toits parisiens, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie avec un deuxième WC. Le bien lumineux et calme comporte de beaux volumes ainsi que des espaces optimisés pour les rangements. La distribution des chambres autours du séjour salle à manger permet un lieu de vie à la fois convivial et harmonieux . Honoraire de transaction TTC à la charge du vendeur Chauffage électrique individuel. DPE F : 333 kWh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive Emission de gaz à effet serre C: 11 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1520 et 2090 euros/an Copropriété de 27 lots Charges annuelles moyennes des lots: 4200euros/an. Procédure en cours : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier de Saint-Gervais au cœur du Marais, cet appartement calme et familial bénéficie d'une très belle situation géographique. Romantique, festif, branché, le Marais séduit de par ses rues pavées, ses lieux historiques et ses petites boutiques. Situé dans Paris Centre , ce quartier aux airs de village est construit sur d’anciens marécages dont il tire son nom. Prisé des promeneurs et des Parisiens, il invite à la détente comme au shopping ! TRANSPORTS : Stations de Métro à proximité (station Saint-Paul ligne 1) (station Hôtel de ville), (station Cité des Arts ligne7) Stations d'autobus. à proximité (lignes Saint-Paul 69, 76, 96, N11, N16) ; (Rue Vielle du temple lignes 69, 76, 96, N11, N16) ; (Mairie 67, 76, 96, N11, N16) - ÉCOLES: Ecoles élémentaires de Moussy ; Écoles élémentaires de l'HospitalièreSaint-Gervais ; Écoles d'archives; Écoles de renard. - COLLEGES : - François Couperin ; Charlemagne ; Victor Hugo et l'Annexe Barbette; Françoise Dupont. - LYCEES: Victor Hugo; Charlemagne ; Sophie Germain

PARIS IV - PLACE DES VOSGES - Hôtel de Chaulnes - Vue Exceptionnelle - Sublime appartement de 60,71 m² carrez et 87,88 m² au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité se composant au premier niveau d'un magnifique double salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout donnant sur l'emblématique Place des Vosges anciennement Place Royale, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second niveau une belle chambre avec coin bureau au charme indéniable avec son toit cathédrale et ses poutres d'origine. Stationnement possible dans la cour de l'immeuble. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com/ (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.52 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

PARIS IV - Quartier Notre Dame | Magnifique T3 rénové et optimisé avec terrasse de 10 m² | RDC Découvrez la tranquillité au cœur du quartier Notre-Dame de Paris IV. Niché dans une rue sereine, souvent saluée par les journaux français comme un havre de paix au milieu de l'effervescence de l'Île de la Cité, se trouve ce magnifique appartement rénové de 64,48 m². Entrez dans l'histoire avec cet appartement au rez-de-chaussée situé dans un immeuble datant des années 1800. À quelques pas de la cathédrale Notre-Dame, l'appartement est niché au bout d'une cour pittoresque, ornée de lierre verdoyant et riche de charme intemporel. Cet appartement dégage l'essence d'une maison chaleureuse et accueillante, avec une cheminée fonctionnelle, hauteur de plafond de 3m20, des poutres apparentes, un sol en pierre de Bourgogne et une jolie terrasse. L'espace de 75 m² est soigneusement divisé pour améliorer le confort et la fonctionnalité. La pièce principale dispose d'une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et moderne, d'un coin salon cosy face à la cheminée historique de 1751, et d'une porte discrète menant à un WC pour les invités. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse, intégrant parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend une chambre principale avec des fenêtres teintées pour plus d'intimité, une deuxième pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Rénové avec un soin méticuleux, cet appartement dispose de plans de travail en granit, de solutions de rangement sur mesure et de fenêtres personnalisées, le rendant véritablement prêt à emménager. Découvrez le parfait mélange de charme historique et de confort moderne dans cet appartement parisien enchanteur. L'Île de la Cité, située au cœur de Paris, est l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de la capitale. C'est ici que se trouvent certains des monuments les plus célèbres de la ville, tels que la Cathédrale Notre-Dame, la Sainte-Chapelle et la Conciergerie. Vivre sur l'Île de la Cité, c'est être entouré par des siècles d'histoire et d'architecture magnifique, tout en bénéficiant d'un cadre pittoresque avec ses charmantes rues pavées et ses quais bordés de fleurs. La proximité de la Seine offre également des vues imprenables et la possibilité de se promener le long des berges. De plus, l'île est parfaitement située, offrant un accès facile aux autres quartiers de Paris grâce à plusieurs lignes de métro et de RER : la station Cité (ligne 4) est à seulement 3 minutes à pied, et les stations Saint-Michel Notre-Dame (RER B et C) et Châtelet (métro lignes 1, 4, 7, 11, 14) sont à environ 5-10 minutes de marche. La combinaison d'une riche histoire, de la beauté architecturale, et de l'accessibilité fait de l'Île de la Cité un lieu de résidence exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre unique et prestigieux au cœur de la ville lumière.

75004 PARIS ILE DE LA CITE. A proximité de Notre Dame, du Marché aux Fleurs et de la Sainte Chapelle, nous vous proposons ce superbe appartement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Cet appartement de 65 m² (70m² pondéré) au rez-de-chaussée sur cour au calme absolu composé d'un séjour avec cuisine US et grande cheminée (fonctionnelle) deux chambres confortables, ainsi qu'une TERRASSE privée d'environ 10m² pour profiter des beaux jours. Une WC d'invités avec vitraux, une salle d'eau avec WC et une cave complète ce bien. Les poutres apparentes et 3m20 d'hauteur sous plafond , et sols aux pierres de Bourgognes donnent tous le charme et l'élégance du Marais. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, la proximité de nombreux commerces ainsi que des écoles. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel à proximité de nombreux commerces, tels que Normal, Naturalia et Carrefour City, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Sainte-Catherine et l'École Maternelle Sommerard. Les amateurs de plein air pourront profiter des magnifiques parcs à quelques pas, tels que le Square Jean XXIII et le Square Federico-García-Lorca. Pour vos déplacements, la station de métro Châtelet, desservie par les lignes 1, 4, 7, 11 et 14, se trouve à seulement 6 minutes à pied. De nombreux bus sont également disponibles à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497)

PARIS 75004 : 3 pièces près de la PLACE DES VOSGES Au cœur du Marais historique et au 1er étage d'un Hôtel Particulier du 18è, magnifique duplex de 70m2 au sol (66m2 LC), composé d'une entrée avec toilettes invités, d'un séjour avec hauteur sous plafond de 4,30m, d'une salle à manger avec accès à une superbe terrasse de 28m2, et d'une cuisine entièrement équipée. A l'étage, une chambre et sa salle de douche avec wc, attenante. 1 cave aménagée complète ce bien. DPE G / GES : C A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.0 € et 2300.0 € pour 2021. Bien proposé par Esther DE LAFORET EI, agent commercial (RSAC 478345374)

Au cœur du Marais, au sein d'une jolie copropriété, dans un immeuble XVIIIe bien entretenu, l'agence VANEAU vous propose un appartement en duplex de 130 m² loi Carrez, comprenant : Au premier niveau, un spacieux séjour sur rue et une cuisine américaine donnant sur une cour arborée. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'étage. Au second niveau, un dressing, une suite parentale avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement est caractérisé par des éléments architecturaux charmants tels que la hauteur sous plafond (3m30), des poutres, une grande cheminée et des pierres visibles. Les parties communes ont été refaites. Gardienne à demeure. Deux grandes caves complètent ce bien. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles de copropriété : 6.000 euros - Tantièmes : 80/1001emes des parties communes générales - DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 € et 2570 € Taxe foncière : 1.503 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du Marais, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble de standing du XIXe siècle, bien entretenu et avec une gardienne à demeure, l'agence VANEAU vous propose un appartement de 80m² loi Carrez, au calme, sur large cour pavée. Il se compose ainsi ; une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une chambre sur cour avec cheminée, un grand séjour de 25m² éclairé par trois fenêtres, une seconde chambre spacieuse (création d'un dressing possible), une salle de bain complète et une salle d'eau complète. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien. Plan modulable, plusieurs reconfigurations possible. Rare sur le marché. DPE : D GES : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1400 € et 1900 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3000 euros - Tantièmes : 87/1015èmes des parties communes générales - Taxe foncière : - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Dans une petite maison au milieu d'une jolie cour végétalisée, cet appartement de 33,82 m² Carrez (40 m² au sol) bénéficie d'une entrée privative sur la cour. Une entrée, une salle de bains et à l'étage un séjour avec une cuisine équipée et une chambre. Duplex entièrement rénové, calme et lumineux, dernier étage. Gardien.

Au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, appartement traversant d'environ 130 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la place des Vosges. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception baignée de soleil, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. Une cave complète cette offre.

PARIS IVe RUE SAINT-ANTOINE 3P DUPLEX de 105 m2 utiles Idéalement situé en plein coeur historique du Marais, à proximité immédiate de la Seine, au pied du métro Saint-Paul et des commerces, un duplex avec poutres apparentes de trois pièces principales, d'une superficie de 73,76 m2 Loi Carrez (104,95 m2 de surface utile). Il est situé au 3ème étage de l'ancien hôtel Séguier (XVIIe siècle), élégamment rénové, avec une double exposition, sur la rue Saint-Antoine et sur une jolie cour pavée et arborée. Une cave complète ce bien qui vient de bénéficier de travaux de rénovation. Avec une réelle différence entre la surface Carrez et la surface utile, le bien est proposé au prix de 1 020 000 EUR frais d'agence inclus, soit un prix de revient au m2 intéressant :-prix au m2 avec la surface Carrez (73,76 m2) : 13 297 EUR/m2 hors frais d'agence-prix au m2 avec la surface utile (104,95 m2) : 9 345 EUR/m2 hors frais d'agence. La surface proposée permet d'obtenir au 3ème étage, une entrée, deux chambres indépendantes avec une salle d'eau et WC et au 4ème étage, un large espace de séjour avec un espace Cuisine/SDB à moderniser. Il est possible de concevoir divers plans d'occupation au regard des surfaces disponibles.  Les autres caractéristiques valorisantes de ce duplex sont :  - un emplacement idéal en plein coeur du Marais historique, en face du métro Saint-Paul (Ligne no1), à moins d'1 mn des principaux commerces (primeurs, bouchers, boulangers, pâtissiers, traiteurs...), à 7 mn de la Place des Vosges, à 7 mn de l'Ile Saint-Louis, à 8 mn de l'Hôtel Salé qui accueille aujourd'hui le Musée National Picasso, à 9 mn de l'Hôtel de Ville et de Notre-Dame.  - un environnement exceptionnel dans un hôtel particulier de style Louis XIII, sans ascenseur mais avec des parties communes rénovées avec goût et un large escalier du XVIIème très clair. - l'existence de diagnostics DPE très satisfaisants : les surfaces du 3ème étage bénéficient d'un étiquette D et le 4ème étage en duplex, d'une étiquette E.  Honoraires à la charge de l'acquéreur (4% de frais d'agence) - Aucune procédure en cours. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés