ventes d’appartements de luxe à Paris 2ème, France

Vaneau a le plaisir de vous présenter aux cinquième et sixième étages par escalier, d'un bel immeuble de 1732, un Appartement de 2 pièces de 47m²(surface pondérée), 40,77m² Carrez. Orienté Sud et Ouest, très lumineux. Idéalement situé avec une vue dégagée, ou l'on peut apercevoir la Tour Eiffel, ce bien saura séduire les amateurs de calme, de charme et de luminosité. Rénové en 2020, ce bien se compose; Au premier niveau d'une entrée qui desserre une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un beau séjour et un escalier menant au second niveau, anciennes combles aménagées avec une chambre et un débarras. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 24 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1685 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, à côté de la rue Sainte-Anne et du square Louvois, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, un bel appartement de 2 pièces à rafraîchir. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet et poutres), au calme et bénéficiant de beaux volumes (3 mètres 60 de hauteur sous-plafond), il se compose d'une entrée desservant un espace cuisine, un séjour, une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Ce bien à l’emplacement recherché plaira aux amateurs de bel ancien et du quartier Gaillon.

À VENDRE PARIS 2ÈME - PLACE DES VICTOIRES - BIEN D'EXCEPTION - À proximité immédiate de la Place des Victoires, des jardins du Palais Royal et de la Place des Petits-Pères, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1870 avec gardienne, nous vous proposons en exclusivité ce bien signature d'exception d'une surface de 106m2 ayant fait l'objet d'une rénovation et décoration luxueuse par architecte de renom. Cet appartement unique exposé PLEIN SUD est composé d'une magnifique entrée ouvrant sur une majestueuse réception avec cheminée, moulures, parquet point de Versailles et espace de lecture en rotonde, d'une cuisine avec son îlot dessiné sur mesure offrant une perspective architecturale unique et ses éléments électroménager encastrés, d'un espace salle à manger, d'une master bedroom avec large dressing sur mesure avec led lumineux, d'une salle de douche en travertin, d'un WC séparé, d'une deuxième chambre ou espace bureau avec son dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement au calme vous offrira un mode de vie inégalable en plein coeur de Paris avec ses magnifiques volumes de 3 mètres d'hauteur sous plafond, ses superbes moulures, parquets sur mesure en point de Versailles et point de Hongrie, ses luminaires MODULARS, appareillage sur mesure en laiton brossé de chez MODELEC, huisserie en double vitrage et de nombreux matériaux nobles et d'exceptions. Le bien peut également être vendu avec le mobilier en sus du prix. Une cave complète ce bien. Votre rêve parisien en résidence principale ou pied à terre vous tend les bras.TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

À VENDRE PARIS 2EME - MONTORGUEIL - COUP DE COEUR - Situé en plein coeur du quartier Montorgueil, à l'étage d'un immeuble ancien de charme, nous vous proposons ce superbe appartement traversant de 105 m2 composé d'une entrée, d'un vaste espace à vivre avec double salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC invitée, d'une salle de douche, d'une master donnant sur cour calme, d'une salle de douche avec WC, de deux belles chambres donnant sur rue ainsi que de nombreux rangements. Appartement offrant tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et d'un plan remarquable sans aucune perte d'espace. Appartement également divisible pouvant être transformé en 2 appartements. Une cave complète ce bien. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, et un plan pour vous aider à mieux vous projeter ! Ce charmant studio est idéalement conçu pour les primo-accédants ou ceux en quête d'un pied-à-terre dans le quartier très recherché et central du Sentier dans le 2ème arrondissement. Il est situé dans un immeuble calme et très bien entretenu au 6ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée. D’une superficie de 30,28 m² Loi Carrez (50,11m² de surface au sol totale dont 14,5m2 de mezzanine à considérer comme un bonus), il est exposé plein Est et est très lumineux. L'entrée du studio dotée de placards, mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec fenêtre comprenant des toilettes. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier recherché central au dernier étage - Calme et lumineux avec vue dégagée - Accès aux transports en commun- Ligne 3, 8 et 9 - Proximité immédiate des commerces et restaurants À noter : - Taxe foncière : 694 € / an - Charges courantes annuelles : 77 € / mois - Electricité : 430 € / an. - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement : Lot 25 quote-part 26/1000ème, cave : Lot 39 quote-part 1/1000ème - Local vélo - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C) Prix de vente : 470.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale Ferranti, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de la Place des Victoires, du Palais-Royal et du Square Louvois, au troisième étage avec ascenseur d’un superbe immeuble du XVIIIe siècle, un splendide appartement à rénover de 141,97m² Carrez (104,7m² d’appartement, 37,3m² en mezzanine). Exposé sud et ouest et doté d’une très belle hauteur sous plafond (4,10m), il se compose d’une entrée, d’une réception d’angle exceptionnelle baignée de lumière, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre invités et d’une suite parentale en mezzanine avec salle de bains et dressing. En annexe : une cave. Cet appartement ayant préservé le charme de l’ancien (moulures et cheminées) bénéficie d’un plan modulable, d’une belle luminosité et de magnifiques volumes. Rare. EXCLUSIVITE

Barnes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement dans l’esprit d’un loft d'une superficie totale de 87m2 ( 82 m2 Loi Carrez) entièrement rénové par un architecte de renom. Il se compose d'une entrée bien aménagée avec un grand dressing, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée sur mesure, d'une chambre en suite avec sa salle de douche, et de toilettes séparées. Vous serez séduits par sa localisation très prisée, son calme, la qualité des prestations et des matériaux nobles qui ont été choisis, son agencement, l'optimisation des espaces et enfin par la présence de nombreux rangements. Il s’agit d’une petite copropriété avec un seul appartement par étage. Exclusivité Carole Delahaye + 33 6.45.02.47.34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1450€ - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

Exclusivité - Rue de la Paix. Appartement de 68m2 entièrement rénové par architecte, au 5 étage d'un immeuble de standing. Séjour, cuisine indépendante et équipée avec buanderie. 2 chambres avec salle de douche. Sur cour au calme. Gardien à demeure.

Découvrez ce bel appartement traversant situé en plein coeur du 2ème arrondissement Parisien. Ce bien se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une première chambre possède une vue sur rue et la seconde chambre, une vue sur cour. Une cave complète ce bien. Offrez-vous le luxe de vivre à 3 minutes des jardins du Palais-Royal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique. Nombre de lots dans la copropriété : 29 lots principaux environ Classe énergétique : D Charges annuelles : 2 400 € Montant des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 153 € et 1 561 € Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires : 4.0% TTC * Prix hors honoraires d'agence : 1 586 538 € * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Au sein d'un des emblématiques passages parisiens inscrit monuments historiques, cet appartement de 120,54 m2 (115,20 m2 Carrez) se trouve aux deux derniers étages, au calme et baigné de lumière. L'entrée dessert des toilettes indépendantes et vous conduit à une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Elle est suivie de deux grandes chambres en enfilade se partageant une salle de bain avec espace buanderie. Un authentique escalier en bois sculpté mène à l'étage supérieur. Là, se dresse la spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante principalement exposée sud et surplombant la verrière du Passage du Bourg-l'Abbé. La visite de l'appartement s'achève dans la troisième chambre en demi-niveau, nichée sous les toits. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Etienne Marcel Ligne 4 Contact : Laëtitia 06 43 39 27 42 Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 4159 euros. Laëtitia PONROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 761 682 - Créteil.

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bien d'exception: Situé au 2ème étage d’une petite copropriété du XIXe siècle, un appartement de 64,71 m² distribué comme suit: une belle entrée avec vitraux et un parquet fougère s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 29m², avec cuisine semi-ouverte, attenante à l'entrée une belle chambre et sa salle de douche, des WC indépendants et une buanderie. Ce bien rare a conservé le charme de l’ancien avec des éléments architecturaux exceptionnels d’époque: plafonds à caissons, majestueuse cheminée en bois, faïence orientales, vitraux, parquet en point de Hongrie. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sans absence de vis à vis, son caractère unique et ses volumes. DPE : E/314 GES : E/68 Estimation des coûts annuels d'énergie du lot : 1340€ et 1870€ Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots Charges estimées par an: 3000€ Procédures en cours : non Honoraires de transaction 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 955 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Localisation très recherchée dans ce quartier historique, proche de tous les commerces et des plus beaux parcs et monuments parisiens. Les commerces de bouche de la rue Montorgueil, de la rue du Nil et le Marché Saint Honoré sont à quelques pas. Les jardins du Palais Royal sont au bout de la rue. Métro Bourse (ligne 3) ou Richelieu-Drouot (lignes 8 et 9).

Découvrez ce somptueux appartement de 117 m², niché au sein d'un magnifique immeuble d'angle datant de 1750. Situé à l'étage noble, ce bien exceptionnel vous séduira par son charme authentique et sa hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant des volumes impressionnants. L'appartement se compose d'une entrée majestueuse avec mezzanine intégrant un espace nuit, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une grande chambre dotée de sa salle de bains/douche et d'un dressing. De nombreux rangements sont judicieusement intégrés pour un confort optimal, sans aucune perte d'espace. Récemment rénové avec une attention particulière aux détails, cet appartement raffiné est une véritable invitation à la sérénité et au raffinement. De plus, d'importants travaux de copropriété, incluant la restauration des façades et des parties communes, sont en cours d'achèvement, assurant un cadre de vie encore plus prestigieux. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des transports, ce bien unique dispose également d'une cave en sous-sol pour compléter cette offre exclusive. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail est pensé pour votre bien-être et votre confort.

A la lisière du Haut-Marais et du 10ème arrondissement, au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété exceptionnelle de 1895 avec gardien, un charmant appartement baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un séjour sans vis à vis, d'une très belle chambre avec rangements sur mesure et salle de douche. Toilettes séparées. Idéalement situé dans un secteur commerçant et animé, l'appartement donne sur une jolie cour arborée et bénéficie d'un calme absolu. Exposition traversante avantageuse pour cet appartement au sein d'un immeuble classé en lisière avec le haut marais et le 9ème arrondissement de Paris. Parquet, moulures, vitraux et beaux volumes pour ce bien clé en main. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Jordan Correia Vidal : +33610870597 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,184 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Situé au troisième étage d'une charmante copropriété arborée, cet appartement d'angle de 74.32m² surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier dynamique du sentier. Entièrement rénové et baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant une salle d’eau avec WC, une cuisine / salle à manger séparée meublée et équipée, un vaste séjour en angle, et une grande chambre avec dressing. Le plan modulable permet la possibilité de créer une deuxième chambre à la place de la cuisine. Vous serez séduit par la tranquillité et la luminosité de cet appartement, ainsi que par la qualité de vie offerte par son emplacement privilégié. Un local à vélo complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PARIS 2ÈME - PLACE DES VICTOIRES - BIEN D'EXCEPTION - Situé sur la prestigieuse Place des Victoires, en lisière des jardins du Palais Royal, au 3ème étage d'un sublime immeuble classé aux monuments histroriques, nous sommes très heureux de vous proposer à la vente cette opportunité unique de cet appartement d'une surface de 70m2 offrant une vue remarquable sur la Place des Victoires. Cet appartement coup de coeur est composé d'une large pièce à vivre de 28m2 avec vue dégagée, d'une ravissante cuisine avec double exposition et vue, d'une chambre spacieuse avec salle de bain et wc ainsi que de nombreux rangements dressing. Une cave complète ce bien. BIEN UNIQUE À NE PAS MANQUER ! TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.

Découvrez cet élégant appartement niché au cœur du quartier prestigieux entre le jardin du Palais Royal et la place Vendôme. Situé au 4ème étage d'un immeuble historique, cet appartement traversant de 100 m² offre une disposition sans perte d'espace et bénéficie d'une étude de faisabilité approuvée pour l'installation d'un ascenseur. Good Living vous propose de visiter ce bien exceptionnel comprenant : Une petite entrée Des toilettes séparées Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale Un vaste salon baigné de lumière grâce à son orientation sud Une chambre parentale avec salle d'eau attenante Un dégagement avec rangements, desservant deux autres chambres partageant une salle de bains Le quartier, l’un des plus recherchés de Paris, vous offre une qualité de vie incomparable avec ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses espaces verts iconiques. La proximité immédiate du jardin du Palais Royal et de la place Vendôme en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme parisien. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien rare et plein de caractère. Son emplacement prestigieux, sa luminosité et son charme unique sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Paris 75002 - Bonne Nouvelle - En plein cœur du quartier Notre Dame de Bonne nouvelle, Engel&Voelkers vous propose, dans un bel immeuble entièrement rénové et sécurisé par digicodes, un appartement rénové et décoré par un décorateur d'intérieur. Une pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Une cave Vue sur l'église Notre Dame de Bonne Nouvelle. L'Appartement peut être vendu meublé Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 22 lots. Procédure en cours : NO Charges annuelles moyennes 1 035 €. Taxe foncière 830 €. DPE : E (329 Kwh/m²/an) GES : B (10 kgCO2/m2/an) Estimations des coûts annuels du logement : entre 920 € et 1280 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Notre Dame de Bonne Nouvelle au calme entre l'animation du quartier Montorgueil et des Grands Boulevards . ( Le Grand Rex , Théatres ...)

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - COUP DE COEUR. Situé dans le quartier piéton de Montorgueil , nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 52 m2 entièrement rénové et décoré par architecte dans un immeuble ancien du 18ème siècle. Ce superbe bien est composé d'un grand séjour de 24m2, d'une cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements sur mesure, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche avec wc. Appartement clair et calme offrant un plan optimale avec de magnifiques travaux récemment réalisés. Idéal comme pied à terre ou investissement locatif dans un quartier très recherché en plein coeur de Paris. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentiel par nos soins sous 24h.

Idéalement situé en plein cœur de Paris, a deux pas de la place des victoires, superbe appartement d'angle de 95 m² au 3ème étage avec balcons, rénové et meublé avec gout. Il se compose d'une entrée, salon et salle a manger en angle avec ses balcons, sa cuisine ouverte équipée, une suite avec salle de douche et wc, une autre chambre avec salle de douche. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité tout en conservant tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et une superbe cheminée en mosaïque.

A l'abri des regards, magnifique maison atypique de 300m2 loi carrez avec une terrasse. Prestations exeptionnelles. Dossier confidentiel Possibilité commercialité Sandrine Diouf +33 634307234 OFF REAL ESTATE