ventes d’appartements de luxe à Clamart, France

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! CHATILLON, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces , un appartement T6 RT2012 s'offre à vous, composé d’une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur un grand balcon de 24m² environ, 5 chambres au total (dont 3 d'entre elles donnent sur ce grand balcon et une 4ème chambre sur un 2ème balcon), une salle de bains, une salle d'eau (avec WC) et un WC séparé. Dans un écrin naturel verdoyant, la résidence est idéalement située à 5mn à pied des écoles, des commerces et services. Bien-être garanti avec des matériaux de grande qualité et à un cadre de vie privilégié, au calme : une nouvelle nature en ville. Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL. Vous recherchez un appartement ou maison sur Châtillon et alentours ? Ce bien fait partie d'un large choix de biens disponibles à Châtillon, dans le 92, et dans toute la région parisienne. Tous les biens à la vente ne sont pas affichés en ligne. Donc n'hésitez pas à me contacter pour accéder immédiatement à tout le stock disponible en temps réel et les informations associés. Je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Chatillon Centre à deux minutes du tramway et 5 minutes du métro L.13 Dans une résidence très bien entretenue, arborée, calme et entièrement sécurisée. Appartement familial traversant de 5 pièces 104m2 au 2ième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire, double séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette ( pouvant être une lingerie ou une deuxième salle d'eau),WC indépendant. Il y a également une cuisine séparé et équipée. Dressing et rangement. Le chauffage est collectif (Géothermie),double vitrage. Appartement en excellent état dans un écrin de verdure, clair, lumineux, ensoleillé avec double exposition S/E-N/O. Proche des commerces et des transports. Une grande cave avec porte blindée complète ce bien. Place de parking libre en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Digicode, Vigik, gardien. Contact : M.Landes 06 74 28 92 31 Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5280 euros.

COUP DE COEUR - APPARTEMENT RENOVE - CALME & LUMINEUX A Châtillon (92320), découvrez cet appartement de 2 pièces orienté est-ouest de 35 m2. Il est composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Un jardin commun de plus de 100 m2, et une cave accompagne ce bien. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30 de quatre étages. L'intérieur de l'appartement a été entièrement refait à neuf. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, avec 10 lignes de bus à proximité immédiate, ainsi que la ligne de tramway T6 (Parc André Malraux). De plus, une diversité d'activités de loisirs sont aisément accessibles, incluant à quelques minutes à pieds un cinéma, un théâtre et une bibliothèque. Les alentours offrent une multitude de commerces et de restaurants, avec en prime l'animation du marché Rue Péri. Enfin, les familles trouveront appréciable la proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, à moins de 10 minutes à pied. Prenez contact avec Delphine M. pour organiser une première visite. Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces d'une superficie loi Carrez de 48,10 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 2012 comprenant: une entrée avec placards, un séjour , une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC. Une place de parking complète ce bien. Appartement situé à 500m du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants - Tramway 6 station ''Centre de Châtillon''. Photos : aménagement proposé virtuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cet appartement lumineux et surtout sans vis-à-vis, d'une surface de 207m² loi Carrez. Il bénéficie non seulement d'une surface exceptionnelle mais également d'un panorama exceptionnel. Situé dans la rue Boucicaut de Fontenay-aux-Roses, au dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1970, il se compose d’un double séjour de 48m² avec sa cheminée qui agrémentera vos soirées d’hiver, d’une cuisine de 16m², tous deux donnant sur une terrasse et un large balcon de 24m² exposés sud. 6 belles chambres dont 1 bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel, d'une suite parentale de 23m² et sa salle de bains attenante avec une vue également sur la Dame de Fer, 2 salles d’eau, une autre salle de bains, 4 WC séparés ainsi que de très nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investisseur puisqu'il est tout à fait possible de scinder ce logement en 2 beaux appartements. 2 box fermés viennent parfaire l’ensemble. Sa situation est à 12 minutes à pieds de la gare RER B, et à moins de 10 minutes des écoles maternelle et primaire. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude. Parking) : 9200€ soit 766€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828242)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS ! Venez découvrir BRICKLANE, notre nouveau programme de logements neufs situé à Issy-Les-Moulineaux ! Petite copropriété familiale avec beaucoup de charme et de beaux espaces extérieurs, composée de 7 logements de standing, proche des transports en commun et des écoles, parkings et caves en sous-sol. Les logements familiaux en duplex de BRICKLANE disposent tous d’un espace extérieur et sont traversants, vous profiterez ainsi d’espaces de vie généreux et baignés de lumière. Les prestations de votre résidence : confort premium, sécurité renforcée et équipements haut de gamme : placards aménagés, système domotique, volets roulants motorisés, chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle à condensation et micro-accumulation, RT 2012 -10% ... Venez découvrir votre futur lieu de vie niché au cœur d'un quartier calme et résidentiel, un logement unique, à votre image, à seulement 7 minutes à pied de la Gare de Clamart ! N'attendez pas, et contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements sur cette nouvelle réalisation du Groupe Giboire !

Dans un immeuble moderne, duplex situé au rez-de-chaussée avec terrasse de plain-pied. Son agencement sans perte de place comprend, au premier niveau, un très vaste séjour avec cuisine ouverte récemment refaite avec des matériaux de qualité, donnant sur la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres (possible trois, plan sur demande), une salle de bains et un espace buanderie. Il saura séduire par son esprit maison, ses beaux volumes et son calme. Une cave complète ce bien.

Nous vous proposons en exclusivité, ce magnifique dernier étage terrasse situé à la frontière entre Montrouge et Bagneux. Ce rooftop de 170 m2 entièrement rénové avec matériaux de qualité vous offre une entrée avec rangements et espace bureau, un living de 70 m2 profitant d'une double exposition composé d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine US équipée. Au même niveau une cave a vin avec espace dégustation, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, accessible par le living, une surface de 30m2 aménagée en cuisine d'été et salon TV. Cet espace, pouvant également être transformé en une suite parentale avec sde et dressing est ouvert sur une sublime terrasse de 113 m2 avec une vue époustouflante sur Paris. Ce bien d'exception vous séduira part ses espaces de vie ouvert les uns sur les autres, son agencement et son sublime espace extérieur. Une cave en sous sol de l'immeuble complète ce bien. Contact 06 83 82 24 56 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Bagneux , Ce duplex propose 90m² loi carrez pour une surface au sol de 100m² agrémenté d'un charmant jardin. Ce bien est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie au style industriel en une petite copropriété à l'abris des regards. Les volumes, la rénovation de qualité, la luminosité, et le calme saura vous séduire. Au bout d'une allée, un portail donne accès au jardin intimiste et fleuri .Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la qualité des matériaux et le calme qui règnent dans cet espace. La pièce de vie de plus de 45m² est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin, mettant en valeur la cuisine américaine équipée de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond ajoute à l'attrait de cet espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé d'un grand palier avec sa mezzanine offrant la possibilité d'ne chambre supplémentaire, d'une salle de douche, et de deux belles chambres avec accès sur un balcon de 12 m² environ à la vue dégagée. Une place de parking complète ce bien soumis au régime de copropriété. A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 15 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadège: 06 70 75 49 04 - EI - Agent Commercial - N°RSAC 892.863.226 - Paris Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2403 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.

Quartier Centre-Ville – Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement en triplex de 112m² avec terrasses, situé rue Louis Charles Boileau au pied des commerces. L’appartement sur trois niveaux se compose : – au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine ouverte, aménagée et équipée de 38m², d’une terrasse de 11m² et d’un WC indépendant – au 1er étage de deux chambres de 11m² et 13m² et d’une salle de bains avec WC intégré – au 2ème étage d’une chambre de 20m² avec terrasse de 15m², d’une salle d’eau avec WC intégré et d’une mezzanine de 12m². Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave de 15m² est incluse dans la vente. Les charges, de 183 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 981 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Au calme d'un écrin résidentiel et pavillonnaire des Hauts de Vanves, entre l'écoquartier du fort d'Issy et Clamart, ce Rez-de-jardin, pondéré à 75 m², très lumineux et en parfait état est situé dans un immeuble récent sécurisé et largement en retrait de la rue. Passé le portail qui s'ouvre sur un pavage, une roseraie et une passerelle, on accède à l'entrée particulière de cet appartement de 3 pièces comme dans une maison. Protégés des regards par des haies végétales, exposé Sud- Ouest, le jardin et la terrasse de 37 m² accessibles de chaque pièce prolongent ce 62 m² qui se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte de 29 m2, 2 chambres, 1 dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Porte entrée 12 points anti-effraction doublée d'une porte fenêtre. Rangements. Double vitrage. Volets roulants avec commande centralisée. Logement connecté avec pilotage à distance des volets, de l'éclairage et du chauffage. Certifié basse consommation et NF Habitat. DPE C. Pondération des surfaces : 75 m². Un emplacement de parking avec branchement d'installation pour borne électrique complète ce bien. Proche Parc Pic et Henri Barbus, piscine Aquazena, crèches, stade et parc des sports. Sectorisation Ecole du Parc e la maternelle à la primaire, à partir du collège sectorisation Michelet. A 5 minutes à pieds des commerces de qualité et du marché de Clamart. Transport : A 300 m de la Gare de Clamart et du futur métro Grand Paris ligne 15 (actuellement 7 minutes de Montparnasse et bientôt à 10 minutes de la défense), Bus 169, 323, 394, 59 et Tuvim, RER C et métro Ligne 12 métro Mairie d'Issy à 10 minutes à pieds environ. Contact Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - [email protected] SASU Groupe George 5 - Siège social 27 av. Pierre 1erde Serbie 75016 Paris France Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866 Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France Caisse garantie financière 110000 ? LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYDS INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.