ventes d’appartements de luxe à Les Lilas, France

Idéalement situé à proximité immédiate de la capitale, cet ancien édifice industriel soigneusement réinventé, témoigne d'un savoir-faire architectural mettant en avant des proportions grandioses et des finitions distinguées donnant naissance à une résidence d'une envergure luxueuse et raffinée. Intégré au sein d'une copropriété exclusive de seulement six privilégiés, cette propriété incarne l'essence d'une vie harmonieuse et discrète. Comme un secret bien gardé, un hall d'accès privatif mène à l’entrée principale de ce joyau d’architecture qui baigné dans une abondance de lumière naturelle et se répartissant sur trois niveaux, offre une superficie spacieuse de près de 510 m2, accompagné de plus de 230m2 terrasses et patios enchanteurs, aboutissant à une superficie totale d'environ 760 m2. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on est accueilli par une gamme d'équipements comprenant un espace buanderie, un atelier polyvalent, un vaste bureau ou une première chambre spacieuse et une salle de cinéma conçu pour un divertissement sophistiqué et la détente. Dans sa continuité, s'étirent deux autres chambres somptueuses, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau exquises. De plus, un appartement indépendant s'ajoute à cette composition, offrant à chaque espace un accès privilégié vers des terrasses luxuriantes et un patio aménagé, créant une atmosphère de vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'âme du loft se révèle véritablement au premier étage, centré autour d'un espace de vie cathédrale étendant son élégance sur une impressionnante superficie de près de 150m2, comprenant une chambre, un salon, un séjour, une salle à manger puis une cuisine ouverte agrémentée d'un cellier attenant, où les instants se transforment en souvenirs précieux. Un chef-d'œuvre architectural où la lumière et l'espace fusionnent dans une chorégraphie hypnotique et s'ouvrant gracieusement sur un ensemble de terrasses comme un prolongement naturel de cet espace de vie d'exception. Le sommet de cette élégante demeure est couronné sans aucun doute par la suite parentale occupant l'intégralité du troisième étage. Ce sanctuaire somptueux comprend une salle de bains et un spacieux dressing, toutes deux s'étendant sur une terrasse privée, offrant une évasion exclusive. Cette propriété distinguée offre également une opportunité idéale pour une pratique professionnelle, grâce à son agencement pensé avec soin et sa polyvalence permettant un mélange d'usage commercial et résidentiel. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Lots n° : 6-12 Copropriété : env 12 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Abriculteurs vous propose cet appartement 5 pièces à rénover au 1er étage d'une résidence du centre de Romainville au pied du métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 80m² - Un double séjour très lumieux - Trois belles chambres avec rangements - Une cuisine séparée de 10m² - Une salle de bains - Un WC séparé Atouts : - Traversant et lumineux - Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) - Une cave de 6m² - Un balcon de 6m² Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Radiateur électrique individuel - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose cet appartement deux pièces à rénover au 3ème étage d'une résidence du centre de Romainville au pied du nouveau métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 35m² - Une chambre - Séjour/salle à manger lumineux - Cuisine séparée - Une salle d'eau avec WC Atouts : -Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) - Une cave de 6m² complète ce bien Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Radiateur électrique individuel - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose cet appartement à rénover au 4ème étage d'une résidence d'une centre de Romainville au pied du métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 53m² - 2 belles chambres avec rangements - Séjour/salle à manger lumineux - Cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec WC Atouts : - Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) - Une cave de 6m² complète ce bien Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Gaz - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose cet appartement deux pièces à rénover au 3ème étage d'une résidence du centre de Romainville au pied du nouveau métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 44m² - Une chambre - Séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine séparée - Une salle d'eau avec WC Atouts : -Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) - Une cave de 6m² complète ce bien Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Radiateur électrique individuel - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose cet appartement deux pièces de 53m² entièrement rénové au 2ème étage d'une résidence du centre de Romainville au pied du nouveau métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 53m² - Une belle chambre - Séjour/salle à manger très lumineux - Cuisine ouverte - Une salle d'eau avec WC Atouts : - Entièrement refait à neuf - Un balcon de 6m² - Une cave de 6m² - Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Radiateur électrique individuel - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Superbe appartement 3 pièces de 61 m2 avec 2 chambres, dans résidence contemporaine 2018. Situé dans le coeur de Romainville, appartement entretenu, au calme sur jardins. Au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence, avec eau chaude et chauffage collectif. Comprend un salon avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon ensoleillé de 7m2, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. Ce bien est vendu avec une place de parking (Prix de 25 000 € en supplément) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Engel & Völkers vous propose un loft clé en main de 78m², mairie des Lilas. Il dispose d'une chambre, une salle d'eau WC, et d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, donnant un accès direct sur un toit terrasse privatif de 153m², avec une vue superbe, complètement dégagée et sans vis à vis. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne massif, et la cuisine contemporaine dispose d'équipements de qualité, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Il est assortit d'une cave et d'une possibilité de box à louer à 120€/mois. La terrasse est entièrement modulable. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : F - 337 GES : F - 74 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1370€ et 1910€ Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété : 252 lots Charges annuelles moyennes dues des lots : 44-33 : 1452€ Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier très pavillonnaire et très animé à quelques minutes à pieds du centre ville des Lilas et à proximité de la porte des Lilas. Ville de culture, de clubs, sous une grande halle des dizaines de commerçants proposent un incroyable éventail de gastronomie. De nombreux commerces de proximité. Tous les vendredis après-midi de 14h à 19h un marché de produits bio prend place dans le parc devant le Théâtre du Garde-Chasse.

Dans l’environnement le plus prisé de Romainville, à proximité immédiate des commerces et à 3 minutes du métro Carnot (la station vient d'ouvrir - L11), superbe maison de 1880 de 219,71m² sur deux niveaux et un sous-sol, entièrement réhabilitée et entourée de son jardin d'environ 300m². La grille d’entrée ouvre sur un espace où l’on peut garer deux voitures. Quelques marches mènent à l’entrée de la maison. Celle-ci dessert le séjour / salle à manger d’environ 70m². La réception a su conserver le style ancien avec cheminée, parquet et moulures. Un bureau (ou chambre), une salle de bains avec des toilettes et une grande cuisine dinatoire, complètent le rez-de-jardin légèrement surélevé. À l’étage, trois chambres de bonnes tailles, une salle de douche, un coin dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol, largement aménagé, propose une buanderie, une chambre et une salle de cinéma insonorisée. Cette superbe et volumineuse maison, largement ensoleillée, avec peu de vis-à-vis, refaite il y a une dizaine d’année (y compris sa toiture), est entourée d’un joli jardin d’environ 300m² à l’abri des regards. On y trouve aussi un atelier / annexe qui pourrait accueillir une petite chambre ainsi qu’une petite maison de gardien d’une vingtaine de m² sur trois petits niveaux. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé au coeur du Bas-Montreuil, entre Croix de Chavaux et Vincennes, ce duplex ayant bénéficié d'une rénovation par architecte en 2020 développe 98,95m2 (98,05m2 carrez) sur deux niveaux, et dispose d'un jardin de 43,2m2. En fond de parcelle, parfaitement au calme, on accède aux lieux en traversant un jardin commun arboré. Bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest, le duplex jouit d'une luminosité abondante. Dans un « esprit maison », l'appartement dévoile des intérieurs sur-mesure, où l'omniprésence du bois confère à l'ensemble un cachet des plus authentiques. Au rez-de-chaussée, bordée par un espace bureau séparé d'une verrière, l'entrée se mêle au salon et distribue une première salle d'eau (avec espace buanderie) et des toilettes séparées. Dans son prolongement, un second espace de vie voit la cuisine s'ouvrir sur une vaste salle-à-manger, et permet d'accéder au jardin arboré privatif et sa terrasse, exposés plein Ouest. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), de deux chambres et de toilettes séparées. Un duplex aux airs de campagne au coeur de la ville. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété, en destination d'habitation. Métro Croix de Chavaux à 400m. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 euros et 2 030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2506 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce somptueux loft en duplex de près de 180m², niché dans une oasis de calme, au cœur de la ville cosmopolite de Montreuil. À seulement 8 minutes de marche du Métro, cette résidence d'exception, fruit de la réhabilitation d'un ancien atelier, est un véritable havre de paix urbain. Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez accueilli par un espace raffiné où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Un bureau avec sa propre salle d'eau vous invite à la créativité et à l'intimité, tandis que l'espace de vie cathédral s'ouvre devant vous, révélant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée de haute qualité, un séjour et une bibliothèque chaleureuse. L'atmosphère est sublimée par un poêle de masse sur-mesure, diffusant une chaleur enveloppante et par une façade vitrée offrant une vue enchanteresse sur un extérieur arboré. Une buanderie et son WC séparé complète cet espace. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains pour un espace de repos, de détente et de bien-être. L'élégance du plan ouvert, l'audace de son architecture moderne et l'intimité qu'il procure font de ce loft une véritable perle rare. Préparez-vous à un effet 'wow' avec ses caractéristiques uniques, son ambiance exclusive et un confort au plus haut niveau. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 295 kwh/m²/an GES : E 51 kgCO2/m²/an Coût énergétique : 2780€ à 3810€ Charges annuelles : 2260€ Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montreuil, avant-gardiste et cosmopolite, est un véritable trésor caché aux portes de Paris qui offre une belle qualité de vie alliant l'authenticité d'une ville historique à une modernité dynamique. Dans un quartier calme à quelques minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil, ce loft en duplex se démarque par une architecture contemporaine et bénéficie de la proximité des transports en commun, des espaces commerciaux, culturels et associatifs du centre ville.

Métro Saint Mandé, rue de Lagny, dans immeuble 1993, au 2ème étage ascenseur, 3 pièces 60.50 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Travaux à prévoir. Emplacement de parking au sous-sol Charges annuelle : 2 144 euros (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144 euros.

iad France - Céline Cohen (06 25 22 00 13) vous propose : Appartement loft de 4/5 Pièces - 148m2 - 55m de terrasse -2eme étage -situé à Montreuil à 700m de la croix de chavaux - Proche Ecoles et Transports Situé dans une petite copropriété de 7 lots. Une place de parking Situé à Montreuil, cet appartement de 148m² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Composé de 3 belles chambres lumineuses dont une de 16m2 , 2 belles salles de bains , un grand salon-séjour . La cuisine est ouverte sur le séjour . Cet appartement comporte également une pièce verrière supplémentaire de plus de 8m2 pouvant servir de bureau donnant sur une cour arboré. Ce bien atypique bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses portes fenêtres triple vitrage offrant une large perspective sur l'extérieur et sa magnifique terrasse avec vue sur le parc Beaumont. Un poêle à granulé . sol en béton ciré et carrelage . chauffage individuel electrique . Bonne note DPE C La proximité des écoles, des transports en commun et des commerces en fait un emplacement idéal pour les familles, artiste , profession libérale. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie confortable à Montreuil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! une pépite. proche Vincennes. CONTACTEZ MOI VITE La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen EI (ID 77741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A VENDRE - 93100 Montreuil - Limite Vincennes, au calme absolu, à deux pas des commerces et métros (9,1), TERRASSES EN VUE vous présente ce rare Duplex aux deux derniers étages d'un immeuble de Standing, refait par un architecte, en parfait état avec ses sublimes terrasses de plain-pied ! La pièce de vie, de plus de 35m2 dotée d'une cuisine semi-ouverte est baignée d'une lumière traversante, donnant sur la terrasse exposée sud/ouest. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que deux wc. A l'étage, deux chambres donnant également sur une terrasse, une salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien coup de coeur ! Sarah 06.13.93.68.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 93100 Montreuil - Croix de Chavaux, au calme absolu, TERRASSES EN VUE vous présente ce Beau Duplex doté d'une sublime Terrasse d'environ 70m2, aux derniers étages d'un immeuble de Standing, en parfait état et refait par un architecte ! La pièce de vie de plus de 40m2, dotée d'une cuisine ouverte équipée, est baignée de lumière. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements, une buanderie ainsi que deux wc et la superbeTerrasse arborée sans vis-à-vis exposée sud-ouest. Une place de parking en sus (20.000EUR) en sous-sol complète ce bien coup de coeur ! Votre contact : Sarah 06.13.93.68.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr