ventes d’hôtels particuliers à Paris 4ème, France

Paris 75007- Carré des Antiquaires - Hôtel Particulier d'exception de 350m² sur plusieurs niveaux desservis par ascenseur. Une galerie d'entrée qui ouvre sur de vastes salons de réception, un magnifique escalier qui entoure une sculpture de Murano créée par le célèbre artiste Jean-Michel Othoniel. Au premier étage, une très grande pièce de vie avec cheminée et avec une hauteur sous plafond de 10 mètres, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage nous trouvons la suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Au troisième étage, deux chambres, une salle de bains, toilettes et dressing. Le sous sol est aménagée d'une suite et d'un hammam. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris 6ème - Notre Dame des Champs - A deux pas du jardin du Luxembourg, Hôtel particulier fin 19ème d'environ 288 m2, entièrement rénové aux normes techniques actuelles. Au rez-de-chaussée, réception, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. Au 1er étage, 1 salon, 1 suite parentale avec grand dressing et salle de douche en marbre. Au 2d étage, 2 masters suites avec salles de douche. Au sous-sol,1 salle de gym et 1 grande buanderie avec de nombreux rangements. Prestations haut de gamme en respectant l'esprit d'origine : parquet Point de Hongrie, moulures, marbre, vitraux et escalier d'époque. Belle hauteur sous plafond. Climatisation. Domotisation. Proche Ecole Alsacienne.

RARE A LA VENTE - INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITE ! Local à destination d'hébergement hôtelier avec possibilité de location touristique à l'année et en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif avec une rentabilité brute de 10%. Situé dans le 6ème arrondissement de Paris, ce local de 116,51m² (surface au sol) au sein d'un immeuble typiquement parisien offre un emplacement privilégié et un aménagement optimisé pour une rentabilité locative maximale. Atouts du local : Situation idéale : Rue de Rennes, dans le dynamique 6ème arrondissement de Paris, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun (Gare Montparnasse, Métro Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), RER Luxembourg (ligne B)). Rez-de-chaussée sur cour avec accès facile : Facilite la location et l'exploitation du local. Sas commun avec espace laverie et stockage : Confort et fonctionnalité pour les équipes d'entretien. Deux logements distincts : Entièrement meublés et équipés, prêts pour la location touristique. Destination d'hébergement hôtelier : Possibilité de location courte durée à l'année. Ce local réunit tous les éléments pour une activité locative réussie : emplacement, configuration, aménagement et flexibilité d'exploitation. Les deux logements : St Germain Sartre : 3 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 68,05 m² St Germain Beauvoir : 2 chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec une cuisine ouverte pour un total de 42,64m² Ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. La localisation exceptionnelle, le potentiel locatif élevé et l'absence de travaux à prévoir font de ce local une opportunité d'investissement unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et plus d'informations.

Rare hôtel particulier à deux pas du jardin du Luxembourg. Réparti sur 5 niveaux, cet hôtel particulier de 657 m² à rénover bâti en 1870 est situé entre Notre-Dame des Champs et Vavin, à côté du jardin du Luxembourg et des établissements scolaires et universitaires de renoms. Un premier escalier conduit au rez-de-chaussée surélevé où se trouvent les pièces de réception aux superbes volumes, grandes fenêtres et hauteurs sous plafonds ainsi qu'une vaste pièce sous une verrière. Les trois étages sont actuellement aménagés avec chacun cinq chambres et leurs salles de bains et toilettes. Le sous-sol, semi-enterré avec des fenêtres sur la rue présente une cuisine à l'anglaise ainsi que des caves voutées. Rare et atypique dans ce quartier recherché, ce bien offre un superbe potentiel. Possibilité de location de parkings dans l'immeuble d'en face. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Edmond TRAN - Agent commercial - EI - RSAC 842 044 844

A VENDRE - HOTEL PARTICULIER - PARIS 8EME - 5 CHAMBRES - PISCINE En plein coeur du 8ème arrondissement au croisement entre le Bristol, le Palais de l'Elysée et la Place Beauvau, très bel hôtel particulier entièrement refait à neuf comprenant une entrée, une belle réception, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un bureau, à l'étage, une suite de maître complète avec dressing, salle de bains, toilettes, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau. Au second niveau, une très belle suite de maître bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec dressing, salle de bains, toilettes ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de douche. Au sous-sol, espace détente avec une piscine, un hamman (avec vue piscine), une salle de sport, salle de douche, toilettes. Chaque niveau est desservi par un ascenseur vitré. 1 box de 30 m² et un emplacement de parking dans la cour complètent ce bien de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4527€ ~ 6125€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IX - NAVARIN /SAINT-GEORGES - RARE : A deux pas de la rue des Martyrs, au calme sur cour, hôtel particulier très lumineux d'une surface de 150 m² jouissant de 46 m² de toit terrasse végétalisé. En plein centre du Paris historique, ce bien exceptionnel sera en rénovation complète à partir du mois de septembre 2024., Edifié sur trois niveaux de 50 m2 chacun. Bâti de telle sorte qu'une vue dégagée depuis l'une des façades, ainsi que les nombreuses ouvertures, laissent entrer une luminosité rare dans une maison particulière parisienne. Plusieurs possibilités d'agencement sont envisageables. Sont prévues au prix affiché : maison clef en main, façade rénovée, menuiseries et isolation incluses avec trois suites complètes, une réception avec une cuisine ouverte. Possibilité également de l'acquérir en l'état ou après les travaux de façade : isolation, menuiserie. Concernant ces différentes étapes, contactez-nous pour plus de renseignements. Adresse d'exception. Professions libérales possible. CONSULTANTS iMMOBILIER PARIS

Palais de l'Elysée - A proximité des Champs-Elysées, entre la rue du Faubourg Saint Honoré et l'avenue Gabriel, en fond de cour d'un immeuble Haussmannien, un hôtel particulier de 371.14 m². Il est composé au rez-de-cour, d'une entrée, un séjour, une salle à manger, un petit salon et d'une cuisine ouverte sous une verrière. Au premier niveau, deux chambres avec chacune une salle de bains et un dressing, une troisième chambre avec une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres avec un dressing et une salle de bains. Une piscine, un hammam et une salle de cinéma au sous-sol. Une place de parking ainsi qu'un box sont accessibles dans la cour. Un ascenseur dessert chaque niveau.

Proche du Palais de l'Elysée et à deux pas de l'Avenue Gabriel, dans un quartier ultra-sécurisé, ce luxueux hôtel particulier en pierre de taille fin dix-neuvième a fait l'objet d'une rénovation intégrale dans un style raffiné et contemporain. Desservi par un ascenseur en verre, doté au sous sol d'une piscine, d'une salle de projection, d'un hammam, d'une table à hydrojets, d'une salle de douches et wc, il développe 460 m² de surface habitable (371,14 m² Carrez) et un garage de 30 m². Entièrement climatisé, baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest et plusieurs verrières zénithales, il se compose de trois étages principaux et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée surélevé comprend tout l'espace de réception (grand salon, petit salon, salle à manger et cuisine) et un toilette d'invités. Au premier étage se trouvent une master-suite avec grand dressing et salle de bains complète, une chambre avec salle de douche complète, une chambre avec salle de douche, toilettes à l'étage. Au deuxième étage, une immense suite très haute sous plafond (la chambre mesure 36 m²) avec dressing et salle de bains complète, une autre suite avec salle de douche et wc. Un garage, un emplacement de parking dans la cour, une cave (local technique), une chaufferie complètent ce bien d'exception. Vendu meublé.

Un hôtel particulier d'une surface totale de 450 m2 avec garage et parking, piscine, salle cinéma. Prestation rare. Rue sécurisée Dossier Condidentiel Contact Sandrine Diouf +33634307234 OFF REAL ESTATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À deux pas du Palais de l'Elysée, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et l’Avenue Gabriel, au fond d’une cour pavée d’un très bel immeuble haussmannien gardienné, un élégant hôtel particulier d’une surface totale de 189 m2 qui se développe sur trois niveaux. À l’abri des regards et entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité par un décorateur de renom international, ce bien bénéficie de très beaux volumes. Il se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvrant sur deux espaces galerie, un bureau et une cuisine. L’accès au premier niveau se fait par un très bel escalier desservant une pièce d’exposition d’objets d’art. Au second niveau, un grand bureau et une salle d’exposition. En annexes, un sous-sol total et une cave blindée. Usage commercial.

Au coeur du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du Palais de l'Elysée et de l'avenue Gabriel, au fond d'une cour pavée d'un très bel immeuble haussmannien, un élégant hôtel particulier d'une surface totale de 460m2 (371,14m2 Loi Carrez) en parfait état. Cet ensemble immobilier se développe sur 4 niveaux desservis par ascenseur: Rez-de-chaussée: une entrée avec toilettes invités, un salon, un bureau, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger. 1er étage: trois chambres avec chacune sa salle d'eau et dressings. 2e étage: la chambre principale bénéficiant de très beaux volumes, avec sa salle de bains et dressing; une 2e chambre avec une salle d'eau. Sous-sol: une belle piscine, spa hydro jet, hammam, salle de douche, salle de cinéma, buanderie. Un garage fermé et une place de parking dans la cour complète ce bien. Cet ensemble immobilier, entièrement rénové par architecte avec des matériaux d'une très grande qualité et vendu meublé, bénéficie d'un emplacement prestigieux, de beaux volumes avec 3m50 de hauteur sous plafond, d'un calme absolu, du charme de l'ancien et du confort moderne: climatisation, système sono, ascenseur, piscine. Rare. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris

Sur la Butte Montmartre, ce charmant hôtel particulier avoisine les 350 m2. Rénové, il possède un jardin de 100 m2 et une cour pavée de 50 m2. Son irréelle piscine et sa terrasse fleurie, permettent un bien-être total. La salle à manger jouxte le vaste salon avec cheminée et la cuisine à vivre ravit avec son bar dînatoire. Le 1er étage accueille un bureau, deux chambres et une salle de bains avec une douche parapluie, ainsi qu’une belle suite avec sa salle de douche à l’italienne. Un autre grand bureau peut devenir une 6e chambre. Le 2e étage, abrite la suite parentale avec une vue féerique sur le Sacré-Cœur. Beaux dressings en sycomore, salle de bains avec douche hydromassante et hammam. Au sous-sol : buanderie, cave à vins, salle de sport et dressings. Un parking est vendu séparément. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien inusuel, faisant de cette maison de grande famille, une demeure enchanteresse, véritable îlot de grâce confidentiel dans le Paris historique que le monde nous envie tant… Exclusivité.

Au plus beau de la Butte Montmartre, le légendaire Château des Brouillards, est une poésie faisant richement rimer Hôtel Particulier et maison de campagne… Je vous parle d’un temps où un certain Renoir en ce lieu habitait. Montmartre en ce temps là c’était l’impressionnisme, et aujourd’hui, une demeure impressionnante, chargée du charme champêtre et bohème, d’un passé bucolique à jamais présent. Cette demeure du XVIIIe siècle, sous sa coiffe d'ardoise, est une grande dame élégante, et le vaste jardin arboré de près de 750 m2, aime à rythmer les saisons. Les acacias, les vernis du Japon et les marronniers entremêlent si bien leurs branches, que la maison disparaît silencieusement dans une aura artistique. Sa rénovation dépasse l'excellence avec plus de 400 m2 d'orfèvrerie : 5 chambres, piscine intérieure et hammam. 2 places de parking, et une vue sur le Sacré Cœur ! Ce bien rarissime, est une poésie doublée d’un lieu empli de nostalgie où le temps semble s’être arrêté, et que l’on aurait du mal à oublier...

Au plus beau de la butte Montmartre, à quelques pas de la place du Tertre, cet hôtel particulier au parfum de demeure de charme, avoisine les 350 m2 et attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire une nouvelle page de son histoire. Entièrement rénové, cet objet rare vous procurera une véritable respiration grâce à son jardin d’une centaine de m2, et sa cour pavée d’une cinquantaine de m2, lesquels vous feront vivre de précieux moments, tant il est une invitation au partage et à la douceur de vivre. Une irréelle piscine extérieure tutoie une belle terrasse fleurie, permettant un dépaysement total et un bien-être sans compromis. Quand vous pénétrez dans ce lieu, vous êtes subjugués par le sculptural escalier qui donne l’impression d’orchestrer les saisons, ainsi que vos envies de fêtes ou de quiétude. La salle à manger aux volumes généreux grâce à sa verrière, jouxte avec la cuisine à vivre entièrement équipée, dont le spectaculaire bar dînatoire est une signature contemporaine. Le vaste salon avec cheminée, qui s’ouvre sur le salon de musique, est aussi une planète où la détente est omniprésente. Le premier étage accueille un bureau, deux chambres joliment décorées et une salle de bains très esthétique avec également une douche parapluie. Il offre aussi une vaste suite avec sa salle de douche à l’italienne. Un escalier mène à un grand bureau pouvant devenir la cinquième, voire la sixième chambre de la maison. Le deuxième et dernier étage, est un univers à part, sa somptueuse suite parentale est dotée de beaux dressings en sycomore. Vous serez fascinés par sa vue féerique sur le Sacré Coeur que vous pourrez contempler de votre lit. Une remarquable salle de bains est équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam. Le sous sol de la maison offre une belle buanderie, une cave à vins, une petite salle de sport et des dressings à profusion. Un providentiel parking fermé est à trente secondes à pied, précisons qu’il est à vendre séparément. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de cette maison de grande famille, une demeure savante qui témoigne non seulement de la culture mais aussi de la joie de vivre et du plaisir de recevoir. Ce lieu est un îlot de grâce confidentiel dans le Paris historique que le monde nous envie tant…

Exclusivité - Paris XIV . Au calme et à l'abri des regards. Magnifique hôtel particulier contemporain d'environ 912 m² aux volumes exceptionnels à deux pas de Montparnasse. Au Rdc: Jardin de 120m2 de plain-pied espace balnéothérapie (Piscine - Fitness - Spa - Hammam - Jacuzzi) et patio intérieur arboré. Au 1er: grand espace de réception, salon avec salle à manger cathédrale, cuisine ouverte, cheminée et terrasse arborée. Suite parentale accompagnée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une véranda donnant accès à la piscine et l'espace bien-être. Au 2ème: Un grand bureau, des chambres d'enfants avec salle de bain, ainsi qu'une suite invités. Au niveau inférieur: salle de musique et cinéma. Ascenseur privé, climatisation, cave à vin, domotique, 4 places de parking.

Dans une voie discrète au charme incontesté. Hôtel particulier de 617m2 bénéficiant d’un atelier avec 6m de hauteur sous plafond, un jardin à l’abri des regards, une terrasse plein ciel et 2 places de parking. Ce lieu unique aux volumes exceptionnels se compose de plusieurs espaces de réception et de 6 belles chambres. Jonathan Lamache +33 (0)6 79 11 86 57

Exclusivité. Dans une voie discrète au charme incontesté. Hôtel particulier de 617 m² bénéficiant d’un atelier avec 6 m de hauteur sous plafond, un jardin à l’abri des regards, une terrasse plein ciel et 2 places de parking. Ce lieu unique aux volumes exceptionnels se compose de plusieurs espaces de réception et de 6 belles chambres. Classe énergie : NC/NC.

Paris 17 - Rotonde du parc Monceau - Hôtel particulier d'exception à usage mixte habitation / professionnel - espaces extérieurs - 4 chambres et 4 bureaux ou salles de réunion. Magnifique Hôtel particulier en pierre de taille et briques construit en 1880 puis rénové et surélevé il y a 5 ans. D'une surface de 332 m² (326,79 m² Carrez), il est réparti sur 5 niveaux avec ascenseur et dispose d'un usage mixte habitation 51% / professionnel 49%. Il se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un accueil, un espace avec un ascenseur qui dessert tous les étages, deux kitchenettes, deux toilettes et un bureau. - En dessous un entresol, constitué de : un sauna avec douche, une salle de conférence, un bureau/ espace de co-working, deux espaces de rangement et la chaufferie. - Au 1er étage (l’espace « enfants ») : un salon, un couloir avec espace bureau qui dessert trois chambres et une salle de douche et un wc. - Au 2ème étage (l’espace « parental ») : un salon avec cheminée électrique et coin bureau, des toilettes « japonaises », une chambre avec dressings et salle de bains en suite - Au 3ème étage : une salle à manger, une cuisine meublée et équipée ouverte par des baies vitrées sur un large balcon de 13,5 m², et un petit escalier menant à un « roof top » de 20,7 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4160€ ~ 5690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr