ventes d’appartements de luxe à Paris 10ème, France

Dans une des plus belles parties du Canal Saint-Martin, dans un bel immeuble années 70, très bien entretenu, avec des matériaux authentiques, un appartement d'une superficie de 57.34 m² loi Carrez, au premier étage (équivalent au 2e étage) par ascenseur, vue sur jardin avec grand balcon, exposé plein EST. Cet appartement est baigné de lumière, au calme absolu. Excellent plan. Entièrement sur jardin, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien+ gardien. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 3845 euros.

Engel & Völkers Paris vous propose en exclusivité un bel appartement 3 pièces de 57m² situé dans le cœur du 10ème arrondissement. Idéale pour vivre ou investir à Paris. Sa distribution atypique style maison de ville distribue au rez-de-chaussée une chambre parentale et la salle d'eau. Au niveau supérieur un séjour au plafond cathédral de 4.80m de hauteur avec une cuisine ouverte. Au dernier niveau, une deuxième chambre avec son WC attenant. Une cave accessible par un ascenseur complète ce bien. Points Positifs Très lumineux et beaucoup de charme Traversant et Calme Pas de travaux à prévoir Plafond Cathédral de 4.80m de HSP au salon Proche commerces et transports Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 191 lots Procédures en cours : NON Charges annuelles moyennes : 1056 €/an Taxe foncière : 494 € DPE : E (281 kwh/m²/an) Emission de Gaz à effet de Serres : E (9kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980€ et 1370€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 4.5% Prix net vendeur : 610 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement situé au cœur de Paris dans le quartier vivant de Porte Saint Denis est à quelques pas des Folies Bergères et du faubourg Montmartre pour profiter d'une vie parisienne authentique. Idéalement situé à 400m de la station Bonne Nouvelle (ligne 8 et 9) et à proximité des commerces restaurants et espaces verts comme le Parc Yilmaz Güney. Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec toutes les commodités et écoles. Une opportunité à ne pas manquer pour y vivre ou investir à Paris.

EXCLUSIVITÉ - A la lisière des 2e et 10e arrondissements, en étage d’un ancien Hôtel Particulier de bon standing, avec gardienne, un élégant appartement traversant, au calme absolu et baigné de lumière. Ce bien, en excellent état et à l’exposition avantageuse, se compose : d’une belle entrée, d’une vaste pièce de vie orientée ouest, avec cuisine ouverte meublée et équipée, d’une chambre avec dressing intégré et salle de bains attenante, d’une buanderie, et de toilettes individuelles. Prestations exceptionnelles et volumes remarquables (3 à 4 mètres de hauteur sous plafond), pour ce bien idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché du Xe. A 300 mètres du métro Bonne Nouvelle et à 15mn à pied de la gare de l'Est et de la Gare du Nord. Une cave complète ce bien. Espace pour les vélos dans la copropriété. EXCLUSIVITÉ Claire VERNET - 0670805042 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

Paris 10ème - PASSAGE DELANOS - Rex et Bahar vous présentent en exclusivité un charmant appartement de 2 pièces de 43.5m², Le passage Delanos, discret mais plein de charme, est l'un des nombreux passages couverts qui parsèment Paris, offrant aux promeneurs une parenthèse enchantée loin de l'agitation urbaine. Situé dans le quartier historique du 9e arrondissement, ce passage date du XIXe siècle, époque où de nombreuses galeries marchandes couvertes ont vu le jour pour abriter les flâneurs des intempéries tout en offrant un espace de commerce élégant et convivial. Aujourd'hui, ils restent des témoins précieux du riche patrimoine architectural et culturel de la capitale française. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de l'espace. L'appartement comprend une chambre spacieuse. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, avec hotte et cuisinière à gaz. La salle de bains de cet appartement est spacieuse. Une cave complète ce bien et un espace est dédié aux vélos. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Il offre une accessibilité incomparable, vous permettant de vous déplacer facilement. De plus, étant situé sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, vous offrant ainsi une tranquillité absolue. Proche des transports et restaurants. Idéal pour un pied à terre, premier achat ou investissement. Bienvenue chez vous ! Pas de procédure en cours 95 lots d'habitation Charges 642 Euros à l'année Taxe foncière 865 euros Tantièmes 47/10.000ÈMES N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rex BERKELEY 06 70 64 46 68 & Bahar TOP 06 66 61 71 91 [email protected] (EI) [email protected] rsac : 902 449 073 rsac : 902 036 953 Estimation offerte sur demande. https://bahartop.agentkw.fr/ https://www.instagram.com/bahartop_kellerwilliams/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITÉ DOLY // BALCON // VUE DÉGAGÉE // 4 PIÈCES // 92M2 // FAUBOURG POISSONNIÈRE // TRUDAINE DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement traversant de 92m2 carrez situé au 4ème étage sans ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille. Doté d'un balcon à la vue complètement dégagée sur la rue Pétrelle et exposé PLEIN OUEST, cet appartement traversant, lumineux et ensoleillé se compose de : - une entrée desservant un vaste séjour de 24m² avec balcon, une cuisine dinatoire, indépendante et attenante séjour, trois belles et grandes chambres de chacune 14m2 environ, dont deux donnant sur la cour intérieure, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Les détails de charme de l'ancien (moulures, vitraux et cheminée), la luminosité et la vue dégagée de cet appartement sauront vous séduire. Une cave de 13m2 complète ce bien. A VISITER ! COUP DE COEUR !

Idéalement situé à la lisière des 10e, 2e et 9e arrondissements et parfaitement au calme au sein d'une vaste et belle cour, magnifique maison de 100,56m² loi Carrez, sur trois niveaux, bénéficiant d’une terrasse de 11m². Elle se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième niveau : une belle pièce de vie avec cuisine élégamment équipée, 3m de hauteur sous plafond, exposée ouest et ouverte sur une terrasse de plain-pied. Au troisième niveau: deux autres grandes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien en parfait état et rénové avec de belles prestations et de nombreux rangements sur-mesure, bénéficie d'un plan parfaitement optimisé. Vous serez séduits par son charme, ses beaux volumes, sa luminosité, son escalier d’époque en bois, son espace extérieur et son calme absolu. Rare dans le quartier.

Abriculteurs vous propose cet appartement de 2 pièces, situé à Paris, Rue de l'Aqueduc. Caractéristiques Principales: - Surface: 50 m² - Nombre total de pièces: 2 - 1 chambre - Séjour donnant sur le balcon - Cuisine séparée - 1 salle d'eau avec wc Atouts: - Balcon, idéal pour profiter des beaux jours - Parking disponible en supplément - Cave - Proximité exceptionnelle avec les transports en commun: à seulement 100 mètres de la station de métro Stalingrad et proche des arrêts de bus Stalingrad et Château Landon Informations Complémentaires: - Taxe foncière: 1310 € - Charges de copropriété: 182 € par mois - Lettre de performance énergétique: D - Mode de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Duplex avec balcon - 3 pièces - Paris 10 Partez à la découverte de ce beau duplex à rafraichir de 52m² carrez et 75m² au sol situé à proximité immédiate de République et du canal Saint-Martin. Le bien situé au 5ème et dernier étage se compose : - D’un espace séjour/salle à manger très lumineux avec poutres apparentes - D’une cuisine ouverte - D’une belle chambre donnant sur cour - D’une deuxième chambre en sous-pente de 30m² au sol - D’une salle de bain avec WC Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son balcon accessible depuis le salon. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 2 minutes à pied de la place de la République (M3, M5, M8, M9 et M11) et du canal Saint-Martin, vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités en plein centre de Paris. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 119€/mois Taxe foncière : 710€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose cet appartement en rez-de-chaussée situé Rue du Château d'Eau. Caractéristiques Principales: Surface : 24 m² Nombre total de pièces : 2 Description du séjour : un séjour bien agencé en très bon état Cuisine : cuisine intégrée à l'espace de vie Nombre de salles d'eau : 1 Atouts: cave Proximité immédiate du métro République Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé au coeur de Paris, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Louis. Niché dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques de l'appartement Surface : 24 m2 Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine équipée moderne Chambre confortable Salle d'eau avec WC Points forts : Situé dans le 10 eme arrondissement de Paris, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel avec des commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun (métro, bus), et espaces verts. À deux pas de l'hôpital Saint-Louis, cet appartement est parfait pour un investisseur ou toute personne souhaitant résider dans un quartier dynamique et central. Petite copropriété calme et sécurisée, assurant tranquillité et sécurité. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Venez découvrir votre futur chez-vous au coeur de Paris. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

PARIS 10ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à quelques pas du canal Saint Martin, dans un quartier prisé et recherché du 10ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce remarquable 3 pièces d'une superficie de 84,66 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble parisien du début du XXème siècle bien entretenu et sécurisé avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère bucolique qu'offre cette cour de Bretagne. Un cadre de vie privilégié en plein coeur de la capitale. Une fois entré dans l'appartement, vous serez attiré par les volumes et le charme de l'ancien. La partie jour propose une entrée avec un grand placard de rangement, une belle pièce de vie de plus de 29m2 avec parquet ancien, cheminée et bibliothèque créée sur mesure, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'ensemble de cet espace à vivre sur cour est lumineux grâce à son exposition sud. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec son grand dressing intégré, une seconde chambre proposant 2 espaces séparés d'une verrière et une salle de bains avec fenêtre, double vasque et wc. D'autres atouts complètent ce bien : traversant, nombreux rangements intégrés, une cour pavée fleurie, possibilité de stationner des vélos, les deux-roues motorisés peuvent être garés dans la cour, et une cave privative. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive droite: commerces, transports (Ligne de métro 11Goncourt, ligne de métro 2 Belleville, proximité avec République et les lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11, bus) canal Saint Martin et la proximité du célèbre parc des Buttes Chaumont. Coup de coeur pour ce bien haut de gamme. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

TROIS PIÈCES / 75010 Quartier vivant et central de Paris, à 15mn à pied du Canal Saint Martin ainsi que du jardin Villemin Vous tomberez sous le charme de cet immeuble datant de 1905 et de sa vaste cour aux allures industrielles. DOLY est fier de vous présenter, cet appartement trois pièces d'une surface de 109m2 pondéré (103,54m2 Carrez/119,01m2 au sol) situé au premier étage sur deux, seul sur le palier, au calme de la grande cour. Passé l'entrée de l'appartement, vous serez happé par le volume traversant de la pièce de vie de 74m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3m80 et disposant de nombreuses fenêtres avec vitraux d'origine de 2m58 de hauteur laissant circuler la lumière tout au long de la journée. Le salon et la salle-à-manger s'articulent autour de la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette invité et une buanderie complète cet espace de vie. À l'étage, deux chambres de part et d'autre du palier disposant de parois modulables permettant d'ouvrir sur la pièce de vie ou de cloisonner pour plus d'intimité. Une passerelle donne accès au dressing entièrement aménagé. Plus de photos et vidéo sur demande. LES PROFESSIONS LIBÉRALES SONT AUTORISÉES PAR LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ Stations Château d'eau (L4), Bonne Nouvelle(L8,9), Poissonnière (L7), 15mn à pied de la Gare du Nord

Découvrez une perle rare au cœur du village Saint Martin, à quelques pas du Canal Saint-Martin et du métro Château Landon. Ce magnifique appartement de 85m² loi Carrez (87m² au sol) offre un style de vie incomparable. Imprégnez-vous de l'ambiance chaleureuse et authentique de ce quartier animé, avec ses commerces de bouche à portée de main. Lumineux et calme, cet appartement en duplex au 4ème étage vous offre une vue pittoresque sur les toits parisiens. Entrez dans un espace accueillant où chaque détail a été soigneusement pensé. Au premier niveau, découvrez une entrée accueillante, des toilettes invités, une cuisine équipée et un vaste double séjour baigné de lumière naturelle. A l'étage par un escalier intérieur, une grande chambre et une salle de douche avec WC. La possibilité de diviser en deux chambres avec un couloir offre une flexibilité rare. Cerise sur le gâteau, chaque niveau peut bénéficier de son entrée indépendante, assurant intimité et confort à ses résidents. En annexe, une cave en sous-sol et un grand local à vélos dans l'immeuble. Avec les gares de l'Est et du Nord à seulement 10 minutes à pied, la praticité est au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Magnifique et original appartement duplex de 350m² sur deux niveaux dans la cour d'un immeuble ancien, entrée majestueuse et remarquable, très belle verrière bio climatique plus terrasse. Excellent état. Taxe Foncière 5797€/an. Aménagement intérieur suivant cahier des charges de l'acheteur. Contact Martial Vigier 06 09 74 39 13

RUE D'ABBEVILLE EGLISE ST VINCENT DE PAUL DANS IMM PIERRE DE TAILLE STANDING AU 4EME ETAGE AVEC ASC , APPARTEMENT DE 130M2 COMPOSE D'UNE GALERIE D'ENTREE , SALON SALLE A MANGER DE 48M2 ORNES DE MAGNIFIQUES PLAFONDS CHEMINEES ET PARQUETS , 3 CHAMBRES A COUCHER (POSSIBLE CREER 4EME CHAMBRE ) , 1 SALLE DE BAINS , 1WC INDEPENDANT , 1 CUISINE . 2 CAVES ACCOMPAGNENT CE BIEN . SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTERE AVEC BEAU POTENTIEL CONTACT André AMZALAG 06 11 41 50 50

À proximité immédiate de la Gare du Nord et à quelques pas de la Butte Montmartre, un appartement de 53,77m2 à rénover... Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine séparée avec débarras, une salle de bains ainsi qu'un wc. Parquet ancien, moulures et cheminée. Le chauffage est individuel au gaz, toutes les fenêtres sont récentes (double vitrage). L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une cave complète ce bien.

A la frontière du 9ème arrondissement, à deux pas du métro Poissonnière, un élégant appartement rénové de 171.6m2 loi Carrez (175m2 au sol) situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardienne, traversant sur rue et sur cour. Belle entrée, réceptions en enfilade sur rue (double séjour et cuisine ouverte aménagée), salle à manger, suite parentale avec sa salle de douche comprenant des toilettes et donnant sur cour, deux chambres se partageant une salle de bains dotée de toilettes, buanderie, toilettes invités, nombreux rangements sur-mesure. Cave de plus de 20m2. Espace de stationnement pour vélos dans la cour.

Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement au 5ème étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, dans le quartier Louis Blanc. L'appartement de 75m² s’organise autour d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 29m², une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres en enfilade (de 11,78m² et de 12,18m²). Doté de deux dressings et de nombreux rangements, vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses moulures en excellent état, son parquet en point de Hongrie ainsi que son calme et sa luminosité. L'appartement est exposé Est / Ouest, il est équipé d’un chauffage individuel à gaz. Une cave complète ce bien. DPE : E/242 GES : E/52) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 230€ et 1 710€ Copropriété de 43 lots Charges annuelles moyennes : 1992€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aujourd’hui quartier tendance, son ambiance calme et romantique séduit les Parisiens et attire peu à peu commerces haut de gamme et petites adresses conviviales. Tout proche du canal Saint-Martin, le quartier invite à de jolies balades le long du quai de Valmy, piéton le week-end. Situé à proximité de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord, il permet un accès rapide à l'aéroport Charles De Gaulle.

Au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété exceptionnelle de 1895 avec gardien, un charmant appartement baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un séjour sans vis à vis, d'une très belle chambre avec rangements sur mesure et salle de douche. Toilettes séparées. Idéalement situé dans un secteur commerçant et animé, l'appartement donne sur une jolie cour arborée et bénéficie d'un calme absolu. Exposition traversante avantageuse pour cet appartement au sein d'un immeuble classé en lisière avec le haut marais et le 9ème arrondissement de Paris. Parquet, moulures, vitraux et beaux volumes pour ce bien clé en main. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Jordan Correia Vidal : +33610870597 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,184 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

En lisière du Marais, dans un futur quartier semi-piéton et arboré, nous vous présentons ce loft de 143,30m2 Carrez et 159,60m2 au sol, en rez-de-cour. Profitant d'une agréable exposition Sud et vue sur cour arborée, ce loft se compose d'une entrée avec rangements, d'une très vaste pièce à vivre de 60m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace buanderie et cellier, puis d'une agréable chambre de maître de 32m2 avec dressing attenant et sa salle de bains. A l'étage, une chambre avec sa salle de douche et wc. Au niveau inférieur, belle pièce voutée en pierres apparentes, pouvant servir de lieu de divertissements avec vidéo-projecteur ou de chambre d'appoint. Ce loft est en parfait état, il y règne une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse, tout en étant au calme absolu, au coeur d'un quartier animé et recherché.