ventes d’appartements de luxe à Montrouge, France

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 67m², traversant et lumineux, avec un balcon 7m² situé rue Raoul Pugno, à 10min du métro Barbara. Ce bien, au 3ème étage, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée de 22,87m² ouvert sur un balcon exposé Sud, NULL, d’un dressing, de deux chambres (15m² et 11m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose notamment de parquet, de fenetres en double vitrage, de stores électriques et de placards intégrés. Une cave et une place de parking sont comprises dans cette vente. Les charges incluent, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur. L’eau chaude et le chauffage sont individuel au gaz.

Quartier Mairie de Montrouge - à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste ...), des restaurants, des transports (métro ligne 4 à 4 min, bus) Nous vous proposons un magnifique appartement de deux pièces de 35,79 m2 carrez. Sans perte d'espace, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pour la machine à laver. En très bon état, vous n'aurez pas de travaux à prévoir. L'appartement bénéfice du CALME et de la LUMINOSITE grâce à son 2eme et dernier étage, son côté traversant NORD-SUD et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La copropriété possède une cour collective ou il est possible de s'installer sur une table afin de profiter de l'extérieur. BIEN RARE A SAISIR RAPIDEMENT (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

À seulement 5 minutes à pied du métro 4 Mairie de Montrouge, 10 minutes du tramway T3a Porte d'Orléans et moins de 15 minutes du RER B, Abriculteurs vous propose un magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m2 au 2eme étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Cet appartement comprend : - Une entrée avec placards - Un séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 12,69 m² exposé Est - Un dégagement desservant deux chambres - Une cuisine aménagée - Une salle de bains - Un WC .À seulement 2 minutes du quartier de la Mairie de Montrouge et des commerces de la place Théophile Gautier, cet appartement est également proche du centre commercial La Vache Noire et de la coulée verte qui dessert le parc Montsouris dans le 14ème arrondissement de Paris. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Informations complémentaires : Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3028,00 euros (Le chauffage collectif est inclus dans les charges) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose au portes de MONTROUGE un loft refait à neuf comprenant : au rez-de-chausée, un grand espace de vie baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son puit de lumière, une cuisine et un WC. A l'étage vous trouverez une chambre et une salle de douche avec WC. En souplex, deux chambres dont une avec un dressing ayant toutes deux accès à la terrasse de 18m2, un espace buanderie et une salle de bains avec WC. *** Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2860 € et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047 Bertrand ROUSSEL 0664389520

Hosman vous propose à la vente ce duplex accompagnée de son jardin et sa terrasse, représentant au total une surface de 110 m2 (loi Carrez), située Rue de la Vanne à Montrouge. Le duplex traversant, est construit sur 2 niveaux comme suit (dans une résidence calme et sécurisée par vidéo surveillance) : Au RDC : - Une dépendance pouvant faire office de chambre avec son accès au jardin/terrasse de 30m2 - Une salle de bain avec sa douche à l'italienne + WC Au 1er étage : - Un séjour sans vis à vis exposé Ouest avec son accès à la terrasse de 7 m2 - Une cuisine ouverte très spacieuse et fonctionnelle - 3 chambres au calme spacieuses avec rangements (dont 1 avec accès à sa salle d'eau avec douche) - Une salle de bain comprenant une baignoire, double vasque et WC - Espaces rangements et buanderie Un double box et une cave saine sont également inclus + une place de parking disponible (en sus). Le quartier est résidentiel et bien desservi par les transports, notamment la ligne 4 du métro. Il offre une variété de commerces de proximité, des établissements scolaires et des services de santé. Les espaces verts y sont présents. Les charges de copropriété sont de 1200 € du trimestre comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 1 800 € par an. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coldwell Banker Rive Sud Montrouge vous présente cet Appartement de deux pièces, de style Parisien, complètement rénové par un architecte. Idéalement situé Avenue Henri GINOUX, à proximité du métro ligne 4, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès facile à Paris et ses environs. D'une surface de 40m², cet appartement au design élégant dispose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est parfaitement aménagé pour des moments conviviaux, alliant fonctionnalité et esthétique. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec toilettes. Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine BLANCHARD, votre consultant dédié chez Coldwell Banker. Saisissez cette chance de vivre dans un appartement alliant confort moderne et emplacement idéal. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sandrine BLANCHARD (EI) agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le n°501546485

Quartier Porte de Montrouge - à proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste...), des restaurants, des écoles, des transports (métro ligne 4 à 10 min, tram T3a à 8 min) Nous vous proposons un magnifique appartement duplex familial aux portes de Paris de 85,26 m² carrez, 93,19 m² au sol avec une terrasse 15 m². Très bien agencé sans perte d'espace, il se compose au premier niveau : d'une petite entrée avec placard de rangement, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC, d'une grande terrasse de 15 m². Au 2eme niveau se trouve : une salle d'eau avec WC, 3 chambres avec placard de rangement dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Vous serez immédiatement séduits par l'espace extérieur sans vis-à-vis avec une vue panoramique au dernier étage. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition SUD-EST. Le duplex est en bon état avec parquet dans toutes les pièces de vie. Une cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien. La copropriété de 2007 est très bien entretenue et sécurisée. Accès PMR. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Dans un quartier très recherché à la lisière de Paris, Lot de 2 appartements que l'on peut aisément réunir, formant un appartement familial de 4 chambres, 2 buanderies, deux cuisines (ou une cuisine et une cinquième petite chambre bureau, deux salles de bain, nombreux rangements, une cave de 11m2 sur sol dur. Le premier appartement se compose d'une cuisine, une chambre de maître, une buanderie, un double séjour, une vaste salle de bain, deux autres chambres et un bureau. Le second appartement est composé d'une entrée avec toilettes, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Ce bien lumineux est situé au coeur du quartier historique de la ville, sur l'avenue de la république créée en 1875 le long de la ligne Haussmann reliant Montparnasse aux sections du parc. En résonance avec la facture de l'immeuble, ce bien a été entièrement repensé autant dans ses volumes que dans la qualité des matériaux qui le composent. Une double cave sur sol dur complète ce bien. Prix de vente : 1 497 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots dans la copropriété : 101 lots Charges annuelles : 3 448€ Classe énergétique : F & C Montant des frais annuels d'énergie : Appartement 1 : entre 1004€ et 1358€ classe F Appartement 2 : entre 1223€ et 1655€ classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

MONTROUGE - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé au coeur de la commune prisée de Montrouge, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce sublime 3 pièces en duplex de 74,12m2 (Loi Carrez) dans un immeuble style Art Déco. Cet ancien atelier d'artiste a conservé tout son charme de l'époque et une atmosphère conviviale se dévoile : beaux volumes, verrière, hauteur de plafond remarquable. Le niveau supérieur vous offre une entrée, des wc séparés, ainsi qu'une passerelle architecturale avec de grands placards donnant accès à 2 chambres. Ce niveau révèle une vue surplombant le niveau inférieur et laisse ainsi entrer la luminosité. Le niveau inférieur propose une pièce de vie baignée de lumière grâce à son imposante verrière (neuve et double vitrée) et sa belle hauteur de plafond. Plusieurs espaces se dessinent : un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains avec douche et baignoire se trouve également à ce niveau. L'esprit chaleureux de ce duplex est unique et vous promet une vie harmonieuse aux portes de la capitale. Vous trouverez à proximité les commerces, les transports et des espaces verts. Une cave d'environ 5 m2 et un grand local vélo complète ce bien. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Nous vous proposons en exclusivité, ce magnifique dernier étage terrasse situé à la frontière entre Montrouge et Bagneux. Ce rooftop de 170 m2 entièrement rénové avec matériaux de qualité vous offre une entrée avec rangements et espace bureau, un living de 70 m2 profitant d'une double exposition composé d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine US équipée. Au même niveau une cave a vin avec espace dégustation, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, accessible par le living, une surface de 30m2 aménagée en cuisine d'été et salon TV. Cet espace, pouvant également être transformé en une suite parentale avec sde et dressing est ouvert sur une sublime terrasse de 113 m2 avec une vue époustouflante sur Paris. Ce bien d'exception vous séduira part ses espaces de vie ouvert les uns sur les autres, son agencement et son sublime espace extérieur. Une cave en sous sol de l'immeuble complète ce bien. Contact 06 83 82 24 56 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coldwell Banker Rive Sud vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces de 91 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la Mairie de Montrouge et de la ligne de métro 4. Cet appartement, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels, sans travaux à prévoir. Le double séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition Ouest / Sud, donne accès à un balcon de 8 m². Cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres au calme avec rangements, une salle de bain avec baignoire, et une salle d'eau avec douche et WC. De nombreux rangements optimisent l'espace. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément Local vélos et une cave. Idéalement situé dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports, cet appartement se trouve au cœur de l'écosystème Montrougiens, avec de nombreuses infrastructures sportives et écoles à proximité directe. Charges courantes annuelles de copropriété : 4800 € incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1200 € par an. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour planifier votre visite ou pour toute information complémentaire. *** Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 80 lots d'habitation. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217. Estimation moyen des coûts annuels d’énergie du logement entre : 1040€ et 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Votre contact privilégié pour cette propriété est Julien Vivian, consultant inscrit au R.S.A.C. d'Evry sous le numéro 837 555 092.

MONTROUGE Quartier Portes de MONTROUGE COLDWELL-BANKER - spécialiste de l'immobilier de prestige - vous propose directement sur le Jardin Toscan un très beau duplex avec vue panoramique plein EST au dernier étage d'une résidence de standing récente de 93m² (85m² carrez). Métro Mairie de Montrouge L4 ou Tramway T3 à moins de 10'. Au 7ème étage vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un espace dinatoire donnant sur cuisine ouverte toute équipée et d'un séjour. Ces espaces se prolongent magnifiquement par une terrasse de 14 m² qui domine le Jardin Toscan et offre une vue exceptionnelle. Au 8ème et dernier étage 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains complètent ce bien. Une cave complète ce bien. Ainsi que 2 places de parking comprises. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

MONTROUGE - Duplex 4 pièces, 3 chambres, terrasse, 2 places de parking, cave. Duplex familial de 93 m² au sol (85 m² Carrez), situé dans une résidence de standing de 2007, au dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 10’ du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », commerces et écoles à proximité. Au premier niveau, découvrez un séjour de 32 m² avec espace dinatoire, une cuisine ouverte équipée, le tout prolongé d’une terrasse de 15 m² exposée sud-est, avec une vue totalement dégagée sur le parc Toscan. Toilettes avec lave mains. La partie nuit se situe à l'étage avec 3 chambres dotées de rangements, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. L’appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une vie de famille. Les plus : - Dernier étage, au calme sur jardin - 2 places de parking incluses - 2 toilettes / SDE + SDB / parquets / nombreux rangements - Chauffage électrique individuel (maîtrise des coûts) - Propriété de 2007 entretenue et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, eau, entretien parties communes) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860991)

Au sein d'une résidence de standing vous serez séduit par ce magnifique duplex traversant EST/OUEST de plus de 100 m2 avec accès privatif, jardin et terrasse. Très belles prestations avec gardien, vidéophone et domotique intégrée. En rez-de-jardin vers l'EST et sous 3,2m de hauteur sous plafond, vous profitez d'une belle entrée et d'une grande chambre sur jardin avec sa salle d'eau et WC (possibilité d'utilisation en studio indépendant, bureau, atelier ou profession libérale). Un bel escalier vous mène au 1er étage vers un vaste salon/salle à manger, ouvert sur une loggia d'environ 10m2. Cet espace très lumineux est complété par une cuisine ouverte toute équipée avec cellier/buanderie attenant. 3 chambres en orientation OUEST avec salle de bains et WC complètent les parties privatives. Au deuxième sous-sol une cave et en option un très grand box d'environ 30 m2 avec double emplacement. Environnement familial avec crèches, écoles, gymnase, commerces et parcs. Métro à 10'. Aucune procédure en cours au terme des article 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 580€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259

EXCLUSIVITE - ANCIEN ATELIER - LOFT AVEC TERRASSES - QUATRE CHAMBRES - USAGE MIXTE Situé à Montrouge, ancien atelier de menuisier réhabilité en loft familial élégant et atypique. Ce bien entièrement rénové se compose d'un vaste espace de réception (100m2) avec un séjour bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond (5 mètres) et une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, tous deux donnant accès à une grande terrasse. La partie privative, s'articulant autour de deux patios arborés et aménagés, se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le loft bénéficie de nombreux rangements et jouit d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, du fait de nombreuses baies vitrées et d'une verrière zénithale dans le séjour. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot. immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Petite résidence de Standing à 500m de la future station de métro Grand Paris Express MONTROUGE Ligne 15. Livraison 2è trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Ascenseur, local vélo, Belles prestations et personnalisations. Superbe T4 au dernier étage expo sud ouest avec terrasse 12,24m2. - Séjour et Chambre donnant sur vaste terrasse 12,24 m2. - Salle d'eau et WC séparé - deux chambres, une salle de bains, 2è wc. - Parking et cave sous sol Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Petite résidence de Standing à 500m de la future station de métro Grand Paris Express MONTROUGE Ligne 15. Livraison 2è trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Ascenseur, local vélo, Belles prestations et personnalisations. Beau duplex au 3è étage avec une magnifique terrasse de 53m2 sur Cour comprenant : - Séjour au rez de chaussée, cuisine, salle d'eau et wc - Deux chambres, salle d'eau wc à l'étage - Parking sous sol Nous Contacter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 96 m² pondérés (91 m² carrez + 14 m² de terrasse) localisé Rue de la Vanne, Montrouge. Ce bien traversant se situe au 4ᵉ étage sur 5 par ascenseur dans un immeuble de 1999, sécurisé par un interphone et par un digicode. Traversant est-ouest, cet appartement 4 pièces en excellent état général comprend une entrée, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée et séjour donnant accès au balcon/terrasse, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec espace lave-linge, une salle de bain et un WC séparé. Ce T4 dispose également d’un espace extérieur de 14 m². Parking invité sécurisé dans la copropriété. Il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir 2 parkings en sous-sol et en enfilade en sus. Double Exposition Est-Ouest Métro mairie de Montrouge à 12 min à pied. Centre-ville de Montrouge à 5 min à pied. Charges de copropriété : 220 € par mois. Taxe foncière : 1298 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans une résidence ancienne bien entretenue, se situe un très joli appartement de 2 pièces traversant au 7ème étage avec ascenseur. Deux balcons , vue très dégagée, calme et très lumineux. Très bonne accessibilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), Lige 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte, une chambre avec balcon , une salle de douche, WC séparé, chauffage individuel électrique. Lot 33 Contact pour une visite : Monika Mamaj 0686479525ou [email protected]

Dans une résidence ancienne bien entretenue, se situe un très joli appartement de 2 pièces au 6ème étage avec ascenseur. Une vue très dégagée, calme et très lumineux. Très bonne accessibilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), Ligne 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une chambre avec placard , une salle de douche, WC séparé, chauffage individuel électrique. Lot 27 et 28 Contact pour une visite : Monika Mamaj 0686479525 ou [email protected] Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.