ventes d’appartements de luxe à Bagnolet, France

A VENDRE - 93100 Montreuil - Limite Vincennes, au calme absolu, à deux pas des commerces et métros (9,1), TERRASSES EN VUE vous présente ce rare Duplex aux deux derniers étages d'un immeuble de Standing, refait par un architecte, en parfait état avec ses sublimes terrasses de plain-pied ! La pièce de vie, de plus de 35m2 dotée d'une cuisine semi-ouverte est baignée d'une lumière traversante, donnant sur la terrasse exposée sud/ouest. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que deux wc. A l'étage, deux chambres donnant également sur une terrasse, une salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien coup de coeur ! Sarah 06.13.93.68.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 93100 Montreuil - Croix de Chavaux, au calme absolu, TERRASSES EN VUE vous présente ce Beau Duplex doté d'une sublime Terrasse d'environ 70m2, aux derniers étages d'un immeuble de Standing, en parfait état et refait par un architecte ! La pièce de vie de plus de 40m2, dotée d'une cuisine ouverte équipée, est baignée de lumière. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements, une buanderie ainsi que deux wc et la superbeTerrasse arborée sans vis-à-vis exposée sud-ouest. Une place de parking en sus (20.000EUR) en sous-sol complète ce bien coup de coeur ! Votre contact : Sarah 06.13.93.68.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Face au Parc des Beaumonts, jolie maison de ville sur trois niveaux construite en 1926, dressée sur une parcelle de 130m2. Engel&Völkers présente cette maison d'angle au charme certain donnant sur le Parc des Beaumonts, à quelques minutes du métro Croix de Chavaux. Elle se présente comme suit : - au RdC : un atelier/ bureau; une buanderie, une salle d'eau et un wc ; - au 1er étage : un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, parquet, un coin bureau; une salle à manger et une cuisine sous verrière ; - au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains avec wc ; - un garage. - petits espaces extérieurs à exploiter en Rez-de-Chaussée - triple exposition Joli potentiel de rénovation. Ambiance chaleureuse. Vues verdoyantes, grand calme, deux beaux arbres sur la propriété (figuier et cerisier). Quartier sympathique et artiste à Montreuil, ville de culture, non loin des transports et du tumulte parisien. DPE E (259), Emissions CO2 E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 510 € et 3 440 € Prix : 850.000 € honoraires d'agence inclus Commission acquéreurs de 4,76% TTC Prix net vendeur 809.523 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montreuil est une ville qui fait la part belle à la culture : en témoignent le plus grand cinéma d'art et d'essai de France (le Méliès), un théâtre national (le CDN) et de multiples associations artistiques et solidaires. Ville accueillante et diverse en perpétuel foisonnement. Ville à taille humaine avec son centre ville piétonnier, son marché aux puces et ses trois marchés de produits frais. Cette maison se situe dans le quartier du Parc des Beaumonts, classé Natura 2000, de taille équivalente à celle du Parc des Buttes-Chaumont à la lisière du quartier Solidarité Carnot et des communes de Fontenay-Sous-Bois et de Vincennes. Sa situation en fait un parfait havre de verdure pour les familles et pour toute personne en quête de calme et d'inspiration, non loin des transports et du tumulte parisien.

Idéalement situé au coeur du Bas-Montreuil, entre Croix de Chavaux et Vincennes, ce duplex ayant bénéficié d'une rénovation par architecte en 2020 développe 98,95m2 (98,05m2 carrez) sur deux niveaux, et dispose d'un jardin de 43,2m2. En fond de parcelle, parfaitement au calme, on accède aux lieux en traversant un jardin commun arboré. Bénéficiant d'une double exposition Est et Ouest, le duplex jouit d'une luminosité abondante. Dans un « esprit maison », l'appartement dévoile des intérieurs sur-mesure, où l'omniprésence du bois confère à l'ensemble un cachet des plus authentiques. Au rez-de-chaussée, bordée par un espace bureau séparé d'une verrière, l'entrée se mêle au salon et distribue une première salle d'eau (avec espace buanderie) et des toilettes séparées. Dans son prolongement, un second espace de vie voit la cuisine s'ouvrir sur une vaste salle-à-manger, et permet d'accéder au jardin arboré privatif et sa terrasse, exposés plein Ouest. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), de deux chambres et de toilettes séparées. Un duplex aux airs de campagne au coeur de la ville. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété, en destination d'habitation. Métro Croix de Chavaux à 400m. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 euros et 2 030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2506 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce somptueux loft en duplex de près de 180m², niché dans une oasis de calme, au cœur de la ville cosmopolite de Montreuil. À seulement 8 minutes de marche du Métro, cette résidence d'exception, fruit de la réhabilitation d'un ancien atelier, est un véritable havre de paix urbain. Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez accueilli par un espace raffiné où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Un bureau avec sa propre salle d'eau vous invite à la créativité et à l'intimité, tandis que l'espace de vie cathédral s'ouvre devant vous, révélant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée de haute qualité, un séjour et une bibliothèque chaleureuse. L'atmosphère est sublimée par un poêle de masse sur-mesure, diffusant une chaleur enveloppante et par une façade vitrée offrant une vue enchanteresse sur un extérieur arboré. Une buanderie et son WC séparé complète cet espace. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains pour un espace de repos, de détente et de bien-être. L'élégance du plan ouvert, l'audace de son architecture moderne et l'intimité qu'il procure font de ce loft une véritable perle rare. Préparez-vous à un effet 'wow' avec ses caractéristiques uniques, son ambiance exclusive et un confort au plus haut niveau. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 295 kwh/m²/an GES : E 51 kgCO2/m²/an Coût énergétique : 2780€ à 3810€ Charges annuelles : 2260€ Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montreuil, avant-gardiste et cosmopolite, est un véritable trésor caché aux portes de Paris qui offre une belle qualité de vie alliant l'authenticité d'une ville historique à une modernité dynamique. Dans un quartier calme à quelques minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil, ce loft en duplex se démarque par une architecture contemporaine et bénéficie de la proximité des transports en commun, des espaces commerciaux, culturels et associatifs du centre ville.

iad France - Emmanuelle Fellah (06 52 22 99 19) vous propose : Superbe loft de 111m2 avec terrasse en rooftop de 68m2 dans le quartier très recherché de Mairie de Montreuil. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots d'habitations, il bénéficie d’une grande pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son puit de lumière. L'appartement dispose de trois chambres, un bureau, une salle de douche à l'italienne, et un wc séparé. Climatisation dans le séjour. Au dernier niveau, vous pourrez profiter du magnifique Toit Terrasse de 68m², avec sa cuisine extérieure, ses stores ban électriques, et sa superbe vue sur les toits des maisons de Montreuil. Le bien est vendu avec une place de parking dans la cour de la résidence. Et la copropriété bénéficie également d’un local vélo. Le bien se situe à seulement sept minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Céline Cohen (06 25 22 00 13) vous propose : Appartement loft de 4/5 Pièces - 148m2 - 55m de terrasse -2eme étage -situé à Montreuil à 700m de la croix de chavaux - Proche Ecoles et Transports Situé dans une petite copropriété de 7 lots. Une place de parking Situé à Montreuil, cet appartement de 148m² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Composé de 3 belles chambres lumineuses dont une de 16m2 , 2 belles salles de bains , un grand salon-séjour . La cuisine est ouverte sur le séjour . Cet appartement comporte également une pièce verrière supplémentaire de plus de 8m2 pouvant servir de bureau donnant sur une cour arboré. Ce bien atypique bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses portes fenêtres triple vitrage offrant une large perspective sur l'extérieur et sa magnifique terrasse avec vue sur le parc Beaumont. Un poêle à granulé . sol en béton ciré et carrelage . chauffage individuel electrique . Bonne note DPE C La proximité des écoles, des transports en commun et des commerces en fait un emplacement idéal pour les familles, artiste , profession libérale. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie confortable à Montreuil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! une pépite. proche Vincennes. CONTACTEZ MOI VITE La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen EI (ID 77741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Métro Saint Mandé, rue de Lagny, dans immeuble 1993, au 2ème étage ascenseur, 3 pièces 60.50 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Travaux à prévoir. Emplacement de parking au sous-sol Charges annuelle : 2 144 euros (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144 euros.

Equinimo - Alexis Roman - 06 72 36 02 96 une commission fixe de 7 900 euros, vous propose à la vente ce bien de 77,5m² (51,6m² Carrez), en duplex, avec balcon, au 3ème et dernier étage, situé rue Parmentier à 5min à pieds du métro Croix de Chavaux et 8min à pieds du métro Robespierre. Le bien sur deux niveaux, au 3ème et dernier étage se compose: Au premier niveau: d’un vaste séjour, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec WC Au second niveau: D’une grande chambre, d’un bureau/chambre d’enfant et d’un balcon. Le bien comporte de nombreux rangements intégrés. Une cave est comprise dans cette vente. Les charges de 180 euros par mois environ comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 184 euros.

Situé à proximité du Marché de la Croix de Chavaux et de l'école Berthelot, cet appartement exceptionnel est niché au 3ème étage d'une copropriété arborée, offrant un cadre de vie privilégié rappelant l'ambiance chaleureuse des lofts contemporains. Les 130m2 s’organisent sur trois niveaux et sont coiffés d’une terrasse plein ciel et plein Sud. La découverte commence par une entrée aménagée par de nombreux rangements, idéale pour une organisation optimale au quotidien. L’escalier en béton brut mène à l'étage supérieur où la cuisine largement équipée et son îlot central prennent place. Dans son prolongement, la salle à manger profite d’une terrasse. Cet espace à la double exposition car traversant profite d’une luminosité en tout temps. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing ainsi que deux autres chambres lumineuses qui se partagent une salle de bain. Le dernier étage révèle le séjour ouvert sur le rooftop ensoleillé de 65m2 et pourvu d’une cuisine d'été. Ce lieu est l’endroit idéal pour organiser des moments de détente entre amis et famille. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, assurant confort tout au long de l'année. Un parking en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les commodités de ce bien. L’association du béton, du métal et du bois brut confère à ce lieu un caractère résolument contemporain et sophistiqué. Il n’est pas non plus sans rappeler son emplacement urbain, proche de toutes les commodités. --- CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390 € et 1900€ euros. --- Métro Croix de Chavaux (Ligne 9) – 5 min à pied Gare La Frette – Montigny Ligne J à 30 min à pied Centre Commercial à 18 min à pied Ecoles du Centre à 18 min à pied --- Jeff 06 15 73 58 91 RSAC 524 171 493

Incroyable 4700 euros /m² ! Bel Appartement Familial à Montreuil ? Lumière, Espace et Confort au Coeur de la Ville Découvrez ce vaste appartement de 134 m², situé idéalement à Montreuil sur la rue de Paris, entre les stations de métro Robespierre et Croix de Chavaux. Ce quartier dynamique et commerçant vous offre la vie citadine rêvée. Au 5ème étage d'un immeuble moderne datant de 2000, avec ascenseur, cet espace de vie séduit par son agencement fonctionnel. Le double séjour de 38 m² est un véritable havre de paix, s'ouvrant sur une charmante terrasse exposée sud, promesse de moments agréables sous le soleil. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses avec possibilité d'en aménager une quatrième, répondant ainsi à toutes les exigences familiales. La cuisine, conviviale et parfaitement aménagée, dispose aussi d'une terrasse. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle de douche pratique avec toilettes intégrées, et un second WC indépendant équipé d'un lave-mains. Pour garantir votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de doubles vitrages et d'une porte blindée. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées récemment en 2023, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses, ajoutant une commodité précieuse en centre-ville. Cet appartement lumineux, à la décoration à rafraîchir, vous offre un cadre fonctionnel et élégant pour une vie citadine enrichissante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Montreuil, où confort et modernité se rencontrent. Visite virtuelle disponible sur notre site.

A proximité immédiate de la porte de Montreuil, des commerces et transports, dans un environnement privé et sécurisé, magnifique loft , lumineux, calme, organisé sur 2 plateaux et mezzanine bénéficiant d'un usage mixte. Emplacement de parking dans la cour.

Le cabinet Courtois vous propose en exclusivité un appartement deux pièces de 42m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble du milieu du XXème siècle. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte offrant une vue sans vis-à-vis, une chambre avec une salle d'eau attenante, un coin buanderie et des WC séparés. Une cave complète le bien. L'immeuble, bien entretenu, est dans une rue calme du 20ème arrondissement à la lisière de la campagne à Paris.

Engel & Völkers vous propose un loft clé en main de 78m², mairie des Lilas. Il dispose d'une chambre, une salle d'eau WC, et d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, donnant un accès direct sur un toit terrasse privatif de 153m², avec une vue superbe, complètement dégagée et sans vis à vis. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne massif, et la cuisine contemporaine dispose d'équipements de qualité, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Il est assortit d'une cave et d'une possibilité de box à louer à 120€/mois. La terrasse est entièrement modulable. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : F - 337 GES : F - 74 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1370€ et 1910€ Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété : 252 lots Charges annuelles moyennes dues des lots : 44-33 : 1452€ Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier très pavillonnaire et très animé à quelques minutes à pieds du centre ville des Lilas et à proximité de la porte des Lilas. Ville de culture, de clubs, sous une grande halle des dizaines de commerçants proposent un incroyable éventail de gastronomie. De nombreux commerces de proximité. Tous les vendredis après-midi de 14h à 19h un marché de produits bio prend place dans le parc devant le Théâtre du Garde-Chasse.

Exclusivité - Au cœur du 20e arrondissement, nichée dans le quartier unique et très convoité de La Campagne à Paris, cette élégante maison de 130 m² datant de 1920 vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel. Conçue dans un esprit villageois, ce coin de Paris offre le charme bucolique des ruelles pavées et des maisons avec jardins, une parenthèse de calme et de verdure en plein cœur de la ville. La maison, sise à l'angle de deux ruelles tranquilles, bénéficie d'une rénovation soignée qui respecte son caractère d'origine (parquets et carreaux anciens). Le rez-de-chaussée accueille un salon/salle à manger/ bibliothèque très lumineux, une cuisine rétro et de toilettes invités. Au premier, un pallier dessert une chambre principale en angle baignée de soleil, une salle de douche en Zellige Marocain, des toilettes séparées, et deux autres chambres. Le souplex propose quant à lui une chambre supplémentaire avec une belle salle de douche ouverte, une buanderie, des toilettes, et de nombreux espaces de rangements. L'extérieur bénéficie d'un jardin-terrasse arboré et calme, sans vis à vis, avec glycine centenaire grimpant sur la marquise, rosiers et lilas... La Campagne à Paris offre un environnement au charme unique, un havre de paix à proximité immédiate des commerces, cafés, marchés, écoles et transports en commun.