ventes d’appartements de luxe à Paris 4ème, France (page 2)

Exclusivité. Paris 75004 - Le Marais/Archives. Découvrez ce superbe appartement situé au cœur du quartier du Marais, niché au quatrième étage d'un immeuble ancien de grand standing, récemment rénové, sécurisé avec une gardienne et un ascenseur. Ce bien rare de 170,38 m² Loi Carrez et 177,28 m² au sol, avec balcons, vous charmera par ses éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de plus de 45 m², d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec la possibilité d'aménager deux salles de bains supplémentaires, ainsi que des toilettes séparés. Cet espace modulable peut être adapté pour répondre à toutes vos envies et besoins. Une cave complète ce bien d'exception

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Entre le port de l'Arsenal et l'Ile Saint Louis, nous vous proposons un appartement à rénover de 132,37m2 Carrez avec terrasse de 136m2 situé au 8ème et dernier étage par ascenseur (avec un accès direct dans l’appartement). Celui-ci est composé côté Seine d’une pièce à vivre avec double séjour et espace salle à manger agrémentée d’un balcon filant, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau. Côté cour d’une cuisine séparée, de trois chambres, de trois salles d’eau, d’un Wc invité. Au sein même de l���appartement un escalier menant à une terrasse d’une surface de 136,5m2, offrant une vue panoramique sur la Seine et les monuments de Paris. Ce bien vous charmera par son ensoleillement (Sud), ses vues dégagées, ses espaces extérieurs et le potentiel qui s'en dégage. Deux caves. Possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking dans l'immeuble. Exclusivité - Raphaël de Pioger- +33(0)0630770716 2,875,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

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Mandat exclusif de vente l'Ile Saint Louis -  Paris 75004 Parfait pied à terre entièrement rénové de 68,25 m² Vue dégagée sur la Seine Au sein d'un immeuble de 4 étages daté des années 1770, situé au 1er étage surélevé, cet appartement de 68,25 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafonds et d'une vue plongeante sur la Seine. Entrée Pièce à vivre de 24,32 m² avec belle hauteur sous plafond et vue très agréable sur la Seine Cuisine ouverte équipée 2 chambres de 18,79m² et 10,74m² (dont une au grand calme sur cour avec fenêtre et vue sur un ravissant figuier) 2 salles de douches 2 toilettes Nombreux rangements - Petite pièce débarra Chauffage individuel électrique Double vitrage - Volets sur rue et cour - Fibre optique - Interphone - Digicode Vente d'un lot de copropriété - 57 lots dans l'ensemble de la copropriété Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Surface au sol 68,25 m² Surface Carrez 66,07 m² Mandat exclusif n° 339 Charges mensuelles courantes 146 € (soit 1 752 €/an) Taxe Foncière 1 481 € Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un emplacement très recherché, sur la magnifique place des Vosges, superbe duplex à l'étage noble d'un bel immeuble du XVIIe siècle avec jardin en copropriété. D'une surface de 155,82m² loi Carrez, il comporte au premier niveau une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne, une chambre avec salle de douche attenante et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend un salon TV, une chambre de maître avec salle de douche attenante et toilettes, un dressing et une buanderie. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Calme absolu. Une cave complète cette offre.

Rare au coeur du Marais, dans un écrin historique et bénéficiant d'une copropriété très calme et charmante, un studio niché au deuxième et dernier étage de 18.46m² Carrez (24m² au sol), pensé et optimisé comme une suite d'hôtel chaleureuse et ensoleillée (exposée Sud). Il se compose d'une pièce principale avec des rangements, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin nuit en mezzanine. Une chambre de service disponible en sus.

A deux pas de la Place des Vosges, dans une jolie copropriété du Marais, au deuxième et dernier étage, un appartement de deux pièces de 36,60 m² Carrez (38,75 m² au sol) au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains avec toilettes. Le charme de l'ancien, le calme et sa sectorisation complètent ce joli bien en parfait état. Une chambre de service disponible en sus.

Situé au cœur de l'ile Saint Louis, dans un immeuble récent, l'agence VANEAU vous propose un appartement de 110 m² entièrement rénové avec vues dégagées sur un grand jardin. Cet appartement, se compose d'une entrée avec dressing, d' un grand séjour baigné de lumière donnant sur jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger sur rue, d'une grande chambre sur rue avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre sur jardin avec sa salle d'eau et des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son calme et sa vue sur un jardin verdoyant font de cet appartement un bien rare sur le marché. Loi ALUR : Mandat n°19783 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1673 €/Trimestre– Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Un charmant appartement de deux pièces principales de 39.63 m² Loi Carrez situé dans un immeuble du début du XIXe siècle sans ascenseur. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement au plan compact et rationnel, se situe au 3e étage, traversant entre rue et cour. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, la salle de douche et la salon par lequel on accède la chambre. L'appartement, calme et lumineux, profite également d'une excellente localisation à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville, le Centre Beaubourg et le musée des Archives Nationales. La rue Rambuteau à proximité avec tous ses commerces de bouche et du quotidien s'ajoute à l'attractivité de ce secteur du Marais. Une cave complète ce bien.

Situé au 5e (et dernier étage) sans ascenseur, un charmant appartement traversant est/ouest, bénéficiant d'un beau volume avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4m dans la pièce à vivre. L'entrée se fait par la petite cuisine qui s'ouvre sur la belle pièce à vivre avec sa cheminée et ses poutres; au niveau supérieur un bel espace accueille la chambre avec la salle de douche. Travaux à prévoir. L'ensemble est lumineux et très calme. Localisation recherchée à proximité immédiate de la rue Saint-Antoine très commercante, des bords de Seine à 200 m et la station de métro Saint-Paul à quelques pas.

Au coeur du Marais et de sa vie palpitante, appartement entièrement rénové de 40m2 au 3ème étage sans ascenseur comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, débarras et cave. Lumineux et calme, ce bien de qualité peut être vendu meublé et équipé. Idéal pour un emménagement sans délais!

PARIS 4 - MARAIS HISTORIQUE A l'étage noble d'un ancien hôtel particulier de 1745, au cœur du quartier des Archives, proche de tous commerces et transports, nous vous proposons un superbe appartement familial et de réception, traversant, de 209m² aux volumes rares, aux poutres apparentes et au parquet Versailles d'origine. Ce bien rare, dispose d'une agréable entrée avec vestiaires, dressings, de superbes pièces de réception de 72m² en enfilade avec une hauteur sous plafond de 3,80m et une orientation Sud-Est qui laisse entrer un ensoleillement rare, d'un bureau, d'une cuisine semi ouverte, de quatre chambres dont deux en mezzanine, deux salles de bains, deux toilettes en salles de bains et un toilettes d'invités. Une buanderie, un grenier et une très grande cave voutée au sol de graviers, idéal pour la conservation de vins, complètent cet ensemble. Location de parkings à proximité.

75004 PARIS ILE DE LA CITE. A proximité de Notre Dame, du Marché aux Fleurs et de la Sainte Chapelle, nous vous proposons ce superbe appartement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité. Cet appartement de 65 m² (70m² pondéré) au rez-de-chaussée sur cour au calme absolu composé d'un séjour avec cuisine US et grande cheminée (fonctionnelle) deux chambres confortables, ainsi qu'une TERRASSE privée d'environ 10m² pour profiter des beaux jours. Une WC d'invités avec vitraux, une salle d'eau avec WC et une cave complète ce bien. Les poutres apparentes et 3m20 d'hauteur sous plafond , et sols aux pierres de Bourgognes donnent tous le charme et l'élégance du Marais. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, la proximité de nombreux commerces ainsi que des écoles. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel à proximité de nombreux commerces, tels que Normal, Naturalia et Carrefour City, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Sainte-Catherine et l'École Maternelle Sommerard. Les amateurs de plein air pourront profiter des magnifiques parcs à quelques pas, tels que le Square Jean XXIII et le Square Federico-García-Lorca. Pour vos déplacements, la station de métro Châtelet, desservie par les lignes 1, 4, 7, 11 et 14, se trouve à seulement 6 minutes à pied. De nombreux bus sont également disponibles à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Situé au cœur du prestigieux 4ème arrondissement de Paris, nous vous proposons ce charmant appartement de 19,35 m2, au 4ème étage sans ascenseur. Il est idéal pour un pied-à-terre parisien ou comme investissement locatif. Ce bien dispose de fenêtres PVC qui assurent une isolation thermique et phonique optimale, permettant de profiter pleinement de la tranquillité et du confort de l’espace. La disposition des pièces a été soigneusement réfléchie pour maximiser chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des sites touristiques emblématiques de Paris, cet appartement saura répondre à vos attentes. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique dans un quartier recherché !

Dans un bel immeuble du XVIIe siècle, un appartement d'une superficie de 65,95 m² situé au 2e étage. Ayant bénéficié d'une rénovation d'excellente qualité, avec une mise en valeur des éléments anciens (poutres, parquet Versailles, cheminée et boiseries), cet appartement traversant profite également d'une exposition Est coté cour et Ouest coté rue. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. Belle hauteur sous plafond. Une cave. La localisation de cet appartement est des plus recherchée. Entre l'animation commerçante de la rue Saint-Antoine et l'ile Saint-Louis, cette partie du Marais est un véritable havre de paix avec des petites rues pittoresques. Les fa��ades des immeubles, certaines datant du Moyen-Age, cachent de belles cours intérieures pavées et arborées, et offrent un cadre de vie des plus bucoliques où chaque habitant se sent privilégié.

L'agence des Enfants Rouges vous propose ce bien en exclusivité rue des Guillemites, Paris 4e. Au 3ème et dernier étage -sans ascenseur- d'une superbe copropriété du XVIème siècle très bien entretenue, un appartement traversant en duplex de 76,17 m2 au sol et 67,66 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une chambre avec sa salle d'eau et WC, et à l’étage supérieur, d’un séjour de 30m2 avec cuisine américaine et 3,4 mètres d'hauteur sos plafond au faitage, une chambre, une salle de bains avec WC. Très belle hauteur sous plafond, vue dégagée sur les toits sans vis à vis, clair et ensoleillé, cheminée fonctionnelle, beaucoup de charme, une vraie perle rare !

Au coeur du Marais, Engel & Völkers vous propose un beau studio de 16,92 m² au sol (16,32 m² Loi Carrez) au sein d'un bel immeuble de caractère totalement ravalé. Au rez-de-chaussée sur un joli patio intérieur arboré, il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par son calme, la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles moyennes: 788 €. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive. DPE : G (548 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 590 € et 840 € par an. Honoraires de 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre le Marais et le Centre Pompidou, son environnement est très recherché de par sa richesse historique, architecturale et culturelle. Le quartier offre également une excellente diversité et proximité de commerces, restaurants, galeries d'art, théâtres et cinémas. A deux pas des métros ligne 11 (Rambuteau) et 1 (Hôtel de Ville), des RER A, B et D, de nombreuses lignes de bus (Centre Gorges Pompidou, Hôtel de Ville et Châtelet).

Engel & Völkers présente un 2 pièces de 39m² au sol, et 33m² en loi carrez, dans un immeuble sécurisé inscrit monument historique, quartier Beaubourg, dans le Marais. Au premier étage par ascenseur, l'espace s'ouvre sur une entrée desservant à droite une cuisine équipée semi-ouverte, à gauche une salle d'eau optimisée et en face, un séjour. La chambre dispose de rangements intégrés et d'une mezzanine de 6m2 au sol. L'appartement a été rénové, et les fenêtres changées en 2018. Vous aimerez les ferronneries et les poutres de l'époque Louis XIV ainsi que la hauteur sous plafond de 3,45 mètres. Vous apprécierez aussi la copropriété qui propose un ascenseur, un rack à vélos et la restauration récente de sa toiture, de sa porte cochère. Idéal pied-à-terre et investissement locatif grâce à son statut d'immeuble inscrit monument historique. DPE : G/509 GES: C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1030€ à 1450€ Logement à consommation énergétique excessive : G Charges annuelles moyennes : 1280€ Copropriété de 55 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le dynamique quartier de Beaubourg dans le 4e arrondissement de Paris, accessible via les stations de métro Rambuteau, Hôtel de Ville et Châtelet - Les Halles, séduit par son ambiance conviviale et ses riches offres culturelles. Le centre Georges Pompidou, emblème incontournable, attire les visiteurs avec son architecture singulière et ses expositions modernes. À proximité, la fontaine Stravinsky, œuvre colorée de Jean Tinguely et Niki de Saint Phalle, ainsi que l'église gothique flamboyant de Saint-Merri, offrent des moments de découverte artistique.

Vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame de Paris et la Tour Saint-Jacques. Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m², à rénover, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800 comprenant une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une chambre. Possibilité de faire une trèmie avec le lot 26. Ce lot est loué (il sera disponible dans 10 mois ) Idéal investisseurs ou pied-à-terre. DPE: F/421 GES: C/13 DPE antérieur à 2021 Logement à consommation énergétique excessive : F Charges annuelles moyennes : 891€ Copropriété de 42 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr