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Coup de coeur pour ce bel immeuble au coeur du centre ville historique de Beaucaire. Aucun travaux à prévois. Cet immeuble complètement rénové en 2020 comprend 4 appartements + 4 caves loués en totalité avec des locataires stables : Au rdc : un studio et un T2 Au 1er un T3 Au 2o un T4. Les revenus locatifs sont de 23.000 euros par an, ce qui apporte une belle rentabilité locative. De plus, les biens bénéficiant d'une convention Anah, le nouveau propriétaire bénéficiera d'un abattement de 70% des loyers. Ce qui permet une rentabilité locative nette d'impôts intéressante. Rentabilité et charme pour cet investissement dans un secteur où la demande locative est très importante. Immeuble avec beaucoup de cachet, situé à 50 mètres du port de plaisance, le marché et les commerces sont à proximité. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare de Beaucaire (qui relie Nîmes en 15 minutes, Avignon en 12 minutes et Arles 10 minutes), et 10 minutes à pied du champ de foire et de sa base nautique. Nous sommes à votre écoute pour toute simulation d'investissement. Prix de vente : 350 000 euros honoraires à charge du vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour tous conseil dans le cadre de cette acquisition.

Idéal investisseur : Immeuble de 250 m2 habitables actuellement composé de 4 appartements de types T3 traversant : Au rdc un ancien local commercial doit qui doit être destiné à l'habitation, Au 1er un T3 avec balcon, Un T3 au 2ème 2tage et un T3 au 3ème étage. Immeuble actuellement vide / travaux à prévoir. Possibilité de bénéficier des aides de l'ANAH, l'OPAC, le CCBTA et l'URBANISME à la hauteur de 50% ainsi d'un abattement sur l'impôt foncier. Les T3 se louent sur Beaucaire environ 650 euros hors charges, soit des loyers annuels de 31.200 euros environ. A vos calculettes. Beaucaire a une demande locative importante en location permanente et touristique. Les travaux peuvent être déduits dans le cadre du déficit foncier ou en Loi Malraux (secteur 30%) Proximité des commerces. La gare Sncf est à 5 minutes à pied et relie Avignon en 15 minutes et Nîmes en 18 minutes. Beaucaire est une ville d'Art et Histoire située au coeur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent. Beaucaire est proche de sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, du Pont du Gard, le l'abbaye de Saint Roman, les Baux de Provence.... Le Canal Rhône - Sète et son port de plaisance est à 2 minutes à pied. La voie Verte de Beaucaire Pont du Gard passe à 100m des deux appartements, la vélo route 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie à vélo) est à 2 minutes à pied. N'hésitez pas à nous solliciter pour avoir une idée des budgets travaux. Prix de vente : 250.000 euros Honoraires Agence à charge Vendeur. Notre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toute simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.

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Magnifique maison moderne de 117m² avec sa terrasse couverte à vendre à Jonzac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison comprend 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon/séjour de 60m² avec des baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau commune avec douche italienne et double vasque, un wc séparé avec fenêtre et un cellier. La villa est située sur un terrain de 721m² à St Germain de Lusignan, proche du centre ville et de la zone de l'Intermarché de Jonzac. Cadre idéal, au calme et sans vis à vis. À 2 minutes du centre ville de Jonzac, de la zone d'activité Intermarché et à 10 minutes de l'accès A10 Bordeaux/Paris. Pour toute information, contactez Demeures Côte d'Argent à St André de Cubzac, votre conseiller commercial François DELUT.

Charmante Maison de ville à vendre, située dans le cœur d'un petit village dans le triangle Livarot, Lisieux et Orbec. Cette maison de 80 m², construite en 1800 et en bon état, offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une terrasse et un accès à un cours d'eau au bas du terrain. La maison principale, rénovée sur 3 niveaux, comprend 3 chambres, salle d'eau, séjour, bureau, cuisine, cave et a accès au tout à l'égout. Une dépendance aménagée et restaurée récemment, ainsi qu'un atelier / verrière, ajoutent du caractère et de la fonctionnalité à cette propriété unique. Le charme des briques et des poutres apparentes continueront de vous séduire. Cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire en quête de tranquillité et de paisibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, contactez Chéryl PETIT, agent commerciale enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bernay sous le n° RSAC 503123226 , au 06.73.40.89.75 ou bien par mail à cherylpetit@orpi.com Référence agence : 7152

Prix au m2 le plus bas 148 500 €À partir de 732 €/mois

maisonChampagne-Mouton (16)

7 pièces4 chambres147m²Terrain 1100m²

Propriété indépendante de 4 chambres bien présentée, située dans un village entre Champagne-Mouton et Confolens. Le village dispose d'une gamme de commodités, y compris un magasin ouvert tous les jours, un parc public, un coiffeur, un café, un bureau de poste, un salon de beauté, une école, etc. Des commerces plus importants se trouvent à Champagne-Mouton et Confolens, à 10 ou 15 minutes en voiture, et les aéroports de Limoges et Poitiers ne sont qu'à environ une heure de route. La propriété bénéficie d'une connexion Internet haut débit par fibre optique, idéale pour le travail à distance, d'un chauffage central au fioul et du tout-à-l'égout. A l'arrière, il y a un jardin clos avec un…

Villa d'architecte à vendre à Hossegor, Landes (40), Aquitaine. Située entre lac et océan, cette villa bénéficie d'une vue époustouflante sur la forêt de pins, la dune et l'océan. À quelques minutes du centre-ville, cette propriété unique offre un cadre intimiste dans un parc de plus de 4000 m2. Contactez Allison OTIN pour plus d'informations. Prix de vente : 6 990 000 euros honoraires charge vendeur. DPE B (86) et GES A (2) réalisés le 12.09.2021. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 880 euros et 3 960 euros. Risques naturels, miniers et technologiques disponibles sur georisques.gouv.fr.

A Lieusaint découvrez QADENCE et ses appartements neufs confortables du 2 au 5 pièces tous personnalisables et avec extérieurs. Dont des 4 pièces avec accès au toit-terrasse. Profitez également d'une bicyclerie et d’un cadre paysager soigné. Située dans l’écoquartier de l’Eau Vive, la résidence proposée par QUARTUS Résidentiel est connectée à Paris : station de RER D « Lieusaint – Moissy » située à 600 m et au groupe scolaire de l’Eau Vive juste en face. Exigeante dans sa conception elle répondra à la réglementation environnementale 2020 seuil 2025.

SOLLIES-PONT, à 20 minutes de TOULON, HYERES LES PALMIERS, nous vous proposons ce très beau terrain plat de 700 m2 environ, végétalisé, exposé sud, pouvant recevoir une maison à étage ou une maison de plain pieds. La situation géographique de ce terrain, proche des axes routiers, des écoles, des commerces et des centres commerciaux en fait un terrain urbain convenant à quelqu'un qui recherche avant tout le coté pratique de sa situation. Solliès-Pont est près de LA CRAU, LA FARLEDE, CUERS, LA VALETTE DU VAR, SOLLIES-TOUCAS, HYERES LES PALMIERS et TOULON. Le prix de ce terrain est de 239 000 euros, hors frais de notaire. Projet maison T3 + terrain à partir de 399 000 euros hors frais de notaire et taxes. Renseignements auprès de Patrice ANDREANI Maisons de Manon La Crau O6 31 29 O9 46.

A seulement 8 minutes de Gimont venez découvrir cette maison d'environ 146 m² habitables. Accueillis dans une entrée avec ses colombages, celle-ci dessert une cuisine dinatoire de 14 m² , une grande pièce à vivre aux poutres apparentes, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC. A l'étage une belle chambre de 28 m² aménagée sous combles. Implantée sur plus de un 1 HA de terrain, véritable dépaysement au milieu des arbres fruitiers, d'une grande piscine et de son terrain de tennis. Amoureux de la nature ? Cet endroit est idéal pour vous! Référence agence : 297

Bien le moins consommateur d'énergie 369 000 €À partir de 1820 €/mois

maisonMauguio (34)

4 pièces3 chambres80m²Terrain 205m²

Charmante maison à vendre à Mauguio Hérault, construite en 2011, offrant une surface habitable de 80 m². Cette propriété en bon état se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon convivial, idéal pour les moments en famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant, une terrasse couverte accueillante pour vos repas en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur et un garage. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 00283

Villa à vendre à La Garde-Freinet, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charmante villa de 2008 d'une surface habitable d'environ 150m2 comprenant 3 chambres et un appartement de 2 chambres, située sur un terrain de 2,500m2 avec piscine et 2 garages. La propriété est très bien entretenue et dispose de belles pièces lumineuses équipées d'une climatisation réversible. Profitez des espaces extérieurs avec une vue magnifique sur la réserve naturelle des Maures. Idéalement située à proximité du centre du village authentique de La Garde-Freinet, cette villa est parfaite pour les amoureux de la nature et des promenades. Accès facile à l'autoroute pour Aix en Provence, Marseille et Nice, et à seulement 20 minutes de la plage de Grimaud et à une demi-heure de Saint-Tropez, Gigaro et Pampelonne. La maison comprend un séjour avec cheminée, cuisine avec buanderie attenante, 3 chambres, 2 salles d'eau et un appartement indépendant au rez-de-jardin avec 2 chambres et salle d'eau. Profitez également de la piscine, de l'abri voiture, du garage et du jardin. Une villa charmante en excellent état, proche de toutes commodités.

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Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Floride sur un terrain de 2453m2 sur la commune d'Horsarrieu. Cette maison possède un très bel espace de vie avec cuisine ouverte pour une surface totale de plus de 42m2. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un Wc séparé. Un garage et un cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par son beau séjour tourné vers le jardin, et les placards dans chaque chambres. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc....) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 510m2. Idéalement situé dans sur la commune de Labouheyre, proche du centre-ville, au calme, à proximité du lac. Il est proche des commerces et toutes commodités, l'école est à moins de 10 minutes à pied, il y a également une gare et l'accès à l'A63 à quelques minutes. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT au O6.14.11.OO.87 à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : Broustaut Immobilier vous propose cette maison de 4 pièces de 119 m² et de plus 870 m² de terrain à GUJAN MESTRAS (33470). Elle est exposée au sud. Elle s'organise comme suit : un grand salon/séjour avec cheminée, trois chambres et une cuisine indépendante aménagée. Elle propose aussi deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle dispose d'une mezzanine. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en espace avec deux terrasses de 20 m² environ au total et un jardin. C'est une maison avec un étage datant de 1989. La maison indépendante nécessite d'être rafraîchie. Côté stationnement, elle possède deux abris voitures et offre un potentiel supplémentaire de 4 places de stationnement. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone et un portail électrique. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Sainte Marie, l'École Élémentaire Louis Pasteur et l'École Maternelle Centre. Niveau transports, il y a la gare Gujan-Mestras à quelques pas de la maison. L'autoroute A660 est accessible à 5 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Broustaut Immobilier. Référence agence : 3354

Achat maison Grimaud - Magnifique villa familiale pleine de charme dans le domaine de standing de Grimaud, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle demeure provençale en pierre sèche de +/- 250m² et 5 chambres se trouve au calme absolu, à proximité du centre de Grimaud. Avec un grand jardin de +/- 2200 m², une piscine et plusieurs terrasses, cette propriété offre une vue ouverte imprenable. Idéalement située aux portes du village de Grimaud, elle offre un accès facile aux plages, à Port Grimaud, au golfe international de Beauvallon, à Saint Tropez et à la Pampelonne. Entièrement rénovée tout en conservant son charme original, cette maison offre un intérieur frais et moderne, comprenant 5 chambres et salles de bains, de grands espaces de vie avec cheminée et un garage pour deux voitures. Possibilité de créer un appartement indépendant avec vue sur la mer. Opportunité maison Grimaud à vendre à ne pas manquer !

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Nous vous présentons une opportunité rare : une maison de ville des années 30 de 124 m², située dans un quartier calme de Golfe-Juan, à seulement deux pas de la mer et du centre-ville. Profitez de la proximité de la gare SNCF, accessible en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un secteur privilégié. Cette maison, actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces de 62 m² chacun, peut facilement être transformée en une seule habitation grâce à un escalier intérieur. L'un des points forts de ce bien est sa terrasse de 48 m² entourant la maison, accessible depuis chaque pièce. Cet espace extérieur à l'abris des regards, rare pour une maison de ville, est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand atelier de rangement, faisant également office de garage pour deux roues, complète cette maison. L’ensemble du bien est équipé de doubles vitrages pour un confort optimal, et la façade extérieure a été récemment ravalée et la toiture a été isolée. Possibilité de louer une place de parking sécurisée pour 50€/mois en face de la maison, sinon le stationnement est gratuit et facile à proximité. Cette offre de multiples possibilités, que ce soit pour une famille en quête de son nouveau foyer ou pour un investisseur souhaitant tirer parti du potentiel locatif. Chaque appartement peut être vendu séparément. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et de potentiel. Référence agence : 966

Médis - 5 minutes de Royan - 300 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie....). Jolie Maison de Plain Pied en Parfait état offrant une belle pièce de vie orientée vers la terrasse et la Piscine, cuisine ouverte aménagée, cellier, trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ancien garage aménagé en pièce annexe. Beau terrain paysager et arboré de 937 m² avec Piscine chauffée 7*3 et sécurisée avec store électrique. Accès par une allée goudronnée et clôturée. Maison très fonctionnelle et agréable à vivre, aucun travaux à prévoir, vous aurez juste vos meubles à placer. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour vous la faire découvrir. Référence agence : 2850

Nouveau MandatByOrpi disponible dans votre agence Select'Immo Saint-André ! Située à Ézy-sur-Eure, à seulement 85 km de Paris, cette ravissante maison du 19ème siècle est une perle rare ! Avec ses 203m², elle vous offre un espace de vie spacieux et confortable. Son état impeccable reflète l'attention et le soin apportés par ses propriétaires au fil des années ! La maison comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La véranda offre un espace agréable et élégant, parfait pour recevoir vos convives qui pourront également profiter d'un hammam et d'un sauna. Cette propriété, qui combine modernité et charme ancien, propose également un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreuses pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, dressing, etc. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un jardin soigné et arboré, ajoutant une touche de charme à la propriété. Un jacuzzi extérieur est également disponible, offrant un espace de détente supplémentaire ! La propriété offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne. Cette propriété d'exception représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison élégante et confortable dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cette magnifique résidence ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.30.30.05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16365

Superbe appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité du port de plaisance de la Madrague et de sa plage de sable fin, ce duplex de 160 m² occupe le premier et dernier étage d'une résidence idéalement située. Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, donnant sur une terrasse de 160 m² exposée Sud avec vue sur la mer. Une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce lumineuse mène à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Cyr. Une place de parking privative est incluse. Nombre de lots principaux : 533. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502.

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Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : TERRAIN ARBORE - SECTEUR RECHERCHE - Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Dominique BRETEL au 06 20 55 25 25 ou au 03 23 53 04 45 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose ce terrain à bâtir de 1500m², sur la commune de Morlanne. Idéalement situé, au calme, hors lotissement. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, a sélectionné pour vous ce magnifique terrain de 1700m2 sur la commune d'Orthez. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.

Propriété à vendre à Eyragues, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, est entouré d'un parc paysager d'environ 1,8 hectare. La propriété comprend 3 chambres et une suite parentale dans la partie principale, ainsi que deux suites indépendantes pour accueillir des invités. A l'extérieur, une piscine et une terrasse avec abri couvert offrent un espace de détente avec vue sur le jardin. Deux garages sont inclus pour abriter plusieurs véhicules ou pour un grand espace de stockage. Profitez d'une vie à la campagne tout en étant proche des commodités. Contactez-nous au 04 90 90 54 28 pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété. Référence VP716. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Visitez notre site web: https://vonpeerc.com/fr/

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Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, à sélectionné pour vous ce terrain à bâtir de 751m² situé dans un lotissement sur la commune d'Argagnon. Idéalement situé, ce terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et TAE. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.