Achat biens immobiliers à Angers (49) : 1 173 annonces

Appartement de standing dans un ancien hôtel particulier Exclusif et rare ! A vendre à Angers (49), très bel appartement de caractère avec emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville, à proximité de tous les services. Situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIème très bien entretenu, cet appartement de prestige de 119m2, entièrement refait avec grand soin, allie l'authenticité et l'âme de l'ancien avec le confort des matériaux contemporains. Dès l'entrée dans l'immeuble, caché derrière une belle porte ancienne, on est séduit par le calme et l'espace du porche clos et ses pavés, témoins de son histoire, offrant un emplacement privatif permettant de garer votre véhicule. Au premier étage de l'escalier monumental, l'entrée dans l'appartement se fait par une porte en chêne massif, faite sur mesure, ouvrant sur le hall bibliothèque feutré. On accède ensuite à « la pièce maitresse » de l'appartement : un spacieux salon-séjour d'une superficie de 49m2, remarquable par sa luminosité, son parquet « point de Hongrie », sa cheminée d'époque, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses deux balcons. Elle prolonge vers la cuisine aménagée et équipée entièrement conçue et optimisée grâce à des matériaux et des équipements haut de gamme. Trois chambres avec leurs trois salles d'eau respectives complètent les équipements de cet appartement, bien réfléchi et aménagé pour assurer la qualité de vie et l'intimité de chacun de ses occupants. S'ajoutent à ces prestations : 2 wc, une pièce de rangement indépendante sur le palier, deux caves. Découvrez ce bien : vous serez conquis par l'association du contemporain et du traditionnel, l'emplacement privilégié, la rénovation pointue, respectueuse de l'authenticité et de l'histoire de l'immeuble au service de votre confort de vie. Tout commence par une visite ! Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 Visites les 14, 15 juin et 24 juin 24 Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 520 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 495 238,00 euros et 24 762,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,00 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Quartier Eblé - Lafayette, proche gare. Appartement T5, 3 chambres. Charmant appartement en 1er étage de 74,44m2 comprenant : entrée, salon-séjour double, balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et loggia. Garage fermé et place de parking privative (2 stationnements), une cave.   Chauffage collectif gaz (bientôt connecté au réseau urbain), Prix 209 000€ honoraires exclus. Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 350 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2421,04 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Situé dans la Doutre, à deux pas de la place Montprofit, cet appartement du XVIème siècle, d'une surface habitable de 129m2, séduit par son caractère authentique et son esprit bohème. Proche de tous les commerces et des bords de Maine, ce lieu de vie surprend par son calme absolu et sa luminosité avec son balcon promesse de petits déjeuners ensoleillés. Une fois emprunté l'escalier de pierre, véritable colonne vertébrale qui dessert tout l'appartement, le premier niveau laisse découvrir un grand salon-séjour aux volumes généreux à la belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée le sol à damiers, les poutres et la cheminée affirment toute l'authenticité des lieux et lui confèrent une ambiance chaleureuse qui saisit dès le premier regard. Dans son prolongement, la cuisine offre la possibilité de repas en famille au calme avec sa large porte-fenêtre exposée sud et ouverte sur la cime des arbres. Une pièce attenante à la cuisine, aujourd'hui investie en atelier d'artiste, laisse libre cours à l'imagination, pour une future chambre parentale ou un bureau, orientée sur le calme des jardins voisins. Au second niveau, un grand dégagement dessert la partie nuit, composée d'une généreuse salle de bains avec baignoire sur pieds et douche, d'une buanderie ainsi que deux chambres sur parquet. Les plafonds voûtés ajoutent du charme à cet espace. De nombreux rangements complètent ce niveau. A proximité immédiate des lignes B et C du tramway et des lignes de bus, cet appartement de charme offre un environnement privilégié avec son marché du jeudi et du samedi, ses écoles et un accès sécurisé avec son portillon privé à la résidence. Classe Energie E / Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 300 euros et 3 160 euros par an. Copropriété de 2 lots / 2 copropriétaires Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact (EI): Richard Fradin - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Prix au m2 le plus bas 196 900 €À partir de 971 €/mois

appartementAngers (49)

4 pièces2 chambres72.41m²

ANGERS proche boulevard de Strasbourg Découvrez ce superbe appartement de type 3 idéalement situé dans une résidence paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une salle à manger lumineuse et son salon avec accès à un agréable balcon. Le salon offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables; en plus vous disposerez d'un cellier, d'une élégante salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'une place de stationnement réservée dans la résidence ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ref : 7391 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie 330 700 €À partir de 1631 €/mois

appartementAngers (49)

5 pièces3 chambres87m²

Appartement neuf au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, comprenant salon-séjour 32m² (possible 45m²) donnant sur terrasse exceptionnelle de 61m², cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, place de parking couverte. Local vélos commun. Très bien exposé, vue dégagée sur jardin intérieur, au calme. Angers rive droite, Tramway et commerces à proximité. DPE: B. estimation coût énergétique annuel : 550 et 800 euros, Charges mensuelles estimées à 166 euros eau et chauffage inclus. honoraires 5 % TTC maximum à charge de l'acquéreur soit 315 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS RETOUR A LA VENTE ! Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 62m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 balcon de 13 m² - 2 belles chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cellier - 1 parking simple inclus. Très belle résidence prévue pour 1T2025. Photos de synthèse non contractuelles. Pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Charles 07 44 31 12 36

OPPORTUNITE A SAISIR ! Saisissez l'occasion d'être le propriétaire de ce 4 pièces de 86m² idéalement situé. - Au 3ème étage orienté plein sud - 1 séjour / cuisine - 1 terrasse de 24 m² - 3 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cellier - 1 parking simple inclus. Très belle résidence prévue pour 1T2025. Plus de renseignements sur demande. Photos hors plan, non contractuelles. Charles 07 44 31 12 36

OPPORTUNITE A SAISIR ! Devenez propriétaire de ce 4 pièces d’environ 95m². Votre très belle maison se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, trois belles chambres, une terrasse de 14 m², un jardin de 101 m², une salle de bain et un WC. Ce bien comprend également un parking. Liv: 4T2024 Pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Photos hors plan, non contractuelles. Cédric 07 57 99 11 61

Venez découvrir cette maison à vendre à Angers, dans le Quartier de la Doutre, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Cette propriété de 577 m², avec un jardin de 917 m², comprend un bureau, un double-séjour, 5 salles d'eau, 12 chambres, une salle de bain, 8 cuisines séparées, une salle à manger et 3 salons. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Angers, maison à acheter Angers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé. ELIGIBLE PTZ

Angers Au cœur du quartier Belle-Beille, emplacement exclusive aux portes du centre d'Angers Pas de frais d’agence, Frais de notaire réduits et PTZ, Qualité BBC et RT2012/RE2020, faibles charges. Devenez propriétaire de ce 3 pièces d’environ 63m². Votre appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, deux belles chambres, une terrasse de 0 m², une salle de bain et un WC. Ce bien possède également un parking. Liv: 1T2026 Photos de synthèse non contractuelles. Renseignements sur demande. Cédric 07 57 99 11 61

RETOUR A LA VENTE ! FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Logement aux normes BBC et RT2012/RE2020, Haute Qualité Environnementale, accessible PMR. Je vous propose ce 3 pièces de 65m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 balcon de 0 m² - 2 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cave(s) - 1 parking inclus. Liv: 4T2024 Photos de synthèse non contractuelles. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Wilhem 06 62 66 59 92

Meilleur rendement locatif 210 121 €À partir de 1036 €/mois

appartementAngers (49)

3 pièces2 chambres64m²

L'agence vous propose ce 3 pièces de 64m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 loggia de 7 m² - 2 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 couvert inclus. Liv: 4T2025 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Photos hors plan, non contractuelles. Yohan 06 11 54 58 34

À vendre : ensemble immobilier à Murs Erigné (49610), à deux pas d'Angers, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette propriété de 354 m² est idéale pour résidence principale ou investissement locatif. La maison principale, une longère du 19ème siècle, offre une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un espace piscine et quatre chambres. Il y a également trois appartements indépendants. Le terrain de plus de 5 hectares dispose d'un jardin arboré avec un étang. Proche des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers immobiliers au /22.

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RETOUR A LA VENTE ! Saisissez l'occasion d'être le propriétaire de ce beau 4 pièces au 3ème étage d'un bel immeuble sécurisé. L'appartement de 84m² se compose d’un très joli séjour/cuisine donnant sur une loggia de 9 m², trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien comprend également un couvert. Liv: 4T2025 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Photos de synthèse non contractuelles. Yohan 06 11 54 58 34

L'agence vous propose ce 3 pièces de 74m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 terrasse de 15 m² - 2 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 parking intérieur simple inclus. Très belle résidence prévue pour 4T2025. Pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Photos hors plan, non contractuelles. Aron 07 57 99 12 74

Angers L'agence vous propose ce 4 pièces de 96m² idéalement situé. - Au 4ème étage orienté sud-ouest - 1 séjour / cuisine - 1 terrasse de 50 m² - 3 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 2 parkings intérieur simple inclus. Liv: 4T2025 Photos hors plan, non contractuelles. Dossier complet sur demande. Aron 07 57 99 12 74

Magnifique propriété en vente dans la Vallée du Layon, située à ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette belle maison du 19ème siècle, avec vue sur les vignobles environnants, se trouve à égale distance entre Angers et Nantes. Elle offre un accès rapide aux commerces, autoroutes et gares. La maison principale de 340m² comprend un charmant vestibule, un vaste séjour/salon, une salle à manger, une cuisine avec mezzanine, plusieurs chambres et salles de bain, ainsi que de magnifiques décorations d'époque. En plus, il y a une maison d'hôtes de 120m², des anciennes écuries, un grand hangar et une piscine. Le tout est entouré de 2,24 hectares de terrain comprenant des jardins, des prairies, des arbres majestueux et des vergers. Une opportunité unique d'achat maison ANGERS dans un cadre exceptionnel. Contactez M. Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

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Angers Je vous propose ce 4 pièces de 88m² idéalement situé. - Au rez-de-chaussée orienté plein sud - 1 séjour / cuisine - 1 extérieur de 35m² - 3 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cave - 2 parkings sous sol inclus. Liv: 4T2024 Photos de synthèse non contractuelles. Renseignements sur demande. Aron 07 57 99 12 74

RETOUR A LA VENTE ! Devenez propriétaire de ce 3 pièces d’environ 54m². Votre appartement situé au 1er étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, deux belles chambres, un balcon de 6 m², une salle de bain et un WC. Profitez également d'un parking sous sol. Liv: 4T2024 Photos de synthèse non contractuelles. Renseignements sur demande. Aron 07 57 99 12 74

Je vous propose ce 2 pièces de 45m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 terrasse de 18 m² - 1 jolie chambre - 1 salle de bain - 1 WC - 1 aérien couvert simple inclus. Très belle résidence, proche de toutes commodités et prévue pour 2T2026. Photos de synthèse non contractuelles. Plus de renseignements sur demande. Aron 07 57 99 12 74

Belle maison de maître du 19ème siècle à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Idéalement située près d'un axe reliant Angers à Cholet, cette propriété bourgeoise offre 330 m² habitables répartis sur quatre niveaux. La maison principale comprend de vastes pièces lumineuses avec des finitions élégantes telles que des sols en carreaux de ciment et en parquets traditionnels, des cheminées en marbre et des plafonds ornés. Le 1er étage compte six chambres et le 2ème étage deux chambres. La propriété dispose également de dépendances, d'un joli parc de 3960 m² avec arbres d'ornement et d'un potager. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20. Achat maison ANGERS, vente maison ANGERS, maison ANGERS à vendre, maison à acheter ANGERS.

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Bel appartement lumineux de 105.45 m2 en loi carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier prisé de la Place de la Visitation à Angers. Entrée élégante, pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de douche. Décoration contemporaine alliant charme ancien. Proche de la gare TGV et du centre-ville. Garage et cave inclus. Prix : 398 000 euros HAI. Contact : Odile TESTARD (EI) - +33(0)6.86.28.07.65. Copropriété de 6 lots, charges annuelles de 1300 euros, pas de procédure en cours. Risques géotechniques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEMENT L'agence vous propose ce beau 2 pièces au 3ème étage d'un bel immeuble sécurisé. L'appartement de 45m² se compose d’un joli séjour donnant sur un balcon de 8 m², une jolie chambre, une salle de bain et un WC. Ce bien possède également un aérien couvert simple. Liv: 2T2026 Photos hors plan, non contractuelles. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Aron 07 57 99 12 74

Angers Devenez propriétaire de ce 3 pièces d’environ 70m². Votre appartement situé au 2ème étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine orienté sud-ouest, deux belles chambres, un balcon de 9 m², une salle de bain et un WC. Ce bien possède également un parking intérieur simple. Très belle résidence, proche de toutes commodités et prévue pour 4T2025. Pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Photos hors plan, non contractuelles. Aron 07 57 99 12 74