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Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Élégance, un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité sur une surface habitable de 103 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison de plain-pied combine harmonieusement espace et confort, avec un total de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa conception ouverte qui s'étend jusqu'à la cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. L'intégration d'un garage attenant et d'un cellier pratique souligne la pensée méticuleuse mise dans la conception de cette maison, visant à allier esthétique et fonctionnalité. L'une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui ajoute une touche de modernité et d'élégance à l'extérieur, reflétant le nom même de la maison. De plus, cette maison est entièrement personnalisable, vous permettant d'adapter chaque espace à votre mode de vie et à vos préférences, assurant ainsi que votre futur foyer réponde parfaitement à vos attentes. Au-delà de son design attrayant, Élégance est une maison basse consommation, rigoureusement conçue pour respecter les normes de la RE2020. Cette caractéristique garantit non seulement un confort optimal tout au long de l'année mais aussi des économies significatives sur les factures d'énergie, soulignant notre engagement envers la durabilité et le respect de l'environnement. En choisissant Élégance, vous optez pour une maison qui allie beauté, confort et responsabilité environnementale. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur nid familial dans un cadre de vie à la fois moderne et économe en énergie.

ORLÉANS Quartier Dauphine/Tudelle, un appartement dans une petite copropriété de 4 lots à faibles charges. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et totalement équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Entièrement refais à neuf, plus aucun travaux n'est à prévoir. Un bien confortable à deux pas des bords de Loire et des commerces. REF : 3260C Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE Vierge DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

Terrain à vendre d'une surface de 823m² à 78 000€ situé à Jouy-le-Potier (45370). Contactez l'agence de Nogent-le-Phaye (tél : 02/37/31/92/17) ou laissez nous un message pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'un terrain de 1 040 m² à Oizon Idéalement situé -  À vendre à Oizon (18700) : terrain de 1 040 m², orienté à l'ouest. À proximité : écoles, tennis. Son prix de vente est de 30 100 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Rodolphe MARY (02-48-50-26-25) pour toute information sur le terrain et sur les modalités de vente. Maisons Bruno Petit MJB Bourges est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'un terrain de 451 m² à Roinville Proche gare -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 451 m² à Roinville (28700). À dix minutes : gare (Auneau), supermarché. Nationales N191 et N10 à 10 km. Chartres à 19 km. Il est à vendre pour la somme de 69 900 €. Prenez contact avec Laurent VALLIN (06-76-08-87-61) pour toute question sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Ce terrain, situé dans un environnement calme, offre une superficie de 946 m². À viabiliser, il constitue une excellente opportunité pour votre projet de construction. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Tours, ce terrain vous permettra de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Son architecture en L permet une séparation judicieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. Largement ouvert sur le jardin, l'espace de vie de 50 m² joue avec les lumières du jour provenant des larges baies vitrées lui permettant d'éblouir cet espace central de la maison où toute la famille aime se retrouver. La cuisine dispose d'un accès direct au cellier et au garage. Quatre chambres se partagent l'espace nuit avec deux wc séparés, une salle d'eau dont la suite parentale de 14 m² au confort irréprochable avec son dressing et sa salle de bains adjacente. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 64-184764-CR. Prix terrain : 153 160 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 227 909 EUR.

Terrain à construire à Bourges. Entièrement viabilisé tout à l'égout, eau, électricité, gaz, fibre. Surface de 805 m2 pour concevoir votre maison sur mesure. Le terrain se trouve seulement à quelques minutes du centre-ville. Si ce terrain vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Sébastien BONNIN - Maisons BRUNO PETIT au 02 48 50 26 25. Terrain proposé en accord avec A Kasparian mon terrain idéal notre partenaire foncier. Possibilité également de vous accompagner dans votre recherche de financement. L'équipe MAISNS BRUNO PETIT BOURGES

Bienvenue à Cravant-les-Côteaux, charmante ville de l’Indre-et-Loire, située au carrefour des villes historiques de Chinon, Saumur et Tours. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain idéalement situé à vendre, d’une surface de mètres carrés, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison en toute sérénité. Situé dans le paisible quartier de « diffus », ce terrain offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Il est également proche de toutes les commodités, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des nombreuses attractions locales, telles que le Château d’Azay-le-Rideau et ses jardins somptueux, ainsi que les vignobles renommés de la région. Ce terrain, non-viabilisé, vous offre une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves. Avec sa localisation stratégique entre différentes villes historiques et ses nombreux attraits, ce terrain représente une opportunité unique à saisir. Ne tardez pas à venir le visiter, il saura vous charmer et vous convaincre de son grand potentiel.

Château XIX en pierre de Tuffeau, restauré, 970m2 environ au sol dont 601m2 hab., 18 pièces, 11 chambres, gîte de 307m2 environ, maison de gardien, 4,47ha entièrement clos, Étang, piscine, Sud de Tours,1 680 000€ FAI Belle propriété située au centre d'un parc arboré et fleuri, avec étang. Proche de tous commerces et axes autoroutiers. Propriété idéale pour une résidence principale, familiale et/ou activités touristiques. Véritable havre de paix, nichée au cœur d’un espace bucolique plein de charme, la propriété offre de remarquables prestations, lesquelles sont propices au développement de projets touristiques ou professionnels. En effet, ce lieu exceptionnel, entouré de châteaux et vignobles, enrichi d’un magnifique étang, ne peut que séduire les amoureux de la nature et du patrimoine, avides des plaisirs de se détendre, flâner, lire ou pêcher. Propriété se composant de la façon suivante : - le château 970m2 au sol dont 601m2 hab. : 16 pièces, 3 salons, 11 chambres, 1 veranda, 1 grenier à restaurer pouvant recevoir des chambres supplémentaires ou autres pièces. Bel étang, parc arboré et fleuri, domaine entièrement clos, sans vis-à-vis. - 1 gîte de 300m2 environ : 5 chambres, salle de jeu et autres pièces - 1 maison de gardien de 140m2 environ. - Grande piscine chauffée (15 x 6). Pour en savoir plus, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE NOUVELLE RESIDENCE POUR VIVRE OU INVESTIR EN PINEL+ A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE CHATEAUDUN. <br>Le programme 'L'inédit' situé à deux pas du centre-ville propose des logements neufs du 2 au 4 pièces à vendre avec ascenseur, stationnements extérieurs, terrasses ou balcons. <br><br>La gare se trouve à 2min en voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre Paris en 1h. <br><br>Une résidence idéale pour les familles : sa localisation permet de rejoindre les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) en moins de 10 min en voiture. <br><br>Les avantages du neuf : <br>- Economies d'énergie <br>- Faibles charges de copropriété <br>- Les garanties constructeur <br>- Frais de notaire réduits <br><br>Ce projet est éligible à la nouvelle loi PINEL + pour défiscaliser et réduire vos impôts. <br>VITE DERNIERE ANNEE POUR EN BENEFICIER !<br><br>Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une résidence neuve en toute sérénité avec Nexity !<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ref8603 Richelieu centre ville immeuble composé d'une boutique, arrière boutique, WC, et d'un laboratoire et d'un appartement coté cour : entrée 1er étage salon cuisine équipée séparée avec salle de bain et WC, 2eme étage 2 chambres mansardées dont une séparée en 3 parties. Accès indépendants. cour privée 1 compteur électrique et 1 compteur d'eau. DPE:F https://www.georisques.gouv.fr (Honoraires charges vendeur) Laurent AURIAULT Tel:07.48.17.37.52.

ref9109. Terrain constructible de 2750 m2 non viabilisé. Eau électricité et assainissement facile dans la rue. Présence d'une grange de 70 m2 toiture récente et d'un puit. largeur du terrain 25 mètres environ. ERP: www.georisques.gouv.fr (Honoraires charges acquéreurs) Laurent AURIAULT Tel:07.48.17.37.52.

8434 LUZE Maison d'habitation de 200m² environ comprenant au rez-de-chaussée, 2 salons, salle à manger, cuisine. A l'étage, palier, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC. Dépendances, atelier, buanderie. Cour intérieur, terrain à l'arrière, le tout sur 1130m². DPE en cours. ERP: georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur. Perdriault Anael 06 98 69 26 64

*Exclusivité Coldwell Banker® Turones Properties* A Civray-de-Touraine et à proximité immédiate de La Croix en Touraine, découvrez cette charmante maison de 255 m² située dans un environnement calme et verdoyant. L'entrée mène vers la pièce de vie lumineuse composée d’un spacieux salon ouvert sur la cuisine munie de nombreux rangements ainsi que la salle à manger donnant accès à la terrasse carrelée. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle de bains privée et son dressing ainsi qu’un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux de taille généreuse, (au moins 19 m²), une salle de douche et des toilettes séparés. A cet étage, la salle de jeux de plus de 40 m², offre des possibilités d'aménagement considérables. Le terrain de 870 m² comprend une piscine hors sol et s'étend sur un parc boisé de 1500 m². Pour compléter, un appentis comprenant deux ateliers, et permettant un bel espace de stockage. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne, espace de vie harmonieux et environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Pour plus d'informations, contactez Mathias VIEVILLE au O7 82 62 87 20, votre Consultant en Immobilier Résidentiel. RSAC 2023AC00161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

LANCEMENT DES TRAVAUX SEPTEMBRE 2024<br>Nouveau lotissement de 39 terrains à bâtir, entièrement viabilisés et libres choix de constructeurs sur la charmante commune de Saint Lyé la Forêt.<br> Venez découvrir notre large offre de terrains viabilisés allant de 417m2 à 828m2 . Située à 20 minutes au Nord d'Orléans, la commune est dotée de commerces de proximité et de services de proximités le tout dans un cadre verdoyant avec d'agréable balades à faire en forêt d'Orléans. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves !<br><br><br>Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller NEXITY. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !<br><br>Prix à titre indicatif et non contractuels susceptibles d'évoluer jusqu'à la date du lancement. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre conseiller.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m2 le plus bas 29 200 €À partir de 144 €/mois

maisonMarigny-Marmande (37)

3 pièces81m²

8431 Marigny marmande, Maison d'habitation de 81m² à rénover totalement comprenant 3 pièces, un terrain, des dépendances, un grenier le tout sur 1120m². DPE non requis. Charges vendeur. Anael Perdriault: 06 98 69 26 64

Réf 8308. Champigny-sur-Veude. Maison de charme en pierre avec terrasse, dépendance en pierre de 70 m² avec une grande cheminée en pierre sur un terrain arboré de 3800 m². Au rdc : 1 cuisine, 1 séjour de 30 m², 1 salle de douche, 1 WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec un balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Un garage dans la dépendance, un local en pierre pour ranger la tondeuse, 2 puits. DPE D. KIM Alexis 07 86 39 93 55 (HAI 2,76 % charges acquéreurs). www.géorisques.gouv.fr

Maison à vendre à Baudres dans l'Indre (36) - Entre Levroux et Valençay : découvrez cette maison T3 de 82 m², dans le village de Baudres (36110). Elle inclut deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un séjour. Grenier aménageable. Cave sous partie. Terrain d'environ 564m². Cette maison T3 est en très bon état général. La maison se trouve dans la commune de Baudres. Une école maternelle est implantée à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Baudres. DPE VIERGE Me Jean-Christophe VIÉ 33 rue Nationale - 36110 LEVROUX

Découvrez cette maison de 205 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située à Chambray-lès-Tours, à seulement 5 minutes du centre commercial Ma Petite Madelaine. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon spacieux, ouvert sur l'espace cuisine et salle à manger. Vous trouverez également un espace pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi que deux buanderies. Dans l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, idéal pour une vie de plain pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses (dont l'une de plus de 30 m²), chacune équipée d'un dressing et de la climatisation réversible. A ce niveau également une salle de bains moderne et des toilettes séparés. Un puits alimente les toilettes et la machine à laver de la propriété pour faire rimer économies avec écologie. L'ensemble sur un vaste terrain de 1500 m². De nombreuses dépendances complètent ce bien : une cave, un garage et un petit atelier. Pour plus d'informations, contactez Mathias VIEVILLE au O7 82 62 87 2O, votre Consultant en Immobilier Résidentiel. RSAC 2023AC00161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Maison A vendre à SAULNAY (36), une maison d'habitation composée : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec accès sur l'arrière du jardin, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un wc. A l'étage desservit par un escalier en bois deux chambres avec placards de 14m2 et 11m2 avec un point d'eau. Il n'y a aucun système de chauffage. La maison comprend une cave avec chauffe eau. A l'extérieur un abri de jardin de 13m2 avec un appentis attenant. Un garage non attenant à la maison se situant sur une parcelle voisine à savoir la parcelle C 1080. Assainissement : fosse septique. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour participer à la vente une inscription sur le site à un créneau de visite est indispensable. Visites sur rendez-vous le mercredi 29 mai de 12h00 à 15h30. 25 Route de Mézières 36290 Saulnay. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 32 200,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 25 000,00 euros et 7 200,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 28,80 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Maison à vendre à Meung-sur-Loire (45130), très rare à la vente, dans un environnement privilégié aux portes du centre ville, pavillon individuel de plain-pied d'environ 120 m² habitables comprenant entrée directe sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée & équipée 55 m², cheminée-insert, dégagement, 4 chambres, cellier, 2 wc, salle d'eau. Garage attenant & grenier, cave à la suite, chalet de jardin, forage, l'ensemble sur environ 1450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL A.S. MER 10 Avenue du Maréchal Maunoury - 41500 MER

Bien le moins consommateur d'énergie 374 500 €À partir de 1847 €/mois

maisonBray-en-Val (45)

5 pièces4 chambres113m²Terrain 35816m²

Maison à vendre à BRAY EN VAL (45460) dans le Loiret (45) : dans le triangle Sully/Loire, St Benoit/Loire et Bouzy la Forêt, rare à la vente, propriété d'agrément comprenant une maison principale d'habitation avec véranda d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon 45 m², 3 chambres, rangements, wc, salle d'eau. Etage : 1 chambre avec rangements en soupente. Sous-sol total composé d'un grand garage avec coin buanderie, chambre d'appoint avec douche et wc, cave/cellier, dégagement, 2 autres pièces aménagées. Hangar indépendant d'environ 250 m² au sol, préau 3 traverses, autre dépendance, petit étang, assainissement individuel aux normes. Très beau terrain entièrement clôturé et planté, l'ensemble sur un peu plus de 3 Hectares et demi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL A.S. MER 10 Avenue du Maréchal Maunoury - 41500 MER

Appartement T6 de 143m2, 5 pièces, 4 chambres, 2 places de parking dont 1 box, en vente à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Vue magnifique sur la Loire et l'île Simon. Proche des Halles, dans un immeuble de standing en pierre de Chauvigny. Copropriété de 168 lots datant de 1977 avec ascenseur. Commerces, bus, tram, écoles à proximité. Appartement lumineux et bien entretenu, double vitrage. Prix : nous contacter pour plus d'informations. Vente en nue-propriété. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sur un terrain de 882 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 98.33 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 chambres, mode de chauffage au choix, avec équipements, prestations et matériaux de qualité aux normes en vigueur. Informations du terrain : Maison D'en France vous proposer ce terrain de 880 m 2 qui est situé dans un lotissement très calme. Ecole maternelle qui se situe a quelques pas. Terrain arboré et clos . Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez MARSILLAUD MARGOT au 07 69 41 92 06 (Maisons d'en France Eure-et-Loir - Nogent-le-Phaye). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, raccordements non compris, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. (Modèle présenté pour cette annonce : A-ERIS-R+C 98 T6).

Maison à vendre à TAVERS (45190) : maison de caractère rénovée d'environ 135 m² habitables comprenant au Rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, lingerie/cuisine d'été, débarras/buanderie, séjour-salon 37 m² (poutres, cheminée, portes-fenêtres sur terrasse panoramique), 1 chambre de plain-pied, wc, salle d'eau. Etage : grand palier/mezzanine, dégagement, 2 chambres, placard, salle d'eau avec wc. Second logement indépendant de type F4 d'env. 80 m² habitables (rentabilité de complaisance d'env. 4800 euros/an, évolutive à plus de 6000 euros/an), ancien local commercial en plein centre de la commune, grange attenante, différentes remises et dépendances, l'ensemble bordé par un cours d'eau sur environ 1550 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL A.S. MER 10 Avenue du Maréchal Maunoury - 41500 MER

A vendre à LANCOME (41190) en Loir et Cher, à 20 minutes de la gare TGV et environ 2 heures de Paris, très rare à la vente, propriété d'agrément comprenant maison de maître à rénover d'environ 600 m² de surface de plancher, vastes et diverses dépendances sur plus de 450 m², hangars agricoles, l'ensemble sur près de 2 hectares avec extension de surface de terre possible. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL A.S. MER 10 Avenue du Maréchal Maunoury - 41500 MER

Château d'exception à vendre à Le Gault Perche, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce majestueux château datant de 1648, récemment rénové, offre une surface habitable de 366 m² sur trois niveaux. Les dépendances nécessitent quelques travaux de restauration mais offrent un potentiel exceptionnel, avec un garage, une remise, une grange, une écurie, une maison annexe, la maison du jardinier et une élégante orangerie. Le tout sur un ravissant parc de deux hectares comprenant des pelouses soignées, des allées bucoliques, une piscine, une rivière bordée d'un lavoir d'époque et de vastes prés. À 1h40 de Paris. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr

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Maison à vendre à MER (41500) en Loir et Cher, très jolie maison ancienne 165 m² habitables comprenant au RdC : véranda, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de séjour avec cheminée-insert, 1 chambre de plus de 20 m², sdb & wc. Etage : grand palier-mezzanine, 2 belles chambres, salle d'eau & wc. Garage attenant 65 m² avec buanderie, wc, grenier en mezzanine 25 m². Jardin avec ancien lavoir bordé par la Trône, l'ensemble sur environ 800 m². Ecoles, gare et commerces à 10 minutes à pieds, accès autoroute A10 à 4 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL A.S. MER 10 Avenue du Maréchal Maunoury - 41500 MER