Achat biens immobiliers en Bourgogne : 11 397 annonces

TIL CHATEL (21120) - 20mn de Dijon Nord - 5mn Is sur Tille - 2mn Sortie 5 de l'autoroute A31. Au calme en arrière cour, belle maison de village en triplex de 125m2 au sol et 112m2 carrez avec grande parcelle de terrain agrementée d'une piscine hors sol . Elle est composée : - Au RDC d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour ( 48m2) ayant accès à une terrasse pavée , WC : - Au RDC+1, un palier dessert 3 chambres ( 11,9m2, 10,7m2 et 9,5m2), une salle de bain ( 3,4m2) , un WC et un coin dressing : - Au RDC+2, une grande chambre de 23m2 au sol, 13m2 carrez. Chauffage electrique. Bien immobilier faisant partie d'une copropriété de 2 maisons : Aucun frais de fonctionnement à prévoir. Piscine hors sol de 4,6m de diamètre et 1,2m de profondeur. 2 places de parking. TF: 662 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DIJON EST - FAUVERNEY (21110) EN EXCLUSIVITE Une belle demeure du 19ème siècle sur une parcelle de 762m² Une maison avec beaucoup de cachet d'une superficie d'environ 240m² composée d'une grande entrée, cuisine aménagée avec sa belle cheminée d'époque, belle pièce de vie d'env 50m² avec cheminée, poutres à la française, donnant accès à une véranda, terrasse et jardin. Dégagement, wc séparé avec lave-mains, une cave et chaufferie. Au 1er niveau : grand hall desservant une salle de bain, wc, 3 chambres (possibilité 4) dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Au 2ème niveau, comble aménagée et isolée d'une surface d'environ 70m² servant de salle de jeu et salon Tv (photo) avec climatisation. Double vitrage, pompe à chaleur. Surface : 240 m² Prix du bien : 575 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - [Coordonnées masquées] - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE - A Aisey-sur-Seine, agréable village entre Châtillon-sur-Seine à 15' et à 1h de Dijon, je vous invite à venir découvrir cette maison habitable immédiatement. Une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un dégagement, un wc, un deuxième salon. Au premier étage : un couloir desservant trois chambres, deux salles de bains, un wc. Au deuxième étage : trois pièces à terminer. Un grand garage de 135m² avec une cuisine d'été donnant sur une terrasse et un jardin avec accès à la rivière 'la Seine'. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge Vendeur TTC inclus. Contacter Florine Rebizant au 06.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

A Cluny, en plein c?ur du centre historique, très belle demeure à vendre de 420 M2 habitable entièrement rénovée avec gout. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée- deux salons-deux chambres-salle d'eau-dressing-wc- cuisine-arrière cuisine-salle à manger-wc A l'étage: six chambres-deux salles de bains- salle d'eau- deux wc- buanderie-. Vous pourrez également bénéficier d'un grenier aménageable , ainsi que de caves voûtées en sous-sol. Jardin très agréable exposé ouest clos de murs et sans vis à vis SARL VDS NOTAIRES 112 rue Tourneloup Résidence Le Claridge - 71005 MACON

MACON au Coeur du quartier historique dans un ensemble immobilier entièrement rénové par architecte composé de 4 appartements avec ascenseur, charme de l'ancien avec parquet - pierres apparentes - plafond à la française. Au premier étage appartement comprenant un pièce hall d'entrée - 3 chambres - séjour - cuisine à équipé - salle d'eau - wc - placards penderie SARL VDS NOTAIRES 112 rue Tourneloup Résidence Le Claridge - 71005 MACON

Située dans la charmante commune de Jambles à 5 min de Givry, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité, depuis votre terrain, vous pourrez profiter d'une magnifique vue. L'exposition permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les 4 070 m² de terrain arboré, offrent un cadre verdoyant et apaisant.Cette maison comprend, un garage, 2 caves et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, sa véranda accès direct sur l'extérieur apporte du cachet à cette propriété.La charpente apparente avec une très belle hauteur sous plafond vous offre un charme et un espace chaleureux, sans oublier sa cheminée pour vos soirées cocooning.Cette maison de 150 m², construite en 1985, offre de beaux volumes et le plus, des combles aménageable pour finaliser votre espace nuit et pourquoi pas ajouter une deuxième salle de bains...Elle est composée d'une chambre de plus de 16 m², d'un bureau avec placard, d'un salon avec véranda attenante, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine équipée. Vous aurez également la possibilité d'ajouter une parcelle supplémentaire de 1500 m² attenante au terrain de la maison.Avec ses caractéristiques uniques et son vaste terrain, cette propriété représente une opportunité rare à Jambles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036

A 12 mns de Sens, au sein d'une résidence senior bâtie dans un cadre bucolique, Yannick Prince vous propose ces 2 studios ( dont 1 loué 500e charges comprises) + 2 places de stationnement . Entrée avec rangement, coin cuisine, salle d 'eau avec wc intégrés, salon et balcon.Très bonne rentabilité!!!De nombreux services d aide à la personne sont proposés au sein de la résidence ( surveillance 24h/24 et 7j/7, conciergerie,restaurant, salles communes, bibliothèque médiathèque, sorties, animations... ), permettant à nos ainés de passer une agréable retraite et de garder leur autonomie!! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Prix au m2 le plus bas 85 000 €À partir de 419 €/mois

maisonBroye (71)

5 pièces2 chambres130m²Terrain 986m²

Située dans un hameau paisible à seulement 5 km des commodités, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger et un salon agrémenté d'un insert à bois donnant accès à une véranda. À mi-étage, une cuisine avec accès au terrain par une petite véranda, une pièce polyvalente et une salle de bains avec WC vous attendent. À l'étage, profitez d'une mezzanine de 20 m² pouvant accueillir un espace nuit et une spacieuse chambre de 27 m². Les atouts de cette propriété incluent une cave voûtée, un garage indépendant de 15 m², un atelier, une pièce extérieure offrant un potentiel d'agrandissement de la superficie habitable, une remise, un bûcher et un grenier pour plus de rangement. Le terrain d'environ 1000 m² comprend une cour et un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose d'un assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, entre le lac des Settons et le lac de Pannecière, belle situation pour cette maison de campagne de 233 m² env dont 6 chambres sur plus de 7 600 m² de terrain. Elevée en partie sur cave. La maison se compose : en rez-de-chaussée : entrée sur une grande cuisine aménagée 42 m² env avec espace salle à manger, un grand séjour 47 m env avec cheminée/insert, une chambre avec salle d’eau privative 12 m² env, wc et buanderie. A l’étage, depuis la mezzanine : un couloir desservant 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant. Depuis un 2nd couloir : deux chambres et salle d’eau/wc. Grand espace rangement dans les chambres. La maison est très lumineuse et bénéficie d’une belle vue sur la campagne environnante. Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Double vitrage bois et chauffage centrale par chaudière à granulé. Rénovation récente dont la toiture/très bonne isolation. Gros œuvre en parfait état. Nombreuses dépendances : une chaufferie et une ancienne étable attenante de 54 m² env. Plus une remise en face de la maison. Grand terrain autour soit environ 7 655 m² au calme et sans vis-à-vis. A seulement 10 mn des Lacs et 5 mn des commerces de proximité.

Profitez de nos baisses de prix & de notre offre Frais de notaire offerts sur nos tous derniers logements ! Offre valable pour toute réservation signée jusqu’au 30/09/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers. DERNIERES DISPONIBILITES ! Dans le NOUVEAU CHENÔVE (21) aux portes de Dijon – Découvrez notre nouvelle résidence PULSAR, proposant : - un large choix d’appartements du studio jusqu’au T5 en attique prolongés pour la plupart de balcons ou terrasses, - des maisons de ville avec jardin privatif et garage mitoyen. PULSAR fait rayonner les atouts d’une vie résidentielle prometteuse : il offre la sérénité d’un investissement immobilier dans le sillage d’un centre ancien réputé pour son patrimoine et sa qualité de vie, avec l’opportunité d’acquérir un logement à TVA réduite à 5,5% (sous conditions) dans un secteur en plein renouveau et proche de toutes les commodités. Renseignements et informations sur vinci-immobilier.com ou au 03 67 14 95 05 (appel gratuit).

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible et convivial, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts.Cette maison de 150 m² sur un terrain de 500 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et bien agencés. Ses caractéristiques en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour poser ses valises et profiter du calme et du confort d'une maison de ville.Opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COELHO, Tél. : 0677195126, E-mail : celine.coelho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 914 871 280

Venez découvrir ce pavillon de 1998, situé dans un environnement très agréable et recherché, proche du château de Charbuy. Idéal pour un primo-accédant, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille. École et transport scolaire à proximité. Descriptif : 1er Niveau : 86,5 m2 Habitables Grand séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse 2 chambres spacieuses 1 bureau 1 salle de bain Rez-de-Chaussée : 40m2 de surface BONUS (2m15 de hauteur sous plafond) 2 chambres supplémentaires Pièce de vie donnant sur le jardin par une baie vitrée Extérieur : Jardin de plus de 700 m2, idéal pour profiter des beaux jours et des activités en plein air Chauffage électrique. Consommation estimée entre 1260 EUR et 1770EUR. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Julien De Burghrave. [Coordonnées masquées]. agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029 Venez visiter et laissez-vous séduire par ce pavillon !

Maison de village, type T4, à vendre dans un secteur calme, à moins de 15 minutes d'Auxerre. Nous vous proposons cette charmante maison à rafraichir, située dans un village paisible avec commerces et écoles. Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un investisseur recherchant un bien à rénover. Les trois chambres sont équipées de parquet, pour un charme authentique, et d'une cuisine séparée et aménagée. En complément, vous trouverez, en accès extérieur, une cave et un local à vélos. Ce bien représente un belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur 'chez-soi', tout en profitant d'un environnement serein et pratique. Mentions légales : Logement à consommation excessive : classe F. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Impeccable ancienne demeure seigneuriale et ses dépendances du XVIème, et XVIIème siècle. Les propriétaires y ont fait installer une majestueuse orangerie en acier calquée sur les modèles classiques du XIXè siècle. Les bâtiments, récemment restaurés dans les règles de l'art, représentent une surface au sol de 900m2, le tout érigé sur 7ha de parc parfaitement isolé et inscrit aux jardins remarquables. Le parc est indépendant en eau, de nombreuses sources et cours d'eau parcourent la propriété. Le domaine se compose comme suit: - une résidence principale avec ses 3 chambres, - une maison isolée de 2 chambre et 2 salles de bains à usage actuel de gîte 5étoiles, - les anciennes dépendances du château recomposées pour y accueillir 4 chambres et leurs salles de bains 5 étoiles, 1 spa, 1 salle de sport, 1 salon détente bar avec license IV, 1 bibliothèque salle de jeux, 1 salle de petit déjeuner. - 1 piscine, -1 terrain de tennis parfaitement entretenu, - 1 terrain de pétanque, 1 garden house et 2 heliports. L'activité économique actuelle génère un chiffre d'affaire interessant, et l'aménagement des espaces crées pour la réception du public ne gêne aucunement la possibilité d'en faire une demeure familiale de luxe en fonction de l'envie.

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FONTAINE LES DIJON : Située à deux pas du Parc des Basses Combottes, cette maison à rénover de 113 m2 habitable environ sur un terrain arboré de 702m2 offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur la terrasse exposée Est et un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Sous-sol complet avec un garage double, une cave, une buanderie, un bureau et un atelier donnant sur le jardin. DPE 2023 : G. Chauffage Fioul. Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Victoria JOLLY (06.79.61.65.31), agent commercial immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 983 424 151.

iad France - Morgane Bournier (06 70 23 03 50) vous propose : Cet appartement charmant et cosy, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous attend en plein centre d'Appoigny. Ce bien, rénové avec soin il y a 5 ans, offre des finitions modernes et élégantes. L'entrée spacieuse de cet appartement dispose de nombreux rangements pour chaussures et manteaux. Un couloir dessert les différentes pièces, notamment une chambre confortable avec sa salle d'eau ouverte, un wc indépendant, un placard buanderie aménagé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, un salon-séjour spacieux et lumineux qui offre un espace de vie agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La copropriété, gérée par Matera, inclut des charges couvrant tout sauf la consommation du ballon d'eau chaude. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et peut parfaitement convenir à un primo-accédant ou à des investisseurs potentiels. Actuellement, l'appartement est vendu loué avec un bail en vigueur depuis août 2023, générant un loyer mensuel de 625 euros. La rentabilité brute de cet investissement est de 9,38%. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, combinant charme et modernité en plein coeur d'Appoigny. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour en savoir plus! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Bournier EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas DUBOIS (07 55 61 66 07) vous propose : À VENDRE : Villa de Plain-Pied Haut de Gamme à Lacrost Découvrez cette superbe villa de plain-pied, achevée en 2022, idéalement située à Lacrost, à seulement 5 minutes de la gare et du péage de Tournus. Cette propriété récente offre des prestations haut-de-gamme et des performances énergétiques exceptionnelles. Caractéristiques : •Surface habitable : Environ 124 m² •Terrain : 1168 m² •Pièces à vivre : Vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central •Chambres : Plusieurs chambres, dont une suite parentale avec double douche, dressing aménagé et accès à la terrasse par une large baie vitrée •Sanitaires : Salle d'eau moderne et toilettes japonaises •Espaces fonctionnels : Cellier, buanderie, et garage isolé avec porte haute automatisée Confort et équipements : •Chauffage : Poêle à granulés étanche (10 kW) et pompe à chaleur réversible •Eau Chaude Sanitaire : chauffe-eau thermodynamique (faible consommation électrique) •Isolation : Conforme à la réglementation thermique RT2012 •Menuiseries : Aluminium et PVC avec volets roulants automatisés et moustiquaires •Domotique : Centralisation des ouvertures à distance •Sécurité : Détecteurs de fumée et caméras de surveillance Extérieurs : •Orientation : est-ouest •Terrasse : Spacieuse de 80 m² •Jardin : Paysager avec enrochement et guéridon •Piscine : Hors-sol •Accès : Deux portails automatisés Cette villa représente une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel où qualité, confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DUBOIS EI (ID 52124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique maison à restaurer avec grandes dépendances sur les bords de l'Yonne, à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), Bourgogne. Ancien relai de poste offrant de vastes chambres avec de superbes vues sur la rivière et les champs. Accès à l'Yonne pour les activités nautiques. Cour intérieure, jardin clos de murs et bâtiments de dépendances en parfait état. Idéal pour une activité professionnelle. Toitures refaites, matériaux nobles, volumes spacieux. Nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations.

Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire offerts, valable pour les 5 premiers réservataires et avant le 30/08/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).<br>La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.<br>Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique.<br>A mi-chemin entre le centre-ville et l’université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial.<br>Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d’une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.<br>Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.<br>Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : 03 67 14 95 05

iad France - Nicolas Trifault (06 60 87 43 79) vous propose : Villeneuve la guyard, plein centre ville, havre de paix à 5 minutes à pied de la gare Sncf (gare de Lyon 1h10). Maison de ville de plain pied rénovée autour d'un patio, l'accès s'effectue par un porche d 'entrée, la pièce de vie ouverte avec cuisine équipée de beaux matériaux et aménagée récente, 2 chambres, salle de bain, coin bureau, atelier, 2 caves.. Un poêle à pellet chauffe la maison, double vitrage, moustiquaire, volets électriques, fibre internet ok, tout à l'égout... Une piscine Jacuzzi agrémente l'extérieur, 3m sur 3, chauffée si besoin par une pompe à chaleur dédiée, rideau de sécurité... me contacter pour toutes autres informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Trifault EI (ID 21248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824076707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : *À vendre : Charmante Maison sur Sous-Sol à Nailly dans l'Yonne** Découvrez cette ravissante maison de 103 m² environ, idéalement située à Nailly, à proximité de la gare et offrant une vue imprenable. Parfaitement aménagée, elle allie confort moderne et charme d'antan. Voici ce qu'elle vous propose : **Rez-de-chaussée :** - Une entrée - Une cuisine équipée et aménagée, avec accès à une terrasse extérieure parfaite pour vos repas en plein air - Un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning - Une chambre confortable - Une salle de bain - WC séparé **À l'étage :** - Un palier desservant deux chambres douillettes - Une salle d'eau avec WC **Les plus :** - Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal - Volets roulants électriques - Une cave pour stocker vos trésors - Un garage et un portail automatique pour plus de praticité - Un bûcher pour les amateurs de feu de bois Deux belles terrasses vous attendent pour profiter des beaux jours, l'une accessible depuis la cuisine. Vous serez séduit par cette maison où il fait bon vivre, dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie 105 000 €À partir de 517 €/mois

maisonMessey-sur-Grosne (71)

1 pièce2 chambres53m²Terrain 609m²

iad France - Frederic Pabiou (07 66 88 72 02) vous propose : Charmante maison de village en pierre mitoyenne de 53m2, ainsi que deux mezzanines de 18 et 12m2 offrant un potentiel unique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition Sud Est. Parfait pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette maison offre l'opportunité de créer un espace personnalisé et chaleureux. Située dans un village paisible, proche de la nature, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité. À proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Une belle opportunité pour réaliser votre projet et créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Messey-sur-Grosne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Pabiou EI (ID 47658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Charmant château de la fin du XVIIIe siècle, situé à Joigny, Yonne (89), Bourgogne. Le corps principal du château, de 500 m2 environ, comprend de belles pièces de réception, des chambres 'en suite' et un deuxième étage aménageable. Les 2 pavillons, chacun d'une surface d'environ 150m2, offrent des logements indépendants et des espaces à exploiter. Le parc de 6ha abrite des dépendances restaurées, une piscine et un tennis. Ce château à vendre à Joigny offre un grand potentiel d'aménagement et nécessite quelques rafraîchissements.

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EN EXCLUSIVITE , Faites construire sur la commune de SAULON LA CHAPELLE Maisons d'en France vous propose de construire votre maison à étage, type MATIN CLAIR d'une superficie de 120 m² habitables, composé de 4 chambres et d'un garage de 21.44 m², sur une parcelle de terrain plate de 726 m². Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses. Hors Frais de Notaires et Hors Raccordement aux réseaux- Conforme RE 2020 . *Tarif Janvier 2024. Solution Pompe à chaleur.Possibilités autres modes de chauffage. Prix susceptibles d'être modifiés selon secteurs et options choisies par l'acquéreur. Prix Hors aménagements extérieurs : Terrasse, Piscine .... Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Maisons d'en France et ne sont pas commercialisés par notre société.

iad France - Céline Jouvenceau (06 09 20 60 93) vous propose : Opportunité à Chalon-sur-Saône secteur Saint-Jean des Vignes ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Charmant appartement de 2 pièces avec balcon dans une résidence calme. Cet appartement de 36.65m² bénéficie d'un séjour avec coin cuisine, un placard, d'une chambre lumineuse semi fermée (possibilité de fermer), une salle d'eau et un WC séparé. Les ++ : une cave et un garage. Équipements : chauffage au gaz collectif, ouvertures doubles vitrages avec volets électriques, électricité aux normes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur avec interphone. À proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion ! Charges annuelles : 2800 € à l'année (comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des parties communes, poubelles). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.87 € par mois (soit 2794.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Jouvenceau EI (ID 52822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Pigot (06 26 77 36 83) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à rafraîchir, Dijon Situé au 1er étage, cet appartement de 97.63m² à Dijon offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux et 3 balcons, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour le réaménager à votre goût. Construit en 1972, un rafraîchissement est nécessaire pour redonner vie à ce bien et en faire un bijou de modernité. Bénéficiant d'un digicode, d'un ascenseur et de la fibre optique, il allie confort et praticité. Il possède également une belle cave pour plus de rangement. Le mode de chauffage est urbain Sa localisation à proximité des transports en commun, des commerces et à quelques kilomètres d'un lac offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette perle à rénover saura combler les amateurs de projets d'investissement ou les bricoleurs passionnés. Ne ratez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 478 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Pigot EI (ID 68819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Magnifique maison à vendre à Sens, Yonne (89), Bourgogne. Cet ancien moulin de l'archevêché de Sens offre un fort potentiel architectural avec 640 m2 de bâtiments sur un parc de 8700m2. Le porche d'entrée mène à une cour d'honneur entourée de 4 bâtiments, dont un atelier et la demeure principale nécessitant des travaux de rénovation. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus, avec un parc paysagé, une source naturelle alimentant la roue du moulin et un petit bois. Environnement calme et résidentiel. Possibilité d'acquérir des terrains voisins supplémentaires, dont une maison attenante vendue libre. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Sens.

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iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Cet appartement lumineux et spacieux, situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Auxerre, est un investissement idéal pour du locatif avec un rendement brut de 8,12 %. L'appartement comprend un séjour équipé de la fibre, une cuisine où une hotte sera installée, des rangements, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse pouvant être utilisée comme chambre. L’appartement peut être vendu libre ou loué. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.41 € par mois (soit 820.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr