AJACCIO (20000) VIAGER OCCUPĂ sur 1 tĂȘte (83 ans) proposĂ© sur cet appartement type 3 de 101m2, avec une terrasse de 43m2, secteur Pietralba, proche toutes commoditĂ©s. Nous vous rappelons qu'une acquisition en viager occupĂ©, le bien reste occupĂ© par le crĂ©direntier, et que ce type d'investissement immobilier vous permet d'acquĂ©rir le bien Ă un prix nettement infĂ©rieur Ă sa valeur, que vous bĂ©nĂ©ficiez de frais de notaire rĂ©duit, vous capitalisez dans la pierre de maniĂšre pĂ©renne dans le temps, vous vous offrez la garantie d'un investissement paisible dans le temps, sans augmenter votre facture fiscale, et bien d'autres avantages.
Le bouquet Ă verser Ă la signature est de 177 600Euros HAI, la rente viagĂšre mensuelle est de 596,00Euros, elle est indexĂ©e tous les ans, la valeur vĂ©nale est de 372 600Euros, la valeur occupĂ©e est de 249 600Euros, soit un GAIN IMMĂDIAT Ă la signature de plus de 125 000Euros !!! Soit une dĂ©cote de 36%.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste piÚce de vie comprenant l'espace cuisine, le séjour et le salon, une terrasse de plus de 40m2, un dressing, deux chambres avec placard dont l'une à son accÚs à la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant. La résidence a été livrée en 2002, elle est situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 110 Honoraires à la charge du vendeur Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lefaucheur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piÚce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr