Achat biens immobiliers à Nimes (30) : 2 080 annonces

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE Pour les urbains en quête de nature, de calme et d'espaces a seulement 1,5 Km du centre-ville de Nimes accessible a vélo. Alban Fouquou vous présente ce nouveau bien. En fond d'impasse, cette maison familiale propose une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et sur sa terrasse a l'ombre des pins. Coté nuit vous profitez de 6 chambres et de 4 salles d'eau, disposées ainsi : Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec sa salle d'eau contemporaine et son dressing donnant sur la terrasse. Une autre suite idéale pour recevoir ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo. A l'étage deux belles chambres avec une salle d'eau et un WC complètent la visite. A l'extérieur, elle est agrémentée d'un bien rare et indispensable dans le sud de la France, une cuisine d'été totalement équipée avec plancha, grillade, friteuse, rangements et même un lave vaisselle. Coté jardin, la piscine 10X5 en gel coat s'implante sur une parcelle de 1200 m² arborée et facile d'entretien. Alban Fouquou (EI) RSAC: 419 894 852 06 80 89 17 08 À vendre : située à 39 km de la côte méditerranéenne, nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 250 m² à NIMES (30000). Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve quatre restaurants, deux commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande maison familiale de plain pied de plus de 180m², idéalement située dans un environnement privilégié au calme et sans vis a vis, sur les collines OUEST de Nîmes, SECTEUR Carreau de Lanes / Vedelin, proche hôpital, à 8 mins du centre ville en voiture, des commerces et des axes autoroutiers. Vous serez séduits par cette Maison, bâtie en 1985, implantée sur un magnifique parc arboré de 5 711 m² comprenant un bel espace piscine et Pool house avec une magnifique vue sur la pinède environnante. La villa offre un beau volume de pièce de vie avec charpente apparente et bureau en mezzanine. Le salon / salle à manger et la cuisine semi ouverte donnent sur une grande terrasse couverte et sur l'espace Piscine. La partie Nuit est composée de 4 chambres aux surfaces confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, d'une buanderie et d'un cellier. Cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis tout en préservant le confort et l'intimité de chacun. Un beau garage, une cave et un grenier complètent ce bien en très bon état général. Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien Rare à la vente sur la commune de Nîmes. Idéalement situé dans un environnement de qualité et très calme, a proximité de toutes les commodités et à moins de 2km des jardins de la fontaine. Vous serez séduits par cette Maison de caractère des années 50 d'environ 240² habitables + Annexes, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 324 m² : Véritable Havre de paix aux portes du centre ville. La maison se compose sur les 133 m² du RdC des pièces de vie ainsi que d'un grand Bureau/ salle de jeux. A l'étage, l'espace nuit d'une surface de 106 m² est composé de 4 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent sur de grandes terrasses proposant des espaces de repas et de détentes ensoleillés ou ombragés par de grands arbres. Au sous sol (plus de 100m² utiles), un grand garage et des locaux annexes de type cellier, buanderie / lingerie, cave à vins et chaufferie complètent l'ensemble. La production de chauffage est assurée par une chaudière GAZ avec circulation d'eau chaude alimentant les radiateurs. Découvrez tous les avantages de cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92 SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente cet appartement de type 2bis , Idéalement située dans un quartier proche de toutes les commodités et du centre ville de Nîmes Cette habitation avec sa belle terrasse est implantée au premier étage d'un programme immobilier intimiste et qualitatif constitué seulement de 16 logements. Emplacement idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif. Composé d'une grande pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine US équipée et espace bureau donnant sur une terrasse de 7.5 m² . L'espace nuit comporte une chambre , une salle d'eau : cet appartement vous séduira par ses volumes et ses prestations. Vous pourrez bénéficier du confort de cette résidence tout récemment livrée et de la modernité de ses équipements tels que le chauffage par installation de pompe à chaleur dans le séjour, la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. DPE Logement classé en A. Ce projet a été porté par un promoteur engagé, soucieux de la qualité de vie des futurs résidents et de la mise en valeur d'un excellent patrimoine pour les investisseurs... Découvrez tous les atouts de ce bien en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92. SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

A proximité du Mont Duplan et du centre ville - Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, dans le cadre d'une Vente Interactive, cet ensemble immobilier comprenant un appartement de type 2 au 1° étage + un local commercial en RdC. Idéal pour réaliser un investissement locatif mixant logement et local commercial, cet ensemble est situé dans une petite copropriété au pied du Mont Duplan à proximité du centre ville de Nîmes. Le local commercial situé en RdC avec vitrine sur rue possède une surface d'env. 26 m² comprenant un espace de vente, un espace de stockage et un WC. Il est actuellement loué 350euros / mois. L'appartement de Type 2 d'une surface de 37.47m² est situé au 1° étage et est actuellement loué 300euros/mois. Cet ensemble est situé dans une petite copropriété calme. Situation du bien : 7 Rue Vincent Faïta à Nîmes (30 000) Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Les dates de visites sont indiquées sur le règlement de la Vente inter active . Faites vos offres... SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Meilleur rendement locatif 99 950 €À partir de 493 €/mois

appartementNimes (30)

2 pièces1 chambre45.33m²

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente cet Appartement de type 2 avec balcon et place de parking couverte, situé dans une résidence construite en 2004/2005. Cet appartement d'env. 45 m² se compose d'un séjour et d'un coin cuisine ouverts par des baies vitrées sur un balcon d'env. 5.5 m² exposé Ouest avec vue dégagée sur les arbres .. 1 Chambres, une salle de bains, un wc séparé complètent l'ensemble. Chauffage et eau chaude individuels électriques Bien idéal pour une habitation principale ou pour un investissement Locatif. Appartement situé dans la résidence du Parc, 9 rue du Parc à Nîmes Découvrez tous les atouts de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92 SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

EN EXCLUSIVITE RESIDENCE LE SAINT FELIX APPARTEMENT de type P3 :En rez de chaussée avec terrasse d'une superficie de 64.42 m² habitables et une cave de 36.31m².Il se compose d'1 hall d'entrée, salon , cuisine , 2 chambres, salle de bains, wc .Chauffage au gaz de ville .Travaux à prévoir. Charges trimestrielles de 275.27 euros. AFFAIRE A SAISIR SELARL CARRE D'@CTES Camargue 458 Rue du 19 mars 1962 - 30800 SAINT GILLES

Bien le moins consommateur d'énergie 474 000 €À partir de 2338 €/mois

appartementNimes (30)

6 pièces4 chambres144.11m²

Nimes proche des arènes Appartement de 6 pièces d'une superficie habitables de 144.10m² avec son patio intérieur situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Il se compose d'1 hall d'entrée , cuisine us équipée avec salle à manger, grand salon , 2 belles suites parentales, 2 chambres avec salle d'eau et wc communicante . Patio intérieur avec espace buanderie store banne électrique, clim réversible , chauffage électrique . AUCUN TRAVAUX .VENEZ DECOUVRIR CE JOLI PRODUIT SELARL CARRE D'@CTES Camargue 458 Rue du 19 mars 1962 - 30800 SAINT GILLES

Achat propriété NIMES - Propriété d'exception de 40 hectares située dans le triangle Arles - Nîmes - Avignon. Cette propriété à vendre, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre plus de 2000 m² rénovés avec soin. Le corps principal de 1065 m², avec un étage, est entouré de deux ailes abritant des logements indépendants et une salle de réception. La propriété dispose également d'installations équestres de haut niveau, dont des boxes, des paddocks, une carrière et une piscine. Idéal pour des projets de grande envergure.

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville ! Située à la jonction du quartier Kennedy et Cadereau, la résidence seniors OVELIA « Le Jardin d’Odette » occupe un emplacement privilégié. Implantée à seulement quelques mètres de l’avenue Kennedy qui permet de rejoindre différents axes de la ville, elle est naturellement entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents.

MAISON AVEC JARDIN A VENDRE à NIMES (quartier Mas de Possac) MAISON avec jardin (336 m²) et garage d'une surface de 120 m² habitables environ, répartie sur 2 niveaux comme suit : au RDC grand garage de 36 m², une partie habitable de 40 m² à rénover au 1er étage ; entrée, cuisine, séjour ouvrant sur un balcon, salle d'eau, 2 chambres dont une de 18 m² l'ensemble à rafraichir vente interactive avec enchères ascendantes 1ère offre possible : 195 000 euros sur rendez vous : 07 87 36 78 99 Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Prix de 1er offre : 195 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 187 500,00 euros et 7 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4 % prix net vendeur. SARL André STORCK, Thierry VERGNE et Nicolas ROCHE Parc G. Besse II - Le Carré 20/50 240 che. de la Tour de l'Evêque - 30000 NIMES

Vente d'un ensemble immobilier comprenant un appartement de Type 2 + un local commercial Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, dans le cadre d'une Vente Interactive, cet ensemble immobilier comprenant un appartement de type 2 au 1° étage + un local commercial en RdC. Idéal pour réaliser un investissement locatif mixant logement et local commercial, cet ensemble est situé dans une petite copropriété au pied du Mont Duplan à proximité du centre ville de Nîmes. Le local commercial situé en RdC avec vitrine sur rue possède une surface d'env. 26 m² comprenant un espace de vente, un espace de stockage et un WC. Il est actuellement loué 350 euros / mois. L'appartement de Type 2 d'une surface de 37.47m² est situé au 1° étage et est actuellement loué 300 euros/mois. Cet ensemble est situé dans une petite copropriété calme. Situation du bien : 7 Rue Vincent Faïta à Nîmes (30 000) Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Les dates de visites sont indiquées sur le règlement de la Vente inter active . Faites vos offres... Prix de 1er offre : 81 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 75 000,00 euros et 6 500,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,667 % prix net vendeur. SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Gard, Nimes, Quartier route de beaucaire, Grézan, Maison de ville de 2010, avec parking et petite cours intérieure. Vous entrerez dans un vaste séjour/cuisine très lumineux de 38 m2. A l'arrière une cour intérieure de 15m2, idéale pour le barbe-cul et les soirées entre amis. Au premier étage, 3 chambres (dont 1 avec terrasse), 1 salle d'eau, 1 wc. Le tout très fonctionnel. Pour tout renseignement, votre conseiller: Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine viticole de 50 hectares d'un seul tenant entre terres et mer. Surplombant les étangs, domaine viticole composé d'un Mas suivi d'un corps de ferme en grande partie restaurée et ses dépendances agricoles. La maison principale sise sur un parc de 5000 m² agrémenté d'une piscine à débordement et un pool-house équipé. Le corps de ferme se compose de quatre habitations bénéficiant de terrasses privatives, une maison qui reste à réhabiliter. Belle salle de dégustation, cave avec barriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville ! Située à la jonction du quartier Kennedy et Cadereau, la résidence seniors OVELIA « Le Jardin d’Odette » occupe un emplacement privilégié. Implantée à seulement quelques mètres de l’avenue Kennedy qui permet de rejoindre différents axes de la ville, elle est naturellement entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents.

Prix au m2 le plus bas 75 000 €À partir de 369 €/mois

appartementNimes (30)

3 pièces2 chambres64m²

iad France - Melodie LEVEQUE (06 65 74 02 67) vous propose : Superbe investissement avec une rentabilité avoisinant les 10%! Nîmes Est. Route d'Avignon. Appartement T3 situé au 7e étage sur 17 d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseurs. Idéalement situé, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports, cet appartement possède de nombreux atouts. L'entrée avec placard dessert une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec loggia ainsi qu'un vaste séjour lumineux, climatisé et doté de rangements. L'espace nuit, quand à lui, offre 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Les 3 pièces principales ainsi que la cuisine bénéficient d'une très jolie vue dégagée. Sur le pallier de l'étage, l'appartement dispose, en plus, d'un cellier privatif garantissant un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privative et sécurisée est allouée à l'appartement. Enfin, les charges de copropriété comprennent le chauffage et la production d'eau. Vendu loué. Je vous invite à me contacter rapidement pour plus d'informations et/ou programmation de visite. A très vite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie LEVEQUE EI (ID 35993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NIMES, Quartier La Gazelle, proche de la clinique des Franciscaines et du régiment de Légion étrangère, au calme, Charmante maison de 102 m² + 30m² de combles aménageables avec jardin arboré + garage sur parcelle de 315 m². Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse et la verdure, 3 chambres + 1 bureau, salle d'eau, possible d'en aménager une seconds, 2 WC, buanderie, garage fermé de 18 m² et place de parking extérieure. Chauffage gaz + poêle à granules, double vitrage PVC, volets bois. La maison totalise 182m² de surface au sol et de beaux extérieurs à 2 pas de centre ville. A voir absolument ! Contacter Helena MARTZ 3G IMMO - 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/martz Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE à NIMES, quartier Esplanade : Mieux qu'un appartement (pas de charges) Maison de ville au calme absolu avec extérieur de 30 m². En plein c?ur historique de NIMES à 2 pas de la Gare SNCF, commerces, écoles, lycées, transports maison de 70 m² habitables. Lumineuse, cette propriété est composée d'une entrée, séjour avec cuisine attenante, 3 chambres, SDE, 2 WC (1 par étage). Chauffage gaz, double vitrage. Façade avant rénovée conforme ABF. Fibre. Terrasse + abri de jardin constructible ou prolongement terrasse. Si vous avez des projets d'agrandissement, ce bien a du potentiel ! A voir sans tarder pour investir ou y résider. Contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour tout renseignement / visite. Je suis également à votre disposition pour vos estimations et conseils en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/martz Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur deux niveaux en parfait état - 103m² - Nîmes Partez à la découverte de cette belle maison moderne qui se compose : - D’un grand espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D’une cuisine ouverte et équipée - De trois belles chambres - D’une salle de bain avec baignoire et douche - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par son jardin sans vis à vis et sa très grande terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours. Sans oublier : son garage permettant de stationner un véhicule. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Nîmes et à proximité immédiate de la gare. Vous pourrez également rejoindre le centre ville très facilement en voiture ou transports en commun puisque de nombreuses lignes de bus sont en service au sein du quartier (Bus 10, 16 et Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE... NIMES... A 2 minutes à pied des Arènes, dans un petit immeuble rénové et très bien entretenu de 3 appartements dont un par palier. Ce joli appartement au 2ème étage, très lumineux de 37 m² composé d'une kitchenette ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, 1 chambre avec placard, balcon. Au cœur du centre ville et de ses commerces, un emplacement idéal.... Très très peu de charges de copropriété. ... N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite....... Prix : 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Nîmes, sur les hauteurs, ne manquez pas cette dernière opportunité dans un quartier clos et sécurisé de type 'community gate'. En accord avec notre partenaire foncier, venez découvrir ce projet de construction de 145 m² de plain pied aux lignes contemporaines et aux prestations de standing, sur un terrain d'exception de plus de 3 000 m², garantissant intimité et grands espaces. Esprit Mas, le savoir-faire de Mas Provence depuis plus de 50 ans. Composons ensemble un bien unique, où chaque détail s'adapte à votre confort et à votre style de vie. Plan et prestations personnalisable. Toutes nos maisons sont aux normes NF HQE (haute qualité environnementale) et RE2020. Non mandatée pour la vente du terrain. Visuel non contractuel. Prix hors adaptation et branchements. Hors frais de notaire. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90475_29313670)

Magnifique villa contemporaine à vendre à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier Terres de Rouvières, cette maison unique est nichée dans un écrin de verdure, offrant un grand jardin paysagé, une piscine à débordement et une capitelle en pierres sèches. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, deux séjours, une cuisine donnant sur une terrasse, et de nombreux espaces de rangement. Climatisée et avec une vue dégagée spectaculaire, cette propriété est idéalement située à 10 minutes du centre ville, offrant tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison d'exception à Nîmes. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cette superbe maison familiale située à Nîmes dans le quartier de Castanet offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. D'une surface d'environ 330m2, cette propriété est composée de 10 pièces spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bain, ainsi qu'un accès direct aux deux grandes terrasses extérieures où vous pourrez profiter d'un coin barbecue pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le premier étage dispose de 3 autres chambres, 1 salle de bain, 1 grande salle de jeu, une cuisine qui s'ouvre sur un balcon-terrasse, offrant ainsi une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au double garage. Enfin, les 2 studios en rez-de-jardin pourront être loués, générant ainsi des revenus supplémentaires. Le terrain de 2000m2 est joliment paysagé, offrant un espace de détente et de loisirs, avec une grande piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette belle maison familiale est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur Nîmes-Est ! Travaux en cours !! Sur les hauteurs, au sein du quartier résidentiel 'Les Trois Ponts', à deux pas de la Route d’Uzès et de toutes les commodités, succombez aux charmes de cette belle opportunité de terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur. Un lieu de vie privilégié en lisière de garrigue qui vous fera chavirer par son calme. Proche de toutes les commodités essentielles : ligne de bus 85, établissements scolaires, commerces, médecins…

Nichée discrètement au coeur du village d'Aimargues, à 20 minutes de NIMES et MONTPELLIER, au calme absolu et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de village chargée d'histoire d'une surface de 170 m2 répartis sur 3 niveaux. La voûte en 4 ogives du rez de chaussée enveloppe le séjour prolongé d'une cuisine semi ouverte sur mesure, où intérieur et extérieur se rencontrent par de larges baies vitrées (en aluminium thermolaqué à double vitrage). Un escalier en pierre de taille hélicoïdal dessert les étages supérieurs : une suite parentale avec dressing, salle de bain et baignoire deux personnes, le tout ouvrant sur un solarium surplombant le jardin. Une seconde chambre séparée. WC séparés. Au deuxième étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la piscine avec nage à contre courant et mosaïque phosphorécente accompagnée de son pool house équipé d'un barbecue, d'une plancha et d'un bar, constituent un espace de détente et de convivialité, à l'abris de tout regards. Le terrain d'une surface d'environ 160 m2, permet de stationner un véhicule, le tout cloturé par un portail facilement électrifiable (attente prévue). Les économies d'énergie sont un avantage significatif grâce au système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable, à la production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, et aux menuiseries en aluminium. Enfin la situation est idéale à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles maternelle et primaire, police, arrêt de bus, tous accessibles à pied. Le collège est également à seulement 10 minutes en voiture. Notre avis sur ce bien : Une maison historique entièrement équipée du confort moderne, restaurée avec soin, offrant des matériaux haut de gamme. Aucun détail n'a été laissé au hasard dans cette maison aux volumes généreux. Confidentialité du lieu, alliance de l'histoire et du confort moderne sont les piliers de cette rénovation rare et qualitative. Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027. Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur.

Comme un ancien hôtel particulier d'environ 190 m2, actuellement divisé en quatre appartements tous loués à vendre , dans un quartier des plus recherchés de Nîmes. Cette belle bâtisse du 19 ème siècle propose, en plus de ses quatre appartements (3 P2, et 1 P3) une cour d'environ 40 m2 ainsi q'un garage. Une surélévation au dessus du garage est possible. A quelques pas de l'entrée des jardins de la Fontaine, ces appartements trouveront toujours preneurs à la location (meublée ou non, courte ou longue durée) . On peut aussi imaginer une division pour une future mise en copropriété pour une future vente à la découpe ou même cette maison avec cour et garage pourrait retrouver sa fonction de maison de ville une fois les baux arrivés à échéance. De nombreuses possibilités pour ce bien rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026