Achat biens immobiliers à Nantes (44) : 2 497 annonces

NANTES, SAINT DONATIEN-CHALATRES - Maison 3 chambres, jardin et garage, en impasse privée. Proche des écoles Saint-Donatien et Blanche de Castille, Chronobus 1 (arrêt Chalâtres), commerces de bouche de qualité. A 5 minutes à vélo de la gare. Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 100m² loi Carrez et 114,50m² au sol, située dans une impasse privée du quartier Chalâtres. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine attenante pouvant s'ouvrir sur l'espace salle à manger, le tout avec des ouvertures donnant sur le jardin entourant la maison. A ce même niveau vous bénéficiez d'un WC et d'un accès direct au garage de 25m² aménagé avec des arrivées d'eau pour le coin buanderie et du grenier sur toute la surface pour optimiser le rangement. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau vous amène à trois belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Enfin le jardin de 240m² vous enchantera avec des massifs, petits arbres et une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. La maison est saine et en parfait état. Elle est très bien entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle n'attend plus que vous pour être relookée au goût du jour. Chaudière très récente (décembre 2023). Classe Energie : D Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 12906SB * Au prix de 548 625 FAI dont 4,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN Appartement T2 au calme, rue Amiral Ronarc'h Venez découvrir cet appartement au calme idéalement situé : A 300m du Chronobus, C6 arrêt Brétéché et C1 arrêt Chanzy. A 500m des commerces de bouche de Saint Donatien et de Saint Mihiel. Accès facile aux facs grâce à la ligne de tram 2 située à 750m (10 minutes à pied ou 2 minutes avec le C6) L'entrée distribue en étoile la pièce de vie avec cuisine ouverte, la chambre, la salle d'eau et les WC séparés. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 540 Nb de lots de copropriété : 15 dont 12 lots d'habitation Réf : 12908SB *Au prix de 129 900 FAI dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 120 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. - Logement à consommation énergétique excessive : F

NANTES Quartier Toutes Aides-Chalâtres, Maison avec travaux, cour intérieure et garage. Dans une petite rue calme du quartier Chalâtres, à 10 minutes à vélo de la gare et de l'Erdre, cette maison avec cour intérieure offre un joli potentiel pour les amateurs de travaux. Sur une parcelle d'environ 165m² exposée sud-ouest, la maison fait actuellement 80m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un WC et chaufferie. A l'étage, vous retrouverez deux chambres. La cour dispose également de deux dépendances. Selon vos besoins vous aurez la possibilité de créer une surface entre 80m² et 120m² ainsi qu'un garage attenant. La maison est vendue avec un grand garage situé dans la copropriété voisine (inclus dans le prix). Classe Energie : F - Classe Climat : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 12857SB * Au prix de 315 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. - Logement à consommation énergétique excessive : F

Prix au m2 le plus bas 225 750 €À partir de 1113 €/mois

appartementNantes (44)

4 pièces3 chambres80.67m²

Vente appartement NANTES Eraudière type 4 avec balcon, parking et cave. Au calme, vous serez séduits par cet appartement fonctionnel. Il bénéficie d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. En annexes, vous pourrez profiter d'une cave et d'un parking extérieur. L'appartement est très bien situé, proche de nombreux transports (Tramway ligne 1, bus C6 et 23) et des bords de l'Erdre. Classe Energie : D - Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nb de lots de copropriété : 342 Nb de lots d'habitation : 112 Charges annuelles : 1810 Réf. 12878JS *Au prix de 225 750 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Achat Appartement NANTES Eraudière grand type 5 en duplex avec ascenseur, balcon, parkings et cave. Au calme et proche Erdre, situé dans une résidence récente au dernier étage avec ascenseur, vous serez séduits par cet appartement lumineux et aux volumes intéressants. Il bénéficie d'un salon-séjour traversant donnant sur un balcon exposé sud et d'une cuisine aménagée-équipée avec cellier attenant. L'espace nuit offre, au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau et, à l'étage, deux chambres, une salle de bains et des rangements. En annexes, vous disposerez d'une cave, d'un parking sécurisé et d'un parking extérieur. Proche des différentes commodités dont le chronobus C6. Classe Energie : C - Classe Climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 2582 Nombre de lots de copropriété : 261 dont 83 lots d'habitation. Réf. 12817JS * Au prix de 349 650 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 333 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

A vendre chez Blot immobilier, au calme, dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 470 m², maison d'environ 86 m² à fort potentiel comprenant 2 chambres (possibilité 3). Vous y retrouverez une entrée, salon-séjour, une grande cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. De plus, un grand garage attenant à la maison avec grenier ainsi qu'un second garage dans le fond du jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos orienté sud-ouest sans vis-à-vis. Les plus de cette maison : - Stationnement - De belles possibilités d'évolution - Orientation sud-ouest Transports à proximité (tram ligne 1 à 1 minute à pied, Chronobus C7 et ligne 12 du bus) Commerces, marché, médiathèque et écoles, le tout accessible à pied. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 12837FM * Au prix de 341 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Nantes - Quartier du Rond-point de Paris COUP DE COEUR, appartement T4 dans une copropriété aux normes BBC. Vous serez séduits par cet appartement lumineux et traversant. Il bénéficie d'un salon séjour ensoleillé donnant sur le parc de la copropriété, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Transports en commun (Ligne de bus C1), parc, bords de l'Erdre, commerces, et écoles accessibles à pied. Classe énergie : B Classe climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Lots de copropriété : 298 Lots d'habitation : 98 Charges annuelles : 1625 (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et espaces verts) Référence : 12783DD *Au prix de 206 900 FAI dont 5.03 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 197 000 . Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Nantes Buat.

Meilleur rendement locatif 199 900 €À partir de 986 €/mois

appartementNantes (44)

2 pièces1 chambre64.09m²

A VENDRE BLOT IMMOBILIER NANTES, SAINT DONATIEN Appartement de 64m², 1 chambre, au calme, ascenseur et cave. Venez découvrir le charme de cet appartement, en parfait état, au calme, idéalement situé : - à 300m du Chronobus, C6 arrêt Brétéché et C1 arrêt Chanzy. - à 500m des commerces de bouche de Saint Donatien et de Saint Mihiel. - Ligne de tram 2 située à 750m (10 minutes à pied ou 2 minutes avec le C6). La vaste entrée distribue agréablement les pièces de l'appartement, avec d'un côté la cuisine et le salon-salle à manger, en face une grande chambre, et de l'autre côté la salle d'eau et les WC séparés. Une deuxième chambre pourra facilement être créée en fermant le salon, et la cuisine pourra être ouverte sur la salle à manger pour avoir une pièce de vie de 20m². Vous serez séduits par le cachet de cet appartement avec parquet ancien, belle hauteur sous plafond, beaux volumes et jolies portes en bois. N'attendez plus pour venir le visiter ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 931 Nb de lots de copropriété : 15 dont 12 lots d'habitation Réf : 12777SB *Au prix de 199 900 FAI dont 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 190 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Sublime appartement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété XVIIIe de standing. Entièrement rénové en 2019 avec une surface habitable de 98,59 m² Carrez (surface au sol de 116,65 m²), il comprend une entrée avec vestiaire, superbe pièce de vie de 42 m² avec 3m70 de hauteur sous plafond, deux cheminées fonctionnelles et cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit est composé d’une master room avec dressing et salle de bains privative avec douche et WC, lingerie, salle d'eau, WC et deux chambres dont l’une d’elles dispose d’un espace dressing en mezzanine. Pièce complémentaire également en mezzanine. Vous apprécierez son charme, les prestations, les volumes sans oublier son calme absolu entre la Cathédrale et le Château des Ducs Il dispose également d’une grande cave voutée de 27.70 m² au rez-de-chaussée et d’un stationnement sécurisé sur cour. Radiateurs électriques pour le chauffage et ballon pour l’eau chaude sanitaire. Fibre. Copropriété de 58 lots dans deux bâtiments dont 22 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges : 2 730,00 € (soit montant mensuel de 227,00 €) Classe énergie: F Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 283 € et 3 089 €. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 693 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 660 000 €. Pour toute information contactez au ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr

Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome. Profitez des Frais de Notaires OFFERTS - N'attendez plus ! AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOIUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique), bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...) C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable. Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l'hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville. Le programme neuf répond à tous vos projets immobiliers : Achetez votre résidence principale en bénéficiant d'un prix abordable grâce à la TVA réduite ou au dispositif du BRS. Faites un investissement locatif et profitez de la loi Pinel PLUS, une occasion rare de pouvoir profiter de la réduction d'impôts jusqu'à 21%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant T3 de 50m² au cur du quartier prisé Saint-Pasquier à Nantes. Situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement traversant et sans vis-à-vis direct offre un plan parfaitement optimisé. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, suivi de deux chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau rénovée et d'un séjour spacieux baigné de lumière. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien bénéficie également d'une place de parking non nominative et d'une cave, parfait pour le rangement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce T3 réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez le visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 28 dont 14 lots d'habitations Charges annuelles : 1353/an. *Au prix de 184 900 FAI dont 5.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 175 000 . Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Référence : 24836RB

Notre coup de cur, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans un cadre idyllique où le calme règne, vous ne pourrez qu'apprécier cette vue dégagée que vous offre ce charmant appartement type 2 en 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un très grand nombre d'atouts qui sauront vous séduire : Une belle terrasse, un espace de vie agréable avec coin cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec WC et une grande chambre avec placard complète le tout. Ascenseur, cave en sous-sol, il est possible d'acheter un garage en SUS de l'appartement au prix de 25 000. La gare de Nantes à 8min à pied environ, le jardin des plantes à 4mn, la cathédrale de Nantes à 10min, tous les commerces de proximité à 7mn (Saint-donatien), le lycée Clémenceau à 5min... Faire vite, un bien rare à la vente ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 497 Lots de copropriété : 261 dont 85 d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 997AC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 210 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000

A vendre chez Blot Immobilier : En 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux de près de 65m² exposé plein Sud. Vous y retrouverez 2 chambres, un salon-séjour de près de 20m² avec accès direct sur un balcon sans vis-vis offrant une très belle vue dégagée, une salle de bains, une cuisine séparée, WC et placards complète le logement. La situation est idéale, situé à 50 mètres du Chronobus C6, à 3 mn des commerces de proximité et des Bords de l'Erdre, ce logement dispose de nombreux atouts. En annexe, il est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol et une cave. Il serait possible de faire une 3ème chambre en déplaçant la cuisine dans le salon. Informations complémentaires : Classe Énergie : D Classe Climat : D Charges annuelles : 1404 Lots de copropriété : 51 dont 17 d'habitations Pour plus de détails sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 1020AC Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES DALBY au prix de 241 500 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 .

NOUVEAUTE - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES SAINT DONATIEN Dans un écrin de verdure, découvrez ce bel appartement trois chambres de 114 m2, situé près du Pont de la Motte Rouge et sublimé par une rénovation intégrale. Il comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec un grand balcon et vue dégagée sur l'Erdre, une cuisine aménagée et équipée disposant également d'un balcon, une lingerie et des toilettes. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit qui offre trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et double vasque. Une cave, un garage boxé et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien de qualité, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces, écoles et transports. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble comportant uniquement 8 appartements répartis sur trois étages. Il intègre une copropriété de 54 appartements répartis sur six bâtiments (539 lots au total). Montant moyen annuel des charges: 1900€ (soit un montant trimestriel de 475€) Prix de vente: 693 000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 660 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Classe énergie: C Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1650€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ

A proximité immédiate du Jardin des Plantes, nous vous proposons cette spacieuse maison de 226m² habitable à la vente ! Sur une parcelle de presque 300m² joliment arborée, vous retrouverez en RDC une entrée desservant un salon-séjour de plus de 48m² avec cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée de 18m², buanderie et WC séparé. Au premier étage, un grand palier (facile à cloisonner pour y créer une 5 ème chambres) dessert 4 grandes chambres familiales, une salle de bains et une salle d'eau! Le grenier est aménageable ! Il est donc possible de créer de la surface complémentaire et même d'aménager un appartement indépendant sous combles ! Un emplacement de choix où vous accéderez rapidement au Jardin des Plantes et la Gare Nord, aux commerces de proximité de Saint-Donatien, au tramway ligne 1,(...) Côté maison, une construction qualitative des années 1980 avec un grand garage attenant à la maison ! Un espace en sous-sol chaufferie et une cave à vin sur gravier. Tout est pensé pour bénéficier d'un maximum de confort dans un quartier recherché ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf : 965AC Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY. Au prix de 849 000 FAI dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 810 000 .

A vendre chez Blot Immobilier. A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans une copropriété avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement T3 à la vente disposant de nombreux atouts ! Lumineux grâce à son côté traversant, vous apprécierez l'espace de vie et son balcon donnant sur l'arrière de la copropriété avec une vue dégagée ! La spacieuse entrée desservira une cuisine fermée avec une loggia, une très grande chambre de 19m² avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre complète l'ensemble. Nous parlions d'atouts, les voici : Emplacement de choix avec le Jardin des Plantes à 200 mètres, le tramway à deux pas, les commerces de Saint-Clément à proximité, un agencement agréable avec une pièce de vie de plus de 19m², un balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une très spacieuse, une cuisine séparée aménagée et son espace séchoir attenant.. Ascenseur, cave en annexe...Chauffage individuel. Il est en plus possible d'acheter un grand garage de 17m² en sus de l'appartement ! Local vélo dans l'immeuble. Le ravalement de la façade est récent. Ne tardez plus à venir le découvrir. Nombre de lots d'habitation: 56 d'habitations. Charges annuelles : 1116 incluant l'eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes. Classe énergie : D Classe climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 969AC * Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 267 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 255 000 .

Bien le moins consommateur d'énergie 231 000 €À partir de 1139 €/mois

appartementNantes (44)

3 pièces2 chambres67.65m²

Prêt à vous accueillir, ce bel appartement de plus de 67m² au 4ème étage d'une résidence moderne, sécurisée et en accessibilité PMR, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, s'ouvre ensuite le bel espace de vie, baigné de lumière grâce à une exposition idéale au sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et son îlot central convivial. Le coin nuit bien séparé par un couloir qui dessert une belle chambre et son placard intégré, une seconde chambre ainsi que la salle de bain moderne et fonctionnelle. Le WC séparé dispose d'un espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. L'atout majeur de cet appartement est incontestablement le balcon de plus de 22m², reliant chambres et pièces de vie, ou vous profiterez de l'exposition sans vis à vis, pour recevoir et profiter pleinement de vos proches. De belles prestations complètent l'appartement : une place de parking sécurisée de 20m² en sous-sol, un garage à vélos fermé, un ascenseur et un interphone. L'environnement offre : écoles, crèches, multiples commerces ouverts tous les jours, deux marchés hebdomadaires, espaces verts et tram ligne 1 pour l'accès en centre ville en 15 minutes. L'étiquette énergétique est extrêmement performante, pour preuve DPE B et GES A ! Charges de copropriété annuelles : 1563. Nombre de lots : 98 dont 50 d'habitations Classe énergie : B Classe climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1012GB Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 231 000 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 .

NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire - Achat maison NANTES - Maison d'architecte à vendre dans le quartier Côte d'Or ! Cette superbe propriété de 287 m² dispose d'une terrasse avec une vue imprenable, idéale pour vivre en toute sérénité. Proche de l'aéroport et de la gare, elle comprend une salle à manger, un salon, 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau et une cuisine équipée. Une salle de sport est également disponible. La double exposition Nord/Sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Garage inclus.

Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ

A vendre en exclusivité chez Blot immobilier : UNIQUE, nous vous proposons cette maison d'architecte avec vie de plain-pied ! Datant de 2008 et au calme dans son impasse privée, ce bien rare sur le secteur ne manque pas d'atouts. Un bel espace de vie, salon/salle à manger/cuisine ouverte et équipée, de plus de 50m² baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures exposées sud sur le grand jardin. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé complète ce rez-de-chaussée. A l'étage c'est quatre chambres avec placards et une seconde salle d'eau pour apporter l'espace et le confort à votre quotidien. Un garage et son coin buanderie, une vaste terrasse, un grand jardin clos et arboré répondront aux attentes d'une maison conviviale. La place commerçante à deux pas, les écoles de la maternelle au lycée, les activités culturelles et sportives nombreuses sans oublier la gare et le centre-ville à 15 minutes ! Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 1005GB * Au prix de 609 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby.

iad France - Richard Debray (06 64 34 89 45) vous propose : Procé - Monselet Dans un quartier prisé, Procé- Monselet, au sein d'une résidence sécurisé de 2011, T2 en rez-de-jardin avec terrasse de 14m2 sans vis-à-vis et parking en sous-sol. Cet appartement au calme offre : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte ouverte sur salon-séjour avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse privative. Immeuble bien entretenu. Place de stationnement en sous-sol sécurisé. Privilégiez les appels afin d'échanger sur votre projet et de programmer une visite. La photo du salon est une proposition d'aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES / DOULON - T3 - GARAGE - CAVE Venez découvrir cet appartement de type 3, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété des années 70, sécurisée et récemment ravalée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, neuve, équipée et aménagée, d'une pièce de vie exposée sud-ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage, une cave privative complètent le lot. Le tout, sur une parcelle avec un parc arboré et un local à vélos commun, à disposition des occupants. Les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts. SES ATOUTS : belle luminosité - cuisine neuve - proximité immédiate des transports et des commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Belle maison de maître entièrement rénovée à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située au cœur de Carquefou, cette propriété comprend deux pièces de réception, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, un jardin paysagé, un garage et une cave. Proche des commerces et des écoles. Maison à acheter Nantes.

Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ

iad France - Linda LURON (06 64 86 01 67) vous présente cette maison d’architecte de 206 m² à vendre sur l’île de Nantes, offrant un cadre spacieux et élégant. Avec cinq chambres, dont une suite parentale, et un deuxième espace de 36 m² idéal pour profession libérale. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée, et deux terrasses. Le dernier étage offre un grand salon traversant, et le rez-de-chaussée a un grand garage et une buanderie. Cette maison confortable et pratique dispose de trois salles d’eau et trois WC indépendants. Située sur l’île de Nantes, proche écoles, commerces, CHU et gare. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Nantes et de créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi rapidement !

Achat Appartement NANTES Saint Joseph type 2 avec terrasse et parking. Situé dans une résidence récente en plein cur du quartier de Saint Joseph de Porterie, vous serez séduits par cet appartement au premier étage et donnant sur cour. Il bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur une jolie terrasse. L'espace nuit offre une chambre et une salle de bains. En annexe, vous disposerez d'un parking sécurisé en sous-sol. Proche des différentes commodités. Produit rare sur le marché ! Classe Energie : C - Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 749 Nombre de lots de copropriété : 85 dont 50 lots d'habitation Réf. 12903JS * Au prix de 159 900 FAI dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Achat Appartement Nantes Eraudière T3 avec terrasses et parking couvert. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente avec ascenseur, vous serez séduits par cet appartement lumineux. Ce logement bénéficie d'un séjour donnant sur un jardin clos et d'une cuisine aménagée-équipée. Le coin nuit offre deux chambres et une salle de bains. En annexe, cet appartement met à votre disposition un parking en sous-sol. L'accessibilité à l'Erdre et aux transports est immédiate (chronobus C6, Tramway ligne 1). Le quartier de l'Eraudière est paisible, idéal pour les familles et dynamique au niveau des activités proposées. Classe Energie : D Classe Climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1 488 Lots de copropriété : 197 Lots d'habitation : 97 Réf. 12902JS * Au prix de 241 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.