Achat biens immobiliers à Toulouse (31) : 3 471 annonces

Toulouse - Appartement T6 - Pont des Demoiselles Découvrez ce magnifique appartement rénové de type 6 en duplex de 135 m² (141 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduits dès votre arrivée par le cachet et la rénovation réalisée avec goût de cet appartement spacieux et lumineux traversant. Ce bien se compose, au premier niveau, d'un séjour - salle à manger convivial avec cuisine ouverte de près de 50 m², d'une suite parentale, d'un coin nuit pouvant faire office de bureau et de WC indépendants. A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et l''accès à une très belle terrasse végétalisée avec cuisine d'été vous offrant une vue dégagée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, à proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles. Une cave et un garage complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 14 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2.051 euros Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 051 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda - 31005 TOULOUSE CEDEX 6

STUDIO - Pont des Demoiselles Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio à la vente, idéalement situé rue Georges Bidault, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Ce studio de 30.31 m² situé en rez-de-chaussée vous séduira grâce à ses espaces, son calme et son balcon de 7 m². Idéal investisseur ou premier achat. Une place de stationnement aérien complète ce bien Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre négociateur immobilier. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 218 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 587 euros Pas de procédure en cours dans la copropriété Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 587 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 635.00 et 859.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda - 31005 TOULOUSE CEDEX 6

Idéalement située au c?ur du quartier de la Roseraie, à proximité immédiate des écoles, services ainsi que des transports en commun, cette maison à rénover possède de nombreux atouts. De plain-pied, cette maison avec jardin est composée, d'une salon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand garage de 30 m² complète le bien. Son atout majeur ? La station de métro La Roseraie située à 400 mètres. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 048 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda - 31005 TOULOUSE CEDEX 6

Vous cherchez une maison à rénover avec jardin dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous ! Cette charmante maison de 88 m² sur deux niveaux  avec garage est située dans le quartier de Saouzelong.La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une buanderie et de WC séparés.Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains et bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur de la maison.Enfin, la maison dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires ou pour votre voiture.Le quartier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts. Vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.En somme, cette maison à rénover est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier prisé. Avec son potentiel de rénovation et son jardin, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS8 rue Labeda31000 TOULOUSETéléphone : 05.34.45.53.60Numéro SIREN : 342293602Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 857 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda - 31005 TOULOUSE CEDEX 6

PATTE D'OIE Nous vous présentons un appartement 3 pièces à rénover, traversant et lumineux situé au premier étage, sans ascenseur, d'une copropriété des années 60 bien entretenue. Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de ce bien et d'un balcon. Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Après rénovation cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate de la station de métro Patte d'oie (400 mètres). Facilités pour se garer dans la résidence. Une cave vient compléter le bien. Visite virtuelle sur demande. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 76 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1 060 euros Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/ Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda - 31005 TOULOUSE CEDEX 6

BUSCA - Appartement T2 avec terrasses Venez découvrir cet appartement T2 traversant de 44 m² situé allée des Demoiselles, au centre-ville de Toulouse, dans le quartier très prisé du Busca. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous serez séduits dès votre arrivée par cet appartement composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit, d'une salle de bains, de WC indépendants et de deux balcons. Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 39 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1.144 euros Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://camps-charras.fr/tarifs/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda - 31005 TOULOUSE CEDEX 6

APPARTEMENT QUARTIER PONTS JUMEAUX appartement en RDC avec jardinet dans copropriété proche centre, deux chambres, une cuisine, salle de bain une pièce de vie, placards, jardinet, une cave vient s'ajouter à ce lot petits travaux de rénovation à prévoir Chauffage électrique Taxe foncière 1200 euros Inscription obligatoire sur la plateforme 36H IMMO pour les visites, dates visites : le 03/06 de 11H00 à 13H00 le 05/06 de 13H00 à 14H00 le 07/06 de 14H00 à 15H30 durée des créneaux de visite 1/2 heure 67 Boulevard de l'Embouchure 31200 Toulouse. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 204 250,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 190 000,00 euros et 14 250,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Vente d'une grande maison familiale avec jardin dans quartier recherché de Toulouse VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien Rare à la vente sur la commune de TOULOUSE. Idéalement située proche du parc Saint Exupéry, implantée sur une parcelle arborée, aménagée de plus de 500 m² et à proximité immédiate des écoles, services / commerces, cette grande maison familiale possède de nombreux atouts. La bâtisse d'une superficie habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux+ cellier de 15 m² + une dépendance de type 2/3 de 35 m²: En Rez de chaussée vous trouverez la cuisine (+ arrière cuisine) et sa salle à manger de plus de 20 m² ouverte en partie sur une belle pièce de vie avec coin bureau de plus de 50 m². Ce séjour traversant ouvre coté Sud sur le jardin et coté Nord sur une très grande Terrasse en partie couverte. Une chambre d'appoint, un grand cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage est composé de cinq pièces (chambres ou bureaux), d'une salle de douche avec double vasques et d'un wc séparé. Pour compléter cette habitation, une dépendance d'env. 35 m² actuellement utilisée pour héberger amis ou famille est située en fond de parcelle, sur la terrasse arrière. Vous serez séduits par cette maison, son potentiel et son environnement. Située au calme, à 5 mins des accès autoroutiers et des transports en commun pour se rendre en coeur de ville, elle bénéficie d'un jardin Piscinable. Pour les visites, merci de contacter notre service négociation : Mr LECHALIER 07 50 75 10 92 ou réservez en ligne votre créneau de visite directement sur 36h-immo : _ Mercredi 3 juillet 2024 de 12h à 19h _ Mercredi 10 juillet 2024 de 12h à 19h Adresse du bien : 118 chemin de la butte 31400 Toulouse. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... VISITES SUR Rendez vous . Prix de 1er offre : 550 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 524 000,00 euros et 26 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,962 % prix net vendeur. SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

Dans le quartier résidentiel de Guilhemery/Bonhoure à Toulouse, T3 entièrement rénové. Cet appartement de 82 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots. Il est traversant et bénéficie de 2 balcons filants. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine équipée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, une grande salle d'eau et toilettes séparées. Un place de parking complète le bien. Situé à proximité de la place Pinel, des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge du : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 €

[ACCESSION à PRIX MAÎTRISÉS > voir prix et conditions auprès de nos conseillers] [ÉLIGIBLE PINEL+ > dernière chance pour profiter des avantages fiscaux] La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de Toulouse, un quartier en évolution qui a su conjuguer nature et modernité. Tout y est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous ! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec de beaux duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labelisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible loi Pinel+, PTZ+. Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m2 le plus bas 210 000 €À partir de 1035 €/mois

maisonToulouse (31)

9 pièces6 chambres320m²

LEZIGNAN CORBIERES (AUE) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 640m2 DONT GARAGE DE 320m2 AU RDC + 3 APPARTEMENTS T3 Proche du centre-ville et des commodités, immeuble composé : RDC : Un garage de 320m2 (possibilité d'être loué 700EUR/mois + création local commercial ou d'un appartement T3 supplémentaire sous réervation des autorisation compétente 600EUR/mois 1er étage : 1 appartement T3 de 100m2, 600EUR HC vide 1 appartement T3 de 120m2 600EUR HC vide 1 appartement T3 de 100m2. 600EUR HC vide   Possibilité de faire avec les 5 lots un rendement locatif de 3 100EUR/mois   Travaux de rénovation à prévoir. Taxe foncière : 6 000EUR/an   Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IIMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LEZIGNAN CORBIERES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

Bien le moins consommateur d'énergie 298 000 €À partir de 1470 €/mois

appartementToulouse (31)

2 pièces1 chambre57m²

iad France - Cécile Portier (06 25 20 34 54) vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SANS VIS-A-VIS! SAINT-CYPRIEN - Grand T2 TRAVERSANT merveilleusement RÉNOVÉ situé au 9ème étage d'une résidence avec ASCENSEUR. Il se compose d'une dégagement, d'une cuisine ouverte et EQUIPEE donnant sur un BALCON, d'une chambre avec PLACARDS, de WC indépendants, d'une salle d'eau et d'un DOUBLE SEJOUR exposé NORD/EST avec VUE EXCEPTIONNELLE sur les Abattoirs et le Dôme de la Grave. Une CAVE et une place de PARKING en extérieur complètent ce lot. Ses prestations: chauffage collectif au gaz, double vitrage. Rénovation datant de 2017. Proximité immédiate avec le métro de Saint-Cyprien, les bus, le marché couvert et les commerces. Un BIEN RARE à visiter rapidement! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclar�� par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Portier EI (ID 18068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Romain Andrieu (06 80 78 89 15) vous propose : Toulouse 31500, à proximité immédiate des commerces, transports et rocade (Soupetard Balma). Appartement T2 de 46 m² avec balcon, au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, idéal primo accédant ou investisseur. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur la cuisine équipée et séparée, très fonctionnelle, suivie d'une pièce de vie spacieuse. Toutes deux donnent sur un balcon de 6 m² avec une vue dégagée. Parfait pour un dîner en tête à tête ou des moments de convivialité entre amis. Dans le coin nuit, des WC séparés et la salle d'eau rénovée vous emmènent vers une belle chambre avec placard. Côté équipement : chauffage électrique individuel, douche à l'italienne, volets manuels. La résidence dispose d'une piscine et d'un gardien et offre un cadre de vie calme et convivial. Une place de parking aérien dans l'enceinte sécurisée de la résidence complète le bien. Vendu loué. Fin de bail 19 juin 2025. Loyer mensuel 545 euros hors charges. Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Andrieu EI (ID 81998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 927790451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison familiale de 431 m2 avec jardin, garage et piscine - Côte-Pavée, Toulouse Nous vous présentons en totale exclusivité une merveilleuse maison familiale de 431m2 située en plein cœur de la Côte Pavée, quartier très prisé de la ville rose. Maison adaptée à une famille nombreuse. - Construite en 2010 - En plein cœur de la Côte Pavée, Toulouse ( à 100 mètres de Saint-Joseph) - Sublime maison familiale de 431m2 - 7 grandes chambres - 8 salles de bain - Cave à vin vitrée - Salle de sport - Très beau jardin méditerranéen sans vis-à-vis avec piscine - Garage et parking - Produit rare sur le marché toulousain Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition.

[ACCESSION à PRIX MAÎTRISÉS > voir prix et conditions auprès de nos conseillers] [ÉLIGIBLE PINEL+ > dernière chance pour profiter des avantages fiscaux] La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de Toulouse, un quartier en évolution qui a su conjuguer nature et modernité. Tout y est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous ! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec de beaux duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labelisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible loi Pinel+, PTZ+. Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Andrieu (06 80 78 89 15) vous propose : Toulouse 31500, idéalement situé proche des commerces, métro, bus et rocade (Soupetard Balma), venez découvrir ce grand appartement T3 traversant de 72 m2 avec double balcon, au 3ème étage sans ascenseur au sein d’une résidence sécurisée. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Vous pénétrez dans une entrée accueillante avec placard. La cuisine est totalement équipée, moderne, et fonctionnelle. Elle donne sur un balcon avec espace de rangement. La pièce de vie est chaleureuse et lumineuse. Elle donne sur un second balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre après une journée de travail ! Dans le coin nuit, vous trouverez une salle d’eau moderne totalement rénovée, les WC séparés et deux chambres dont une avec dressing. L’appartement a été entièrement rénové avec goût : parquet, peintures, cuisine, salle d’eau. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Côté équipement : chauffage au gaz individuel, volets roulants électriques, cuisine équipée, douche à l’italienne. Une cave privative et une place de parking aérien dans l’enceinte sécurisée de la résidence complètent le bien. Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Andrieu EI (ID 81998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 927790451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

TOULOUSE, CROIX DAURADE, Appartement T3 de 58 M² avec TERRASSE, 2 PARKINGS et 1 CAVE. Vous souhaitez vivre dans une jolie résidence sécurisée et arborée avec une piscine et un tennis ? Vous voulez pouvoir vous installer rapidement dans un appartement refait à neuf et très bien entretenue ? Venez visiter cet appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence Monné Decroix sécurisée. Il offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - L'appartement a été refait, vous pouvez poser vos valises - la terrasse sud ouest - Copropriété très bien entretenue, arborée - La piscine ouverte l'été accessible avec un bracelet propriétaire - 2 parkings dont 1 souterrain - Une résidence où il fait bon vivre à 2 minutes de la rocade. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1392 Euros soit 116 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 440 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie DARRIGO Inscrite au RSAC de TOULOUSE 413 011 982, Tel : 06 63 82 91 07, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/darrigo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare et exceptionnel, avenue Camille Pujol , en plein cœur de la Côte Pavée, à proximité des écoles (Caousou et Saint Joseph ), magnifique Appartement T5 rénové au premier étage dans un ancien immeuble bourgeois, au calme ,avec terrasse et balcon et un jardin de 95 m² en commun ,sans vis à vis et exposé plein sud; Cet appartement lumineux climatisé d'une surface de 91,05 m² carrez se compose : - d'une cuisine séparée (possibilité ouverture sur séjour ) de 9.9 m² avec buanderie attenante de 3.3m² - d'un double séjour de 28,9 m² avec trois portes-fenêtres (très lumineux ) - d'un dégagement de 5.60 m² desservant - d'une chambre 1 exposée sud de 12.76 m² - d'une chambre 2 exposée sud de 9.70 m² - d'une salle de bains de 4 m² avec double vasque - d'un toilette séparé avec lave mains de 1.78 m² - d'un Dressing de 2.6 m² - d'une chambre 3 côté nord de 12.45 m² - d'une terrasse côté cuisine de 6 m² et balcon de 5 m² côté chambre Une situation idéale : - A proximité Place DUPUY (Halle aux grains) et MONUMENT aux MORTS - Ligne Métro B et future ligne C. - Bus sur Avenue Camille PUJOL - Ligne 1 de FONSEGRIVES à SEPT DENIERS via la Place DUPUY et Jean JAURES. - Ligne 27 , en direction de la Gare MATABIAU. - Lycée CAOUSOU -classes primaires et secondaires à 50 mètres. - Rocade Bordeaux / Montpellier à 3 kms. - Commerces de proximité à pieds de l'avenue Camille Pujol (Boulangerie, Pharmacie , Bio c bon , carrefour city, Picard, Les producteurs bio, casino shop , Tabac presse , fromagerie , optique , fleuriste, ...) Venez visiter un bien rare dans un des quartiers de Toulouse les plus recherché et les plus réputés au niveau scolaire et pour son confort de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Nous vous présentons une très belle maison, située en plein cœur de la Côte-Pavée à Toulouse. - Idéalement située à Toulouse, au sein du quartier prisé de la Côte-Pavée - Maison familiale très lumineuse de 205m2 sur 4 niveaux - 6 chambres et 1 bureau - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, WC et garage - 1er étage : Pallier, 4 chambres, 1 salle d'eau, WC et dressing - 2ème étage : Séjour traversant doté d'une belle cheminée, 2 chambres et 1 salle d'eau - 3ème étage : Bureau - Joli jardin avec terrasse et piscine - Garage privé avec possibilité de stationner un véhicule devant, sur la parcelle Un bien rare idéalement situé au sein de la ville rose ! Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

TVA REDUITE !!!! La résidence « Jardins de Brennus » se situe chemin de Ginestous, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre ville de Toulouse. Le « Jardins de Brennus » se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence propose une dominance de coloris gris dans un aspect résolument moderne. Le choix des matériaux rappelle tout de même le style traditionnel toulousain : une toiture en tuiles et des façades alternant entre un soubassement en brique et un traitement à l’enduit pour l’étage. Le bâtiment, de faible hauteur, épouse ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Jardins de Brennus » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grandes hauteurs qui bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. Tous les logements sont traversants et profitent d’un jardin privatif ou d’une terrasse privative. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif 170 100 €À partir de 839 €/mois

appartementToulouse (31)

3 pièces2 chambres75.24m²

APPARTEMENT T3 Appartement de 3 pièces composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un WC et salon-séjour donnant sur balcon situé au 9ème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur. Place de stationnement à l'extérieur. Quelques petits travaux de rafraichissement doivent être envisagés. Visite sans rendez-vous les lundi 24 juin de 9h à 12h et vendredi 28 juin de 14h à 19h30. Inscription en ligne. 56 RTE D'ESPAGNE 31100 Toulouse. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Me Hélène SUSSET 10 place Vincent Auriol - 31860 LABARTHE SUR LEZE

Appartement T3 en vente à Toulouse Lardenne, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Résidence sécurisée avec piscine commune, parking privé et cellier. Idéalement situé, proche des commodités. Entrée avec placards, pièce de vie avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Lumineux et climatisé. Copropriété de 181 lots. Charges courantes annuelles : 1422 euros. Taxe foncière : 1327 euros. Aucune procédure en cours. Contactez Séverine MONTET au O6 26 97 27 54 pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Georisques.

Vente maison TOULOUSE - Située dans la ville de TOULOUSE, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées, cette vaste villa de famille de 9 pièces est à vendre. Renovée en 2000 avec des matériaux écologiques, elle comprend un salon et une cuisine américaine de 42m2 en tomettes, un espace nuit/bureau donnant sur un jardin de 30m2, une buanderie, une terrasse et un extérieur arboré. À l'étage, 6 chambres en parquets et deux salles de bains. Un garage de 23m2 est également inclus. Classement Energétique : D et GES : B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement d'exception à vendre à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées !Situé Place Dupuy, cet appartement de plus de 100 m2 entièrement rénové au deuxième étage vous séduira par ses 2 ou 3 chambres, son beau séjour, sa cuisine ouverte et ses éléments de caractères. Avec une splendide hauteur sous plafond et une décoration épurée, ce bien offre un charme unique. Une immense cave complète cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Toulouse ! Contactez-nous pour en savoir plus.

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Maison à vendre à Toulouse Croix de Pierre, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ensemble immobilier d'environ 1000 m², composé d'un immeuble R+2 et d'un immeuble R+1, en ERP5 et bureaux avec rez-de-chaussée aux normes handicapés, climatisé, entièrement rénové. A proximité de toutes les commodités. Référence agence : 2302. Pour toute information sur l'achat maison Toulouse, contactez-nous.

Maison à vendre à TOULOUSE GUILHEMERY, proche des écoles Caousou et St Joseph, des commerces. Très belle villa lumineuse de 174 m2 habitables de plain pied, rénovée en 2017 et 2021. Salon de 45m2, cuisine familiale de 31m2, bibliothèque de 23m2. Ouverte sur le jardin et sa piscine chauffée (terrain de 500m2). L'espace nuit se compose de 4 chambres et deux salles de bains dont une suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau avec hammam. Chauffage par climatisation réversible gainable, double vitrage, parquet, stationnement pour deux voitures. Prestations de grande qualité. Maison à acheter à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Située à TOULOUSE PURPAN, proche de l'hôpital, sur une parcelle arborée et piscinable de 672 m2. Rare sur le secteur, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, cette authentique toulousaine de 1930 de type 3 est à rénover. Elle offre une surface actuelle de 86 m2 avec possibilité d'extension et surélévation. La maison a conservé ses parquets et cheminées. Elle dispose d'un salon de 27 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine à vivre de 13.50 m2 et d'un espace nuit séparé comprenant 2 chambres de belles dimensions. Le chauffage est au gaz de 2004 sans anomalies. Une buanderie, un garage, un puits et des dépendances complètent cet ensemble. Aucun vis-à-vis. Prix de vente : 397 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC). Classement énergétique : F et GES : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr