Achat biens immobiliers en Champagne-Ardenne : 7 105 annonces

SAINT DIZIER (52100) - PETIT IMMEUBLE EN RdC +1 - AU RdC : UNE BOUTIQUE DE 60 m² (ou bureaux) AVEC 180 m² D'ENTREPÔTS ATTENANTS (valeur locative de 800€/mois) - AU PREMIER : 3 APPARTEMENTS DE 42, 45 et 60 m² (LOUES 353 + 383 + 480€ /mois) - VALEUR LOCATIVE ANNUELLE : 24.200€ - TAXE FONCIÈRE : 3.000€

Maison à vendre Bossancourt dans l'Aube (10), Dans le cadre paisible de cette campagne, à mi-chemin entre Bar-sur-Aube et le Lac de Dienville, cette maison de charme fut construite début XXème siècle. L'ensemble des matériaux nobles tels que mosaïque de marbre au sol, cheminées en marbre dans la majorité des pièces, une cheminée d'exception en bois dans le salon, qui la compose lui confèrent beaucoup d'authenticité. Au rez de chaussée, vous entrez sur ce salon chaleureux avant d'arriver sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC et un espace buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres de beau volume, une salle de douche avec WC et une 4 ème chambre avec salle de bain privative et balcon. Le dernier étage est composé d'une grande pièce de 25m2 et d'un grenier aménageable d'environ 40m2 offrant un vrai potentiel d'agrandissement. Dans ce secteur du viticole champenois, une belle cave conservera vos bouteilles de Champagne. Garage indépendant. Le tout sur un terrain clôturé de 825 m² environ. Pour tous compléments d'information et/ou demande de visite merci de contacter Véronique au 0663278606 Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, merci de contacter Véronique au 06 63 27 86 06. SARL ERIC REMY NOTAIRE 20 rue Jean Monnet - 10500 BRIENNE LE CHATEAU

BELLE PROPRIETE AU COEUR DES ARDENNES A VENDRE à POIX-TERRON, AXE CHARLEVILLE-REIMS (A 34), une gare. Une maison de maître comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, six pièces. A l'étage : un palier, cinq chambres. Cave voutée avec accès direct à l’extérieur. Différentes annexes : Anciennes écuries en pierres avec une toiture en ardoises en bon état découpée en quatre parties. Un hangar avec rideau métallique permettant l'accès de gros engins. Un hangar métallique avec auvent attenant. Une grange Maison principale à rénover complétement. Retrouvez nos annonces immobilières : https://bettinger-grimod.notaires.fr/annonces-immobilieres-Vetea-GRIMOD-et-Ludivine-MARCHAND.html Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31 SELARL Vetea GRIMOD et Ludivine MARCHAND 8 Avenue Gambetta - 08300 RETHEL

GRANDE MAISON AVEC CHAMBRES D'HOTES ET APPARTEMENT LOUE Chambres d'hôtes avec une belle clientèle et des personnes de passage. A VENDRE à MAZERNY, très proche POIX-TERRON et AXE CHARLEVILLE-REIMS (A 34), gare à Poix-Terron. Une maison comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salon/séjour, salle à manger, salle de bains avec WC, une chambre et une buanderie. Jardin avec un garage. 2 caves voutées. Espace dédié aux chambres d'hôtes à l'étage avec accès indépendant comprenant : quatre belles chambres, un espace commun, deux WC et deux salle de douches. Un appartement à l'étage de la maison mitoyenne actuellement loué comprenant : salon/séjour, cuisine ouverte, entrée, buanderie, salle de douches et une chambre. Garage au rez-de-chaussée d'environ 130 m² potentiellement aménageable pour augmenter le nombre de chambres. Un terrain avec un accès sur l'arrière. Un Jacuzzi 5 personnes. Retrouvez nos annonces immobilières : https://bettinger-grimod.notaires.fr/annonces-immobilieres-Vetea-GRIMOD-et-Ludivine-MARCHAND.html Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31 SELARL Vetea GRIMOD et Ludivine MARCHAND 8 Avenue Gambetta - 08300 RETHEL

MAISON AVEC CONFORT DU PLAIN-PIED ET BELLE PROPRIETEE ARBOREE. BIEN RARE SUR LE MARCHE. Maison à vendre à Lucquy dans les Ardennes (08) : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 220,5 m². Cette maison se trouve non loin de la gare. L'autoroute A34 et la nationale N51 sont accessibles rapidement. Maison individuelle sur sous-sol complet comprenant : AU RDC : entrée, une pièce de vie de 61 m², cuisine, deux chambres, salle de bain, dressing et WC. A l'étage : palier, deux chambres et une salle de douche. Sous-sol complet avec garage et une pièce aménagée avec kitchenette et salle de douche et WC.. Grande terrasse avec vue sur la campagne orientée au sud. La propriété s'étend sur 4 823 m² dans un écrin de verdure. SELARL Vetea GRIMOD et Ludivine MARCHAND 8 Avenue Gambetta - 08300 RETHEL

MAISON RENOVEE AVEC CONFORT DU PLAIN-PIED ET DEPENDANCES. A VENDRE, à 10 min de Rethel et 7 min de l'axe routier entre REIMS et CHARLEVILLE-MEZIERES. Gare à Rethel (à 1h15 de Paris gare de l'Est). Maison individuelle comprenant : AU RDC : un salon, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : palier, quatre chambres et un WC. Plusieurs dépendances. Retrouvez nos annonces immobilières : https://bettinger-grimod.notaires.fr/annonces-immobilieres-Vetea-GRIMOD-et-Ludivine-MARCHAND.html Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31 SELARL Vetea GRIMOD et Ludivine MARCHAND 8 Avenue Gambetta - 08300 RETHEL

MAISON A RENOVER A VENDRE, proche FAISSAULT, à VIEL SAINT REMY, A 34 à proximité (à 10 minutes de la gare de Poix-Terron, 25 minutes en voiture de Charleville-Mézières et 45 minutes en voiture de Reims). Maison mitoyenne de 136,1 m2 avec un garage sur un terrain de 1 359 m² comprenant : AU RDC : entrée, cuisine, salon-séjour, buanderie, chaufferie, une chambre et WC. A l'étage : couloir, cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Grenier, cave, terrasse avec jardin. Retrouvez nos annonces immobilières : https://bettinger-grimod.notaires.fr/annonces-immobilieres-Vetea-GRIMOD-et-Ludivine-MARCHAND.html Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31 SELARL Vetea GRIMOD et Ludivine MARCHAND 8 Avenue Gambetta - 08300 RETHEL

Maison de village avec bâtiment industriel Maison en pierre individuelle située sur la commune de Remilly-Aillicourt comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante, dégagement, salon, salle à manger, salle de bains avec WC. - à l'étage: palier, 4 chambre, un bureau. - au deuxième étage: un grenier aménageable. Une cave vouté/ Chauffage individuel au gaz/ alarme. En annexe: un bâtiment d'un superficie de 300m² environ, équipé de chemins de roulement pour installation de pont roulant, avec vestiaire et sanitaire et une pièce pouvant servir de bureau. Idéal pour artisans ou petites entreprises dans différents corps de métiers, ou stockage. Le tout cadastré sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 949 m². Plus de précisions à l'office. Prix de 1er offre : 246 750,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 235 000,00 euros et 11 750,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE 20 rue Nationale - 08450 CHEMERY SUR BAR

Achat propriété Épernay - Découvrez cette magnifique longère totalement rénovée avec goût, située dans la commune d'Épernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette propriété d'environ 450 m2 habitables est établie sur un parc arboré en lisière de forêt, sur un terrain clos de 3300 m2 avec piscine extérieure. Actuellement utilisée en partie comme chambres d'hôtes, une réunification totale est aisément envisageable. Cette propriété offre 8 chambres, 7 salles de bains et des pièces spacieuses orientées sur un parc arboré. Idéale pour une résidence secondaire pour une grande famille, des week-ends entre amis ou pour des exploitants de gîtes ou chambres d'hôtes ! Vente propriété Épernay - Propriété Épernay à vendre - Propriété à acheter Épernay

Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « Le Stanford ». Au cœur de la Champagne, dans le département de la Marne, Reims bénéficie indéniablement d’une situation géographique privilégiée avec un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des grandes métropoles du Nord et de l’Est. La résidence se situe dans le quartier Comédie, à seulement quelques encablures du centre historique et de sa cathédrale et à proximité du nouveau quartier des Rives de Vesle, un projet urbain d’envergure qui entend remodeler une zone longtemps occupée par des usines. La résidence « Le Stanford » a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes actifs et aux étudiants. Au cœur du futur quartier « Rives de Vesle » la résidence avec sa façade en brique et ses larges baies vitrées offre une très belle luminosité à tous ses appartements. Cette résidence vous accueille dans un environnement dynamique et convivial avec un espace coliving qui donne sur une belle terrasse en rez-de-chaussée et un jardin équipé de modules sportifs outdoor. En quête de fonctionnalité ? Nos T1 et T1 bis s’adaptent aux besoins et aux envies des leurs occupants. Espaces optimisés et connectés à la fibre, cuisine et salle de bain équipées, nos appartements savent comment maximiser le quotidien. Étudiants et jeunes actifs ont trouvé le pied-à-terre idéal ! N’attendez plus et contactez vite nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif 83 473 €À partir de 411 €/mois

appartementTroyes (10)

1 pièce21m²

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d’une résidence étudiante, avec services. Studio de 21m², situé au huitième étage. La résidence étudiante" Le Cœur de Ville" est entièrement pensée pour les jeunes actifs, et étudiants. Livrée en 2023, est idéalement située, à quelques centaines de mètres du Centre-Ville. Loyer annuel HT : 3 172€ Rendement locatif de 3.8% Gestionnaire/Locataire : Student Factory (groupe Vinci) La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : -Pas de soucis de gestion courante, faibles charges -Frais de notaire réduits -Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d’impôts sur les revenus locatifs - Une sélection d’emplacements Premium L’AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l’investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,) Echanger avec Marjorie GARGANO votre conseillère spécialisée au 07 77 77 95 77 ou par mail contact@agence-lmnp.com -

TROYES Limite ST JULIEN LES VILLAS Nous vous proposons cette magnifique maison de ville contemporain construite en 2006 comprenant : Une entrée, un salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse de 44 m2, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, wc avec lave mains au rez de chaussée Un grand palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, un dressing, une salle de bains, wc et une suite parentale avec un salle d'eau privative à l'étage Garage Terrain en cours de division DPE : D La taxe foncière est de 2186 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Cette maison est visitable à partir du 5 août 2024

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 50m² située dans un quartier calme de la commune de Pleurs. Idéalement implantée sur un terrain de 269m², cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable.Caractéristiques de la maison :•Surface habitable : 50m²•Terrain : 269m²•Chauffage : électrique individuel•Proximité : à seulement 14 minutes de Sézanne, offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux, etc.)Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes cherchant à profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement serein.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUBOIS, Tél. : 06 61 13 12 56, E-mail : celine.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 499 024

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique pour l'achat d'une belle péniche à Reims, dans le département de la Marne, en Champagne-Ardenne. Cette péniche Freycinet de 1957, récemment rénovée, est maintenant en vente. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur l'eau, avec tout le confort moderne. L'appartement principal spacieux de 185 m2 offre un vaste espace de vie de 140m2, comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon lumineux. La chambre principale, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une buanderie pratique complètent cet espace. L'appartement du marinier, rénové en 2021, offre 24 m2 de refuge intime. Une terrasse de 40m2, une terrasse centrale de 13m2 et une terrasse de 17m2 sur le peak arrière vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Cette péniche de 38 mètres est en règle avec un titre de navigation valable jusqu'en 2029. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette péniche à vendre à Reims.

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Bien le moins consommateur d'énergie 262 500 €À partir de 1294 €/mois

appartementReims (51)

3 pièces2 chambres78m²

Découvrez ce magnifique duplex, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité.Cet appartement comprend: Une entrée avec rangement et wc,un séjour spacieux et lumineux parfait pour recevoir vos proches ou pour créer une chambre supplémentaire, une cuisine équipée.A l'étage,deux chambres confortables, un salle d'eau moderne, et un wc séparé.L'appartement est équipé de la climatisation réversible.Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots.Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772

Envie d'investir dans un bien au loyer rentable ? Pourquoi pas cette jolie maison déjà loué au même locataire depuis des années? The Door Man vous propose cette charmante maison sur un secteur calme et agréable de ANDELOT BLANCHEVILLE. Vous serez séduit par sa typologie et son environnement. Elle se compose d'une cuisine , d'une salon, d'un toilette et une salle de bain sur son rez de chaussée. A l'étage vous y découvrirez deux belles grandes chambres lumineuses. Son grenier à la capacité d'offre deux nouvelles chambres si besoin. Une cour devant et un jardin à l'arrière offre de bon moment de tranquillités et de détentes pour les occupants. Parking à l'avant et garage privé sur l'arrière. Loyer Mensuel : 440 € Taxe Foncière ; 378 € Nos conseillers sont disponibles du Mardi au Samedi de 9h00 à 18h00 pour toutes informations complémentaires. Prix 44000 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40000 €. Nom Prénom AMI : GIL Romain (EI). RSAC : 898057625. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIL Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Univers Viager vous emmène dans la commune de SAINTE-SAVINE (10300). SAINTE-SAVINE est une commune située dans le département de l'Aube, en région GRAND-EST. La commune appartient à l'aire urbaine de TROYES, à l'ouest de la ville dont elle est limitrophe. C'est la cinquième ville de l'Aube du fait de sa population. À quelques minutes du centre ville de TROYES, nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'environ 29 m2, se décomposant comme suit : Une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave et un jardin collectif complètent ce bien. Prestations : Radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, double vitrage, isolation laine de verre. Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit : - Homme de 72 ans - Valeur du bien : 65.000 € - Capital unique : 42.500 € - Taxe foncière : À la charge du vendeur DPE en cours. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Grand Est : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 t.badila@univers-viager.fr

iad France - Elodie Regnault (06 77 78 96 38) vous propose : AU COEUR DE LA CHAMPAGNE - DOMAINE - se distinguant en plusieurs parties, habitation, gite, showroom, salle de réception, cave et dépendances. Habitation & Gite: D’une superficie de 255 m² environ,la villa offre, 6 chambres avec salle d’eau, salle à manger, salon, cuisine, wc. 3 gîtes indépendants complètent le domaine, tous équipés de chambres, salle d'eau, cuisine. L'ensemble à une capacité de couchage de 27 personnes. Showroom et salle de réception: La domaine dispose de plusieurs dépendances ainsi qu'un showroom avec salle de réception avec cuisine équipée, capacité d'accueil 60 personnes assises. La cave: Sublime cave voutée de 500 m2 environ sur deux niveaux offrant des conditions idéales pour la vinification. Capacité de stockage environ 600 000 bouteilles. Atouts et intérêts: Une opportunité rare pour acquérir un domaine de cette envergure, alliant charme, confort, potentiel viticole et accueil touristique. D'autres activités sont aussi possibles (restaurant, hôtel, maison d'habitation...) Book disponible sur demande et visite video. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Regnault EI (ID 27508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834925471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « Le Stanford ». Au cœur de la Champagne, dans le département de la Marne, Reims bénéficie indéniablement d’une situation géographique privilégiée avec un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des grandes métropoles du Nord et de l’Est. La résidence se situe dans le quartier Comédie, à seulement quelques encablures du centre historique et de sa cathédrale et à proximité du nouveau quartier des Rives de Vesle, un projet urbain d’envergure qui entend remodeler une zone longtemps occupée par des usines. La résidence « Le Stanford » a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes actifs et aux étudiants. Au cœur du futur quartier « Rives de Vesle » la résidence avec sa façade en brique et ses larges baies vitrées offre une très belle luminosité à tous ses appartements. Cette résidence vous accueille dans un environnement dynamique et convivial avec un espace coliving qui donne sur une belle terrasse en rez-de-chaussée et un jardin équipé de modules sportifs outdoor. En quête de fonctionnalité ? Nos T1 et T1 bis s���adaptent aux besoins et aux envies des leurs occupants. Espaces optimisés et connectés à la fibre, cuisine et salle de bain équipées, nos appartements savent comment maximiser le quotidien. Étudiants et jeunes actifs ont trouvé le pied-à-terre idéal ! N’attendez plus et contactez vite nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Saingery (06 84 45 50 97) vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison de 97m² située dans un quartier calme et recherché proche du centre ville de Reims. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau avec douche et baignoire, 2 WC séparés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. DPE: D Climatisation, fibre optique. Pas de travaux à prévoir. 2 dépendances dont une équipée en électricité, évacuation et arrivées d'eau offrent un bon potentiel à cette maison (atelier, bureau indépendant, studio, etc…). Idéale pour une famille. Ne tardez pas à visiter cette pépite ! Contactez-moi rapidement, une visite virtuelle de cette maison est disponible!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery EI (ID 64064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m2 le plus bas 230 560 €À partir de 1137 €/mois

maisonLe Mesnil-sur-Oger (51)

6 pièces3 chambres365m²

iad France - Jean Michel LANDREAT (06 38 31 70 73) vous propose : ++++++++++ Spécial investisseur +++++++ ++++++++++ Immeuble de rapport +++++ A 15 minutes d'Epernay, 5 minutes de Vertus, dans le village du MESNIL SUR OGER, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant : Au rez de chaussée, Un plateau constitué d'une grande salle, une cuisine et un WC actuellement utilisé comme cantine communale. Un local de rangement avec accès à une cave complète cet étage. Au premier étage : Un appartement type T5 en très bon état comprenant : Trois chambres, un grand salon / séjour / cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un bureau Au deuxième étage : Un plateau aménageable. Les arrivées et évacuation des eaux sont en place ainsi que le câble électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Michel LANDREAT EI (ID 40113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Ophélie Morin (06 61 74 74 24) vous propose : Venez posez vos valises dans cette charmante maison de village située aux alentours de Connantre. Rénovée avec goût, elle offre 65m² de surface habitable plus un sous-sol aménagé. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. À noter que cette maison ne manque pas de rangement. Le sous-sol propose une buanderie entièrement carrelée et deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeu ou espace de stockage. Un garage attenant dispose d'un grenier au-dessus, prêt à être aménagé en chambre à moindre coût grâce à l'isolation déjà réalisée. La maison est équipée d'une fosse septique aux normes, l'électricité a été entièrement refaite avec minutie et une très bonne isolation global viennent compléter ce bien. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité. Profitez du calme et de l'authenticité de ce village tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou. De plus, un verger de 740m² menant à une rivière est inclus dans la vente (non attenant à la maison). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Achat hôtel particulier à SEZANNE, Marne (51), en Champagne-Ardenne. Cette propriété exceptionnelle entre cour et jardin est située au cœur d'une ville de 4 800 habitants, dans une région riche et diversifiée entre la Brie et la Champagne. Les Coteaux Sézannais, classés Patrimoine Mondial de l'UNESCO, offrent un cadre unique. L'hôtel particulier se compose de plusieurs chambres, salles de bains, salons, cuisine, bibliothèque, jardin, dépendances et grenier aménageable. Avec une surface habitable d'environ 390m², le tout est agrémenté d'une cour pavée, d'une roseraie, d'un jardin à la française avec des buis et des bassins. Une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un hôtel particulier à SEZANNE. Contactez Mme Juliette PERRIN du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « Le Stanford ». Au cœur de la Champagne, dans le département de la Marne, Reims bénéficie indéniablement d’une situation géographique privilégiée avec un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des grandes métropoles du Nord et de l’Est. La résidence se situe dans le quartier Comédie, à seulement quelques encablures du centre historique et de sa cathédrale et à proximité du nouveau quartier des Rives de Vesle, un projet urbain d’envergure qui entend remodeler une zone longtemps occupée par des usines. La résidence « Le Stanford » a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes actifs et aux étudiants. Au cœur du futur quartier « Rives de Vesle » la résidence avec sa façade en brique et ses larges baies vitrées offre une très belle luminosité à tous ses appartements. Cette résidence vous accueille dans un environnement dynamique et convivial avec un espace coliving qui donne sur une belle terrasse en rez-de-chaussée et un jardin équipé de modules sportifs outdoor. En quête de fonctionnalité ? Nos T1 et T1 bis s’adaptent aux besoins et aux envies des leurs occupants. Espaces optimisés et connectés à la fibre, cuisine et salle de bain équipées, nos appartements savent comment maximiser le quotidien. Étudiants et jeunes actifs ont trouvé le pied-à-terre idéal ! N’attendez plus et contactez vite nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10mm de Reims, Autres parcelles disponibles Prix : 152400 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au O7 86 28 62 93 ou au O3 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Réf. TEVA00581837B46EDE

iad France - Angélique Vuillon (06 86 14 82 18) vous propose : Pavillon de 120 m² environ sous vide sanitaire, comprenant une entrée/couloir, une cuisine séparée, un séjour/salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une pièce habitable pouvant servir de bureau, le reste de l'étage est aménageable (environ 50 m²), une cave, des dépendances et un garage. Double vitrage, volets roulant électrique, assainissement individuel, le tout sur une jolie parcelle de 1000 m² environ. Très bien placé! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon EI (ID 21378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Village à 10 min de Vitry le François et 15 min de St Dizier. Charmant plain-pied de 92 m2 environ composé d'une entrée, un lumineux salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 25 m2 environ attenant à la maison et un cabanon. Terrain clos de 889 m2 environ. Tout à l'égout, chaudière fuel à condensation et poêle à bois. Maison très bien entretenue! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux EI (ID 48409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison à vendre à Pontfaverger-Moronvilliers, Marne (51), Champagne-Ardenne. Ce bien est composé de deux immeubles de rapport en monopropriété, comprenant 8 lots, situés au centre de la ville et à seulement 15 minutes de Reims. Les 440 m² habitables se répartissent en 6 logements résidentiels et 2 commerces, récemment rénovés et sans travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : T2 de 55 m², Studio de 25 m², T3 de 89 m² avec cour et cave, Salon de coiffure de 54 m², Cabinet d'Art-Thérapie de 19 m². 1er étage : Deux T4 de 90 m² et 96 m². 2ème étage : T4 de 85 m². Revenu annuel de 48 715,08 €. Taxe foncière : 2 888 €. Immeubles entièrement loués générant des revenus stables. Pour plus d'informations ou visiter, contactez Justine Gaudin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C (indice 169) et classe climat A (indice 5). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Réf mandat : 73183. Agent commercial RSAC 843605163. Site internet : www.iadfrance.fr

Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « Le Stanford ». Au cœur de la Champagne, dans le département de la Marne, Reims bénéficie indéniablement d’une situation géographique privilégiée avec un cadre naturel préservé tout en étant à proximité immédiate des grandes métropoles du Nord et de l’Est. La résidence se situe dans le quartier Comédie, à seulement quelques encablures du centre historique et de sa cathédrale et à proximité du nouveau quartier des Rives de Vesle, un projet urbain d’envergure qui entend remodeler une zone longtemps occupée par des usines. La résidence « Le Stanford » a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes actifs et aux étudiants. Au cœur du futur quartier « Rives de Vesle » la résidence avec sa façade en brique et ses larges baies vitrées offre une très belle luminosité à tous ses appartements. Cette résidence vous accueille dans un environnement dynamique et convivial avec un espace coliving qui donne sur une belle terrasse en rez-de-chaussée et un jardin équipé de modules sportifs outdoor. En quête de fonctionnalité ? Nos T1 et T1 bis s’adaptent aux besoins et aux envies des leurs occupants. Espaces optimisés et connectés à la fibre, cuisine et salle de bain équipées, nos appartements savent comment maximiser le quotidien. Étudiants et jeunes actifs ont trouvé le pied-à-terre idéal ! N’attendez plus et contactez vite nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gioacchino Sciascia (06 14 11 33 19) vous propose : Charmante maison de village rénovée à Thelonne, offrant 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison de 165m² sur 2 niveaux, datant de 1948, propose un intérieur chaleureux et confortable. Les 4 chambres et les espaces de vie spacieux en font un lieu de vie agréable. Un garage est également inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une grange. Pas de travaux à prévoir. N'attendez plus, venez découvrir cette belle maison à Thelonne dès aujourd'hui! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gioacchino Sciascia EI (ID 61720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 528099252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr