Achat Maison à Léognan (33) avec terrasse : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie 535 000 €À partir de 2639 €/mois

maisonLéognan (33)

6 pièces4 chambres140m²Terrain 900m²

iad France - Sebastien BOUDES (06 70 10 35 86) vous propose : NOUVEAUTÉ, en EXCLUSIVITÉ sur la commune très convoitée de LÉOGNAN : Située dans un SECTEUR CALME et à PROXIMITÉ de toutes les commodités, implantée sur une agréable parcelle de 900 m² environ entièrement clôturée, venez découvrir votre FUTURE MAISON édifiée en 2022, avec ses 4 CHAMBRES, et bénéficiant de très belles prestations. Cette MAISON de PLAIN-PIED CONTEMPORAINE, FONCTIONNELLE et ÉCONOME EN ÉNERGIE vous offre : - une entrée (avec un placard et un WC avec lave-mains) , - une GRANDE et LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de 53 m² environ ouverte sur la cuisine intégralement équipée , - QUATRE CHAMBRES (dont une GRANDE SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE) , - un dressing avec ses différents rangements (penderies, étagères et tiroirs) , - une salle de bains (douche ET baignoire, double vasque, meubles de rangement et sèche-serviettes) , - un deuxième WC indépendant , - un grand cellier/buanderie. À l'EXTÉRIEUR : portail en aluminium motorisé avec visiophone connecté, aire de stationnement pour plusieurs véhicules, grande TERRASSE, cabanon de jardin et abri vélos... ...SANS OUBLIER une belle PISCINE ENTERRÉE (5m x 2.5m) CHAUFFÉE et SÉCURISÉE par un volet motorisé. Cette maison TRÈS RECENTE (2022) propose de BELLES PRESTATIONS : Huisseries DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques en ALUMINIUM (avec domotique), Grands carreaux (60 cm x 60 cm), CLIMATISATION RÉVERSIBLE via la pompe à chaleur AIR/AIR de marque T.One d'ALDES (dans toutes les pièces hormis SDE/SDB), Cuisine avec électroménager de marques de renom, Maison très économe en énergie. Édifiée par un constructeur local, cette maison bénéficie des GARANTIES DÉCENNALE et DOMMAGE OUVRAGE (jusqu'en 2032) !!! BIEN TRÈS RARE : À visiter sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOUDES EI (ID 29641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Magnifique maison d’architecte avec ossature bois située à LEOGNAN, Gironde (33), en Aquitaine. Cette maison à vendre à LEOGNAN offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le salon séjour lumineux de 85m2 en fait un espace de vie idéal pour toute la famille. La cuisine équipée s’ouvre sur le salon, avec une cave à vin. Profitez du jacuzzi et du jardin verdoyant de cette maison à acheter à LEOGNAN. Un grand garage et un double carport complètent ce bien d’exception dans une commune prisée. Coup de cœur assuré, visites sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 122. Classe climat A, indice 3. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez M. Joël Vaudon pour plus de détails. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr

Maison à vendre à LEOGNAN, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, offre un beau potentiel avec ses 117 m² habitables et son double garage de 39 m² attenant, le tout sur plus de 800 m² de terrain. Comprenant un grand salon salle à manger, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, 4 chambres dont une suite parentale possible, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur, 2 terrasses, un verger et 2 places de parking. Les +: de plain-pied, garage double. Proche des commerces et des bus. Prix de vente: 306 000 €. Contactez Christophe JOIE au 06 65 70 55 53. Achat maison LEOGNAN, maison LEOGNAN à vendre.

Visite virtuelle sur demande . Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 135 m² habitables entièrement restaurée à Léognan, idéalement située à 10 km du centre de Bordeaux, soit 10 minutes en voiture ou 30 minutes en bus et à 2 km seulement sur centre bourg de Léognan et toutes ses commodités Cette résidence de plain-pied, rénovée il y a une dizaine d'années, offre un cadre de vie élégant et confortable. La propriété se distingue par une grande cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Le séjour lumineux de 41 m², où trône un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse est doté de matériaux de qualité tels que le parquet massif, et s'ouvre sur une véranda agréable L'espace nuit est judicieusement agencé, avec d'un côté une section dédiée aux enfants comprenant deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains, et de l'autre, une véritable suite parentale avec une grande chambre, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau en mezzanine. Une chambre supplémentaire, ou bureau, accessible depuis le séjour, complète cet agencement optimum Les équipements de qualité, tels que le portail électrique avec visiophone, le double vitrage, les menuiseries en aluminium, et les volets roulants avec fermeture centralisée, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. A l'extérieur, le jardin clos et joliment arboré offre deux terrasses couvertes, l'une attenante à la cuisine orientée sud, et une autre, sur le côté, orientée est. Cette maison bénéficie également de l'assainissement collectif, et d'un joli jardin clos et arboré, sur une parcelle de 638 m² piscinable, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez- moi dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même les charmes de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 556650 )

Prix au m2 le plus bas 685 000 €À partir de 3379 €/mois

maisonLéognan (33)

10 pièces6 chambres280m²Terrain 1860m²

iad France - Damien Fath (06 70 62 65 98) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison/villa familiale, 8 pièces, de 280 m² environ surface habitable, dans un quartier calme à proximité du centre de Léognan. Cette bâtisse de qualité offre de belles prestations. Son exposition ainsi que son agencement en font un réel bien d'exception difficile à trouver sur le secteur. Cette villa se compose de la manière suivante: Une entrée, un salon/séjour spacieux avec insert fonctionnel, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche, sèche serviette, lavabo simple vasque et un WC indépendant. Au rez de jardin, une salle de jeux, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque, un WC indépendant, une cave à vin climatisée avec éclairage tamisé et un grand garage pouvant être organisé en atelier bricolage, espace de rangement. Au niveau des combles aménagées vous y trouverez un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré, un puit, une piscine au sel sécurisée, un pool house avec son système auto-régulant et une terrasse en bois tropical entièrement couverte complète le tout. Secteur: Au calme, dans un environnement convivial à proximité du centre de Léognan, à 5 min des commerces, écoles, établissements de santé, à 6 min du Collège, et à 10 min de la rocade. La tranquillité de la campagne tout en ayant les atouts de la ville … A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Fath EI (ID 57948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : IDEAL Famille, crèche, profession libérale, investissement !!!! Dans un secteur très recherché en plein coeur de Léognan, venez découvrir cette maison de plain pieds de 145m2 environ. Vous serez accueilli par son entrée, un grand séjour lumineux de plus de 45m2 environ, une véranda de plus de 20m2 environ, une cuisine à rénover, une partie dressing et un cellier que l'on peut transformer en chambre, un espace bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec sa douche et sa baignoire, une buanderie, un wc. Un garage fermé. Côté jardin, une belle parcelle de 900m2 environ clôturée avec un grand parking permettant de garer plus de 4 voitures. Elle n'attends plus que VOUS!!!!! Les +++ : proche des commodités, secteur calme, portail électrique, alarme, chauffage au sol, ravalement fait, parking de plus de 4 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thierry Cybula (06 07 71 54 42) vous propose : Superbe maison T8 de 220m² avec dépendance T2 de 65m² à vendre à Léognan, Gironde (33), en Aquitaine. Située sur un magnifique parc paysagé de plus de 6500m², cette propriété offre un cadre unique et paisible. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine séparée, trois chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que des salles de bain et WC. La dépendance, séparée de la maison, comprend une chambre, une cuisine ouverte et un salon. Cette maison à vendre à Léognan offre également un garage, un atelier, un bâtiment annexe en fond de parcelle et un chalet en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Léognan pour profiter de grands espaces et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C et classe climat A. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Référence de l’agent : Thierry Cybula EI (ID 5798). Retrouvez toutes nos annonces sur www.iadfrance.fr