Achat Maison à Pompignac (33) avec terrasse : 9 annonces

Thalia Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette charmante villa d'architecte au design soigné et à l'environnement aussi calme qu'agréable. Commencez votre visite par un hall d'entrée disposant d'un WC, donnant sur un spacieux salon / séjour baigné de lumière grâce à d'imposantes baies, complété d'une cheminée, d'une cuisine attenante ouverte sur une terrasse ombragée et d'un cellier / buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, bénéficiez de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un chauffage au sol présent dans toute la maison viendra réchauffer vos soirées d'hiver. A l'extérieur, un jardin arboré de 2280m2 vous séduira grâce à sa piscine sécurisée de 10x5 au brome et ses différents espaces terrasses. Un double carport attenant à un grand atelier, un cabanon et deux récupérateurs d'eau à grande capacité complètent ce bien. Cette maison est située à 5 minutes des commerces et du bourg et le ramassage scolaire desservant le futur lycée de Créon se fait en bas de la rue. Vous garderez la proximité avec Bordeaux tout en vivant dans un cadre agréable, dans une villa conçue avec des matériaux de qualité pour votre plus grand bonheur. A VOIR RAPIDEMENT ! Cette annonce vous est proposée par ADAM Hervé - EI - NoRSAC: 985 283 449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Bien le moins consommateur d'énergie 653 000 €À partir de 3221 €/mois

maisonPompignac (33)

5 pièces4 chambres179m²Terrain 1500m²

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cette villa de 179M2 environ sans vis-à-vis à seulement 10mn de Bordeaux. Elle se compose d'une entrée avec vue sur un patio. Pour la partie droite d'un grand séjour/salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée avec son cellier, d'un coin salon avec cheminé donnant sur une véranda de 24M2 environ très lumineuse avec vu sur la piscine et d'un accès sur la terrasse et jardin. La partie gauche de la maison se compose d'un bureau avec vu sur le patio, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec vue sur la piscine, d'une salle de bain avec wc et de 3 chambres avec placard. Le tout alimenté par un chauffage au sol et une pompe à chaleur. A l'extérieur, d'un parking avec garage, d'un abri de jardin avec un espace couvert et ouvert destiné à une futur cuisine d'été, d'une piscine. Le tout sur une parcelle de 1500M2 environ. A visiter sans plus tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située sur la commune de Pompignac dans un environnement champêtre, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette magnifique maison familiale. Cette ancienne exploitation agricole (laiterie puis polyculture et enfin vignoble) réunit tous les atouts pour vous satisfaire par son architecture, sa situation et son potentiel. Une fois le portail franchi, nous avancerons sur un chemin nous menant jusqu’à la maison. Nous prendrons le temps de découvrir cette magnifique façade et de parler de l’histoire de ce lieu. Cette bâtisse de la fin du xix -ème siècle est composée de deux espaces d’habitation indépendants pouvant ne faire qu’une seule unité. Commençons notre visite.. Nous serons accueillis dans la grande pièce principale divisée en deux espaces ouverts : un salon autour de la belle cheminée et une salle à manger avec pierres apparentes. Cette pièce, hors norme, par sa taille, la vue qu’elle propose, et sa disposition, va vous offrir de belles opportunités d’aménagements. Un bureau et un cellier buanderie se trouvent également à proximité de cette pièce. Déplaçons-nous vers la droite et découvrons à présent la cuisine. Elle dispose d’une magnifique cheminée d’époque qui ne pourra vous laisser indifférent, et vous pourrez en plus, accéder directement au jardin pour vos repas sous les arbres. Revenons dans le salon, traversons, et découvrons une autre pièce impressionnante par sa hauteur sous plafond et sa superficie. Elle y abrite un billard mais surtout, un magnifique escalier permettant l’accès au premier étage dédié à vos nuits. Montons justement …un beau palier vous y attend pouvant être utilisé en bibliothèque, bureau ou autres. Celui-ci permet également d’accéder à deux chambres indépendantes, une salle de bain et un bureau. Enfin… passons la dernière porte, pour découvrir une vaste suite parentale composée d’une salle d’eau, d’une chambre et d’un dressing ouvrant sur un balcon. La vue y est exceptionnelle ! Redescendons et sortons pour nous rendre dans le second logement situé dans le même corps de bâtiment et bénéficiant d’une entrée indépendante. Entrons et montons l’escalier pour arriver dans un dégagement ouvrant sur une pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Profitons en un instant pour nous projeter : ces deux logements peuvent être réunis pour faire une seule et grande maison en fait !!! Redescendons à présent et allons profiter des extérieurs. Le jardin est dominant et offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le calme est le maitre mot de ce lieu. Enfin, nous feront le tour de la propriété pour y découvrir un grand carport, une dépendance sur deux niveaux en attente de destination, une terrasse couverte, une petite cabane de charme, trois garages dont 2 attenant à la maison et un poulailler. Cette maison de charme vous propose un énorme potentiel de développement ou d’aménagement dans un cadre exceptionnellement enchanteur. A vos projets, car cette propriété attend une famille pour retrouver vie et modernité ! Si cette description vous interpelle contactez moi, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 558555 )

iad France - François Queury (06 99 55 61 82) vous propose cette maison à vendre à Pompignac, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété unique est composée de deux habitations communicantes, offrant un potentiel exceptionnel. La première partie comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un atelier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. La deuxième partie, actuellement utilisée comme Maison d'Assistantes Maternelles, dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon/chambre et de deux suites parentales. Un vaste garage double et des espaces de stockage sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pompignac lors de votre prochaine visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D GES: B. Réf. annonce: 2285. Pour plus de détails, consultez notre site internet.

Venez découvrir cette charmante maison à vendre à POMPIGNAC, Gironde (33), en Aquitaine. Située dans un environnement calme et proche du bourg, des écoles, des commerces et des activités sportives, cette maison de 120m2 +15m2 de garage aménagé vous séduira. Avec une belle pièce de vie de 43m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, des climatisations réversibles sur les 2 niveaux, 2 belles terrasses dont une couverte, une piscine avec pergola et cuisine d'été, des chalets de jardin, et un joli jardin arboré avec arbres fruitiers, cette maison a tout pour plaire. Ne tardez plus à visiter, contactez Anthony MEDINA HUESCA au 07 60 07 47 54. Prix de vente : 457 000 €. Honoraires charge vendeur.

Maison traditionnelle de 141m² à vendre à Pompignac, Gironde. Construite en 1973, cette maison offre 4 chambres, un bureau, une salle à manger, une véranda lumineuse et une cuisine équipée. Profitez du salon chaleureux avec sa cheminée d'époque. La propriété est orientée est-ouest-sud pour une luminosité optimale. Avec garage, parking, piscine et terrasse, cette maison est parfaite pour se détendre. Équipée de l'optique fibre et clim réversible pour un confort moderne. Proche des commodités et écoles. A ne pas manquer ! Contactez Aurélie Ballet au 07 70 93 02 69 pour plus d'informations. Annonce présentée par un agent immobilier indépendant I@D France. Retrouvez plus de biens sur www.iadfrance.fr

Prix au m2 le plus bas 389 000 €À partir de 1918 €/mois

maisonPompignac (33)

6 pièces4 chambres157m²Terrain 1459m²

Superbe Maison de Plain-Pied 157m² à vendre à Pompignac, Gironde, Aquitaine. Cette maison lumineuse et spacieuse située sur un terrain de 1549m² offre un grand potentiel avec la possibilité de division pour la construction d'une seconde maison. Idéalement située dans la commune prisée de Pompignac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et proximité du centre du village. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un salon chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée. Profitez de la terrasse exposée ouest pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations de qualité incluant double vitrage, cheminée avec insert et tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat pour cette maison à vendre à Pompignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Sur la commune de Pompignac, non loin du bourg, je vous propose de découvrir cette maison située sur un point dominant. Une fois le portail franchi, nous monterons l’allée assez pentue, pour atteindre le point haut du jardin et stationner nos véhicules. Nous aurons le plaisir de découvrir un magnifique terrain entourant la maison mais surtout, de profiter d’une vue panoramique sur la campagne vallonée. L’expression « prendre de la hauteur » prend tout son sens en ce lieu. Je vous propose de rejoindre la maison à présent. Entrons . Commençons notre visite par l’entrée puis, par son dégagement permettant de distribuer toutes les pièces. Nous commencerons par la cuisine équipée, bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin et avancerons ensuite vers le salon salle à manger en passant par une porte qui permet un accès direct. Cette pièce de vie est composée de deux espaces ouverts. D’un côté le salon, avec une belle cheminée puis de l’autre, la salle à manger. Le tout dispose de grandes ouvertures offrant un accès direct sur la terrasse dominante. Quelle vue ! Nous continuerons notre visite en suivant le sens de circulation pour ressortir sur le couloir. Maintenant, allons dans l’espace dédié à vos nuits. Celui-ci est composé de deux chambres de bonnes dimensions et d’une salle de bain. Enfin, nous finirons par la partie buanderie, puis le petit garage et la chaufferie ouvrant sur l’extérieur. La maison a besoin de travaux pour retrouver tout son cachet et modernité. Retournons à présent dans le jardin pour y découvrir un grand abri couvert permettant de stationner vos véhicules. La partie terrain est exceptionnelle du fait de sa taille et de son environnement. Le calme est le maitre mot des lieux et la vue est magnifique. Vous pourrez utiliser ce terrain pour réaliser une nouvelle construction car nous sommes en zone UC2 avec une emprise au sol de 25%. Toutefois il est important de noter que l’accès y est difficile car très pentu. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien avec un fort potentiel de développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 559922 )

iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : Magnifique propriété rénovée à vendre à POMPIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Maison principale de 235 mc avec 3 hectares de terrain comprenant 2 chais, une grange et un carport. Charme de la pierre et matériaux modernes. Salon/séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, cave à vin. Parc arboré de plus 32000 mc avec arbres fruitiers. Possibilité de piscine. Fosse septique phyto épuration. A découvrir ! Vente maison POMPIGNAC, maison à acheter POMPIGNAC, maison POMPIGNAC à vendre, achat maison POMPIGNAC.