Achat Maison à Merignac (33) avec terrasse : 126 annonces

Charmante maison de 5 pièces située dans un quartier calme, à Merignac Capeyron, sur un terrain 237m2, composée: Au rez-de-chaussée: - d' une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante et équipée - d'un séjour / salle à manger d’environ 30m² doté d'une cheminée donnant sur une terrasse de 20m² attenant à un jardin de 70m² (piscinable). - des toilettes séparés À l'étage: - 4 chambres - une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes, à rafraîchir Un garage complète ce bien. Le chauffage est électrique (moyenne annuelle entre 1500 € et 2000 €), les autres charges : 42 € / trimestre soit 168 € / an pour l'entretien des partis communes (voiries et jardins) Bien idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (tram A et le BHNS qui permet d'être en 30 min à la gare Saint Jean). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Charmante maison rénovée de 158m² à Mérignac - 4 chambres - Quartier calme tout étant proche du centre ville. Cette maison traditionnelle, rénovée avec goût, offre 4 chambres spacieuses dont une en suite parentale, un séjour lumineux de 44m², une cuisine de qualité ouverte et équipée, un dressing, 2 salles d'eau, une buanderie, et un agréable jardin exposé plein sud. Idéalement située dans un quartier calme de Mérignac, cette maison de 1965 d'un étage vous séduira par ses prestations de qualité. Un garage de 35m² est également disponible pour votre confort. A l'extérieur vous trouverez une belle piscine a débordement qui rapidement est couverte par sa somptueuse terrasse coulissante, mais aussi une deuxième terrasse couverte de plus de 25m², une cuisine d'été, un abri de jardin et un pool house. Les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique, le chauffage au sol ou les panneaux photovoltaïques, assurent un confort et l'économie au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement située à 5 min à pied des transports (bus et tram A arrêt Les Pins), des commerces mais également des écoles, Homki vous invite à découvrir cette maison de 104m² de plain pied sur une parcelle intime de 550m². Vous découvrirez en entrant un vaste salon lumineux de 40m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le poêle à bois et le parquet donnent un côté très chaleureux à cette pièce de vie. Le côté nuit se compose de 4 chambres allant de 9 à 15m², une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie. Un agréable jardin sur l’arrière permet de profiter des beaux jours et de manger sur la terrasse ombragée. Un grand cabanon vous servira de stockage. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. À découvrir sans tarder! Informations financières : La taxe foncière est de 1554€ Les charges annuelles sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe maison située dans le quartier de Mérignac Capeyron. Avec son charme authentique et ses prestations modernes, elle saura combler toutes vos attentes. Cette maison se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le grand séjour salon avec cheminée très lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain et toilette à l'étage deux chambres, un dressing une salle d'eau et toilette. Un garage et un parking complète ce bien. Vous serez séduit part l'extérieur de la maison avec un très beau jardin arboré (500m2) une grande terrasse vous attend pour vos soirées d'été, et pour vous rafraîchir une superbe piscine. Maison très lumineuse, pas de vis à vis très calme à proximité des écoles, des commerces et du tram et de l'aéroport de Mérignac.DPE : D - GES : D (Consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 373166 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,84% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mérignac Les Eyquems – Maison de plain-pied de 200m² sur 1800m² de parcelle constructible A proximité des écoles et au calme d'une rue pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison construite en 1979 de 200m² dans un écrin de verdure. Elle comprend : une vaste entrée, un double séjour exposé sud avec hauteur sous plafond et cheminée, le tout donnant sur une terrasse et son jardin verdoyant. A ceci s'ajoutent une vaste cuisine dinatoire, un bureau, un cellier et un WC séparé. Un espace nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Un T2 de 32m2 indépendant vous permettra d'y envisager une activité professionnelle ou un rapport locatif. Il comprend : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC le tout donnant sur une terrasse privative. Les combles sur la totalité de la maison sont parfaitement aménageables. Un sous-sol total, un garage et un double carport complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. On apprécie : le vaste jardin arboré, le plain-pied, les volumes, la constructibilité et le T2 indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : MÉRIGNAC - MAISON 3 CHAMBRES - VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Homme de 70 ans Charmante maison construite en 2002 offrant 128 m2 environ d'espace généreux. Au RDC découvrez une pièce à vivre traversante et lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un accès au garage et des wc. L'extérieur vous séduira avec son jardin, son préau et son cellier. A l'étage, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, des wc séparés et 3 chambres avec grands placards. Profitez des avantages tels que la climatisation reversible, le double vitrage, le garage et la vidéo-surveillance. Idéalement située à seulement 20 mn du centre de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac. Proche arrêt bus ligne 1 Cette maison allie le dynamisme urbain à la quiétude d'un quartier résidentiel. En partant d'une valeur vénale de 550 000 €, vous achetez ce bien en NUE-PROPRIÉTÉ sur une base de 253 000 € soit une décote de 54%. Vous versez un capital de 288 750 € HAI dont les honoraires d'agence de 6.5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur ( 35 750 € TTC) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Jolie maison rénovée de 125 m2 sur une parcelle de 800 m2. Composée d'une entrée, un séjour et une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et de deux WC. Elle dispose côé rue, d'un parking permettant de stationner 3 à 4 véhicules et côté jardin d'une belle terrasse à l'abri des regards suivie d'un jardin arboré. Actuellement scindée en deux habitations, elle convient parfaitement, après suppression de cloisons, à une grande famille.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Cette maison familiale de 190 m² est mise en vente à Merignac Arlac, Gironde (33), en Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces lumineuses, une cuisine équipée de 24m², un salon/séjour spacieux de 44m², 5 chambres, et un jardin avec terrasse en bois. Le garage fournit un espace supplémentaire de stockage et abri pour véhicules. Cette maison est à acheter à Merignac pour 773,000 euros, une opportunité exceptionnelle dans une adresse recherchée. Contactez Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo pour une visite.

Magnifique maison d'architecte des années 70 à vendre à Mérignac, Gironde (33), en Aquitaine. Située à proximité du centre, cette maison sur une parcelle de 934m2 offre un jardin paysagé avec piscine. La propriété de 210m2 comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, sous-sol, double garage et plus. Idéalement située et offrant une grande intimité, cette maison à acheter à Mérignac est une une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 910

Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, allie un cadre de vie agréable à une accessibilité remarquable. Proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Découvrez « Magnolia », une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, offrant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Les biens en attique offrent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour des moments conviviaux. Située à proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux.

Achat maison Mérignac, Gironde (33), Aquitaine. Maison à acheter à Mérignac à vendre. Venez visiter cette spacieuse maison de 170 m² située dans un quartier prisé de la ville de Mérignac, proche du tramway et de la gare. Avec 4 chambres lumineuses, cette demeure familiale bénéficie d'un agencement optimal sur deux niveaux. Rez-de-chaussée avec grand séjour, salon avec cheminée en pierre, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte. Deux suites parentales, buanderie, toilettes. À l'étage, deux autres suites parentales avec vue sur jardin arboré. Extérieur avec jardin soigné, terrasse exposée plein sud. Sous-sol pour deux véhicules. Pompe à chaleur, chaudière gaz, adoucisseur d'eau, cheminée, 4 suites parentales, cave à vin. Proche des commodités et quartier résidentiel calme. 725 000 euros. Contactez Anne-pierre Rupp, conseiller Dr House Immo pour une visite.

Maison à vendre à MERIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située entre le centre de Bordeaux Saint-Augustin et Mérignac Mondésir, cette charmante maison des années 50 offre au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes, un salon exposé plein sud, une cuisine, un cellier et une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres et une spacieuse salle d'eau. La maison dispose également d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un grand garage. Le chauffage est au gaz, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à MERIGNAC. Prix de vente avec 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine ! Située dans le quartier prisé du Chemin long, cette propriété en excellent état offre calme et confort. Avec un studio indépendant, un jardin, des terrasses, un garage et une piscine, cette maison est parfaite pour se détendre. À l'intérieur, un séjour lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mérignac ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Située dans le quartier recherché de Mondésir, à la frontière de Saint Augustin et Bordeaux, cette échoppe d’environ 140 m2 de plain-pied a été entièrement rénovée et agrandie en 2020 par un architecte. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée Haut de Gamme ouvert sur la terrasse. La maison possède deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un espace composé de trois chambres se partageant une salle d’eau. Un espace bureau ou détente, un grand cellier et un garage complètent le bien. Cette maison familiale se déploie autour d’une terrasse en bois exotique, à l’abri des regards, agrémentée d’une piscine 3x8. Elle est à proximité des transports en commun, écoles, commerces. A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir. Maison située à MÉRIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Pour l'achat maison à MÉRIGNAC, contactez Mlle Sylvie Lescos.

Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, allie un cadre de vie agréable à une accessibilité remarquable. Proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Découvrez « Magnolia », une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, offrant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Les biens en attique offrent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour des moments conviviaux. Située à proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux.

Bien le moins consommateur d'énergie 414 750 €À partir de 2045 €/mois

maisonMerignac (33)

4 pièces3 chambres93m²Terrain 170m²

Maison à vendre à MERIGNAC Capeyron, Gironde (33), Aquitaine. Venez découvrir cette maison R+1 T4 de 93m² construite en 2016 aux normes BBC. Située au calme dans une impasse, elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 36m² ouvert sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine équipée, buanderie, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, salle de bain, terrasse, jardin et carport de 30m². Idéalement localisée avec commerces, écoles et transports à proximité. Prix de vente : 414 750 €. Contactez Muriel YVON au 07 50 99 14 92.

Maison à vendre à MERIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. En exclusivité, à quelques pas du centre ville, sortie9, avec ses différents commerces et lieux culturels, ainsi que des transports en commun. Maison de 172m2 habitables avec un jardin de 873m2, un garage, piscine et son abri, ainsi qu'un parking extérieur. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une salle à manger de 42 m2 avec cuisine ouverte avec accès au jardin et piscine, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. A l'étage, un salon avec cheminée, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale, une salle de bain. Chauffage Gaz, Menuiseries PVC, TF 2200€. Contactez Véronique BASSIBEY au 06 34 64 33 04, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112202) et vbassibey@axo.immo. Honoraires : 2,89 % TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine. Charmante maison de plain-pied des années 2000, située dans une impasse, composée de 3 chambres offrant tranquillité et confort. Couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux grandes chambres avec dressing. Suite parentale et belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin arboré. Grand garage de 28m2. Un véritable havre de paix. Achat maison Mérignac, vente maison Mérignac, maison Mérignac à vendre, maison à acheter Mérignac. Référence agence : 919

Située à MÉRIGNAC, Gironde (33), en Aquitaine, cette maison de caractère est à vendre. Avec de beaux volumes, elle se trouve dans un quartier prisé près des commodités et du Tram. Le salon lumineux s'ouvre sur l'extérieur, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte et un parc. Elle dispose de quatre suites parentales et d'un sous-sol complet. Profitez des extérieurs, des terrasses et de la piscine dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MÉRIGNAC.

Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, allie un cadre de vie agréable à une accessibilité remarquable. Proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Découvrez « Magnolia », une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, offrant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Les biens en attique offrent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour des moments conviviaux. Située à proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux.

Maison années 1960 , beaucoup de charme, mitoyenne d'un côté, environ 106 m2 , avec garage attenant et atelier en fond de parcelle, 3 chambres, terrasse et un jardin, véritable havre de pays. Dans la partie agrandissement : bureau, 3o chambre et salle d'eau attenante.Idéal pour une vie familiale paisible au plus près des commodités. DPE E estimation des coûts de consommation annuels entre 2034 EUR et 2752 EUR PRIX HONORAIRES INCLUS: 385 000 EUR, prix honoraires exclus: 365 000 EUR, honoraires de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Contactez Laurence Moussu, Agent Commercial RSAC BORDEAUX No 829110188 Tel: 06.81.84.27.55.

Prix au m2 le plus bas 450 000 €À partir de 2219 €/mois

maisonMerignac (33)

7 pièces6 chambres209m²Terrain 738m²

Maison à vendre à MÉRIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Située idéalement sur Chemin Long, cette maison sur 2 niveaux offre une belle parcelle arborée, piscinable, à proximité des commerces, transports et écoles. Le 1er étage comprend une belle pièce de vie ouverte sur un balcon, une grande cuisine avec balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain et des WC. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce, un bureau, un atelier, une grande buanderie et un double garage. Maison à moderniser avec potentiel, combles aménageables. Possibilité de créer 2 appartements. Rare dans le secteur, venez découvrir ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : E. Informations géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandataire : Mme Armelle Laradi, I@D France immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136. Visitez notre site www.iadfrance.fr pour plus de biens.

Maison à vendre à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le secteur recherché DES EYQUEMS, cette belle maison familiale sur 2 niveaux de 118 M2 est implantée sur une parcelle d'environ 390 M2. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger, un coin salon avec cheminée, un WC et un cellier attenant au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage de 20 M2 et deux places de stationnement sont inclus. Le jardin clôturé et sans vis-à-vis dispose d'une terrasse carrelée de 30 M2. Quartier pavillonnaire calme. Coup de cœur assuré. Référence agence : 0000

Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, allie un cadre de vie agréable à une accessibilité remarquable. Proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Découvrez « Magnolia », une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, offrant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Les biens en attique offrent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour des moments conviviaux. Située à proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux.

Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, allie un cadre de vie agréable à une accessibilité remarquable. Proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Découvrez « Magnolia », une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, offrant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Les biens en attique offrent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour des moments conviviaux. Située à proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux.

Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, allie un cadre de vie agréable à une accessibilité remarquable. Proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, elle offre un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Découvrez « Magnolia », une résidence à l'architecture élégante et contemporaine, offrant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons T5. Chaque logement bénéficie d'un extérieur, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité environnante. Les biens en attique offrent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour des moments conviviaux. Située à proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi que des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces et les installations sportives, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux.

Située à 4 minutes de Carrefour Mérignac, proche de toutes commodités, école à 3 minutes à pied, dans un secteur résidentiel, sur une parcelle de 900 m², piscinable et arborée avec noisetiers, mirabellier, prunier, un portail, une belle entrée avec une partie stationnement bétonnée, un abri de 4 m², une belle terrasse de 40 m² à l’avant, une autre de 80 m² à l’arrière un chalet de rangement de 8 m², cette maison de 134 m² séduira toutes personnes recherchant l’espace ou désirant loger des membres de la famille en préservant son intimité ou exercer son activité à domicile. En effet celle maison est séparée en deux habitations mais peut n’en former qu’une. Un grand couloir de 8, 1 m², carrelé sépare les habitations. La première offre une pièce de 27, 34 m², avec baie donnant sur la terrasse arrière, son espace cuisine, une salle d’eau avec espace toilettes et buanderie de 6, 55 m², une porte coulissante mène à une chambre de 11, 87 m² avec dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse avant et un escalier mène à une chambre de 9, 64 m² et 7, 64 m² en sous pente et des toilettes. La deuxième offre un salon de 23, 98 m² avec baie donnant sur la terrasse avant, un espace de 8, 5 m² avec des rangements, une salle d’eau avec toilettes de 3, 92 m² , une cuisine de 10, 04 m² avec baie donnant sur la terrasse arrière, une chambre de 14, 43 m² avec dressing et un escalier menant à une chambre de 11 m² dont une partie en sous pente, des toilettes avec lave-mains. Dans cette deuxième partie la toiture est entièrement refaite et dans la première les solives et les tuiles sont changées, et l’isolation des combles refait il y a 3 ans. Une micro station d’épuration installée elle aussi il y a 3 ans. Ce bien est chauffé avec des radiateurs à inertie, apportant confort et économie. Vous recherchez l’espace est un emplacement privilégié, n’hésitez-pas, venez la visiter Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine. Maison d'environ 152 m² habitable à rénover sur un terrain de 1000 m² avec un Espace Boisé à Conserver (EBC) de 600 m². Possibilité d'acheter la 2ème partie du terrain de 1017 m². La maison comprend un séjour, un salon, 3 chambres, une cuisine avec cellier, 2 salles d'eau, un dressing, un wc, une véranda et une cave. Rénovation intégrale à prévoir. Double vitrage, chaudière gaz, toiture en tuile. Calme, proche des commodités et des transports en commun. Visitez notre site internet pour plus de photos.