Orpi - Cabinet Haussmann

Gradignan centre proche commerce et commodités maison individuelle de 108 m², comprenant entrée, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, terrasse de 46 m², garage de 19 m², jardin de 588 m², atelier et débarras et sous sol, chauffage gaz de ville, libre fin août. Loyer 1811 €, dépôt de garantie 1811 €, honoraires 1188 € (324 € pour l'état des lieux et 864 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)

BORDEAUX- Nansouty- Idéal investisseur Au sein d'une copropriété au calme, venez découvrir ce charmant studio de 19m² entièrement meublé et agencé avec goût, prêt à être occupé. Actuellement loué 520€/ mois, départ du locataire au 01 juillet 2024. Cet appartement comporte une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle de bain équipée d'un WC. Place de parking en sous-sol et local à vélos dans la copropriété. A proximité immédiate de toutes les commodités, 10 lignes de bus et la ligne B du tramway desservent le secteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 120 lots Charges copropriété de 161€/trimestre soit 53€/mois. Prix de vente: 116 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390 et 570 euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2027

Prix au m2 le plus bas

Longère du XVIII ème avec 5 chambres, 1 chalet et 1 studio indépendant Proche Langon et accès autoroute de la Réole et à moins d'une heure de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, salon/salle à manger avec un foyer fermé, pièce de réception de 80 m² avec cheminée ouverte, grande cuisine avec cheminée, 1 chambre avec salle de bains (douche, baignoire), wc séparé, 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune, une buanderie, studio indépendant. A l'étage grande mezzanine donnant accès à 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune, 1 chambre à finir d'agencer et un espace à finir d'aménager de 80 m² Un chalet de 70 m² vient compléter le tout comprenant séjour avec cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle d'eau avec wc Terrain clos arboré avec portail électrique, piscine, double vitrage sur toutes les menuiseries, grand débarras de 80 m² attenant à la maison Référence agence : 2026

En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied de 105 m² à rafraichir idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec cheminée de 28 m², cuisine, grand cellier de 8 m², 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant de 20 m², jardin clos et sans vis à vis, chauffage central gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Consommation GES : 47 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2025

En exclusivité, au cœur du centre ville de La Teste de Buch, dans une agréable résidence idéalement située entre le port ostréicole et le bassin, découvrez ce bel et lumineux appartement de type 3 d'une surface de 63 m² situé au 1er étage avec vue imprenable sur le bassin. Ce bien se compose d'un séjour prolongé d'un balcon et cuisine américaine équipée, côté nuit une chambre avec balcon, une salle de bain, un wc, puis en duplex une chambre avec balcon, une salle d'eau. Un cellier indépendant et un garage fermé. Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI Cabinet Haussmann Référence agence : 0000

CASTETS et CASTILLON, entre LANGON et LA REOLE, maison de bourg en pierre et moellons offrant 220m² habitables sur terrain clos arboré de 1360m² avec piscine hors-sol et puits. Venez vous installer sans tarder dans cette chaleureuse maison composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour de 40m² avec cheminée, salon avec poêle à granules, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, puis à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, salle de jeux. Un grand garage attenant de 70m² vient compéter cet ensemble bien entretenu et au calme. A proximité de commerces et écoles à 5 min. Gare TER Caudrot et accès autoroute A62 à 10min. Bordeaux métropole à moins de 40min. A découvrir vite ! Prix: 352.600 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.5% TTC du prix net vendeur de 340.000 euros. DPE classe énergie D et GES classe climat B. Montant total estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2960 € et 4060 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Référence agence : 477

11 personnes déjà intéressées

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI Cabinet Haussmann Appartement type 3 dans un immeuble construit en 2023 comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée (placards, plaque et hotte), 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, 2 places de parking privatives, chauffage par pompe à chaleur, libre début septembre Loyer 984 €, dépôt de garantie 984 €, honoraires 720 € (216 € pour l'état des lieux et 504 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)

Maison en ossature bois construite en 2010 sur une parcelle de 756m². Cette maison de 165m² habitables se compose au rdc d'une entrée desservant un grand séjour de 50m² exposé sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13m² avec son cellier attenant, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage un palier desservant deux chambres et un bureau. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 756m² clos, d'une terrasse en bois donnant sur une piscine. Emplacement idéal au calme, proche des commerces et du centre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 990€ et 1100€ pour l'année 2023. Consommation énergétique: 135.8 Kwh/m²/an Emission gaz effet de serre: 6.6/m²/an Prix: 640.000€ FAI Honoraires agence 20.000€TTC Référence agence : 0000

Maison à Cestas 4 pièces 152 m2 A proximité du centre et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 2018 dans un secteur calme sur une jolie parcelle de 819 m² avec piscine 4X8, terrasse et garage de 21 m2 . Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 77m2 équipé d'un poêle à granules, d'une buanderie, d'un wc séparé, de deux chambres de 16 m² et 17 m² avec salle d'eau privative chacune, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, wc et grand dressing. Un studio indépendant tout confort complète cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 000€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Consommation énergie primaire : 62kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53kWh/m²/an Consommation GES : 1kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2024

Meilleur rendement locatif

Résidence les Cottages de la Réserve de 2001, appartement type 2 au rdc de 35 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains, wc, place de parking privative Référence agence : 479

Coup de cœur du secteur

Proche centre de Léognan dans grande chartreuse maison comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée (placards, plaque et hotte), chambre avec placard et salle d'eau, bureau avec placard et salle d'eau, wc, terrasse avec cabanon, chauffage électrique, libre début juin. Le logement dispose d'une assurance loyers impayés, nous contacter pour connaitre les conditions.

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI cabinet Haussmann Secteur Chartreuse à proximité de Pellegrin, studio proche commodités comprenant une lumineuse pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine ouverte aménagée et salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique Référence agence : 483

Cellule commerciale de 54m2 proche du centre ville louée nue dans un immeuble neuf avec une belle vitrine en facade.

Sur Léognan maison de type 4 de plain pied mitoyenne par 1 côté d'une surface de 87 m² comprenant, entrée, salon avec cuisine ouverte, grand cellier, 3 chambres ,salle de bains, wc, garage attenant, jardin clos et sans vis à vis de 430 m2 ,chauffage électrique. Taxe foncière : 1142 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Consommation énergie primaire : 159kWh/m²/an Consommation énergie finale :69 kWh/m²/an Consommation GES : 5kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2029

Andernos maison mitoyenne type 2 comprenant séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, salle de bains avec wc, cellier, jardin, chauffage électrique. Prix de vente: 283 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390 et 570 euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2028

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site ORPI Cabinet Haussmann Bordeaux secteur Jardin Public appartement meublé comprenant entrée, séjour, cuisine équipée (placards, gazinière, frigo, micro ondes), salle de bains avec wc, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, chauffage gaz de ville, libre de suite Loyer 1509 €, dépôt de garantie 1509 € et honoraires 1078 € (294 € pour l'état des lieux et 784 € pour la visite, la constitution du loyer et la rédaction du bail)

Idéal profession libérale situé dans le centre de Gradignan, anciennement occupé par un ophtalmologue, comprenant une entrée, un wc et 5 pièces. Loyer 2000 €€ Dépôt de garantie 2000 €€ Honoraires d'agence 1500 €

Situé en plein centre de Gradignan comprenant magasin, wc, mezzanine, vitres et grilles