Achat Maison à Naujan-et-Postiac (33) : 1 159 annonces

Prix au m2 le plus bas 180 500 €À partir de 890 €/mois

maisonNaujan-et-Postiac (33)

5 pièces4 chambres166m²Terrain 1000m²

Venez découvrir cette maison typique girondine en pierre située à 30 min de Bordeaux et à 7 min de Branne. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux entrées, d'une cuisine , d'une pièce de vie et de deux chambres. Les volumes y sont généreux, avec de belles hauteurs sous plafonds, des poutres et des cheminées qui conviendraient aux amoureux de prestations anciennes. A l'étage, vous trouverez un palier et deux chambres avec parquets massifs. Vous profiterez également d'un grenier aménageable de 55m2 au sol avec sa charpente traditionnelle apparente. Vous bénéficierez d'un chai attenant d'environ 100m2, d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte. Des travaux seront à prévoir pour moderniser ce bien au potentiel intéressant. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Maison contemporaine de 110 m2 située à Naujan et Postiac, Gironde, Aquitaine. Cette maison à vendre est implantée sur une parcelle de 677m2 et se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine ouverte de 49 m2, d'une buanderie de 6m2 et d'une suite parentale de plus de 20m2 avec salle d'eau et dressing. L'autre partie de la maison offre une grande salle de bains, 2 chambres et un wc séparé. Construction récente de 2020, équipée d'une PAC et chauffage par le sol. Cuisine équipée, nombreux rangements et cabanon bois. Terrain partiellement clôturé. Prix de vente : 275 000,00 €. Contactez votre agent BSK Immobilier pour plus d'informations.

Terrain de 1161 m² offrant une très jolie vue dans un secteur calme proche toutes commodités, non viabilisé et tout à l'égout. . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-165042-FEO. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 885 EUR.

Maison d'architecte à vendre à Naujan et Postiac, Gironde (33), Aquitaine. Vue panoramique époustouflante ! Charmante maison de 4 chambres sur plus de 2700 m² de terrain. Cuisine équipée, terrasse spacieuse, bureau, chauffage au sol. Opportunité à ne pas rater pour acheter une maison à Naujan et Postiac avec vue exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Pour plus d'informations, contactez Cecile TOURNERIE au 06 13 86 68 68.

Immeuble à vendre en plein centre ville de Libourne, Gironde (33), Aquitaine. Comprend un appartement de 120m2 avec 3 chambres et 2 terrasses, louable à 990EUR/mois, un appartement de 60m2 avec 2 chambres et une terrasse loué à 630EUR/mois, un local commercial de 170m2 loué à 770EUR/mois, et 2 garages de 40m2 chacun. Offrant une magnifique vue sur les Quais. Trouvez votre maison à acheter Libourne dès maintenant!

Sadirac. Opportunité unique dans un environnement rare et préservé. Situé au calme dans une impasse, entourée de verdure, cette magnifique périgourdine en forme de L est une vraie réussite architecturale. Ses vastes pièces, baignées de lumière s’ouvrent sur une terrasse qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée. Les trois expositions offrent une vue panoramique sur le jardin luxuriant et bucolique, sur le grand bassin de la piscine (10x5m), sur la roulotte ou encore sur l’aimable petit corral des chèvres et des poules. Au rez de chaussée : Un hall d’entrée très spacieux dessert , d’un côté une cuisine belle et aérée équipée d’une jolie cheminée. De l’autre côté, un grand salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre très claire avec sa salle d’eau attenante et une porte fenêtre qui permet une entrée privative.WC indépenadants. À l’étage: Un vaste dégagement équipé de nombreux rangements distribue, une suite parentale (avec salle de bain), trois belles chambres dont une avec salle d’eau WC Le plancher hourdis est recouvert d’un parquet en chêne massif. Une dépendance viabilisée complète le bien, intégrant: Un espace rangement tracteur tondeuse et outils de jardin parfaitement aménagé. Un grenier pratique et aménagé et un garage, une zone de travail pour vos activités et un établit aménagé. Un tunnel de 50M2 (3,60m de haut) sur chape pour stockage. Cavalières, cavaliers ce bien est fait pour vous : 4 boxes, une grande sellerie, un espace de pansage- Niché dans un cadre paisible, ce mini domaine de 6100m2 offre un espace parfait pour se ressourcer. Les équipements sont soigneusement étudiés et réalisés pour votre confort. De plus, sa proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettra d’oublier la voiture, à seulement 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et de profiter pleinement de la nature. Référence agence : 649

Maison contemporaine à vendre à Libourne, Gironde (33), Aquitaine. Construite en 2021 selon les normes RT2012, cette maison de qualité offre des prestations haut de gamme et une domotique intégrée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger de 41m2, 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire. Le tout sur une parcelle de 911m2. Le terrain est piscinable (6X4) avec un accord déjà validé par l'urbansime. Située au calme, cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir et est sous garantie décennale.

Achat magnifique maison à Saint-Quentin-de-Baron, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison principale de 170 m² offre 4 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. Profitez des soirées d'été autour de la piscine. La dépendance de 126 m² offre des espaces supplémentaires pour divers usages. Le terrain arboré et plat assure un cadre naturel et paisible. Idéal pour allier confort intérieur et détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Contactez votre conseiller Manson Properties Olivier Chenard - Tél. 0656671217. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux. Référence annonce : A1578

Située sur les coteaux entre Saint Emilion et Castillon la Bataille. Cette propriété s'étend sur environ 7 hectares comprenant une maison de Maître de 210 m2 avec au rez-de-chaussée une salle à manger/salon, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 3 chambres et à l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Des bâtiments, attenant à la maison comprenant : 3 chais, un garage et un espace de stockage de 40 m2. Un local phyto, une grande dépendance et un vignoble d'environ 6 hectares : Castillon-Côte de Bordeaux (Merlot et Cabarnet Franc). La maison est idéale pour une famille, pour une activité de gîte/chambre d'hôtes, idéal aussi pour des professionnels désireux de développer une activité commerciale, de viticulture. Le prix est hors matériel et stock de vin. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À Vendre : Terrain Viabilisé de 546m² à CroignonRare sur le marché ! Superbe terrain viabilisé de 546m² à Croignon, parfait pour la construction de votre maison sur mesure. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !. Idéale premier investissement ou résidence secondaire : Cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et agencement. Un très bel espace de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à ses ouvertures, baie vitrée donnant directement sur le jardin. Côté nuit, un petit dégagement dessert trois chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 1728-185745-RRT. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 015 EUR.

Belle maison bourgeoise à vendre à Libourne, Gironde (33), en plein coeur de la région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 165m2, avec un local commercial de 60m2 en rez-de-chaussée, offre de beaux volumes et prestations anciennes. Composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, cette maison dispose également d'un agréable jardin pour stationner 2 véhicules. Une cave est également présente. Idéal pour une profession libérale ou investisseur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Contactez Charlotte Séchan - Tél. 0601293452. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, RCS Bordeaux n° 892 572 413.

BEYCHAC-ET-CAILLAU (33750) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre vignes et bois, cette commune, au caractère rural préservé, est ouverte sur le monde moderne. Plusieurs châteaux et de belles bâtisses constituent la richesse de son patrimoine. Les domaines viticoles et la Maison des Bordeaux et Bordeaux Supérieurs font la notoriété de Beychac et Cailleau. Les entreprises en plein développement ou récemment implantées concourent à notre dynamisme. Anciens et nouveaux habitants entretiennent un art de vivre lié notamment à la qualité de l’environnement et à la proximité de Bordeaux. Ancien château viticole de la fin du 19ème siècle, en pierre de taille, composé de : Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, ''tour'' salle à manger, séjour, buanderie, deux WC, bibliothèque, ''salle d'art'', ''cave à vin'', ''salle de sport'', ''salon peintures''. Au 1er étage : ''salle piano'', quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, dégagements, combles perdus. Car-port deux places. Trois abris de jardin maçonnés dont un avec barbecue. Équipements : Puits. Alarme. Piscine 14x6,5m. Double vitrage PVC quasiment partout. Volets bois. Chauffage fuel, clim réversible, cheminée foyer ouvert. Tout à l’égout. - Entièrement rénové - Ravalement 2022 - Remaniement toiture 2021 On apprécie : la qualité architecturale, l'environnement calme, les surfaces habitables DPE à jour : Consommation d'énergie primaire: 71615KWh Consommation d'énergie finale: 59663kWh Vente à terme occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation pendant 7 ans au profit du vendeur. Valeur du bien : 1 100 000 € Capital : 836 000 € Pas de mensualités. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Emma GAUREL 06.98.15.94.71 www.univers-viager.fr

Coup de cœur du secteur 307 000 €À partir de 1514 €/mois

maisonÀ 16km de Naujan-et-Postiac (33)

4 pièces3 chambres93m²

Maison à vendre à Libourne, Gironde (33), en Aquitaine. Jolie maison située dans un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin de 700 m2 entièrement arboré. Elle comprend une spacieuse entrée, une cuisine séparée, un salon / séjour, une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain, un wc, une buanderie et un espace de rangement. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Parfait pour les enfants ! Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, train, location de vélos). Trouvez votre maison à Libourne à acheter maintenant !

Maison en vente à Libourne, Gironde (33), Aquitaine. Très bel immeuble en pierre composé d'un local commercial de 153m2 avec sas d'entrée, salle d'attente, cinq espaces bureaux et WC aux normes ERP. Deux places de parking attribuées. Bureau de 150m2 à usage professionnel sur cour. Plateau de 65m2, bureau semi-ouvert, kitchenette et WC au rez-de-chaussée, mezzanine à l'étage. Vendu libre avec 5 places de parking. Trois appartements T3 de 64m2, 63m2 et 80m2 avec terrasse actuellement loués. Idéal investisseurs. Contactez-nous au 06.61.38.38.04

Maison de caractère à vendre à Langoiran, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante demeure en pierre, rénovée avec des prestations haut-de-gamme, offre une vue panoramique sur la nature. Proche des commodités, écoles et commerces, elle dispose de 240m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Salon/séjour, cuisine équipée, chambres spacieuses, suite parentale, rooftop avec piscine, garage et studio indépendant. Jardin fleuri et jardinet orienté sud. Idéal pour achat maison Langoiran ou vente maison Langoiran. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Langoiran.

iad France - Chantal Pellier (06 82 74 27 89) vous propose : Superbe propriété viticole à vendre à Caumont, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de 165m² sur 2 niveaux comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 2 salles de bain et des WC. Exposition ouest et sud offrant une ambiance lumineuse. Cheminée, radiateurs, fibre optique, garage inclus. Terrain de 12 ha avec 10 ha de vignes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété CAUMONT dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 71. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence mandat 79908. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, profitez d'une vie sereine et préservée au sein du Hameau de Bruyères. Laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles signés Synonim. Situé rue du Fort Bayard, 33420 Branne, France.<br>Parfaitement agencées et ouvertes sur la nature, ces maisons vous offrent l'assurance d'un confort durable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !<br><br><br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

THALIA PATRIMOINE présente cette maison édifiée en 2013, disposition en U, de style architecte construite sur pieux. 7 pièces pour une surface de 220m2 habitables + 1 garage fermé organisé en atelier + un abri sous la maison fermé par des grilles. 3 places de parking extérieures. Séjour d'environ 80m2 avec cuisine équipée ouverte, une vaste buanderie/système de chauffage attenante à la cuisine, 4 chambres dont deux suites parentales, nombreux rangements dans toutes les chambres, 1 SDB, 2 SDE, 3 WC, une autre pièce à l'arrière de la cuisine faisant office d'atelier d'art. Prestations haut de gamme: Poêle à pellets, puit climatique avec échangeur et VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, sèches-serviettes électriques, double vitrage partout, stores électriques partout, cuisine équipée avec nombreux rangements et plan de travail en pierre naturelle (plaques à induction, four à micro-ondes, four, réfrigérateur encastrés), parquet chêne dans les chambres, carrelage et prises électriques au sol, store ban électrique. Hauteur sous plafond 2,80m. Parcelle de 2526m2. Très beau terrain arboré et végétalisé facile d'entretien. Vue dégagée. Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Coté Immo Castillon vous propose cette maison pleine de charme d'environ 75 m² habitable, située au centre de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate de toutes les commodités Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Une salle d'eau ainsi que le wc complètent cette partie de la maison. À l'étage, deux chambres spacieuses de 16 et 23 m², l'une des chambres est dotée d'un grand placard. Un petit espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage attenant qui a une capacité de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison en pierre, typique de la région, offre un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité au cœur de Castillon-la-Bataille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Points Techniques: Tout à l'égout, double vitrage pvc, chauffage pompe a chaleur et toiture remaniée pour la maison et le garage.

Côté Immo Castillon vous présente en exclusivité cette maison en pierre mitoyenne située dans la commune de Saint-Magne-de-Castillon. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres de 11 et 12 m², d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un puits, une terrasse, un double garage et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le terrain clos de 3 093 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Maison en bon état général. N'attendez plus, contactez-nous ! Points techniques : double vitrage PVC, volets battants en bois, chauffage au gaz en citerne avec chaudière à condensation, isolation récente, assainissement individuel conforme de 2020, toiture remaniée récemment.

Maison à vendre à Libourne, Gironde (33), Aquitaine. Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose ce joli manoir à 15 mn de Libourne. Cette propriété familiale se situe dans un hameau de campagne proche de Libourne. La maison d'une surface habitable de 400m2 offre de grands espaces de vie, 5 chambres et 3 pièces d'eau. Avec un parc clos et arboré de plus d'un hectare, une piscine et une dépendance, cette demeure allie charme et confort. Proche de la gare TGV de Libourne, Bordeaux et Saint-Émilion. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Libourne.

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose une maison à acheter à Libourne, Gironde (33), en Aquitaine. Située aux portes de Saint-Émilion, cette demeure de caractère à l'air toscan saura vous charmer. La maison de 300m2, rénovée récemment, comprend 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis avec 2 chambres supplémentaires, une piscine et 2 granges complètent la propriété. Le jardin paysagé offre un cadre merveilleux. Proche de Libourne et de sa gare TGV, cette maison allie modernité et charme ancien. Classe énergétique C. Contactez Nathalie pour plus d'informations.

Côté Immo CASTILLON vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2007 dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité de Castillon-La-Bataille. Ce bien disposant d'une surface habitable de 300 m² est en excellent état. Il se compose en deux parties differentes mais communicantes. Première partie rez-de-chaussée: une entrée qui dessert une buanderie,WC indépendant, un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagé, le couloir dessert une chambre, une deuxième chambre avec un accès terrasse et une salle d'eau. A l'étage un pallier dessert : Une salle de bain, deux chambres avec chacune un accès à un balcon et une autre chambre simple Une pièce de vie communicante dessert directement à la deuxième partie : Un grand salon avec un insert design, une cloison sépart à une deuxième grande pièce de vie avec un spa semi-enterré et une cuisine équipé avec une plancha A l'étage deux autre chambres dont une suite parentale et un WC Independent. A l'extérieur, vous retrouverez un garage d'environ 50m² attenant à la maison, une terrasse couverte en lamelle composite et une piscine de 10x4m² maçonné avec liner renforcé et volet roulant automatique sur rail. Le tout sur une parcelle d'environ 3600m². Points techniques : - 6 clims réversibles - insert - Double vitrage - Cumulus thermodynamique de 250L

Côté Immo Castillon vous propose de venir faire revivre cette belle maison de maître située sur la commune de Saint Antoine du Queyret. Elle totalise environ 172 m² et se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon de près de 37 m2, d'un couloir et de deux pièces avec cheminées de 14 et 16 m2 environ. A l'étage sous combles, vous trouverez un couloir (17 m²) ainsi que trois pièces dont deux de 18 m2 et la dernière de 14 m2. Le tout est niché sur une belle parcelle arborée d'environ 5 460 m², arborée mais pas clôturée. Points techniques : - toiture à refaire en grande partie mais celle de la bâtisse principale a été refaite en 2010 - électricité, isolation et plomberie à créer entièrement, - assainissement individuel à prévoir. Un potentiel exceptionnel mais beaucoup de travaux à prévoir, gros œuvre et second œuvre, pour remettre sur pied cette bâtisse et lui redonner tout son cachet et le charme qu'elle mérite... Elle n'attend que ça !

Côté Immo Castillon vous propose en Exclusivité cette maison en pierre avec accès à la Dordogne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chambre avec des arrivées d'eau pouvant devenir votre suite parentale, une arrière cuisine donnant sur salle de bains. En rez-de-chaussée toujours, deux pièces supplémentaires à aménager de 60m² et 15m² avec accès extérieur pour les deux vous offrants de nombreuses possibilités. A l'étage, un espace mansardé d'une superficie de 64m² environ avec poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond allant de 1,80m à 2,90m à aménager complètement, possibilité d'y faire plusieurs chambres et un point d'eau. Le tout situé sur une parcelle arborée et clôturée de 1236m² sans aucuns vis-à-vis, de plus une terrasse de plus de 30m² bien exposée pour vos soirées. D'une superficie totale de 212m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination avec néanmoins 72m² environ habitable et utilisable de suite. Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse qui nécessite quelques travaux mais qui ne demande qu'à revivre. Points techniques : Simple vitrage, toiture remaniée en 2021, électricité à revoir, plomberie en bon état révisée en 2020 et assainissement individuel non conforme.

VENTE 20 KM DE SAINT EMILION - DANS VILLAGE TOURISTIQUE - CHARTREUSE DU XIVème SIÈCLE DANS PARC DE 11 000 m² L'Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette agréable chartreuse du XIVème siècle en bon état, exposé plein sud au milieu de son parc de 11 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger en enfilade avec cheminée pierre, cuisine donnant sur jardin, 3 chambres ouvertes sur le parc, chacune avec leur sanitaire, 4 wc; à l'étage : vaste séjour bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing. 2 gites et grande salle de réception, piscine, beau jardin clos. Très calme et beaucoup de charme

A VENDRE - ST EMILION, Gironde (33), Aquitaine - MAISON DE MAÎTRE - DEPENDANCES - 5HASituée à seulement 12 km de ST EMILION, joyau historique du vignoble français, cette ancienne propriété viticole se compose d'une superbe maison de maitre du 19ème siècle, d'environ 300 m2 avec ses caractéristiques d'époque préservées.Au rez-de-chaussée : 3 belles pièces de réception, cuisine, chaufferie donnant accès au grand chai et cuvier.Côté nuit : à l'étage 5 chambres, 2 salles d'eau et un vaste grenier aménageable menant à la tour avec une vue imprenable. Une maison indépendante complète cet ensemble rare.Située en hauteur plein sud, la propriété offre une vue exceptionnelle sur les vignes et les bois environnants, en faisant un lieu de vie des plus agréables.La propriété dispose d'espaces bruts tels qu'une grande cave, grenier et chai pouvant être aménagés selon vos envies ou projets.- Atouts : proximité avec ST EMILION, état général de la propriété et potentiel oenotouristiqueContact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

SOUS COMPROMIS Côté Immo Castillon vous présente cette maison en pierre située dans le village de Pujols. Bâtisse entièrement de plain-pied totalisant 86m² et composée d'une entrée donnant accès à une chambre de 14m², puis à gauche de l'entrée vous trouverez une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle et en suivant un séjour de 30m². Un dégagement mène à un bureau de 8 m² offrant un espace dédié au travail ou à d'autres activités personnelles, à une salle de bains et des toilettes indépendants. Les combles, accessibles par l'extérieur, représentent une opportunité d'agrandir la superficie habitable selon vos aspirations. Une grange attenante de 115m² offre un vaste espace de stockage ou la possibilité d'une extension à la maison, offrant ainsi de nombreuses perspectives. Cette maison nécessite des travaux importants pour lui redonner vie. Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1 278m² articulée en deux parties, l'une devant la maison et l'autre non attenante. Du côté technique, les menuiseries sont en simple vitrage bois, les volets sont en bois battants, le chauffage central est au gaz avec une citerne et les radiateurs en fonte. L'assainissement est partiellement au tout-à-l'égout et le Wc est encore sur une fosse septique. Pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec du caractère, cette propriété offre un potentiel considérable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Côté Immo Castillon vous présente cette maison pleine de charme en moellons de 180m² environ dont 87m² habitable et 83 m² à aménager pour laisser libre cours à votre imagination. Construite dans les années 1900, elle est situé sur la commune de Flaujagues dans un hameau tranquille. Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, un séjour lumineux avec une belle cheminée en pierre et une pièce actuellement utilisée en chambre. De plus, une salle d'eau avec wc et un cellier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 pièces dont deux mansardées mais offrant plus de 50m² de surface à aménager, laissant de nombreuses possibilités. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 2504m² dont 1200 constructibles. Amoureux des belles bâtisses et du cachet de l'ancien, si vous n'avez pas peur des travaux, cette maison ne demande qu'à revivre ! Points techniques : Simple vitrage bois, Toiture reprise en 2010, électricité à revoir, système de chauffage à prévoir, Assainissement individuel non conforme.

Bien le moins consommateur d'énergie 158 000 €À partir de 779 €/mois

maisonÀ 13km de Naujan-et-Postiac (33)

3 pièces2 chambres78.92m²

Côté Immo Castillon vous propose cette maison en ville récemment construite avec quelques travaux à prévoir. Elle totalise 79m² habitable environ et se compose d'une entrée desservant une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine avec cellier attenant, une première suite parentale et une autre suite parentale en devenir (reste l'installation des sanitaires), ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, deux petits carrés d'herbes, une terrasse couverte et un troisième coin jardinet avec cerise sur le gâteau une place de parking privative. Points techniques : toiture neuve, double vitrage neuf, volets roulants électriques, panneaux solaires (en attente de contrat), chauffage avec pompe à chaleur et tout à l'égout. Travaux à effectuer : porte d'entrée à changer, salle de bains à reprendre et finir, cuisine à revoir et enduit extérieur à faire, cumulus à installer, décoration. Vendue sans attestation d'achèvement et sans conformité.

De la Cour au Jardin vous présente une demeure exceptionnelle au centre d'un très joli village de l'entre-deux mers. Cet ancien presbytère, en partie du XV ème siècle, sans vis à vis, composé de 7 pièces pour une superficie de 177 m², de dépendances et d'un jardin de 670 m², vous séduira Passé le portail, on est immédiatement charmé par le tableau s'offrant à nos yeux.  Le port des arbres, les espaces paysagés, la demeure donnent un charme unique à ce lieu. Protégé par une marquise, on pénètre dans cette maison par une une jolie cuisine équipée, à sa gauche une chambre a été aménagée en bureau, le lieu est baigné de lumière par ses grandes ouvertures, à sa droite, on trouve un salon chaleureux, une belle cheminée en est le coeur. À l'étage, le magnifique parquet est témoin de l'authenticité des lieux, trois grandes chambres lumineuses s'y trouvent complétées par une buanderie et une salle de bain. Une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un insert permettent de chauffer la demeure. Face à cette maison, ancien presbytère parfaitement rénové, on trouve les dépendances disposant de deux box pour les chevaux et de garages couverts. Un charmant gîte y a été aussi aménagé, il recèle un ancien four à pain encastré dans une splendide cheminée d'époque, cet havre de paix est très apprécié des voyageurs notamment pour sa fraicheur même estivale. Quelques marches, sous un arche végétal, donnent l'accès à un jardin parfaitement dessiné, entretenu, un puit fonctionnel en permet l'arrosage. La piscine se découvre au coeur d'un écrin de verdure et de fleurs. Je serai heureux de vous accompagner pour la visite de ce bel endroit. David Chaigne représentant De la Cour au Jardin. Tel : 06 76 73 17 34. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5.00 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 361 920 €. (gedeon_40509_29067235)