VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON LEOGNAN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON LEOGNAN Au 2, avenue Montaigne Maison individuelle, style île de France, de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 149.50 m² sur une belle parcelle de 1.213 m² divisible. Composée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, couloir, quatre chambres, bureau, deux salle de bains et deux waters. Un sous-sol partiel avec espace garage et stockage complètent le bien. Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateur, chaudière de 2016 avec production d'eau chaude, cheminée à foyer ouvert, fenêtres simple vitrage bois, volets persiennes bois. PLU Zone UCa, il permet la construction d'une piscine, un agrandissement au sol et/ou une surélévation. Taxe foncière 2023 : 2.095 euros Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur 'ce bien m'intéresse' - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 357.000 euros Le pallier d'enchères est de 2.000 euros Début des offres : 3 Août 2024 à 12h00 Fin des offres : 3 Août 2024 à 18h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo : De 12h00 à 14h00 : 9.07, 15.07, 23.07 et 29.07 De 17h00 à 19h00 : 10.07, 18.07, 24.07 et 1.08 Prix de 1er offre : 357 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 340 000,00 euros et 17 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5 % prix net vendeur. SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD 36 avenue de Gradignan - 33850 LEOGNAN