Achat Maison à Le Bouscat (33) avec terrasse : 67 annonces

Au Bouscat, idéalement située à deux pas du tram D (Arrêt Sainte Germaine ), des commerces et commodités, une jolie maison traversante en R+1 de 76m2 avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un grand cellier. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Un grand garage traversant de plus de 20m2 complète ce bien, ainsi qu'un double jardin, à l'avant et à l'arrière. Atout majeur, le potentiel de la maison en termes de rénovation possible : extension, agrandissement, surélévation, piscine...) 3 places de stationnement possible sur la parcelle / DPE en D / Chaudière neuve à condensation. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, contactez rapidement nos équipes! Référence agence : 930

Barrière du Médoc - Charmante maison en pierre. Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme, idéalement située à la Barrière du Médoc. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tram D et des écoles. La maison offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, qui s'ouvre sur une terrasse végétalisée. La cuisine est ouverte, moderne et fonctionnelle idéale pour les moments en famille. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale confortable avec sa propre salle de bain et des toilettes. A l'étage deux chambres très cosy avec belle hauteur sous plafond et pierres apparentes vous attendent. Cet étage comprend également une salle d'eau, wc, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse, parfaite pour se détendre. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NOUVEAUTE - RARE - Au coeur d'un secteur familial chic et recherché du Bouscat, cette lumineuse double échoppe familiale non mitoyenne à la façade blonde signée, d'une surface de 104 m² Carrez - 120 m² au sol -, a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte bénéficiant d'accès vitrés directs sur une belle terrasse en prolongement, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Une chambre avec sa salle de douche et dressing en enfilade ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Pratique, l'espace d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. Agréable et reposant, le jardin arrière de 95 m² offre une dépendance de 18 m² aménageable en maison d'invités. A quelques minutes à pied des charmants commerces du centre du Bouscat, du parc de l'Ermitage, des écoles et crèches. Possibilité d'acquérir une petite maison/studio de 24 m² avec jardin en sus pour activité professionnelle/bureau, loger un parent ou autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/6780/zm682/bareme_france_1er_mars_2024_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christine DE BO CAZAUX - Tél. 0749128595 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux

LE BOUSCAT RETOUR A LA VENTE ! Devenez propriétaire de cette très belle maison de 4 pièces duplex . La maison de 84m² se compose d’un très joli séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 8 m², un jardin de 18 m², trois jolies chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien possède également deux parkings. Liv: 4T2024 Pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Photos de synthèse non contractuelles. Gilles 07 68 53 76 87

Achat maison LE BOUSCAT - Charmante maison en pierre de style Art déco, idéalement située à la Barrière du Médoc. Cette maison de 4 chambres est proche des commerces, des écoles et du tram D. Lumineuse et bien agencée, elle dispose d'une pièce de vie traversante, de deux salles d'eau, d'un joli jardin d'accueil et d'un jardin à l'arrière avec piscine. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Maison LE BOUSCAT à vendre, idéale pour une famille ou des investisseurs. Gironde, Aquitaine. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr.

Coup de Coeur de l'agence! LE BOUSCAT/TRAM D St germaine à 3 min Située dans un quartier très recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec gout. Offrant une isolation intérieure et des combles, une climatisation réversible dans les chambres/salon, et une électricité refaite, elle allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée accueillante, un WC séparé, un grand séjour traversant lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque IXINA (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, etc.), et une superbe suite parentale de 23m² avec dressing, salle d'eau double vasque et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, et une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison, un agréable jardin arboré avec une piscine. Le bien est complété par un garage et une place de stationnement à l'avant. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est équipée d'une pompe à chaleur. CLIM, CUISINE EQUIPEE, SUITE, PISCINE, TRAM D à proximité Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 923

Maison à vendre au Bouscat (33110) secteur Les Ecus, Gironde, Aquitaine. Maison mitoyenne en R+1 de 90m² avec studio, proche des commodités. Pièce de vie de 30m² avec séjour et cuisine aménagée de qualité, terrasse de 35m² et studio de 17m². A l'étage, 3 chambres et salle d'eau. Garage de 20m² avec combles aménageables. Tout à l'égout, gaz de ville, aucun travaux à prévoir. Contactez Christopher de SOUSA pour visiter. Maison à acheter Le Bouscat. Prix : 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf : 370274.

Maison Le Bouscat à vendre - Gironde (33), Aquitaine. Située dans une rue calme à proximité des commerces, cette agréable maison des années 90' de 104 m2 est proposée par l'agence Ernest & Luther. Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage, une suite parentale avec sa SdB, une deuxième chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison atypique et lumineuse, avec de nombreux rangements, dispose d'un jardin arboré de 60 m2 et d'un grand garage avec buanderie. A ne pas manquer ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé du Bouscat, une MAGNIFIQUE CHARTREUSE en pierre bordelaise de 270m2 sur un terrain de 2 020m2 Une vaste entrée s’ouvre d’un côté sur un bureau, le salon, la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, de l’autre côté, un espace nuit avec une suite parentale. Un somptueux escalier vous amène au premier étage composé de deux autres suites avec salle de bain et salle d’eau respectives. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle de bain et un grenier. Prestations haut de gamme : dallage à cabochon, parquet point de Hongrie, cheminée en pierre, marbre et fer forgé, moulures. Vous y retrouverez tout le charme de l’ancien. Le jardin paysager très bien entretenu dispose d’une belle terrasse et d'une cuisine d'été. Un double garage, un abri et une cave complètent ce bien d’exception. DPE : D (consommation énergie finale 151 kwh/m2/an) GES : D (31 KG CO2 /m2/an) Chauffage : Individuel, radiateur gaz Taxe foncière : 3 466 euros Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 2 300 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 65 000 € TTC soit 2,9% du prix net vendeur Prix net vendeur : 2 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners.Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carette, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914 080 965.

Découvrez un programme immobilier unique éligible en Zone C (Droit Commun, RP, RS et IL). Idéalement situé dans un environnement privilégié, il offre un espace vert commun pour une atmosphère de tranquillité. L'architecture audacieuse, mettant en valeur le bois en harmonie avec le style local, propose 14 appartements (2 à 4 pièces) et 17 villas (3 et 4 pièces). Chaque logement dispose de balcons, loggias ou jardins privatifs pour profiter du cadre verdoyant. Les prestations de qualité incluent des parkings, de grands celliers et un local vélo. Accessible à pied, ce programme garantit une grande praticité au quotidien, avec des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous dès maintenant.

Dans la région Aquitaine, département de la Gironde, découvrez cette maison à vendre au Bouscat. Maison de 5 pièces, 91 m² habitables, située Avenue d'Eysines. Construite en 2019, cette maison moderne et éco-énergétique est répartie sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée avec séjour lumineux, cuisine équipée, placard, toilettes. 1er étage avec 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées. 2ème étage avec combles aménagés. Extérieur avec jardin, garage à vélo, parking souterrain. Panneaux solaires et chauffage au gaz. Quartier agréable proche des commerces, restaurants, tramway. Prix de vente : 8900 euros. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter au Bouscat.

Maison à vendre au BOUSCAT, Gironde (33), en Aquitaine. Très belle maison en pierre rénovée, située dans un quartier prisé près de la barrière du Médoc. Salon séjour avec cheminée, bibliothèque sur mesure, cuisine équipée, jardin verdoyant. A l'étage, quatre chambres, terrasse, salle de bains. Garage et cave. Achat maison LE BOUSCAT, maison LE BOUSCAT à vendre. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Bouscat ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces (3 chambres, dont 1 au RDC) d'une surface habitable de 91 m², située Rue des Écus à Le Bouscat, Gironde (33), en Aquitaine. Idéalement située près des écoles, des commodités et des transports (à 2 pas de l'arrêt Lafont, bus 34; à 9 min à pieds de l'arrêt Mairie du Bouscat tram D, ainsi que 12 min à pieds de l'arrêt La Vache, Tram C), cette maison offre une chambre au RDC pour plus de confort. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un double vitrage performant, et d'un agencement sans vis-à-vis pour une luminosité parfaite. Profitez également d'une cuisine ouverte, d'une terrasse accueillante, et d'une place de parking. Cette maison est le choix idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion et optez pour cette maison Le Bouscat à vendre !

Maison de Prestige Neuve avec Piscine, Garage et Jardin à vendre à LE BOUSCAT - Centre-Ville / Les Écus, Gironde (33), Aquitaine. Cette villa neuve de 220 m2 environ, exposée sud-ouest, offre tout le confort et le luxe dans un quartier résidentiel prisé. 5 suites avec salles d'eau/bain privatives, 3 WC, grand séjour lumineux, cuisine luxueuse. Garage, terrasse, piscine 6.2x3 et jardin. Livraison à partir du 1er trimestre 2025. Contacter Julien Rességuier (06 29 10 78 70) pour plus d'informations.

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Bien le moins consommateur d'énergie 798 000 €À partir de 3936 €/mois

maisonLe Bouscat (33)

5 pièces4 chambres155m²

Maison à vendre LE BOUSCAT, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située en plein cœur du Bouscat, cette maison familiale est une vraie perle rare! Proche de l'église, des commerces, des écoles et des transports en commun (tram D, bus), cette échoppe contemporaine comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, une chambre avec possibilité de salle d'eau, une buanderie, des WC et des rangements. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains et un WC. Le petit jardin clos de murs, sans vis à vis, ajoute un charme supplémentaire à cette maison. En bonus, une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre d'invité, avec accès indépendant offrant la possibilité de revenu locatif. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m2 le plus bas 770 000 €À partir de 3798 €/mois

maisonLe Bouscat (33)

8 pièces5 chambres168m²Terrain 260m²

Découvrez cette magnifique maison de 168 m², idéalement située dans un environnement calme au Bouscat. Parfaite pour une famille, elle vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Profitez d'un jardin de 200 m² avec piscine et de plusieurs terrasses aménagées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Un séjour spacieux et lumineux ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, chacune offrant un espace chaleureux et accueillant. La salle de bains comprenant une baignoire et une douche, la salle d’eau privative et un second WC indépendant complètent cet étage. Le rez-de-jardin abrite un grand garage ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace créatif. De plus, un logement de type 2 indépendant vous permettra d’accueillir les invités ou de générer des revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des journées ensoleillées, tandis que les trois terrasses aménagées offrent divers espaces pour la détente, les repas en extérieur ou les réceptions. Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort moderne, espace généreux et emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. A la recherche d'une maison familiale sur Le Bouscat ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre au BOUSCAT, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le quartier dynamique des Écus /Ausone, à 500 mètres du centre ville, cette maison de 90 m2 est idéalement placée à proximité des écoles, lycées, commerces, bus et tram (lignes C et D). Construite dans les années 1930 et entièrement rénovée avec une extension en 2000, elle offre un salon cosy, une cuisine ouverte, une véranda chauffée, une chambre en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les plus : double vitrage, combles isolés, buanderie, place de stationnement et jardin d'agrément. Prix de vente : 429 000 €. Pour plus d'informations, contactez Carole PAMPOULIE au 0626370579.

Maison à acheter Le Bouscat - Charmante maison Art déco de 150m² située Barrière du Médoc, à proximité du tramway D, des commerces et du parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte donnant sur jardin avec piscine chauffée. Au 1er étage, 3 chambres dont une aménagée en bureau avec terrasse de 18 m² et salle d'eau. Rez-de-jardin avec grande chambre, salle d'eau, salon, cuisine d'été/buanderie et jardin de 65 m² exposé Est. Garage inclus. Emplacement idéal proche des écoles et commodités. Maison Le Bouscat à vendre dans le département Gironde, région Aquitaine.

Découvrez un programme immobilier unique éligible en Zone C (Droit Commun, RP, RS et IL). Idéalement situé dans un environnement privilégié, il offre un espace vert commun pour une atmosphère de tranquillité. L'architecture audacieuse, mettant en valeur le bois en harmonie avec le style local, propose 14 appartements (2 à 4 pièces) et 17 villas (3 et 4 pièces). Chaque logement dispose de balcons, loggias ou jardins privatifs pour profiter du cadre verdoyant. Les prestations de qualité incluent des parkings, de grands celliers et un local vélo. Accessible à pied, ce programme garantit une grande praticité au quotidien, avec des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous dès maintenant.

Maison à vendre à Le Bouscat, Gironde (33), en Aquitaine. A 10 min à pied du centre-ville, cette charmante échoppe de 130 m² sur deux niveaux offre un jardin, un garage et un studio indépendant de 25 m². La maison comprend une suite parentale, un bureau, un séjour lumineux et une cuisine ouverte. A l'étage, deux chambres sous-rampants et une salle d'eau. Le jardin de 100 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et jacuzzi, est un atout. Garage avec espace de stockage. Le studio indépendant, loué 8 040 €/an, peut servir à un usage professionnel ou privé. Proche du centre-ville, des commerces, supermarché, tramway et écoles. Visites sur demande.

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : Charmante maison de ville à vendre à LE BOUSCAT, Gironde (33), en Aquitaine. Construite en 2022, cette maison moderne est parfaite pour un couple ou une petite famille. Proche des transports en commun, des commerces et de l'école Sainte-Anne. Maison lumineuse avec jardin et place de parking sécurisée en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE BOUSCAT pour vous installer dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison à acheter LE BOUSCAT!

Maison à vendre au Bouscat, quartier Ausone, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison comprend un salon et séjour lumineux avec cheminée, une cuisine individuelle. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un joli jardin arboré. Un grand garage est également inclus. Profitez d'une qualité de vie garantie dans ce bien. Référence agence : 895

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Cyril Zubieta (06 47 95 35 91) vous propose : À vendre : Superbe maison 7 pièces avec jardin et piscine au Bouscat, à seulement 20 minutes de Bordeaux ! Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison située dans un petit lotissement privé de seulement quatre maisons, offrant tranquillité et intimité. Avec une superficie de 220 m² environ sur une parcelle de 424 m² environ, cette maison sur un étage offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux de 56 m² environ. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant avec une magnifique piscine. Profitez du climat exceptionnel de la région en vous relaxant au bord de la piscine exposée plein sud. Vous trouverez également une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et vos appareils ménagers. Au même niveau, vous découvrirez une chambre spacieuse de plus de 21 m² environ avec une penderie et une salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une terrasse privative, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un grand garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec un accès direct à la même salle d'eau, ainsi qu'à une autre terrasse privative. Une suite parentale EXCETIONNELLE de 36 m² environ vous attend, comprenant un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. Une chambre supplémentaire de 13 m² environ, un bureau fonctionnel et une salle de bain complètent cet étage. Cette maison est équipée de prestations haut de gamme pour votre confort absolu. La climatisation réversible avec thermostat programmable vous permettra de réguler la température à votre convenance, quelle que soit la saison. De plus, un chauffe-eau thermodynamique assure une consommation énergétique efficace. Les matériaux et les fournitures utilisés sont de la plus haute qualité, garantissant une durabilité et une esthétique exceptionnelles. École maternelle à moins de 2 Kilomètres École primaire à moins de 1 Kilomètres Collège à 350 mètres Lycée à moins de 3 Kilomètres Centre commercial à moins de 2 Kilomètres Centre ville de Bordeaux à moins de 5 Kilomètres. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de prestige dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. Les HONORAIRES sont entièrement PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR, ce qui signifie que vous pouvez profiter de mes services sans aucun coût supplémentaire pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et découvrir cette merveilleuse maison au Bouscat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DRIVET IMMOBILIER vous propose à la vente une maison Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine. Maison Le Bouscat à vendre, une maison de type T5 des années 2000 élevée en R+1 sur une parcelle totale de 477m2 avec jardin d'accueil, garage et piscine. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un jardin d'accueil d'environ 43m2 pouvant accueillir deux voitures (une citadine et un SUV), un garage fermé avec porte automatique, une pièce de vie traversante de 80m2 comprenant le salon et la cuisine ouverte avec îlot central, une pièce bureau, une suite parentale avec baignoire et douche et un wc indépendant. Les pièces coté jardin s'ouvrent à l'aide de baies vitrées coulissantes en double vitrage et verre securit sur une très grande terrasse en bois aménagée, la piscine et le potager, totalisant une surface d'extérieur d'environ 270m2. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une pièce bureau ou buanderie, un wc, une salle de bain et deux espaces sous-rampant de part et d'autre de la toiture pour du rangement. Une buanderie existe au niveau du garage mais elle peut être aménagée dans la piece bureau du 1er étage comprenant les arrivées d'eau nécessaires. La piscine est au sel avec système de filtration. Maison coup de coeur qui respire la tranquillité et le bonheur pour une famille. Ligne de Tram C, arrêt Place Ravezies à 10 minutres à pied.

Maison à vendre à Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine.Christel MILCAN vous présente cette superbe maison de 240 m² située au cœur du Bouscat, à proximité du Tram D et de la Barrière du Médoc. Cette villa de prestige offre 5 chambres, dont deux suites parentales, dans un environnement convivial et sécurisé. Avec un jardin sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée de 40 m², et un double garage en sous-sol, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Proche du Parc de la Chêneraie et des écoles renommées, c'est une rare opportunité sur le marché immobilier de Bordeaux.Prix : 1 140 000 euros (honoraires charge vendeur)Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Coup de cœur du secteur 349 000 €À partir de 1721 €/mois

maisonLe Bouscat (33)

4 pièces2 chambres70m²Terrain 272m²

Idéalement positionnée à proximité du centre du Bouscat, cette maison datant des années 70 présente un remarquable potentiel pour une rénovation personnalisée. Actuellement habitable à l'étage, elle offre un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes. De plus, un sous-sol généreux de 70m² ouvre la voie à diverses possibilités d'aménagement, répondant ainsi aux besoins variés des futurs occupants. Avec un terrain de 270 m², cette propriété offre un espace extérieur privilégié. Cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier prisé du Bouscat. Jouissant d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités du centre-ville, elle vous invite à contacter dès aujourd'hui pour explorer son potentiel et concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.