ventes immobilier de luxe Paris, France

A proximité de la Place de la Nation et de toutes ses commodités, dans une belle copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce beau 5 pièces composé de manière optimisée. Il comprend un double séjour, 3 chambres à coucher, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Vous serez séduits par son plan en étoile, et son très bon état général. Idéal familles! Possibilité d'achat de 2 parkings en sous sol à 15000 € chacun. Référence agence : 4229

Lamarck-Caulaincourt : Appartement - bureaux Dans un très bel immeuble ancien réhabilité, appartement de 73.2 m² parfaitement optimisé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et dressing, un beau double séjour de 41 m² avec une grande verrière avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Appartement liant la modernité et le charme de l'ancien avec ses poutres et grandes ouvertures. Idéal pour un bureau. Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 2485 euros.

PARIS 18ème - Lamarck Caulaincourt- Triplex entièrement rénové, situé rue du Baigneur, au coeur du charmant quartier Lamarck Caulaincourt. Véritable maison de ville, ce bien rare se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux. Au Rez-de-chaussée : un grand séjour de 28m2 exposé Sud et une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. En Souplex : un salon de 17 m2, accessible directement depuis le séjour par un escalier Au premier étage : trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains contemporaine, avec water-closets. Une cave complète les biens, idéale pour le rangement supplémentaire Ce triplex a su conserver le cachet de l'ancien avec ses moulures et ses cheminées d'époque, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. L'architecte a subtilement intégré des éléments rappelant l'esprit atelier d'artiste, en hommage à la proximité de la butte Montmartre. Avec son exposition sud, l'appartement est lumineux tout au long de la journée, et la rue calme assure une tranquillité appréciable en plein coeur de la ville.. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2575.04 euros.

Paris 16ème - VICTOR HUGO - à deux pas de la place Victor Hugo , Rue Mesnil - Au 5ème et dernier étage avec ascenseur , bel appartement familial 5 pièces 143 m2, grand balcon , ensoleillé ,seul à l'étage dans un immeuble de standing fin 19ème siècle , comprenant une entrée, un vaste séjour bénéficiant de quatre grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon terrasse de 11 m² exposé Ouest, trois chambres (possibilité 4ème chambre ) dont une suite parentale avec sa salle de bains et balcon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une 2ème salle de bains avec baignoire et douche, deux w.-c. Parquet, cheminées, nombreux rangements. Appartement calme et ensoleillé, en très bon état. Une cave complète ce bien. Gardien. Copropriété de 35 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 6000 euros.

PARIS 8ème- TRIANGLE D'OR- entre les Champs Elysées et la rue François 1er- Rue Pierre Charron, dans un immeuble climatisé ,un appartement de 63,35 m2 au sol (54,36 m2 Carrez), bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 13m2 (vue dégagée sur le grand Palais) , situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, il est composé : d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13m2 , d'une chambre avec un grand dressing, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, W.C indépendant. Cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une très belle luminosité . L'appartement bénéficie d'une climatisation et est en parfait état. Il est ensoleillé et calme. L'immeuble est sécurisé. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Appartement familial Haussmannien et/ou PROFESSION LIBERALE , de 172 m2, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur square privé, lumineux, traversant, double séjour exposé Sud, 4 chambres dont 3 sur cour et 3 sdb/sde. Deux chambres de service réunies en un studio de 16 m2 au 7ème étage par l'escalier de service. A rénover intégralement. Très bon potentiel. Complètement modulable. Parquet, moulures, cheminées. HSP 2,90 m. Profession libérale acceptée. Le bien est situé au 1er étage surélevé avec vue dégagée sans vis à vis. 2 grandes caves complètent ce bien d'exception. Ascenseur. Gardien. Charges trimestrielles : 1600 euros Taxes foncières 2023 : 4003 euros (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5376 euros.

Guy Hoquet Prestige vous propose - Proche Place de Mexico - sectorisation Janson de Sailly. Potentiel exceptionnel pour cet Appartement de 160 m² exposé Sud avec balcon filant de 14m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble années 70. Celui-ci est composé d'une entrée, un grand double séjour donnant sur un large balcon filant, une cuisine séparée avec un dégagement, trois chambres (possibilité quatre) avec deux salles de bains et une salle d'eau, trois WC. Une cave complète ce bien. Parking au sous sol. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000 euros.

Très rare sur le marché, appartement entièrement refait par un architecte d'intérieur avec des matériaux haut de gamme, au 3ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Seine et la Tour Eiffel, ensoleillée et sans vis-à-vis avec une exposition Sud-Est. Dans un immeuble en pierre de Paris de la fin du 19ème siècle, cet appartement intégralement climatisé avec balcon d'une surface de 150 m2 comprend une magnifique et spacieuse entrée avec rangements et placards intégrés, un double séjour avec balcon, cuisine ouverte et entièrement aménagée, deux chambres, la première est une suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et water-closet séparé et un dressing, la seconde chambre a sa propre salle de douche et un water-closet séparé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C

Guy Hoquet Prestige vous propose, Dans un immeuble semi récent un magnifique duplex traversant au dernier et 6ème étage d'un bel immeuble 1980 de grand standing aux parties communes élégantes. L'appartement d'une superficie de 121 m2 et 117 m2 de terrasse, comprend : Au 6e étage, un séjour exposé ouest bordée d'une terrasse de 26 m2, une cuisine aménagée et équipée avec vue entièrement dégagée exposée est, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains, une deuxième chambre avec sa salle de douche. Au 7e étage, vous accédez à la terrasse plein ciel de 91 m2 et la 3e chambre avec douche ou bureau. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 150 m de la Place Victor Hugo au calme absolu dans une copropriété recherché et sécurisée avec gardienne. Une cave et un box sont inclus. Chauffage collectif Charges: 700 euros / mois (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400 euros.

Nouveauté Guy Hoquet Venez découvrir ce superbe appartement de 164m², idéalement situé à La Muette, à proximité des rues de Passy et de la Pompe, ainsi que des jardins du Ranelagh. Situé dans un magnifique immeuble art déco de 1926, cet appartement allie charme de l'ancien et raffinement à la française : parquet, moulures, cheminée, et hauteur sous plafond de 3m. Lumineux et spacieux, il offre une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau (pouvant devenir une 3ème chambre), une cuisine dinatoire équipée, une buanderie et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche et dressing, et une suite parentale avec salle de bains et WC. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 7m² avec point d'eau et terrasse panoramique. Trois caves, complètent ce bien. Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5888 euros.

Rue du Mont-Cenis- 40m2 Au RDC sur cour clame dans une copropriété très bien entretenue, les Agences 18ème Avenue vous invitent à découvrir un charmant deux pièces d'une surface au sol de 45m² et 35m² Loi Carrez. Idéalement situé ,entre Lamarck Caulaincourt et Jules Joffrin. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée , d'une mezzanine (pouvant faire office d'une chambre d'appoint )une chambre , une salle d'eau avec WC et une cave. Calme et clair. Exclusivité 18ème Avenue. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de 58 m² Carrez. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et de toilettes séparées. La rue rendue piétonne confère le plus grand calme à ce bien situé à quelques pas de la rue Mouffetard. Une cave vient en complément.

Véritable havre de paix, à l'abri des regards, maison familiale de 252,26 m² Carrez (268,38 m² habitable) agrémentée d'une belle terrasse végétalisée de 70 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et des toilettes invités. L'escalier mène au 1er étage où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche et une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes, un bureau et des toilettes séparées. L'entresol est composé d'une grande salle de jeux, d'un hammam avec douche et toilettes et un espace chaufferie/buanderie. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et du calme absolu, un air de campagne à Paris ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.

Sur une charmante place accueillant l'une des 109 fontaines de Wallace à Paris et à deux pas du quartier très vivant de la rue de la Convention, appartement de charme de 57,01m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien. Parfaitement rénové, il offre des vues dégagées et du soleil, du calme, un plan optimisé et toute l'élégance de l'ancien. Il comprend une entrée, un grand double séjour lumineux de 25,32m² orienté sud-est, une cuisine séparée aménagée toute équipée, une belle chambre avec des rangements sur une large cour au calme, une salle de bains attenante, des toilettes séparées et un placard. Une cave vient compléter cette offre modulable en deux chambres. Le quartier est riche en commerces et loisirs, transports (bus, métro, tramway) et à proximité du parc Georges Brasses nouvellement réaménagé. EXCLUSIVITÉ.