ventes immobilier de luxe à Paris 16ème, France

Exclusivité - Dans l'esprit d'une maison en plein coeur de Passy, ce bel appartement de 129 m2 se trouve au sein d'un immeuble datant de 1912. Avec ses deux terrasses d'exception, cet espace offre un véritable havre de paix au coeur de Paris. Lumineux et traversant, il se trouve au premier étage, accessible par ascenseur, et conserve tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée. L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse de 55 mètres carrés orientée plein sud, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, donnant accès à une seconde terrasse de 33 mètres carrés, une suite parentale avec une grande salle d'eau, toilettes et dressing et des WC indépendants. La possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire à ce bien. Une cave sécurisée en rez-de-chaussée Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 5600 euros.

Au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble récent, appartement de 127m² loi Carrez, ensoleillé, traversant, excellent plan: entrée, double séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, nombreux rangements. Deux caves et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien familial. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit 1 238 095 € + 61 905 € honoraires TTC 1,238,095 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740€ ~ 5090€ - Elena JACQUIN - Agent commercial - EI - RSAC

Dans un immeuble Art Déco de 1930 sécurisé avec gardien, le groupe Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement traversant de 107,60 m² carrez au 2ème étage avec ascenseur composé de : une entrée avec rangements, un double séjour orienté sud et est, une cuisine ouvrant sur une coursive (possibilité cuisine ouverte), trois chambres dont deux avec point d'eau , une salle de bains (rajout 2ème WC possible), des WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Rak à vélo dans la cour. Une chambre de service de 14 m² au prix de 130 000 € ainsi qu'une place de parking à 45 000 € sont proposés en sus du prix. Fenêtres dans toutes les pièces, luminosité et calme, énorme potentiel après rénovation. Situé à 380 m. du Métro Exelmans (L. 9), de tous les commerces et à 800 m. du bois de Boulogne. DPE E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1420 € et 1950 €. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : NC. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble de 1965 réhabilité en 1980 sécurisé avec gardien, le groupe Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement traversant de 103 m² carrez (109,63 m² au sol) au 4ème étage avec ascenseur composé de : une entrée, un vaste séjour de 36 m² orienté sud-ouest, une cuisine équipée, trois chambres dont deux ouvrants sur un balcon de 6,22 m² donnant sur jardins, une salle d'eau, des WC séparés. Une cave complète ce bien. Un parking est proposé en sus du prix. Appartement refait à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité. Situé à 500 m. du RER C Pont du Garigliano et du Métro Exelmans (L. 9) DPE E. Estimation des coûts annuels entre 1550 € et 2140 € par an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : NC. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI - VILLAGE DE PASSY - Au sein d'un immeuble récent de bon standing, aux parties communes élégantes - Cet appartement orienté sud-ouest et baigné de soleil est idéalement situé au cœur de Passy, d'une superficie de 89 m2, il bénéficie d'une magnifique terrasse de plain-pied DE 44 M² plus 35 m² de terrasse végétalisée. Il comprend : une entrée, une double réception prolongée par la terrasse superbement plantée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la réception, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien, très rare dans ce quartier, est vendu avec une cave. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. A deux pas des commerces de bouche de la rue de l'Annonciation, de la rue de Passy, des meilleurs établissements scolaires et des transports. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Rue de Lübeck/longchamps. Au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, appartement de 151 m², 4 chambres. Appartement lumineux, plan très modulable et jolie hauteur sous plafond de 3m Deux caves et deux débarras au 7ème étage complètent le bien.

Elégant appartement de 150 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble pierre de taille. L'appartement est composé, d'une entrée, d'un grand salon avec 3 grandes fenêtres, d'une salle à manger, de deux chambres sur rue et d'une sur cour, deux salles d'eau et d'une salle de bain. La cuisine est séparée. Appartement à rénover. Eléments anciens conservés, hauteur sous plafond de 3m10. Volume et calme. Gardien, ascenseur et cave. Possibilité d'acquérir un studio de 15 m² situé au 6ème étage sans ascenseur, en supplément (200.000€)

MUETTE/ RANELAGH : Idéalement situé à proximité de Passy et du jardin du Ranelagh. Dans un bel immeuble haussmannien d'angle, au 1er étage avec ascenseur, un appartement lumineux exposé Sud-Est avec de beaux volumes (3,4m de hauteur sous plafond). Plan en étoile avec une belle galerie d'entrée, de grandes pièces de réception, une cuisine séparée et quatre chambres avec 2 salles de bains. Eléments anciens conservés, charme de l'ancien et un plan équilibré. Profession libérale autorisée Ce bien dispose d'une grande cave.

Cet appartement contemporain offre un mélange harmonieux entre espace et lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez la porte. En pénétrant dans l'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste espace de vie ouvert, caractérisé par des volumes généreux et des plafonds hauts. Les lignes épurées et les finitions modernes confèrent à cet espace une élégance intemporelle, tandis que les larges fenêtres panoramiques inondent chaque pièce de lumière naturelle. Situé au 2 ème étage, cet appartement de 227 m² se compose d’une galerie d’entrée, d’une double réception ouvrant sur une cuisine dinatoire et un bureau. Trois belles chambres, avec dressing et salle de bains. Deux caves. Un double box dans l’immeuble en supplement au prix de 150.000 euros. L'architecte de l'immeuble, Michel Roux-Spitz remporte le Prix de Rome en 1920. Influencé par Auguste Perret, il réalise entre 1925 et 1931 une série d’immeubles à Paris surnommée sa « série blanche ». Ces édifices construits en béton armé sont recouverts d’un parement en pierre blanche et agrémentés de bow-windows.

Au pied du métro Eglise d'Auteuil, dans une copropriété des années 30 bien entretenue au 5e et dernier étage accessible par ascenseur jusqu'au 4e, un appartement traversant en parfait état de 35,57 m² loi Carrez comprenant une cuisine, une pièce à vivre avec coin chambre, une salle de douche avec toilette. L'appartement est agrémenté d'une terrasse de plain-pied orientée sud de 12 m². Il bénéficie d'une jolie vue dégagée sur Paris et sur l'Eglise Notre Dame d'Auteuil, baigné de soleil, calme. Une cave en sous sol complète ce bien.

Idéalement situé proche des commerces et des transports, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement de 3 pièces de 71m² avec balcon, en parfait état au 2ème étage d'une copropriété récente composé de : une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière et vue sur la Seine donnant accès directe au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement en excellent état, refait en 2024. professions libérales autorisées. Un Box et une cave complètent ce bien.. Coup de cœur assuré. DPE: D et D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 940€ et 1300€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: NC. Charges annuelles: 4800€/an. Honoraires 3 % à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au 3ème étage d'un immeuble moderne de très bon standing, entre le Musée d'Art Moderne et les Jardins du Trocadéro, appartement exceptionnel de 64,5 m² proposant deux chambres et offrant des vues imprenables sur la Seine et la Tour Eiffel. Récemment refait par une architecte il comprend: Une entrée, Une belle pièce de réception avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur deux beaux balcons (3.45 m²), Deux chambres, Une salle de douche avec WC. Un débarras de 1,05 m² contigu à l'appartement. Nombreux rangements sur mesure. Parfait état. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans l'immeuble. Ascenseur, gardien.

Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé rue de la Faisanderie. Entièrement repensé et rénové par architecte, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu avec gardien, offre une surface généreuse idéalement agencée pour votre confort de 131m2 Loi Carrez + balcon. Lorsque vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la configuration de ce bien d'exception. Les hauts plafonds confèrent une sensation d'amplitude et de grandeur à chaque pièce. La disposition traversante de l'appartement crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est un espace ou la convivialité et la praticité se rencontrent harmonieusement. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace de vie privée et confortable. De plus, une salle de bains, une salle d'eau élégantes sont à votre disposition pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de commodité ainsi que 2 WC. Une place de parking est disponible en SUS. Une cave complète le bien. REAFAIT A NEUF / SURFACE RECHERCHÉE / PROCHE DES COMMODITÉS

EXELMANS / CHARDON LAGACHE Moriss Immobilier est heureux de vous présenter cet appartement de 5 pièces à rafraîchir. Situé au 2ème étage, aux parties communes sécurisées, ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour lumineux avec une exposition sud-est, 3 chambres dont une suite parentale de 17m² une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir en plus un parking et une studette de 14m². Une cave complète ce bien. VUE DÉGAGÉE/ LUMINEUX / À RAFRAÎCHIR / FORT POTENTIEL