ventes immobilier de luxe Paris, France (page 50)

Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement au 5ème étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, dans le quartier Louis Blanc. L'appartement de 75m² s’organise autour d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 29m², une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres en enfilade (de 11,78m² et de 12,18m²). Doté de deux dressings et de nombreux rangements, vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses moulures en excellent état, son parquet en point de Hongrie ainsi que son calme et sa luminosité. L'appartement est exposé Est / Ouest, il est équipé d’un chauffage individuel à gaz. Une cave complète ce bien. DPE : E/242 GES : E/52) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 230€ et 1 710€ Copropriété de 43 lots Charges annuelles moyennes : 1992€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aujourd’hui quartier tendance, son ambiance calme et romantique séduit les Parisiens et attire peu à peu commerces haut de gamme et petites adresses conviviales. Tout proche du canal Saint-Martin, le quartier invite à de jolies balades le long du quai de Valmy, piéton le week-end. Situé à proximité de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord, il permet un accès rapide à l'aéroport Charles De Gaulle.

Engel & Völkers présente en exclusivité, un deux pièces de style Loft, dans la Tour historique ALBERT au 21ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée un grand séjour avec coin cuisine ouverte. Belles vues sur le Panthéon, Montmartre, La place d' Italie, La Bibliothèque Nationale et les Tours DUO de Jean Nouvel. On est à Paris mais aussi à New York, surtout la nuit. Chambre lumineuse, Salle d' eau, WC séparé. Ce bien est complété par une belle cave au 3ème étage. DPE: D/224 GES:D/36 Estimation des coûts annuels d' énergie du logement: 1.300-1.810 Copropriété de 323 lots Charges annuelles moyennes de 8.000 euros Procédures en cours: Non Honoraires de transaction 4.5 % à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur: 892.925€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Emplacement très recherché. Près du quartier des Gobelins, rue Croulebarbe en face du Square René-Le-Gall. A deux pas des Cinémas de l' avenue des Gobelins, des rues marchandes et des transports. Multiples lignes de bus et de métros.

Paris 75017 - TERNES/ MAILLOT Situé au 2ème étage d'un immeuble Art-Déco classé de beau standing récemment ravalé, sécurisé avec gardienne, cet appartement familial 5 pièces de 120m² baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée et ciel, offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien a fait l'objet d'une rénovation et dispose d'un plan très optimisé. Seul sur le palier, il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 55 m² avec sa cuisine américaine équipée, trois chambres avec rangements (17,68m², 10,25m² 10,06mm²), une salle de douche italienne avec wc et des toilettes invités. Cet appartement a conservé le charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie poncé et vitrifié , ses jolies moulures, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond de + 3,10m. Une chambre supplémentaire sur le palier avec douche et wc ainsi que deux caves (10,90m² et 5,5m²) complètent ce bien. Proximité transports et commerces. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 248 lots. Charges annuelles moyennes : 5 800 €. Procédure en cours : NON. Taxe foncière : 1,099 € DPE : E ( 300 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : E (57 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900€ et 2510€ par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La station 'Porte Maillot' est la station de métro la plus proche. Sectorisation scolaire: ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VILLIERS 287m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPERRET 475m COLLÈGE ANDRÉ MALRAUX 537m

Vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame de Paris et la Tour Saint-Jacques. Engel & Völkers vous présente ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m², à rénover, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800 comprenant une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un séjour, une chambre. Possibilité de faire une trèmie avec le lot 26. Ce lot est loué (il sera disponible dans 10 mois ) Idéal investisseurs ou pied-à-terre. DPE: F/421 GES: C/13 DPE antérieur à 2021 Logement à consommation énergétique excessive : F Charges annuelles moyennes : 891€ Copropriété de 42 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel&Völkers vous propose ce chaleureux duplex situé dans un hôtel particulier du XVIII ème siècle, classé aux Monuments Historiques, au cœur du quartier de la Monnaie dans le 6ème arrondissement. Cet appartement raffiné offre un cadre de vie historique et élégant, proche des quartiers vivants de Saint-Germain-des-Prés et Saint-Michel. Situé aux 3ème et 4ème étages, l'appartement affiche une surface loi Carrez de 85,74 m² et une surface totale de 112 m². Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une grande chambre ou salle à manger / salon avec cheminée, parfaite pour recevoir. L'espace est complété par une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le niveau supérieur propose une chambre avec balconnet, un bureau offrant une vue sur Notre-Dame de Paris, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement jouit d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Une cave est incluse. La copropriété est composée de 48 lots. Les charges annuelles sont d'environ 3184 euros. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive. DPE : G (526 kWh/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive Emission de Gaz à effet de serre : C (86 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3012€ et 4074€. Honoraires de transaction inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le dynamique et historique 6ème arrondissement, le quartier entourant cet hôtel particulier est un mélange quintessentiel de charme parisien et de richesses culturelles. Il est niché au cœur du Quartier Latin, célèbre pour son atmosphère vivante, son histoire littéraire et sa vie de rue animée. Proche de Saint-Germain-des-Prés et de la Seine, les résidents peuvent profiter d'une variété de cafés, boutiques et galeries d'art. Le quartier abrite également des restaurants et des bars réputés, offrant de nombreuses opportunités pour des délices gastronomiques. De plus, sa proximité avec des monuments tels que la Cathédrale Notre-Dame de Paris et les Jardins du Luxembourg en fait un lieu de résidence exceptionnellement désirable.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 93 m² au sol (90,11 m² loi Carrez et 3 m² de balcon), situé Rue du Chemin Vert, dans le XIème arrondissement de Paris, proche du Marais. Dans un immeuble de 1992, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement sécurisé par interphone et digicode offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² exposée Sud-Est, donnant sur une cour intérieure paisible. La cuisine indépendante équipée, les 3 chambres, la salle de bain, la salle d'eau et les deux WC (dont un séparé) assurent un confort optimal. Profitez d'un balcon de 3 m², parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, d'un chauffage électrique et de doubles vitrages. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement traversant assure une belle circulation de l'air et une luminosité optimale. Enfin, la possibilité d'acquérir un box dans la copropriété en sus est un véritable atout. Les charges mensuelles sont de 195 € et la taxe foncière de 2070 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Guillaume Duchesne (06 14 58 59 32) vous propose : Paris 18ème - Rue Duhesme, côté rue Lamarck ( Quartier Lamarck - Caulaincourt) Dans les premiers numéros de la rue, à proximité immédiate de la rue Lamarck, cet appartement de 75m2 Carrez saura rapidement vous convaincre par ses atouts et son charme. Il est situé au 2ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble du siècle dernier, bénéficiant d’une belle luminosité équivalente à un 3ème étage en raison de la topographie de la rue et de l’absence de vis-à-vis. Rénové entièrement en 2019 avec des matériaux de qualité, doté de deux cheminées, d’un poêle prussien, ce bien bénéficie d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec toilettes, d’un grand dressing. A proximité immédiate de tous commerces des rues Damrémont et Marcadet, mais aussi des parcs, des crèches et écoles. L’accès au quartier de Montmartre, de sa basilique, de ses vignes pourra faire l’objet de balades à pied en partant de l’appartement en quelques minutes. La station de métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12) est à 200 mètres. L’accès de l’immeuble est sécurisé par deux digicodes, l’appartement est complété par deux caves. Possibilité de stationner des vélos dans la cour. Faibles charges. L’acquisition d’une grande place de parking au 3ème sous-sol de l’immeuble voisin est possible en complément du prix de l’appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.62 € par mois (soit 1735.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Duchesne EI (ID 41714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphanie THIERRY (06 29 60 62 14) vous propose : Situé au sein de la tour prestigieuse Perspective 2 dans le 15ᵉ arrondissement, cet appartement de 3/4 pièces avec une surface de 95.46 m² (Loi Carrez) offre une expérience de vie exceptionnelle. La tour, sécurisée et minutieusement entretenue, vous accueille avec un service de gardiennage H24, un ravalement récent, et une vue imprenable qui embrasse la Seine, La Défense, l'île au Cygne, et bien sûr, la majestueuse Tour Eiffel. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez captivé par la luminosité et la vue d'angle époustouflante offertes par les baies vitrées présentes dans tout l'appartement. L'espace se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'angle, d'une salle à manger idéale pour des moments conviviaux, et d'une cuisine indépendante aménagée où la création d'un espace ouvert est tout à fait envisageable. Deux chambres avec vue (où un bureau et une chambre), tandis qu'une salle de douche avec WC et une salle de bains avec baignoire vous offrent confort et intimité. Vendu avec une cave. Possibilité de parking. Proche du centre commercial Beaugrenelle et des transports. Prenez rendez-vous pour découvrir cet appartement d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 650 € par mois (soit 7800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY EI (ID 53700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DUROC-SEVRES LECOURBE Proche de la rue de Sèvres , nous vous proposons un studio de 19 m2 Loi carrez ( DPE D) au 1er étage d'une copropriété récente (sécurisée) de bon standing avec gardien. A 5 min à pied du Métro Ligne 10 (DUROC), de la rue de Sèvres et de l'avenue de Saxe. L'agencement est optimisé, un couloir d'entrée avec placards, une pièce de vie avec une grande fenêtre double vitrage, une kitchenette une salle d'eau. L'appartement est calme et bénéficie d'une belle luminosité. A visiter rapidement ! Idéal investisseur ou pied-à-terre. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1089 euros.

Exclusivité ! Proche des commerces. Rue Castagnary. Métro 'Pasteur' ou Plaisance . Nous vous proposons cet appartement de type cinq pièces situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble en bon état. Ce bien de 125 m² environ se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres (10, 15 et 15 m²), de deux salles de bains, une salle d'eau, de deux W.C séparés et d'une terrasse de 91 m² environ. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Box double inclus. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1561 euros.

A VENDRE. BOULEVARD DU MONTPARNASSE.. Métro FALGUIERE et DUROC. ; A toute proximité de la rue due Sèvres? des commerces et de la gare Montparnasse. Dans un bel immeuble 1930 avec gardien et ascenseur. Au 5° étage asc, Beaucoup de charme pour cet appartement de 65m² donnant sur cour dégagée. Il se compose d'une entrée, dressing, wc indépendant, cuisine, un beau salon de 26m² et une grande chambre de 23m² avec sa s.bains attenante. Un très beau parquet et 2.80 HsP. Très bon état avec beaucoup de charme. Lumineux. Une cave. Professions libérales autorisées. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

A VENDRE ALLERAY / YVART : Métro VAUGIRARD. Dans un immeuble de très bon standing au 4ème avec ascenseur. Bel appartement familial de 5 pièces 111 m². Traversant rue et jardin. Ensoleillé. et calme. Une entrée dessert un beau séjour avec petits balcons. Cuisine possible ouverte sur le salon. 4 chambres dont une de 16,36m² . Nombreux rangements. S.de bains et s. d'eau. 2 w.c séparés. Plan modulable. Travaux à prévoir. 2 caves. Parking possible dans l'immeuble en sus. Professions libérales autorisées. Immeuble géré par nos soins. Commerces et transports ligne 12, bus 39, 62, 70, 80, 88, 89, Traverse. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 241 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé entre Alésia et Mouton Duvernet, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 3 pièces d'une superficie de 44,65 m2 (loi Carrez) au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble parisien de 1898 bien entretenu et sécurisé. Totalement baigné de lumière dans chacune des pièces, ce bien est un petit bijou immobilier dans lequel il est facile de se projeter en fonction de son mode de vie. L'alliance parfaite entre le charme de cette période architecturale et une rénovation contemporaine (y compris fenêtres double vitrage haut de gamme et basculantes, isolation thermique, VMC). Commencez la visite par une entrée s'ouvrant directement sur la pièce à vivre (exposition sud) ainsi qu'une cuisine séparée. Vous trouverez également dans la continuité de la pièce de vie, une chambre lumineuse (11,28 m2) qu'il est possible de transformer en un second espace de vie ou encore un grand bureau indépendant pour du télétravail. Continuez la visite avec une 2ème chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. La situation géographique de cet appartement est idéale: rue au calme absolu, commerces, et transports à proximité et le célèbre parc Montsouris à 12 minutes à pied. Une agréable vie de quartier en perspective pour les amoureux de la rive gauche et du triangle d'or. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros.

Situé très au calme, dans une des villas privées les plus convoitées du 17e arrondissement, au sein d'un bâtiment charismatique, ce duplex de 119,97 m2 (117,21 m2 Carrez) offre de véritables prestations haut de gamme. Vous serez d'abord saisi par la majestuosité de l'édifice qui abrite ce bien tout à fait exceptionnel. Passé le sas vitré du bâtiment, vous êtes accueilli par un élégant hall entièrement habillé de bois qui distribue les appartements des quelques privilégiés de l'adresse. Une fois le seuil de l'appartement franchi, l'harmonie de ce bien d'expression vous transporte. L'entrée, équipée de nombreux placards, présente un sanitaire suivi de toilettes invités. L'espace de vie lui succède, parfaitement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et à la double hauteur de 4m90. La bibliothèque sur mesure alterne entre niches lumineuses et placards vitrés. De son côté, la cuisine, dînatoire et ouverte, est entièrement sertie de pierre marbrière, équipée haut de gamme et pourvue de placards de rangement. Le robuste escalier-structure, composé de marches et de dalles de verres lumineuses, allumées selon les humeurs, vous conduit à l'étage composé de deux chambres. La suite de maître offre d'innombrables petits et grands placards de rangement et intègre une salle de bain avec grande baignoire, douche à l'italienne et toilettes. La 'mini-suite', en second jour, bénéficie de nombreux placards dressing et d'une salle de douche à l'italienne avec toilettes. L'orchestration menée par l'architecte est sans aucune mesure : tout est détail, rien n'a été laissé au hasard, du sur mesure à l'état pur, où l'Art Déco côtoie le contemporain avec élégance et cohérence. Stores électriques intérieur et extérieur, équipement Meljac, alarme etc. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol du bâtiment. Bien soumis au régime de copropriété avec gardiennage 24/24. Métro et RER Neuilly - Porte Maillot Contact : Vivien 06 58 66 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

A toute proximité de l'Arc de Triomphe, au sein du quartier vivant de l'Etoile, cet appartement de 53,20 m2 Carrez se trouve au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1970, au calme sur jardin. Revisité avec soin, l'appartement révèle une unité esthétique dans un vocabulaire contemporain et épuré. La pièce de vie immaculée où le blanc règne en maitre profite d'une généreuse fenêtre et offre de beaux volumes avec son coin salon et son espace repas. L'appartement dégage une ambiance chaleureuse renforcée par le choix de ses matériaux tels que son parquet en bois clair. D'un côté, la cuisine intégrée aux meubles de tons naturels de bois se fond discrètement dans l'ensemble. De l'autre, une chambre empreinte de douceur et adjacente à la salle de bain avec une élégante baignoire offre intimité et confort. Des finitions soignées, sont autant de détails appréciables. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Résultats de DPE liés actuellement à une chaudière au fioul dont le remplacement est déjà programmé. Un garage au sous-sol de l'immeuble peut être acquis en sus. Métro Etoile Lignes 1, 2 et 6 et RER A à toute proximité. Contact : Jean-Marc 06 83 35 39 60 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4699 euros. Jean-Marc PETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 613 661 - Nanterre.

A quelques pas du métro Abbesses, non loin du Moulin Rouge et du Sacré-Coeur, ce lumineux studio de 17,44 m² Carrez se trouve au calme, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Il offre à la fois une vue ciel et plongeante sur la verdure. Parfaitement optimisé avec des matériaux et une décoration soigneusement choisis, ce bien intègre des placards de rangement astucieusement conçus pour préserver un espace de vie très agréable. La pièce principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et de deux fenêtres avec double vitrage orientées plein sud, assurant une lumière optimale tout au long de l'année. Une salle d'eau avec toilettes complète ce studio à l'ambiance chaleureuse. Bien soumis au statut de copropriété. Métro Abbesses (Ligne 12) ou Pigalle (Ligne 2) Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

A PROXIMITE DE LA RUE CLER et au coeur d'une rue commerçante reliant le célèbre CHAMP DE MARS d'un côté et les INVALIDES de l'autre, nous vous proposons un appartement de 3 PIECES (2 chambres) au 3ème ETAGE avec ascenseur, dans un IMMEUBLE RENOVE. Disposant d'une superficie de 59.28 m² loi Carrez, cet appartement lumineux comprend un séjour en angle avec parquet en Point de Hongrie, deux chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante. Indissociables: Une cave d'environ 4m² et un PARKING EN ACCES DIRECT ( 55.000 euros) en sous-sol complètent ce bien. Le plan actuel permet d'envisager très facilement une modification de ce 3 pièces en 2 pièces. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2145.74 euros.

Au sein d'un bel immeuble en pierre de Paris, situé au cinquième étage par ascenseur, charmant appartement de 53,08m² loi Carrez, disposant d'un balcon filant de 5.05 m² exposé plein ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour avec poêle prussien et cheminée ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante attenante, une grande chambre avec cheminée, une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il saura séduire par son emplacement recherché, son étage élevé, son ensoleillement assuré avec ses expositions ouest et est, son extérieur, son charme de l'ancien (parquet, moulures) et son plan sans aucune perte de place. RARE. EXCLUSIVITÉ.

Au cœur des Abbesses, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, charmant appartement traversant de 65,05m² loi Carrez avec deux chambres et balcon filant. Situé au cinquième étage, il comporte une entrée desservant côté rue : un séjour et une salle à manger donnant accès à un agréable balcon offrant de magnifiques vues dégagées sur Paris, la tour et Eiffel et le Sacré Cœur. Côté cour : une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Baigné de lumière de part sa triple exposition (ouest, est et sud), cet appartement, au charme de l'ancien conservé (parquet et moulures), bénéficie d'un plan modulable. Une cave complète ce bien.

Villa de Lourcine, au coeur du XIVème arrondissement commerçant, à quelques pas de la station Saint Jacques et à 500 mètres de Denfert Rochereau; nous vous présentons cet appartement de 73.91 m² loi Carrez et 75.23 m² au sol. L'appartement est au sixième étage avec ascenseur d'une résidence gardiennée et bien entretenue, construite en 1994. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, une belle pièce à vivre de 27 m² avec une cuisine équipée faite sur-mesure, une belle chambre de 13.5 m² avec rangements, sa salle de douche avec espace buanderie, une deuxième chambre (dans laquelle il n'y a pas de fenêtre) de 9.12 m², toilettes indépendants. L'appartement est clair et calme, avec de belles vues dégagées à l'ouest. Il est en très bon état général. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking dans l'immeuble, pour 23.000€ supplémentaires.