ventes immobilier de luxe à Paris 12ème, France

Engel & Völkers vous présente en exclusivité un appartement duplex comme une maison d'une superficie de 208m² avec jardin de 122m². Issu de la réhabilitation d'un ancien garage Pirelli et d'une extension construite en 1998 l'appartement totalement ouvert sur l'extérieur bénéficie d'une grande luminosité grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Au rez de jardin se trouve une grande cuisine ouverte sur le jardin et sur le salon suivi d'un coin bibliothèque, une chambre en suite avec une salle d'eau et un wc séparé, un débarras, une buanderie, une cave à vins. A l'étage, l'entrée de l'appartement, une grande mezzanine avec verrière, un bureau, une deuxième chambre, une salle de bain et douche, un wc, une troisième chambre avec salle de douche. Un garage complete ce bien. DPE: E (258 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : E (53 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 3260 € et 4460 € par an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 400€/an Nombre de lots dans l'immeuble : 19 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quartier de Vallée de Fecamp À proximité du bois de Vincennes, de la Porte Dorée et de la Porte de Charenton. Métro Michel Bizot, Porte de Charenton L8.

PARIX XII : C'est au 2e et dernier étage d'un immeuble 19e siècle bien entretenu et sécurisé que ce grand 2 pièces sans travaux est proposé en exclusivité. Traversant, au calme absolu sur le jardin de la copropriété, bien agencé, cet appartement n'attend que vos valises ! Vendu avec une cave. A visiter sans plus attendre ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité de la gare de Lyon, des transports, commerces , établissements scolaires, marché d'aligre à 600M ; Très bel immeuble d'angle en pierre de taille ravalé, très bon standing, aux belles parties communes. Au dernier étage avec ascenseur, c'est un bel appartement entièrement rénové , traversant , 3 pièces, comprenant un double séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, deux salles de douche dont une attenante à sa chambre, deux wc et une cave. C'est un appartement traversant de trois pièces, ce qui signifie qu'il offre une ventilation naturelle et une abondance de lumière naturelle; fenêtres double vitrage , parquet. charges mensuelles 309 euros (chauffage cpcu /eau froide/ ascenseur) nbre de lots copropriété 37, pas de procédure en cours, DPE D/C. géorisques voir site. contact [email protected] - 06 07 56 34 65 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3708 euros.

Villaret Immobilier vous propose ce très bel appartement refait à neuf au coeur du quartier d'Aligre. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. Situé au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété recherchée, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 9m2 avec vue dégagée. Une cave bétonnée complète ce bien.

Villaret Immobilier est enchanté de vous présenter ce bel appartement surplombant la coulée verte. Il se compose d'un séjour lumineux et chaleureux donnant sur un balcon ensoleillé, de deux chambres dont une principale toutes deux avec leur balcon, une vaste cuisine optimisée et enfin une salle de douche refaite avec goût. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition est, ouest, sud-ouest et d'une vue dégagée sur la coulée verte offrant une superbe luminosité. Une grande cave bétonnée complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Paris MONTMARTRE Transactions  - PARIS  vous presente ce nouveau bien en DERNIER ETAGE de 195 m2 avec 60 m2 de terrassseet 2 balcons .  Dans un bel immeuble de 1990 ; il dispose d 'une entrée , une reception de 50 m2 avec cuisine équipée. 4 cahmbres . 2 salle de bains . 1 cave et une box dans l 'immeuble. Contact Vincent THOMAS 0610226021

DAUMESNIL / DUGOMMIER - Au quatrième étage d'un immeuble ancien d'angle, superbe 2 pièces en tres bon etat exposé SUD EST de 21,07 m2 carrez comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec WC. Appartement tres ensoleillé et calme Une Cave en sous sol complete le bien. Contactez Maurice ELCHARER au 06.25.86.60.18 pour plus d'informations.

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé au 10ème étage d'une élégante résidence de 11 étages, à seulement 3 minutes à pied du métro Bel-Air (ligne 6), ce lumineux T2 traversant dispose d'une magnifique terrasse de 8m² offrant une vue panoramique sur les toits parisiens, sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée et entièrement équipée de 8m² peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un agréable espace de vie de 25m², avec un accès direct à la terrasse. Un couloir avec WC séparés et rangements intégrés mène à la zone nuit, composée d'une chambre lumineuse avec une fenêtre d'angle orientée sud et est, un dressing sur-mesure et une salle de douche équipée d'un lave-linge. Ce bien présente les avantages suivants : - Séjour avec balcon/terrasse - Vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris - Appartement extrêmement lumineux - Aucun vis-à-vis - Isolation phonique de qualité - Parfait état (rénové en 2021) - Plan optimisé sans perte d'espace - Nombreux rangements intégrés - Belle chambre avec dressing et salle d'eau - Résidence sécurisée et bien entretenue À noter : - Taxe foncière : 1232€ / an - Charges courantes annuelles : 289€ / mois Comprenant : Chauffage, eau chaude (CPCU), gardienne, jardin, très belle copropriété parfaitement entretenue) - Etat du bien : Refait à neuf - en parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 130 lots - Tout à l’égout - Pas de procédures Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 273 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (E) Prix de vente : 575.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSIEUR Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Situé dans une jolie rue arborée et commerçante, à 300 mètres de la place Felix Eboué - M° Daumesnil, le cabinet Courtois vous présente en exclusivité un appartement de 40m² . Au sein d'une belle copropriété construite en 1900, au 2ème étage, avec ascenseur, d'un bâtiment sur cour, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne et de WC séparés. Une cave et une resserre complètent le bien. Traversant, calme, cet appartement a été refait entièrement à neuf, aucun travaux à prévoir.

Abriculteurs vous présente cet appartement de 2 pièces en parfait état, d'une superficie de 41 m², situé dans la Rue d'Aligre. Niché au deuxième étage d'un immeuble plein de charme, il offre une tranquillité absolue avec vue sur cour. Les prestations sont haut de gamme. - Un bel espace salon exposé EST avec cuisine ouverte - Une grande chambre avec de nombreux placards intégrés - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, rangement et WC. Atouts: - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Gare de Lyon à moins de 10 minutes - Emplacement privilégié, à moins de 400 mètres de la station de métro Ledru-Rollin - Proximité des espaces verts avec le Square Léo-Ferrén et le parc square Saint-Éloi Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 875 € - Charges de copropriété : 175 € - Mode de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Proche du jardin des Plantes et des bords de Seine, au 3ème étage avec ascenseur d'un pierre de taille classique, appartement familial parisien donnant entièrement sur l'avenue Ledru Rollin et comprenant : un double séjour traversant sur rue et cour, une cuisine séparée, deux belles chambres et une salle de bains, cabinet séparé. Une cave. Plein ouest plein soleil, 3m de hauteur sous plafond et parquet ancien.

Picpus - Au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, superbe 3 pièces de 60m2 comprenant un séjour de 29.92m2 baigné de soleil exposé OUEST avec cuisine US, 2 belles chambres , une salle de bains et un WC séparé. Cave.

A quelques pas de la Place Daumesnil, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 93m² Carrez au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Celui-ci comprend une entrée, un double séjour exposé Est, une cuisine indépendante, un grand espace chambre sur le plan initial, une chambre donnant sur cour et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement offrant tout le charme de l'ancien, lumineux et dans un secteur très apprécié du 12ème arrondissement. Idéal profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1197€ ~ 1619€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218

Dans une copropriété emblématique du XIIème arrondissement , datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du Square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel & Völkers vous propose ce très lumineux 2 pièces de 52 m² carrez avec un très agréable balcon terrasse de 9 m² exposition plein Est , donnant sur une jardin, au calme. Au 4ème étage de cette fameuse copropriété, par deux ascenseurs, on entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse de plain pied, orientée Est Ouest, sans vis à vis. Ensuite pour la partie nuit, une très lumineuse chambre avec la même orientation, donnant elle aussi sur un jardin très bien entretenu. Une salle d'eau et toilettes indépendantes terminent la composition de ce bien décoré par un architecte. Une cave bétonnée complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol ( 100 € mensuel ) Couple de gardiens sur place. DPE : D 187 KWh/m²/an GES : D 40 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 500€ et 740 € par an Charges annuelles de copropriété de : 2936 € Copropriété de 209 Lots dont 73 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 4,1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 700 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas. Sans oublier l'Opéra de la Bastille , et la proximité de la Gare de Lyon pour les congés et autres week - end.

Dans le quartier prisé de l'Opéra Bastille, au pied du port de l’Arsenal et de la Coulée verte, Consultants Immobilier vous propose dans un très bel immeuble de standing en pierre de taille daté de 1896, situé au 2ème étage avec ascenseur, un beau quatre pièces de caractère d'une superficie de 97,39 m2 loi Carrez, avec un agréable balcon de 3 m2 offrant une vue dégagée sur ciel et verdure. L'appartement bénéficie des atouts du charme et cachet de l’ancien : parquet et cheminée, ainsi que de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Il est lumineux et calme. Traversant sur rue et cour, avec une double exposition Est et Ouest. Il est en bon état d'usage avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Très bien agencé, il comprend : une entrée, un grand double séjour de 36 m2 avec balcon et bow-window, une cuisine séparée, deux belles chambres sur cour, un dressing intégré dans le dégagement, une salle de bains et un toilette indépendant. Une cave complète le bien. Copropriété ravalée, bien entretenue, sécurisée par deux digicodes. Professions libérales possibles

PARIS XIIème - MARCHE D'ALIGRE : Situé à proximité de la place d'Aligre et de son marché, studio de 31 m² (30,18 m² carrez + 2,55 m² balcon) situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, avec gardien. Une entrée avec des rangements mène à une belle pièce de vie exposée Sud-Est, une salle de bain avec toilettes. La pièce de vie donne entièrement sur deux baies vitrées et un balcon filant. Un coin cuisine légèrement séparé est présent dans l'espace de vie. Très lumineux, l'appartement qui donne sur le jardin de la copropriété a une vue dégagée et est calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave complète le bien. Le studio est vendu loué. Bail non meublé se terminant le 28/08/2026 - loyer : 850 euros - provision charges : 120 euros. Un congé pour vente a été délivré. POINTS + : LOCALISATION - LUMINEUX - COPROPRIETE - DISTRIBUTION

A deux pas du marché d’Aligre, dans une copropriété gardiennée, appartement « comme une maison » au calme absolu, en duplex, rez de chaussée et 1er étage surélevé avec ascenseur. Cet appartement aux beaux volumes, comprend au premier niveau une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre, un grand dressing et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur bénéficie de la commercialité et d’une entrée indépendante, il se compose d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un atelier pouvant se transformer en 2 chambres, d’une salle de douche et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements, volumes, charme et calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 12EME - à 50' mètres du métro Daumesnil ( ligne 6 et 8 ) Vue imprenable à 180° sur tout Paris Exceptionnel et très rare , venez visiter ce 4/5 pièces de 120 m² situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres ( 4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout Paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition Sud Est Ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865243)

A quelques minutes du Bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro Michel Bizot, venez découvrir un appartement familial de 102.81m². L'appartement est niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée des années 2000. La résidence de bon standing est paisible, gardiennée et offre des prestations haut de gamme. L'appartement traversant et sur cour est composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 12m² et une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit dispose de trois chambres dont deux qui donnent sur un balcon de 5,61m², deux pièces d'eau et une buanderie. Une cave et deux grandes places de parking viennent compléter ce bien. Ce bien en parfait état vous permet de poser vos valises dès votre arrivée. Les bonnes performances énergétiques vous rend éligible au prêt énergétique avec un taux d'intérêt avantageux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Porte Dorée au 01 43 42 42 52 Référence agence : 647

Paris 12ème métro Montgallet, à proximité de la coulée verte, des transports et des commerces, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble moderne de 1994 entretenu et sécurisé, le groupe VANEAU vous propose cet appartement traversant, lumineux et très calme. Il comprend une entrée, une salon de 25m² avec grand balcon, une salle à manger avec loggia et une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements, salle de bains, toilettes séparées. bon plan et appartement bon état. DPE EN LETTRE D. Une cave au sous-sol et possibilité de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires