ventes immobilier de luxe à Paris 3ème, France

Au coeur du Marais , du musée Carnavalet et de la place des Vosges, au calme de l'hôtel particulier de Sandreville, au 2eme étage avec ascenseur, un appartement de réception de 123,24m² aux beaux volumes, à rénover entre cour d'honneur et jardin, comprenant une entrée, un salon traversant de 60m² exposé sud et nord, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bain et son dressing, toilettes d'invites. Une seconde chambre est possible. Une cave complète ce bien d'exception.

En plein coeur du Marais, dans un immeuble de standing des années 80, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces avec une magnifique terrasse de 40 m2 de plain pied avec le séjour et la cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche, un second WC, 1 dressing. Appartement calme et ensoleillé en excellent état, offrant de belles vues sur les toits. Au sous-sol, une cave eu un box complètent ce bien d'exception. Cette résidence des années 80 avait été conçue comme un hôtel particulier, avec une première grande cour d'honneur et un jardin en fond de parcelle. Immeuble entièrement sécurisé avec gardien, digicode, interphone et vidéo-surveillance des parkings.

Entre le musée Picasso et la Place des Vosges, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, un appartement familial avec 4 chambres, en duplex au rez de chaussée et 1er étage . Cet appartement comme une maison de 162m² au sol et 146m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation contemporaine de qualité. Il se compose d'une entrée directe depuis la cour d'honneur, d'un salon de 26m² avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger de 35m². Un salon TV dans une cave voutée en pierres de 16m² raccordée à l'appartement, une salle d'eau avec wc. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains avec wc, un palier qui fait office de dressing. Un studio indépendant de 21m² avec kitchenette et salle de douche et wc qui pourra facilement être raccordé à l'appartement au 1er étage. Une cave. Gardienne dans l'immeuble. Un bien rare et de qualité dans un secteur recherché.

Idéalement situé au coeur du Marais, BARNES vous propose cet appartement à rénover de 30,18m2 Loi Carrez, au cinquième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. Il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un vaste séjour avec espace nuit, ainsi que d'une cuisine fermée, d'une salle de Bains et des WC séparés. Son plan optimal ainsi que son grand potentiel après rénovation sauront vous séduire, au coeur d'un quartier dynamique en pleine évolution. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

A quelques pas du Square du Temple et de la rue de Bretagne, magnifique appartement familial et de réception de 150,19m² loi Carrez. Au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien rénové par architecte se compose : d'une galerie d'entrée, d'une spacieuse double réception orientée sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée. Coté nuit : une suite parentale avec sa salle d'eau, toilettes et dressing, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec salle de bains et des toilettes indépendantes. Bien rare dans le quartier en parfait état ayant conservé le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.

EXCLUSIVITE. Rue de Poitou. Au cœur du Marais historique, entre la rue de Bretagne et le Musée Picasso, charmant appartement 3 pièces traversant au 6ème et dernier étage avec ascenseur, calme et très lumineux , exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur les toits de Paris et sans vis-à-vis. Récemment rénovée par architecte avec des matériaux de qualité, la distribution comprend une entrée, un séjour avec 3 fenêtres et cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, WC séparés. Nombreux rangements, climatisation. Vendu meublé. La superficie totale est de 70 m² (58,46 m² Loi Carrez)

Emplacement d'exception rue de Bretagne, au premier étage d'un immeuble ravalé en pierre de Paris. Élégant appartement de 114m² bénéficiant d'une superbe vue sur le square du Temple, Il se compose d'une entrée, d'une réception, d'une cuisine, de deux salles de douche avec toilettes, deux chambres dont une sur cour. En annexe: une grande cave. Cet appartement rare et charmant (parquet point de Hongrie sous la moquette, moulures, cheminées, important hauteur sous plafond) bénéficie d'un plan modulable avec deux accès possibles, 3 chambres possible, de jolies volumes et d'un emplacement privilégié.

Paris 75003 - Rue Turbigo - Marais Paris Attitude Vente vous propose un magnifique appartement situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. A quelques minutes à pied du Carreau du Temple et de la place de la République, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. L'appartement, entièrement rénové par un architecte, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Le charme de l'ancien se retrouve à travers les moulures, le parquet ancien et la cheminée, tandis que les volumes généreux et les quatre grandes portes-fenêtres apportent une lumière exceptionnelle. Ces portes-fenêtres donnent accès à un balcon filant d'environ 9 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez également les finitions haut de gamme de la rénovation, la distribution optimisée des espaces et la tranquillité des lieux. Le bien est vendu meublé, prêt à vous accueillir. Une cave au sous-sol complète ce bien d'exception. Pour une expérience immersive, une visite virtuelle est disponible sur le site de Paris Attitude Vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2074 euros.

Situé entre le métro Arts et Métiers et la rue de Bretagne, cet appartement familial de 133m2, au calme sur cour, offre un espace de vie unique. Réparti sur deux niveaux, il se compose, au premier étage, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau/buanderie avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bain. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété entièrement rénovée, avec une gardienne. Son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun et du Square. Avec ses deux entrées, au premier et au deuxième étage, il offre la possibilité d'inverser les pièces, et même de créer un studio indépendant ou un bureau pour une profession libérale. Vidéo : https://youtu.be/V-su1W96mG8

Marais centre, rue de Beauce. A deux pas de la rue de Bretagne, Villaret Immobilier vous propose un joli studio au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien tenu avec gardienne. Il est composé d'une pièce principale avec lit double abattant, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage central, calme, parties communes rénovées récemment.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce charmant 2/3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble en plein coeur du Marais, à quelques minutes à pied du métro Arts et Métiers. Cet appartement de 2-3 pièces, offre un très beau potentiel, il est composé d'une entrée (qui peut être récupéré pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée sur cour, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports Très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) ainsi que Rambuteau (ligne 11) Les + du bien : - Calme au cœur d’un quartier très vivant et recherché - Charme de l'ancien À noter : - Taxe foncière : 1041/an - Charges courantes annuelles : 1176€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT : Lot 20 quote part 31/1035, - Ravalement en cours voté et payé Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 509 600TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Plein coeur Marais, au 5ème et dernier étage, appartement de 3 pièces, lumineux, traversant et au calme absolu. Il est distribué ainsi : . une entrée . un salon avec cheminée et en mezzanine un espace nuit . une cuisine dînatoire . une chambre avec mezzanine . une salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes, dont toilette invité . 3 caves Appartement de charme avec de nombreux éléments anciens. Beaux volumes. Vues dégagées. Sur monuments. Bon état. Local vélo. Pas d’ascenseur. Surface carrez : 42, 97 m². Surface totale : 64,76 m² Contact: Nathalie par Whattsapp 06.11.84.38.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Marais, au 5ème étage desservi par ascenseur au sein d'une jolie copropriété, Barnes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 135 m² Loi Carrez. Ce bien se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure, d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont deux sont en suite avec chacune sa salle de douche et ses toilettes, puis d'une salle de douche séparée, et de toilettes séparés. Il y a un grand dressing qui peut se transformer en chambre permettant d’avoir une 4ème chambre. De nombreux rangements ont été créés sur mesure. L’espace dans sa globalité a été très bien optimisé. En plus de son emplacement recherché, de sa belle luminosité et sa vue dégagée, ce bien bénéficie d'un plan à la circulation agréable. Une grande cave complète ce bien. Présence de locals vélo au sein de la copropriété. Le mobilier peut être vendu en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

Idéalement situé dans le quartier du haut Marais, ce duplex traversant est situé au troisième et dernier étage. Au premier niveau, il est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte donnant sur une très belle pièce de vie, d'un cellier, de deux chambres avec poutres apparentes, d'une salle de douche et d'une toilette séparée. A l'étage, se trouvent une chambre ouverte en mezzanine et une pièce en enfilade pouvant accueillir une potentielle quatrième chambre. Nombreux rangements. Une cave complète le bien. Sa clarté, ses volumes, et ses poutres sauront vous séduire. Excellente copropriété: Toiture, façades, cage d'escalier refaites à neuf.

Rue des Gravilliers, au 3ème et dernier étage d’un immeuble XVIIème typique du Marais, charmant deux pièces de 28 m², traversant, exposé Est-Ouest sur rue et cour, entièrement rénové en 2023. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre au calme sur cour, salle d'eau avec wc suspendu. Espace vélo dans la cour. Grande cave de 22 m² en parfait état. Diagnostics techniques en cours de validation (Catégorie E) +33677997947 [email protected]

Au dernier étage d'un bel immeuble ancien, Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce lumineux 4 pièces de 75 m² situé dans le cœur du Haut-Marais, à proximité de la rue de Bretagne et du métro Saint-Sébastien Froissart. Appartement au plan sans perte d'espace avec un séjour-salle à manger de 40 m² baignée de lumière. Rare dans le quartier, une terrasse conviviale de 12 m² avec une vue dégagée. À l’étage, l’espace nuit offre 2 belles chambres au calme ainsi qu'une grande salle d’eau de 9 m² et des wc séparés. DPE : F/384 GES : C/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800€ et 2470€ Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes : 2760 € Procédures en cours : Non Honoraires de transaction à 5% TTC à charge acquéreur Prix net vendeur : 1 281 550€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris 3 - Le Marais - Les Archives Adresse centrale très recherchée pour sa douceur de vivre et également pour sa renommée internationale. À proximité immédiate des commerces, transports et lieux historiques. Tips histoire : Imaginer au XVIème siècle un pont, en lieu et place de la rue de Turenne. Sur le chemin, une agriculture parisienne de choux entre autres…

Idéalement situé, au coeur du quartier dynamique des Arts et Métiers, BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique studio d'une surface de 25.78m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété de 1650. Ce studio se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et un espace nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La localisation prisée, la très belle hauteur sous plafond ainsi que le charme de l'ancien font de cet appartement un bien rare, dans un quartier au carrefour de la mode et de la gastronomie. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 692.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Au cœur du Marais, dans un hôtel particulier classé MH en parfait état, un appartement de 110 m², à rénover, avec vue dégagée. Dans le quartier historique du Marais, au sein d'un remarquable hôtel particulier classé MH et édifié aux 16e et 18e s., l'appartement, de près de 110 m², en étage élevé avec des vues dégagées, est accessible par l'escalier d'honneur ou par un ascenseur. Il occupe la totalité du corps de logis situé entre la rue et la cour d'honneur, et se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminé en état de fonctionnement, d'une cuisine à réaménager et d'un bureau. Côté nuit, se tiennent deux chambres, avec salle d'eau ou de bains attenante et incluant des toilettes. La quadruple exposition procure au bien une abondante luminosité et sa disposition favorise l'absence de vis-à-vis. Les lieux sont à rénover entièrement, avec la possibilité d'y aménager trois chambres. Une cave s'ajoute à l'appartement et il est possible de louer une place de stationnement à proximité immédiate.

Engel & Völkers vous propose ce magnifique Loft, dans une rue historique du marais. Cet appartement de 3 pièces, au design très contemporain et à l'ameublement iconique, saura vous charmer par ses pièces à vivre raffinées. Celui-ci vous invite à la créativité et peut également abriter une activité de profession libérale. La grande cuisine équipée et moderne se partage avec une belle salle à manger/ pièce à vivre, éclairée par une verrière contemporaine avec vue sur de grandes plantes vertes disposées dans la cour pavée. Avec son entrée privative, son interphone dédié, cet appartement dispose d'un salon, d'un bureau, d’une télévision escamotable dans les grands rangements sur mesure et d'une très belle chambre en suite avec sa salle d'eau. Loft rare par son emplacement, son cachet, sa qualité à voir absolument. Cet Appartement est complètement rénové avec des matériaux de qualité et aux normes d’isolation actuelles. Peut être vendu entièrement meublé, clé en main. Une double cave voûtée très saine de 35 m² sous la chambre complète ce bien, ainsi qu’un local à vélo. Un emplacement de voiture en location est également disponible en sus. DPE : C/132 GES : C/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ à 1300€ Copropriété de : 24 lots Charges annuelles moyennes : environ 916€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce beau Loft se situe dans le quartier animé de Sainte-Avoie du 3ème arrondissement, proche du Centre Georges Pompidou et du conservatoire des Arts & Métiers, sur une rue historique du Marais. De nombreuses galeries d'art contemporain réputées. Il est voisin de la plus ancienne maison de Paris, Maison Nicolas Flamel, proche des commerces et facile d’accès par les transports en commun (Stations: Rambuteau, Arts et Métiers, Etienne Marcel).