ventes immobilier de luxe à Paris 13ème, France

Au 6ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur, un appartement traversant d'une surface de 77,32 m² loi Carrez. Ce bien idéalement agencé se compose, d'une entrée desservant un double séjour sur jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangements. Le plan parfaitement optimisé, le calme et la lumière sont les principaux atouts de ce bien à rénover. Une cave complète cette offre à deux pas du Ve arrondissement.

Au calme absolu, comme une maison, magnifique appartement/loft d'une surface de 94,29 m² loi carrez. Ce bien atypique entièrement rénové offre de beaux volumes. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur un séjour sous verrière baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangements. Véritable havre de paix à l'abri des regards, cet appartement rare se distingue par son emplacement privilégié au coeur du quartier des Gobelins. Profession libérale possible.

A deux pas de la Place d'Italie et au pied de la ligne 14, MAISON BLANCHE, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1950 très bien tenu avec gardien, bel appartement de 3 pièces de 90m2 comprenant un vaste séjour d'angle de 30m2 avec porte fenêtre exposé sud-ouest sans vis-à-vis, 2 belles chambres de 15m2 et 17m2 exposé ouest, une cuisine de 9m2 avec cellier au sud, dressing, salle de bains et WC séparé. Possibilité de faire une cuisine américaine et d'avoir un séjour de 36m2. Une cave complète ce bien. Vues dégagées, triples exposition, distribué en étoile et en très bon état. Très beaux volumes. Extrêmement lumineux et ensoleillé. A visiter.

Au sein d'un immeuble du XVIème siècle autrefois annexé à la manufacture des Gobelins, cet appartement d'une surface de 84.33 m² habitable et 50.75 m² loi carrez situé au dernier étage sans ascenseur profite d'une vue exceptionnelle et unique sur le château de la Reine Blanche. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambre, d'une salle de bains. Une mezzanine astucieusement nichée offre un autre couchage d'appoint. Bien recherché et véritable coup de coeur à proximité du Ve arrondissement et de son marché Mouffetard.

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble des années 80 de standing, véritable penthouse d'une surface de 79 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de plain pied de 45 m² avec vue panoramique et imprenable sur les toits parisiens. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur balcon, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien unique se distingue par sa terrasse exposée au sud, son ensoleillement, ses vues dégagée et son calme absolu. Une cave et un box dans l'immeuble complètent cette offre rare.

Véritable havre de paix, à l'abri des regards, maison familiale de 252,26 m² Carrez (268,38 m² habitable) agrémentée d'une belle terrasse végétalisée de 70 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et des toilettes invités. L'escalier mène au 1er étage où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche et une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes, un bureau et des toilettes séparées. L'entresol est composé d'une grande salle de jeux, d'un hammam avec douche et toilettes et un espace chaufferie/buanderie. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et du calme absolu, un air de campagne à Paris ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à proximité.

Paris 13. Quartier Maison Blanche/ Tolbiac. Eylau immobilier vous propose en Exclusivité aux 5ème et 6ème étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble récent (2004), un duplex de 100,73 m2 carrez avec 1 terrasse de 12m2 et 1 balcon de 4m2. Il se compose d'une entrée, un séjour de 30m2, 3 chambres (avec possibilité de faire une 4ème chambre) une cuisine séparée aménagée, 1 salle de bains avec wc, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Appartement traversant avec une exposition Sud sur le séjour. Plan idéal pour cet appartement lumineux au calme. Nombreux rangements. Deux caves et un parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe des commerces, écoles et transports (le métro l.7 Tolbiac, le Tramway T3a Poterne des peupliers, les bus 57, 62 et 67).

Quartier Butte-aux-Cailles – Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 65m², au 2ème étage avec ascenseur, situé rue Boussingault à 700m du métro Glacière. L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’un séjour de 17m² avec balcon, d’une cuisine aménagée et séparée de 7.50m², de deux chambres de 11.50m² et 16.50m² avec balcons, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés. Une cave est incluse dans la vente. Un box fermé en extérieur est en vente en sus du prix. Les charges, de 340 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Dans un quartier vivant, familial et agréable du 13ème arrondissement, Vaneau Immobilier vous propose cet appartement situé en étage élevé d'un immeuble de construction récente. Ce 3 pièces de 71 m2 se compose d'une entrée distribuant à gauche la pièce de vie de belle superficie avec cuisine ouverte ; à droite, la partie nuit avec 2 chambres, la salle de bains et les WC séparés. Cette copropri��té dispose de parties communes de bon standing très bien entretenues, d'un espace de loisirs privé partagé au rez-de-chaussé et d'un grand jardin très agréable et tranquille. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Ecoles, piscine, terrains de tennis, complexe sportif au pied de l'immeuble. Commerces, restaurants, médecins, transports en commun (Métro ligne 6) à proximité immédiate. Vie de quartier très agréable. Loi Alur : 243 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5.172 Euros. Mandat N°19108. DPE 209(D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Abriculteurs vous propose cet appartement dans le 13ème arrondissement de Paris, avenue d'Ivry. Caractéristiques Principales : Surface : 30 m² Nombre de pièces : 2 Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre 1 salle d'eau Atouts : Situé en rez-de-chaussée sur cour, idéal pour le calme Proximité des transports en commun : Métro Tolbiac (ligne 7) et Olympiades (ligne 14) Tous les commerces à proximité Informations Complémentaires : Taxe foncière : 667€ Charges de copropriété : 50€ par mois DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant studio de 30m2, situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Ce bien se trouve au 30ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour les amateurs de panoramas urbains. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec une partie salon et un coin nuit. La salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave, des atouts non négligeables en plein Paris. L'environnement du bien est également un point fort. Vous serez à proximité des stations de métro Olympiades (ligne 14), Porte de Choisy (ligne 7) et Porte d'Ivry (ligne 7). Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate. Concernant les charges, le chauffage est collectif et le DPE est en cours de réalisation. La taxe foncière s'élève à 944 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

PARIS 13 EME - BIBLIOTHEQUE F. MITERRAND / BEAU 3-PIECES ENSOLEILLE AU CALME AVEC BALCONS + PARKING DANS L'IMMEUBLE Idéalement situé à deux pas des transports, commerces, loisirs et écoles, au calme ABSOLU, au 4 ème étage d'un immeuble confortable construit en 2002, cet appartement compte 3-pièces réparties sur 59,84m² Loi Carrez et est distribué comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre ensoleillée exposée SUD de 23,5m² avec balcon et cuisine équipée ouverte, deux chambres dont l'une donnant sur balcon, une salle de bains spacieuse, un WC séparé. L'appartement est baigné de lumière puisqu'il bénéficie d'une triple exposition : EST, SUD, OUEST. Le plan est compact, sans perte de place. Peu de travaux à prévoir. L'appartement est très bien isolé (DPE C), les huisseries sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriété sont très faibles au regard des prestations puisqu'elles s'élèvent à 207 Euros / mois et comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (compteurs individuels), l'entretien des parties communes, les coûts liés à l'ascenseur, l'entretien du jardin de la copropriété, les honoraires du syndic etc... Les façades de l'immeuble viennent d'êtres ravalées, les travaux ont été achevés fin 2023. Une place de parking est vendue avec l'appartement (au niveau -1) dans le même immeuble La cave et le parking sont accessibles directement par l'ascenseur. La configuration de l'immeuble et de l'appartement respecte les normes PMR (personnes à mobilité réduite). A proximité de l'appartement : piscine Joséphine Baker (sur la Seine), MINEFIS, cinéma (UGC et MK2) Proximité nombreux transports en commun : métro ligne 14, RER C, bus n°89, 62, 64, 132 et 325. Crèches, Ecole primaire, Collège.. et l'université Diderot. Bibliothèque François Mitterrand à quelques pas. Pour se balader : quais de Seine, Jardins Grands Moulins Abbé Pierre et Cyprian Norwid... CAVE - PLACE DE PARKING - FAIBLES CHARGES - EXCELLENTE ORIENTATION - DPE C - PLAN SANS PERTE DE PLACE - PROXIMITE BERCY - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VIE COURANTE - GRAND ASCENSEUR - ETAGE ELEVE

Entre les Gobelins et la place d'Italie. A proximité du 5e arrondissement et du quartier animé de Saint-Médard et de ses nombreux restaurants et commerces de bouche, situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement familial offre de jolies perspectives dégagées et des vues sur les toits de Paris. D'une surface de 123 m² loi Carrez, il comprend une agréable réception en angle avec une élégante rotonde, trois grandes chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée. La générosité des volumes et la hauteur sous plafond procurent élégance et confort à l'ensemble. Bien desservi par les transports en commun.

DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique 3 pièces de 62m2 carrez et 72m2 de terrasse au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent (2005). Cet appartement se compose d'un très grand séjour ouvrant sur une magnifique terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres d’environ 10m2, d'une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par le dynamisme du quartier, animé par ses nombreux commerces et restaurants. Proche des quais de Seine, Station Bibliothèque François-Mitterrand à 300 mètres (métro L14 et RER C) et proximité de Bercy Village. Faibles charges: 110€/mois DPE:D Place de parking disponible en sus. A VISITER RAPIDEMENT ! COUP DE COEUR DOLY ! EXCLUSIVITÉ

Avenue des Gobelins, Dans un magnifique immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur, ORPI vous propose un appartement familiale de 123,15m² comprenant une entrée, un double séjour de 41 m² (possibilité 4ème chambre) exposé OUEST, une grande cuisine dinatoire, trois belles chambres, deux salles d'eau, wc indépendant et une cave. Vous trouverez le charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Appartement ensoleillé au pied de toutes commodités. Référence agence : 210

Proximité Denfert Rochereau Dans un très bel immeuble 1900, un appartement refait à neuf, d'une superficie de 47.62m² carrez situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose de : une galerie d'entrée, un salon, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau.

Engel & Völkers présente en exclusivité, un deux pièces de style Loft, dans la Tour historique ALBERT au 21ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée un grand séjour avec coin cuisine ouverte. Belles vues sur le Panthéon, Montmartre, La place d' Italie, La Bibliothèque Nationale et les Tours DUO de Jean Nouvel. On est à Paris mais aussi à New York, surtout la nuit. Chambre lumineuse, Salle d' eau, WC séparé. Ce bien est complété par une belle cave au 3ème étage. DPE: D/224 GES:D/36 Estimation des coûts annuels d' énergie du logement: 1.300-1.810 Copropriété de 323 lots Charges annuelles moyennes de 8.000 euros Procédures en cours: Non Honoraires de transaction 4.5 % à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur: 892.925€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Emplacement très recherché. Près du quartier des Gobelins, rue Croulebarbe en face du Square René-Le-Gall. A deux pas des Cinémas de l' avenue des Gobelins, des rues marchandes et des transports. Multiples lignes de bus et de métros.

Quartier Butte-aux-Cailles - au coeur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles et à proximité immédiate de ses nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, librairie, restaurant, bar ...), des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro ligne 6 à 2 min, lignes 5 et 7 à 5 min) Nous vous proposons un appartement très bien agencé de 47.03 m² carrez avec cour privative de 3,96 m². Sans perte d'espace, il se compose : d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC et l'autre avec une douche, d'un WC indépendant. Vous apprécierez la cour accessible depuis la cuisine et l'une des chambres, vous permettant d'installer une table et de déjeuner à l'extérieur. La petite copropriété sur 1 étage seulement et en retrait de la rue est bien entretenue par les propriétaires et calme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros.

Quartier Maison-Blanche - à proximité de nombreux commerces, des écoles, des transports (au pied du métro ligne 14 et ligne 7, tram T3a à 300m) Immeuble avec PISCINE sur le toit, au 22ème étage, nous vous proposons un appartement familial de 106.94 m2 carrez. Il se compose actuellement: d'une entrée avec rangement, d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains dont une avec WC, d'un WC séparé. Quatre balcons accessibles depuis le double séjour, une chambre et la cuisine vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs en y installant des petites tables, des plantes et d'observer la TOUR EIFFEL Une cave et un parking complètent ce bien. Travaux à prévoir, possibilité d'ouvrir à certains endroits l'entrée et la cuisine sur le séjour, de créer très facilement une troisième chambre en suite parentale avec sa propre salle de bains (voir plan) Il bénéficie d'une vue dégagée sur Paris et la TOUR EIFFEL. Il est lumineux grâce à son étage élevé et son absence de vis-à-vis. La ligne 14 au pied de la tour vous permet désormais d'accéder au centre de Paris en moins de 15min et à l'aéroport d'Orly en 20 min. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

Pour une profession libérale souhaitant recevoir ses patients ou clients sur son lieu de vie, découvrez ce très bel appartement au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec salle d'attente, un bureau spacieux et des WC séparés, offrant un cadre professionnel idéal. Une porte mène au reste de l'appartement, comprenant un grand séjour de 47m², une grande cuisine dinatoire, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une dernière chambre avec sa salle d'eau et WC. Cet appartement est parfait pour allier vie professionnelle et personnelle tout en offrant confort et commodité. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5364€ soit 447€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859883)