ventes immobilier de luxe à Paris 6ème, France

A proximité des Jardin de l'observatoire et Jardin du Luxembourg - Gare Montparnasse - Transports : métro - bus - Rer B - établissements scolaires - commerces - restaurants. Dans un magnifique immeuble ancien sécurisé datant de 1849, se situe au rez-de-chaussée sur cour végétalisée un appartement 2 pièces 37m² entièrement rénové; (1ère occupation) Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée - chambre avec cheminée - salle d'eau avec wc. Parfait pied-à-terre - investissement - chauffage individuel électrique - fenêtres neuves double vitrage oscillo-battantes - Belle hauteur sous plafond - parquet - moulures - cheminée - Beaux volumes. Une cave complète le bien. Emmanuelle Barnier - CBRE Résidentiel - 06 07 56 34 65 nombre de lots copro : 31 dont 18 habitation - DPE E/B- charges mensuelles en cours - pas de procédure - voir site géorisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Paris VII Saint -Germain- des-Près Dans le coeur de Saint Germain des Pres, seul sur le palier en etage elevé d'un tres bel immeuble haussmannien d'angle securisé avec ascenseur, nous vous proposons ce magnifique appartement cinq pièces de charme en bon état, agencé, comme suit : entrée, double-réception de 54 m2 avec parquets et belles moulures, cuisine indépendante et équipée, trois belles chambres de 21 m2, 16 et 13 m2, une salle de bains, une salle de douches, un wc. L'appartement a préservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique plafond peint dans la reception. Un tres beau balcon filant vous offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave au sous-sol complète ce bien. Appartement d'angle lumineux, avec de très jolies prestations, dans un immeuble de très bon standing, le tout en plein coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris pour ses commerces et sa douceur de vivre. Copropriété d'environ 30 lots Charges annuelles moyennes: 4 500 euros Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2 420 euros et 3 330 euros Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4500 euros.

C'est dans un hôtel particulier du XVI eme siècle, classé monument historique pour sa façade, que se niche au troisième et dernier étage un appartement de 45.8 m2 (Carrez) 47m2 habitable au sein du quartier « La monnaie ». L'appartement, à revisiter, se dévoile après un chemin pavé de style atrium et une volée d'escaliers. La structure apparente en bois, véritable pièce maitresse et ossature du lieu a été préservée et donne du caractère à la copropriété. L'appartement a conservé des éléments d'antan qui lui confèrent une atmosphère singulière. La chambre et le bureau se parent au sol de tomettes anciennes en terre cuite. L'espace s'organise autour de la pièce de vie éclairée par de généreuses fenêtres. La cuisine a été imaginée en retrait et se fait discrète comme la salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Métro : Saint Michel CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 832 euros Contact : Marie-Pierre 07 63 92 19 75 - EI -Agent commercial : RSAC N° 809 218 316 Paris. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

Situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne, cet appartement d'exception de 120,05m² loi Carrez bénéficie, à l'est, d'une vraie terrasse de 32,25,2m² avec une vue panoramique sur tout Paris, dont le Panthéon et le jardin du Luxembourg et, à l'ouest, d'un large balcon de 9m² avec une vue sur la tour Eiffel. Entièrement rénové il y a cinq ans par un architecte, ce bien clés en main propose 2,75m de hauteur sous plafond, une cheminée au gaz, de très nombreux placards, des menuiseries haut de gamme et une terrasse paysagée. Il comprend une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte réalisée par l'Atelier de Saint-Paul et un espace salle à manger, une master suite agrémentée d'une salle de douche et de toilettes, un espace bureau, une chambre d'amis, une salle de bains et des toilettes invités. Un box au premier sous-sol complète cette offre.

Vaneau Luxembourg vous présente à la vente cet appartement deux pièces composé d'une entrée, d'un salon en double réception, d'une cuisine séparée tout équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec rangements. Exposé sud, cet appartement possède deux petits balcons. Loi Alur : Mandat n° 19 622 - Honoraires charge vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Exclusivité Vaneau - Niché au 6ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien édifié en 1890. Au cœur du VIe arrondissement, un studio vendu tout équipé composé d'un coin cuisine, une partie séjour avec un lit escamotable. Une salle d'eau avec machine à laver et douche à l'italienne. L'appartement s'ouvre sur deux grands balcons avec une vue imprenable sur l'église Saint-Sulpice. Le bien dispose d'un accès au W-C sur le palier. Idéal pour investissement locatif clé en main. Loi ALUR : Mandat exclusif n°19523 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an – Pas de procédure en cours dans la copropriété (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Charmant appartement en duplex de deux pièces principales, situé au 3ème étage et 4ème étage d'un immeuble ancien typique du quartier de la Monnaie, proche du Carrefour de l'Odéon. Il est composé au 3ème étage, d'une chambre et d'une salle de bains et de toilettes séparées ; à l'étage supérieur, accessible par un joli escalier intérieur, un séjour et une cuisine. L'appartement donnant sur cour, est lumineux et calme. Charme. Esprit Maison.

Au pied du métro Notre-Dame des Champs - Proximité immédiate du jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble pierre de taille ravalé avec des parties communes fraîchement rénovées - Appartement de 2 pièces ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2023 (VOLTEX/ luminaires DAVIDE GROPPI / carreaux zellige MARAZZI / ACOVA Fassane PREMIUM etc...coût de la rénovation : 130.000€) - Situé au 6eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cheminée et bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte intégralement équipée, une chambre au calme sur cour avec placards sur mesure, une salle de douche avec double vasque, toilette séparé avec lave-main - Vendu intégralement meublé et équipé - Très belle vue sans vis à vis et une vue latérale sur le sacré cœur - Emplacement exceptionnel à seulement quelques pas du Jardin du Luxembourg, de tous commerces, théâtres et cinémas -

Superbe duplex de 86 m² (82 m² Carrez) avec terrasse en teck de 13 m² et un accès à un toit terrasse à usage privatif et à aménager d'environ 21m², situé au 4e et 5e étages sans ascenseur d’un bel immeuble du début du 18ème siècle. Il se compose d'un bureau climatisé au 3ème étage, puis au 4ème étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche/ hammam + toilettes séparées, et des toilettes invités puis au 5ème étage d'une vaste chambre climatisée à double exposition avec son espace bains à baignoire débordante donnant sur une belle terrasse en teck de 13m² et un toit terrasse de 20m² avec une vue imprenable sur Paris. Véritable “maison “ sur les toits de St Germain, ce pied à terre idéal, permet de vivre dans un écrin d’authenticité et d’histoire, agrémenté de prestations remarquables : parquet Versailles pour le niveau bas et pierre d’abbaye pour le niveau haut, menuiseries en chêne massif, murs ornés de véritables pièces d’archéologie … un bien atypique et rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement familial et de réception entièrement rénové, traversant, d’une superficie de 225m², situé au premier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Haussmannien avec une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante en angle entièrement aménagée et équipée, d'une suite principale avec son dressing et sa salle de bains + wc , de deux autres chambres avec salles de bains + wc, d’un bureau, d'un espace buanderie, et de toilettes invités. Entièrement rénové en 2020, cet appartement en parfait état, bénéficie d’une très belle luminosité avec une vue totalement dégagée, un plan optimisé, du parquet dans toutes les pièces vie, une belle cheminée fonctionnelle, de très nombreux rangements et la climatisation. À proximité immédiate de l’école Alsacienne, il bénéficie d’une sectorisation très recherchée. Deux chambres de service au 6ème étage sont proposés en sus du prix de l'appartement. Le bien est complété par une double cave de 24,5m². Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,901 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1820, d’une surface de 103,10 m² loi Carrez composé d'une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d'une belle réception, avec salon salle à manger et bureau, d'une chambre avec un grand dressing, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains, toutes deux donnant sur une cour calme et complètement dégagée. L'adresse très prisée à proximité de la place St-Germain-des-prés, la luminosité due à sa double exposition Est/Ouest, les volumes, l'optimisation du plan avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, le charme de l'ancien, en font un bien à découvrir absolument. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking tout à proximité, moins 200m, au prix de 50000€ en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,788 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce studio plein de charme, avec ses poutres apparentes qui lui donnent un caractère chaleureux et distinctif. Vous serez séduit par son emplacement idéal, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne avec ses cafés typiques, galeries d'art et boutiques tendance à proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 4 étages, ce studio comprend une kitchenette fonctionnelle à l'entrée, une pièce de vie spacieuse et une salle de bains avec toilettes. La vue sur cour assure tranquillité et sérénité. Ce studio convient parfaitement aux jeunes actifs ou aux investisseurs immobiliers. Points forts : - Emplacement central - Bonnes performances énergétiques - Chauffage individuel Informations supplémentaires : - Taxes foncières : 759 € - Charges de copropriété : 1 100 € / an (incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) - Estimation annuelle des coûts d'électricité : entre 450 € et 660 € - État : nécessite des travaux de rénovation - Bien en copropriété - 31 lots au total, dont 28 à usage d’habitation - Appartement lot n° 28 - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 241 kWhEP/m².an (D) - Émissions estimées : 7 kg CO2/m².an (B) Prix de vente : 339 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Intéressé par ce studio ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est potentiellement non concerné par de tels risques. Responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.

Rue du Regard, entre Saint-Placide et la rue du Cherche-Midi, au troisième étage par ascenseur d'un splendide immeuble avec un gardien, un appartement de 139,56m² loi Carrez soigneusement rénové. Il comprend une entrée avec un damier en pierre, un beau double séjour avec un espace salle à manger, doté d'un long balcon filant sur la rue, d'une jolie vue sur l'hôtel de Langey, d'une cheminée et de remarquables moulures. Une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'espace nuit comporte deux chambres avec des rangements, sur la cour, une salle de douche et la suite parentale agrémentée de son vaste dressing et d'une salle de bains avec douche, une baignoire et toilettes. Cet appartement au plan idéal est calme, lumineux et bénéficie du charme de la grande époque. Une cave complète l'ensemble.

À la lisière du 6e arrondissement, adresse prisée à deux pas du bon Marché, dans un magnifique immeuble de 1830 bien entretenu, appartement situé au troisième étage par l’escalier de 41,75m² loi Carrez. Il propose une entrée desservant un grand séjour baigné de lumière et vue sur cour arborée, avec 2,80m de hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, un espace buanderie, une chambre avec sa salle de douche attenante et des toilettes séparés. L’appartement est au calme absolu, lumineux et bénéficie d’une double exposition. À proximité des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché, des transports, des musées et des écoles. Une très belle cave voûtée et saine complète ce bien. Grand local à vélos. Plan modulable et ravalement cour voté payé. EXCLUSIVITÉ.

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" - SAINT GERMAIN DES PRÉS - Immeuble de grand standing en pierre de taille, réhabilité par Cogedim en 1999, sécurisé par vidéosurveillance et bénéficiant des services d’une gardienne à demeure. Au 3ème étage desservi par ascenseur, appartement de 70,23m² “loi Carrez" donnant sur jardin, traversant, calme et au plan modulable. Galerie d'entrée, réception dotée de 3 portes-fenêtres en double exposition, salle à manger, cuisine indépendante équipée, chambre de maître pourvue d’une salle de bains, possibilité de créer une seconde chambre, salle d’eau avec toilettes, toilettes séparées supplémentaires, nombreux rangements intégrés. Cave saine et electrifiée. Possibilité d’acquérir un box en supplément. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

75006 RENNES_ASSAS - Proximité immédiate de ST GERMAIN DES PRÉS Dans un magnifique immeuble en pierre de taille récemment ravalé, doté de superbes parties communes, cet appartement exclusif occupe tout le deuxième étage, accessible par ascenseur. Gardienne à demeure - L'espace comprend une entrée , un séjour lumineux avec un balcon filant de 10,50m2 offrant une vue sur la rue , une salle à manger donnant sur une cour arborée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine sur cour également, une buanderie et des toilettes. La possibilité d'un double séjour avec 3 chambres offre une flexibilité d'aménagement. Une cave, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Situé au coeur de toutes les commodités, ce appartement se trouve aux pieds des commerces et des transports de la rue de Rennes. À noter : L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et préférences. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf

Au coeur de Saint Germain des Prés, dans un élégant hôtel particulier édifié en 1750, bénéficiant d'un gardien à demeure, appartement situé au 2ème étage : triple réception avec salon en angle sur la cour d'honneur arborée d'un superbe Paulownia et sur la rue Bonaparte, salle à manger, cuisine aménagée, grande chambre avec salle de bains (bains, douche, toilettes), dressing, seconde chambre avec salle de bains et toilettes, troisième chambre dotée d'un balcon, salle de douche avec toilettes, buanderie. Cave, possibilité d'un parking en location dans la cour. Parquets, cheminées, boiseries contribuent au charme de cet appartement, calme, très clair