ventes de maisons et villas de luxe Savoie, France

Fabuleux chalet de 8 chambres à proximité du centre de Méribel, Trois Vallées. Découvrez ce superbe chalet de 8 chambres situé dans la station de ski de renommée mondiale, Méribel. Situé à quelques pas du centre vibrant de Méribel, ce chalet offre un accès pratique aux pistes de ski exceptionnelles des Trois Vallées, à des restaurants raffinés et à toute une gamme de commodités locales. Que vous soyez à la recherche d'une retraite familiale, d'un bien d'investissement ou d'une maison de vacances, ce chalet vous promet un accès à un style de vie orienté sur les activités de plein air. Offrant un excellent potentiel de location, ce bien constitue un choix d'investissement judicieux. Méribel est une destination très recherchée, connue pour ses excellentes conditions de ski et sa vie de village animée, attirant des visiteurs tout au long de l'année. L'agencement fonctionnel du chalet et le choix des équipements le rendent très intéressant pour les grands groupes et les familles à la recherche d'un logement pratique et confortable.

Située à Pugny-Chatenod, cette maison vue lac et montagnes se distingue par ses multiples atouts qui sauront séduire les futurs propriétaires. Ses 158 m² de superficie habitable entièrement rénovée avec raffinement et prestations de qualité comprennent une entrée ouverte sur un vaste espace de vie intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme. A l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de douches, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le sous-sol comprend un grand garage et un espace cave pour plus de rangement. Le terrain de 1933 m², agrémenté d'une piscine chauffée, est un véritable havre de paix. Ce bien se situe à proximité de l’école maternelle et primaire, à 10 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains et une heure de l’aéroport de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exceptionnel chalet d’une surface de 152 m² situé dans le hameau des Marmottes sur la station de ski des MENUIRES. Un lieu ultra privilégié par sa situation géographique grâce à son emplacement qui vous garantit un accès direct aux pistes sur le domaine des 3 vallées. Un chalet à la fois traditionnel et fonctionnel reparti sur 3 étages qui offre une capacité d’accueil pour 12 personnes. Les lieux ont été rénovés en 2019 et bénéficient d’un aménagement de qualité. L’entée se situe au rez-de-chaussée pour cet étage dédié à l’espace de vie, une cuisine ouverte sur un salon et un séjour vous permettant d’accéder à un large balcon en angle avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et sur la piste de ski au pied du chalet. Une toilette indépendante et un espace de rangement. Au premier étage, vous accédez à 3 chambres, dont 1 master équipée d’une salle d’eau, également une salle de bain avec toilette indépendante. Chaque chambre est équipée de placard de rangement. A l’étage inférieur, 2 chambres, dont 1 master équipée d’une salle d’eau, un dortoir avec un lit superposé, un espace sauna avec une salle d’eau et une toilette indépendante. Cet étage bénéficie également d’un espace ski-room avec de nombreux placards de rangement, il vous permet d’accéder directement aux pistes de ski. A noter que ce chalet est vendu avec une place de parking en garage. Pas de bail en cours et libre de tout engagement locatif. Dans le cadre d’une gestion locative saisonnière, nous pourrons vous transmettre un dossier complet avec une estimation. Nos équipes BARNES LES MENUIRES se tiennent à votre entière disposition pour tout complément d’information.

Développement d’un chalet de prestige reparti sur 4 niveaux avec une surface habitable de 547 m2, situé au cœur de Saint Martin de Belleville, ce chalet vous offre un accès direct au domaine skiable des 3 vallées. Un développement signé par un bureau local confirmé offrant des prestations sur mesure. Une situation géographique ultra-privilégiée grâce à sa proximité avec le village et ses commerces, un lieu qui vous permettra d’accéder directement au domaine skiable des 3 vallées. Elégance et raffinement reparti sur 4 étages avec une répartition des volumes pensée pour accueillir jusqu’à 14 convives. Avec ses 547,00 m², ce magnifique chalet est composé d’un espace de vie articulé autour d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle à manger ainsi qu’un salon avec cheminée, d’une cave, le tout prolongé par une belle terrasse en angle, et offrant une vue somptueuse sur les montagnes et sur le centre du village. L’intégration d’un ascenseur au sein de la bâtisse pour faciliter les accès. Vous découvrirez 5 chambres, dont une chambre master et un dortoir. Chacune possède sa propre salle de bain, des dressings ainsi que des espaces de rangement. Le niveau inférieur est quant à lui entièrement réservé à l’espace bien-être. Vous pourrez profiter de la piscine intérieure, agrémentée d’un espace fitness, sauna, salle de jeux, salle de cinéma pour vous détendre ainsi qu’un bar central. Places de parking en garage : 5 Ski-room : 1 Récupération de TVA applicable avec une gestion en para-hôtellerie proposée par nos services.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons à la vente cette villa rare et inédite de plain-pied nichée au cœur de la commune prisée d’Aix-les-Bains. Elle offre un cadre paisible au fond d’une impasse et une vue imprenable sur les montagnes. Avec une superficie d'environ 175m² au sol, érigée en 2017 sous la main d’un architecte sur un terrain clos et arboré de 683m², elle vous séduira par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. À votre arrivée, vous serez enchanté par la spacieuse pièce de vie d’environ 70m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur vous mène à une magnifique terrasse, un jardin et une piscine avec solarium, créant ainsi un lieu de détente idéal. Un salon d'extérieur abrité complète le tout. Au même niveau, une suite parentale de 18m² avec dressing et salle de douche vous offrira un confort absolu avec vue sur la Dent du Chat. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Une buanderie astucieusement aménagée ainsi qu'un atelier et des toilettes supplémentaires vous assurent une fonctionnalité optimale. Toutes les menuiseries sont en aluminium et équipées à ce niveau de brise-soleil orientables. À l'étage, un espace bureau, un coin TV et une salle de jeux offrent des espaces supplémentaires.Tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idéal et soigné. Ne laissez pas passer ce bien unique !'Pour une visite ou toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacterService négociation.Diana TERYAN06 62 93 22 56Etude de Me RAYNAUD(successeur de Maître Daniel BRUNEL)Notaire à Aix-les-Bains139 rue du Casino73100 AIX LES BAINSTél : 04 79 35 01 28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.62.93.22.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

En exclusivité, découvrez un authentique chalet savoyard, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la station, en lisière de forêt, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Construit sur trois étages, ce chalet séduit par ses généreux volumes et sa cheminée qui sera idéale pour vos retours de ski dans notre magnifique domaine skiable franco-italien. Lorsque l'enneigement le permet, il est possible de revenir presque skis aux pieds au chalet. L'arrêt de navette, positionné au pied du chalet, permet un accès rapide au centre de la station. Ce bien présente également un potentiel de rénovation intéressant. Parfait pour une expérience montagnarde authentique, ce bien combine calme et vue panoramique. Un garage fermé vient compléter ce chalet.

Entre Lyon et Genève Somptueuse Maison Contemporaine de 605m². Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de commerces, écoles, maison unique avec des prestations haut de gamme et de beaux volumes, sans vis à vis, très lumineuse avec 4 hectares de terrain et piscine. Elle se compose: Au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. Une chambre avec dressing salle de bains/wc et un espace bureau avec mezzanine. Au 1er étage 4 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau/ bains/wc, une suite parentale avec dressing salle de bains/wc, terrasse et un bureau. Au 2ème étage une salle de sport avec jacuzzi, douche, wc. La maison possède également une salle de jeux, une salle de cinéma, une cuisine d'été, un pool-house, un garage avec 4 emplacements pour les voitures. La maison est équipée d'un ascenseur et est entourée de plusieurs dépendances d'environ 830m². Située à 45 km de l'aéroport de Lyon et 1h30 de Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal.

Sur la commune de la Motte Servolex, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison au charme indéniable. Aménagée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 32m2, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC; A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale atypique avec beaucoup de cachet et une salle de bain avec WC. Le tout bâti sur 390 m2 de terrain avec vue sur les montagnes. Coté dépendance, possibilité de créer un studio indépendant, et 4 places de parking. Prévoir une rénovation complète de la façade. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marine MANTAUT au 06 12 25 56 93.

GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex situé face à la neige, au pied de la piste Moretta Blanche à La Tania. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et élégance, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La zone nuit comprend six chambres, dont quatre avec leur propre salle de bains attenante, offrant un hébergement luxueux pour jusqu'à 12 personnes. Un sauna ajoute une touche de relaxation à cet espace déjà confortable. Vendu entièrement meublé, ce bien comprend également des caves, un casier à skis et des places de parking pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de luxe dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises. Livraison prévue en décembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle avec GADAIT international.

Située sur la commune de Conjux, maison de 130 m² habitables offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée toute équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l’étage 3 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol est constitué d’un grand garage, d’une cave et d’une chaufferie. Le jardin de 1300 m² est entièrement clos et paysagé avec soin. Dans un environnement calme au sein d’une nature verdoyante, cette maison est le bien idéal pour une famille; Proche de la plage, elle se situe à 5 minutes de Chanaz et 30 minutes d’Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Ce nouveau programme au cœur du village originel de Méribel, Les Allues, allie harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne. Composé de 26 appartements et de deux chalets, ce programme neuf est une opportunité unique de s'offrir un pied à terre dans la vallée de Méribel à un prix très compétitif. Situé en position surélevée, dans le village historique des Allues, où l’histoire de Méribel a commencé, l'atmosphère est authentique et paisible. L'ambiance du village est traditionnelle et toutes les commodités sont sur le pas de votre porte. La télécabine de l’Olympe se trouve à seulement 10 minutes à pied, et vous emmènera jusqu’au front de neige principal de Méribel en quelques minutes. Méribel Village, quant à lui, et ses nombreux commerces, se trouve à seulement sept minutes de voiture. À PROPOS DU BIEN Ce magnifique chalet avec quatre chambres à coucher est réparti sur deux étages et offre une surface habitable de 124 m² comprenant un spacieux espace de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres doubles et un WC pour les invités à l'étage inférieur, ainsi qu'une vaste suite parentale avec une salle de bains attenante à l'étage supérieur. L'étage inférieur s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse permettant de profiter de l'air de la montagne tandis que grâce à la position surélevée de la résidence dans le village, la vue est totalement dégagée, même depuis le rez-de-chaussée. Vendu avec deux places de parking, le chalet dispose également d'un grand local à skis pour ranger tout votre matériel. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Le succès de Méribel en tant que destination de ski ne se dément pas au fil du temps, et ces appartements neufs représentent un investissement potentiellement très rentable. La proximité de la télécabine d’Olympe assure un accès facile aux Trois Vallées, tandis que leur prix abordable pour la vallée de Méribel garantissent une forte rentabilité. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de louer votre propriété lorsque vous ne l’occupez pas, ce qui représente une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Votre agence '' IMMO MAIS PAS QUE' a le plaisir de vous proposer cette maison de Charme à Vendre à La Côte D'Aime - Versant du Soleil Venez découvrir cette magnifique maison, ancienne bâtisse fraîchement rénovée avec beaucoup de goût, située sur le versant ensoleillé. Alliant charme d'antan et confort moderne, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse aménagée avec jacuzzi plein sud. Vous trouverez 4 chambres, parmi ces chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain. La Maison est répartie sur trois niveaux, offrant un confort optimal, le dernier étage abrite une mezzanine idéale pour un coin télé, un espace pour les enfants, ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose de plusieurs box de stockage pratiques et d'une très belle cave à vins. . Des places de stationnement privatives sont disponibles, assurant une facilité d'accès et de stationnement. Un joli jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Enfin, il est possible d'acquérir un appartement T2, situé au rez de chaussé, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Cette maison allie le charme historique à des prestations modernes et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à La Côte D'Aime Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2034.00 et 2752.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chalet neuf de luxe de 5 chambres à vendre à Saint-Martin-de-Belleville Maison GADAIT vous présente une résidence d'exception au cœur des Alpes. Ce chalet neuf à Saint-Martin-de-Belleville est un véritable bijou. Situé dans le quartier des Places, à proximité des pistes, ce chalet de 327 m² sur 3 niveaux offre un confort optimal et des volumes généreux, alliant harmonieusement le traditionnel et le moderne. Pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, il dispose de 5 chambres en suite et d'un dortoir. L'espace de vie, situé au niveau supérieur, se prolonge sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur la Vallée des Encombres et le Cochet. Pour agrémenter votre séjour, le chalet est équipé d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de cinéma, vous permettant de profiter de moments privilégiés de détente. Ce bien est également vendu avec 4 places de parking extérieures, dont une sous abri avec chargeur électrique. Idéalement situé, ce chalet représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de montagne d'exception. Investissez dans cette opportunité unique dès aujourd'hui. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite.

Située dans la charmante commune de Conjux, à moins de 30 min d'Aix-Les-Bains cette maison d'architecte édifiée en 1995 offre une vue à 180° sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. La disposition intérieure comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur les terrasses extérieures, une arrière cuisine et une buanderie. Toujours au même niveau un espace suite complet avec une chambre avec salle de douches, un salon télé avec accès à une troisième terrasse extérieure. A l'étage supérieur une suite complète avec salle de bains, et accès à une spacieuse terrasse extérieure surplombant le lac, deux autres chambres avec accès à cette même terrasse et une salle de douches. Toutes les pièces principales de la maison sont orientées vers le lac et jouissent d'une vue imprenable. Le sous-sol comprend une pièce de rangement de plus de 30 m², une cave ainsi qu'un stationnement abrité pour 2 voitures. Le jardin arboré et paysagé de 5127 m² constructible offre la possibilité de bâtir deux autres villas vue lac sur 2000 m² sans aucune nuisance pour la résidence principale. Un chemin piétonnier relie la maison à la charmante plage et au port de Conjux. A 1h30 des aéroports de Lyon et Genève Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GADAIT vous présente à la vente ce magnifique chalet niché au cœur de Val d’Isère, dans un quartier paisible, à quelques pas des pistes et des commodités. D’une superficie généreuse de 155 m², ce chalet individuel, érigé en 1997 par son propriétaire actuel, vous séduira par son charme montagnard traditionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace astucieusement conçu pour ranger vos équipements de ski. Deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrent un confort et une intimité absolue. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau, assurant une fonctionnalité optimale. En montant au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui invite à la détente. Ce salon spacieux s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des panoramas alpins et des journées ensoleillées. Une cuisine séparée et entièrement équipée permet de concocter des repas gourmands. Une autre suite parentale avec salle de bain se trouve également à ce niveau, offrant un espace de repos luxueux. Le dernier étage du chalet est un véritable bijou. Un studio indépendant avec une cheminée et une cuisine ouverte crée un espace de vie polyvalent et cosy. Un coin montagne et une mezzanine ajoutent une touche de charme rustique. Le studio donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour admirer les paysages enneigés. Ce niveau comprend également une salle de bain et une chambre en suite, garantissant confort et intimité. Ce chalet exceptionnel combine à merveille le style traditionnel montagnard avec des équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne. Que ce soit pour des vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce chalet représente une opportunité rare et précieuse à Val d’Isère. Choisissez cette opportunité unique et transformez votre rêve de montagne en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet exceptionnel !

English version below : Abriculteurs vous présente un magnifique chalet, un bijou niché à 1400m d'altitude au Villard. Le Chalet situé dans le hameau du Villard à Saint André, offre un accès privilégié aux 3 Vallées. En seulement 12 minutes en voiture, rejoignez Orelle avec toutes les commodités nécessaires pour le ski. Le télécabine Orelle les 3 Vallées vous transporte alors en 10 minutes à Val Thorens. Caractéristiques Principales : Surface : 328m² / 280m² carrez Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 chambres dont 2 suites Séjour : Charpente en vieux bois, cheminée moderne Cuisine : Ouverte avec électroménager moderne Salles d'eau : 3 Buanderie : Équipée de sèche-linge et lave-linge Atouts : Bien-être : Sauna, solarium, piscine privative chauffée toute l'année Confort : Garage intérieur, rack chauffant pour chaussures de ski Vue et Ensoleillement : Balcon exposé sud Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1583€ DPE : E Description détaillée Espace de Vie : Séjour avec charpente en vieux bois, cheminée moderne, cuisine équipée, salle à manger et salon cosy lumineux. Les Chambres : Rez-de-chaussée : Suite junior : Lit double, salle de bain privative, douche à l’italienne, dressing. 2 autres chambres Étage : Suite parentale : Lit double, salle de bain privative avec douche à l’italienne, toilettes et dressing. Espace Bien-Être : Spa en rez-de-jardin avec piscine intérieure chauffée, sauna, kitchenette, et vue imprenable sur les sommets. Jardin pour repas en plein air l’été. Aux Alentours : Idéalement situé à 1h de Turin, 2h de Lyon et 3h50 de Paris en TGV, avec accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour une visite. English version : Abriculteurs presents a magnificent chalet, a jewel nestled at an altitude of 1400m in Villard. Located in the hamlet of Villard Saint André, the chalet offers privileged access to the 3 Valleys. In just 12 minutes by car, you can reach the Orelle parking lots, equipped with all necessary ski amenities. The Orelle les 3 Vallées gondola then takes you to Val Thorens in 10 minutes. Key Features: Area: 328m² / 280m² carrez Number of Rooms: 6 Bedrooms: 4 bedrooms, including 2 suites Living Room: Old wood frame, modern fireplace Kitchen: Open with modern appliances Bathrooms: 3 Laundry Room: Equipped with dryer and washing machine Highlights: Well-being: Sauna, solarium, private pool heated all year round Comfort: Indoor garage, heated rack for ski boots View and Sunlight: South-facing balcony Additional Information: Property Tax: 1583€ Energy Performance Rating: E Interested? Contact Abriculteurs for a visit.