ventes de maisons et villas de luxe à Mordelles, France

Cette maison située à Breal sous Montfort (35310), vient d'être vendue, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. Uniquement chez MPI, Découvrez le charme unique de cette ancienne grange rénovée, fusion parfaite entre l'esprit loft contemporain et le charme authentique de la campagne. Nichée à Bréal Sous Montfort 35310, à 20 minutes à l'ouest de Rennes 35000, à seulement 2 minutes des écoles, du centre bourg et du collège accessibles en vélo, cette demeure atypique vous offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de près de 8 m² vous guide vers une cuisine spacieuse de 26 m², équipée de rangements sur mesure, idéale pour concocter et partager vous repas en famille. L'espace de vie se déploie avec élégance dans un salon-séjour baigné de lumière, d'environ 50 m², agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La hauteur sous plafond de 3,2 mètres crée une atmosphère aérée, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Un WC indépendant et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. A l'étage, une généreuse mezzanine de 19 m², actuellement aménagée en espace bureau, donne sur une chambre d'enfant de plus de 9 m². Un deuxième WC indépendant offre un confort supplémentaire. En demi-niveau, une vaste chambre parentale de 35 m² avec salle de bains attenante et rangements sur mesure offre un espace intime et relaxant. Le dernier demi-niveau révèle une belle atmosphère avec une passerelle menant à une chambre sous les combles et un espace de rangement pouvant être transformé en une quatrième chambre. L'agencement intelligent et l'utilisation optimale de l'espace caractérisent cette demeure. A l'extérieur, un patio, une chaufferie-buanderie, un appentis, une cour bitumée, un jardin et une terrasse offrent un cadre de vie extérieur idéal. Les huisseries en double vitrage aluminium, le chauffage au fuel récemment rénové, la fosse septique aux normes et d'autres caractéristiques telles que les vélux avec volets motorisés récents et les enduits à la chaux ajoutent une touche moderne et pratique à cette propriété. Située dans un environnement calme, sans nuisance, cette demeure ravira les amoureux de la nature tout en offrant une proximité appréciable avec les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison atypique votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme bucolique. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude Trente-Cinq Notaires - GOVEN - BRUZ Le charme et l'élégance aux portes de RENNES ! Nichée au coeur d'un parc de plus de deux hectares avec étang offrant tranquillité, intimité et convivialité, venez découvrir cette propriété de 245m² avec studio indépendant. Ouvrez la porte et appréciez les volumes de chaque pièces de cette bâtisse en parfait état d'entretien, ayant récemment fait l'objet de travaux de rénovation énergétique (remplacement de menuiseries, isolation des combles, chaudière à granules). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau salon-séjour de 55m² avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste suite parentale de 45m², d'un espace cellier-cave de 60m². Elle se prolonge par un séjour-cuisine disposant d'un accès indépendant. A l'étage, mezzanine, deux chambres et un bureau, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un beau jardin arboré et piscinable avec sa terrasse de plus de 200m² orientée sud, un double garage indépendant, et un terrain de tennis. Pour les amoureux de la nature, vous serez définitivement séduits par l'étang d'un hectare, parfaitement entretenu, qui vous permettra de satisfaire divers loisirs. Proximité BRUZ, Golf de Cicé Blossac et Aéroport de Rennes!

Cette propriété se découvre au milieu de son parc paysager de plus de 2 hectares, entièrement clos et entouré de haies. L'ensemble a du charme avec son étang poissonneux de près d'un hectare mais aussi de la place pour y créer un potager et un puits pour vous rendre indépendant de toute ressource en eau... Le parc arboré planté d'arbres séculaires et les promenades aménagées vous feront découvrir des points de vue rivalisant de charme... à moins que vous ne préfériez taquiner carpes ou brochets. Côté sportifs, un cours de tennis (à remettre en état), une baignade dans l'étang ou un jogging autour du parc devraient satisfaire les plus exigeants... Descriptif : La propriété a été rénovée en privilégiant le confort (espace et lumière) et l'isolation thermique. La propriété s'organise autour de 3 espaces distincts mais communicants: L'habitation principale : un hall donne dans le séjour de près de 60m², offrant beaucoup de clarté (salon cathédrale) et de caractère (poutres et cheminée anciennes). Il est prolongé par la cuisine équipée avec son espace repas. De l'autre côté, une grande chambre (plus de 45 m²) équipée d'un dressing et d'une salle d'eau ouverte, donne plein sud sur la terrasse. A l'étage, on accède par le séjour à un salon-bureau en mezzanine, puis un couloir équipé de penderies distribue une grande chambre, une autre pièce à usage de bureau ou autre et une salle de bains. Une porte permet de communiquer avec la 2ème partie de maison (maison annexe). La maison annexe : avec au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine équipée, et à l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau prolongée par un grenier. Un espace technique : Garage, atelier, chaufferie et cave. Un abri jardin, un garage double et un cours de tennis (à réhabiliter) complètent l'ensemble. Environnement : Située en campagne, au calme, sans vis-à-vis, à 10' du centre de Rennes, de la gare ou de l'aéroport. Les commerces de proximité sont à 3 km. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au pied de la charmante ville de Talensac, située à 15 minutes des portes de Rennes, découvrez cette exquise maison directoire du XIXe siècle. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, vêtue d'une glycine majestueuse la couvrant d'un manteau mauve plusieurs fois par an, cette demeure exceptionnelle vous offre une surface généreuse et un cadre de vie idyllique. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, ses 5 chambres et ses nombreux espaces de vie, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne. En franchissant le portail en fer forgé, un chemin pittoresque vous mène à la propriété, dévoilant peu à peu ses merveilles : une maison de gardien aux pierres récemment rejointées, une grande serre centenaire, un étang bordé de pierres de schiste et des arbres centenaires. La maison principale se révèle enfin, majestueuse et accueillante. L'entrée, située au centre de la bâtisse s'ouvre sur un bel escalier en chêne, distribuant les pièces de vies, dans une ambiance campagne chic accentuées par les jolies tomettes anciennes. Le grand salon au Sud, possède une belle cheminée en granit, promettant de chaleureuses soirées d'hiver. En face, la salle à manger et la cuisine, séparées par un élégant châssis vitré, offrent un espace convivial et pratique. L'arrière-cuisine mène au salon d'été, baigné de lumière grâce à sa grande verrière ouvert sur le parc, idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord de la terrasse et de la piscine, en plein coeur du jardin. Au premier étage, la grande suite parentale avec son poêle Godin, ses placards intégrés et sa salle d'eau offre un espace privé et confortable. Deux autres chambres, un espace bibliothèque et une salle d'eau complètent ce niveau, toutes décorées dans un style contemporain qui met en valeur le parquet ancien rénové. Le second étage abrite deux suites junior, chacune avec sa propre salle d'eau et une charpente apparente qui souligne la belle hauteur sous plafond, créant un espace à la fois cosy et spacieux. Chaque pièce de la maison offre une vue imprenable sur le jardin, alternant entre jardin d'agrément, roseraie, coin piscine, verger et sous-bois. Le parc, orné d'arbres centenaires est un véritable havre de paix et invite à la détente et aux promenades. La terrasse et la piscine, entourées de verdure, sont des atouts supplémentaires pour des moments de détente en plein air. La propriété se situe à quelques minutes seulement du centre-ville de Talensac et de toutes ses commodités : commerces de proximité, école primaire, pharmacie, etc. Montfort-sur-Meu, à moins de 10 minutes, avec sa gare reliant Rennes en 15 minutes, ajoute une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Cette maison bourgeoise du XIXe siècle est bien plus qu'une simple résidence. C'est un lieu où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme historique. Son parc arboré, ses pièces lumineuses et élégantes, ainsi que son emplacement privilégié près de Talensac et Rennes, en font une propriété rare et exceptionnelle. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. éléments techniques : chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, chaudière fioul, assainissement individuel à remplacer. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 3470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Claire KOUDOGBO Agent commercial indépendant RSAC 948838693Rennes Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.

Située dans la commune prisée de L'Hermitage (35590), cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Desservie par la gare SNCF et les bus de la ville de Rennes (35000), elle est idéalement située à 15 minutes à l'ouest de Rennes, à 5 minutes de Pacé (35740) et de Le Rheu (35650). En entrant et au premier niveau, vous serez accueilli par son entrée dotée d'un placard. Celle-ci vous mènera vers une agréable pièce de vie exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter de la chaleur et de l'ambiance conviviale d'une cheminée avec insert et son diffuseur de chaleur. Sa cuisine fermée, est équipée d'appareils électroménagers récents. La maison dispose également à ce niveau d'une grande chambre de 16 m² avec double placard, offrant un espace de repos confortable. La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'une élégante douche à l'italienne. Un WC indépendant complète cet espace. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 et 16 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Un espace bureau et un grenier complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol n'est pas en reste, avec un vaste espace garage, un atelier et une petite chambre d'appoint avec point d'eau, idéale pour recevoir des invités ou pour un adolescent en quête de son propre espace. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Les volets motorisés avec système de centralisation, ainsi que la porte de garage motorisée, ajoutent une touche de modernité et de praticité. L'isolation du grenier et du garage en sous-sol a été récemment améliorée, garantissant une meilleure performance énergétique. La maison est chauffée par une chaudière fioul de 2006. La maison est équipée également de la fibre, idéal pour le télétravail. Vous serez séduit par la belle parcelle de terrain de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Située dans un quartier calme, la maison est à proximité à pied des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette splendide maison de 7 pièces, judicieusement située à Bruz, une commune dynamique à seulement quelques kilomètres de Rennes. Offrant une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 635 m², cette propriété orientée est-ouest est baignée de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse offre un espace parfait pour vos barbecues et réunions familiales, avec une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu, promettant détente et jeux en plein air. Située dans un environnement riche en commodités, la maison est proche de toutes les nécessités quotidiennes : écoles, transports (bus et accès rapide aux nationales N137, N136 et N24), commerces, restaurants, et loisirs comme un théâtre et des courts de tennis, sans oublier la proximité de l'aéroport de Rennes-St-Jacques, idéal pour les voyageurs fréquents. Cette maison en excellent état est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idyllique. Pour découvrir toutes les facettes de cette offre exceptionnelle, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39419hck/157/8CP5g/honoraires_de_transaction.pdf ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Valérie Tilloy Immobilier vous propose en exclusivité - Maison coup de coeur située au coeur de Bruz (35170) dans le secteur du Vau Gaillard, prisé pour la proximité des écoles, commerces et transports ainsi que pour son environnement calme et verdoyant. Mitoyenne d'un côté, elle a été édifiée en 1994 sur une parcelle de 120m². D'une surface habitable de 75m², elle offre un intérieur soigné ainsi qu'un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Au rdc l'espace de vie et la cuisine ouverte récente offrent une belle luminosité et une vue sur le joli jardin. La maison dispose de trois chambres (à l'étage), d'une salle de bains et deux WC. Le garage attenant permet de stationner un véhicule et la maison dispose également d'un stationnement extérieur. De nombreux travaux ont été réalisés dont entre autres : carrelage, cuisine, sols, peintures.... En résumé, on peut juste y poser ses valises et profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable, dans une maison offrant des prestations qualitatives et une décoration soignée. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 250.000 euros. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Catherine Salaun (06 24 31 96 34) vous propose : GUICHEN, à quinze minutes de RENNES, dressée sur un majestueux parc paysagé, cette bâtisse est l'élégance intemporelle et le raffinement d'une demeure historique de 1745. L'entrée nous dévoile de généreux volumes. Les espaces offrent une distribution fluide et fonctionnelle. Les pièces à vivre, le salon séjour cuisine, ornés de belles cheminées, s'ouvrent sur le jardin et de spacieuses terrasses. La suite parentale est prolongée de son jardin d'hiver où la pierre tutoie le verre. L'étage offre des espaces plus intimistes. Il présente un salon, trois chambres dont deux suites, un bureau, WC. Les espaces extérieurs, agrémentés d'un spa, four à pain et tonnelle sont une invitation à des moments de détente et conviviaux. Exceptionnellement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie incomparable, où l'histoire rencontre le luxe contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Salaun EI (ID 63310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison située à Bruz, au coeur du Vau Gaillard, à proximité du centre-ville, des transports et des écoles dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1990, elle offre 93,12 m² habitables (103,26 m² au sol) sur un terrain de 266 m². Mitoyenne par le garage, elle comprend une pièce de vie de 46 m² (dont cuisine ouverte) traversante, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Le jardin, sans vis-à-vis et bien exposé vous plonge dans un véritable écrin de verdure. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison offre des huisseries en aluminium double vitrage, une toiture en ardoise naturelle et une cheminée. Enfin, le garage offre un espace de stationnement ou de stockage intéressant. Classe énergie E - Classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 260.000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VEZIN LE COQUET - A proximité de toutes commodités du bourg et à quelques minutes du centre de Rennes, maison d'architecte familiale de 219m2 au coeur d'un jardin paysager sans vis-à-vis. la bâtisse, entièrement rénovée en 2017, offre de très belles prestations et de vastes et lumineux volumes. Au RDC: entrée, grand séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse et son store bane, cuisine semi-ouverte récente, arrière cuisine, chambre/bureau, grande suite parentale avec dressing, WC privatif ,salle de bains et douche. A l'étage: mezzanine, 3 chambres , 2 salles d'eau. Garage double et son grenier, petite cave sous le garage , parfaite pour conserver votre vin. Bus à 350m et commerces à 10min à pied. Prestations de qualité à quelques minutes du centre et de la gare de RENNES.

BLOT - MAISON A VENDRE A RENNES - COUP DE COEUR pour cette maison de 160m² entièrement rénovée aux tendances actuelles avec des matériaux de qualité et une consommation énergétique faible. La maison est composée d'une grande, lumineuse et chaleureuse pièce de vie sur un magnifique parquet massif et le tout dans son style industriel moderne. Elle bénéficie de nombreux rangements intelligemment dissimulés. La cuisine est charmante, entièrement aménagée et équipée et elle donne directement sur la terrasse où vous profiterez aux beaux jours de vos soirées d'été et du joli jardin. Elle se trouve dans un petit quartier de maisons individuelles, au calme, et à proximité des commerces (boulangerie, traiteur, pharmacie, presse, supermarché, professions libérales, etc...). A proximité des écoles, du parc et de la piscine de Bréquigny mais également tout proche des transports permettant de regagner le centre ville ou la gare rapidement grâce à la ligne de bus C5 via la rue de Nantes, mais aussi pour accéder rapidement à la rocade et à l'aéroport. Vous cherchez une maison stylée avec zéro travaux !? dans un environnement calme et commerçants !? un peu d'espaces verts mais pas trop pour ne pas y passer des heures à l'entretenir !? vous êtes au bon endroit. Ref 11171SA Energie DPE : C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Rennes 02 99 51 04 80 au prix de 749.700 dont 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

BLOT - MAISON A VENDRE A RENNES - COUP DE COEUR pour cette maison de 160m² entièrement rénovée aux tendances actuelles avec des matériaux de qualité et une consommation énergétique faible. La maison est composée d'une grande, lumineuse et chaleureuse pièce de vie sur un magnifique parquet massif et le tout dans son style industriel moderne. Elle bénéficie de nombreux rangements intelligemment dissimulés. La cuisine est charmante, entièrement aménagée et équipée et elle donne directement sur la terrasse où vous profiterez aux beaux jours de vos soirées d'été et du joli jardin. Elle se trouve dans un petit quartier de maisons individuelles, au calme, et à proximité des commerces (boulangerie, traiteur, pharmacie, presse, supermarché, professions libérales, etc...). A proximité des écoles, du parc et de la piscine de Bréquigny mais également tout proche des transports permettant de regagner le centre ville ou la gare rapidement grâce à la ligne de bus C5 via la rue de Nantes, mais aussi pour accéder rapidement à la rocade et à l'aéroport. Vous cherchez une maison stylée avec zéro travaux !? dans un environnement calme et commerçants !? un peu d'espaces verts mais pas trop pour ne pas y passer des heures à l'entretenir !? vous êtes au bon endroit. Ref 11171SA Energie DPE : C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Rennes 02 99 51 04 80 au prix de 749.700 dont 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

BLOT - MAISON A VENDRE A RENNES - COUP DE COEUR pour cette maison de 160m² entièrement rénovée aux tendances actuelles avec des matériaux de qualité et une consommation énergétique faible. La maison est composée d'une grande, lumineuse et chaleureuse pièce de vie sur un magnifique parquet massif et le tout dans son style industriel moderne. Elle bénéficie de nombreux rangements intelligemment dissimulés. La cuisine est charmante, entièrement aménagée et équipée et elle donne directement sur la terrasse où vous profiterez aux beaux jours de vos soirées d'été et du joli jardin. Elle se trouve dans un petit quartier de maisons individuelles, au calme, et à proximité des commerces (boulangerie, traiteur, pharmacie, presse, supermarché, professions libérales, etc...). A proximité des écoles, du parc et de la piscine de Bréquigny mais également tout proche des transports permettant de regagner le centre ville ou la gare rapidement grâce à la ligne de bus C5 via la rue de Nantes, mais aussi pour accéder rapidement à la rocade et à l'aéroport. Vous cherchez une maison stylée avec zéro travaux !? dans un environnement calme et commerçants !? un peu d'espaces verts mais pas trop pour ne pas y passer des heures à l'entretenir !? vous êtes au bon endroit. Ref 11171SA Energie DPE : C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Rennes 02 99 51 04 80 au prix de 749.700 dont 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

BLOT - MAISON A VENDRE A RENNES - COUP DE COEUR pour cette maison de 160m² entièrement rénovée aux tendances actuelles avec des matériaux de qualité et une consommation énergétique faible. La maison est composée d'une grande, lumineuse et chaleureuse pièce de vie sur un magnifique parquet massif et le tout dans son style industriel moderne. Elle bénéficie de nombreux rangements intelligemment dissimulés. La cuisine est charmante, entièrement aménagée et équipée et elle donne directement sur la terrasse où vous profiterez aux beaux jours de vos soirées d'été et du joli jardin. Elle se trouve dans un petit quartier de maisons individuelles, au calme, et à proximité des commerces (boulangerie, traiteur, pharmacie, presse, supermarché, professions libérales, etc...). A proximité des écoles, du parc et de la piscine de Bréquigny mais également tout proche des transports permettant de regagner le centre ville ou la gare rapidement grâce à la ligne de bus C5 via la rue de Nantes, mais aussi pour accéder rapidement à la rocade et à l'aéroport. Vous cherchez une maison stylée avec zéro travaux !? dans un environnement calme et commerçants !? un peu d'espaces verts mais pas trop pour ne pas y passer des heures à l'entretenir !? vous êtes au bon endroit. Ref 11171SA Energie DPE : C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Rennes 02 99 51 04 80 au prix de 749.700 dont 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

PACE - Dans le bourg de Pacé, et en fond d'impasse, maison contemporaine de 250m2 au coeur d'un terrain de 548m2 longeant un joli parc arboré. Cette bâtisse construite en 2013, en ossature bois, est presque passive. La construction a bénéficié d'une isolation en laine de bois dans les combles et dans les murs, assurant ainsi une parfaite isolation au froid comme au chaud et elle est équipée d'une VMC double flux. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec un ballon en soutien. En dehors de ces atouts techniques, la maison offre de beaux et lumineux volumes et se compose de la sorte: entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité, suite parentale avec SDB et douche, dressing, WC privatif, bureau(chambre possible). A l'étage, un immense palier bibliothèque peut être facilement divisé pour refaire une chambre et salle d'eau, 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau privative. Garage avec un grenier au-dessus qui pourrait être raccordé à la maison ou permettant la création d'un studio indépendant.

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Résidence exceptionnelle de 260m2, située dans un quartier de standing à Pacé. Construite en 2008, cette propriété offre une pièce de vie lumineuse de 95m2 avec une grande cuisine séparable par 2 portes à galandages en verre dépoli. Les 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire, répondent à toutes les exigences familiales modernes. Profitez de la gestion intelligente des ouvertures et du chauffage par domotique, assurant un confort optimal. De plus, le chauffage au gaz par le sol sur les deux niveaux garantit une excellente performance énergétique. La propriété est également dotée d'une lingerie, d'un garage double et de stationnements privatifs. À l'extérieur, le terrain clôturé avec portail électrique offre sécurité et intimité. Le terrain, piscinable, vous invite à créer votre oasis de détente. Le dallage des terrasses en marbre, ardoise et bois offre un espace idéal pour profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Cette demeure combine élégance architecturale, technologie domotique et confort moderne. Sa proximité avec les transports, les groupes scolaires et les commodités en fait un choix exceptionnel pour une vie de qualité à Pacé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PACE KERMARREC habitation vous propose de découvrir cette contemporaine aux VOLUMES GENEREUX située en IMPASSE. Une vaste entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, un salon TV et une cuisine aménagée et équipée conviviale pour les repas en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une chambre avec espace dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une coursive mène à deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Les nombreux rangements, les finitions de qualité et la décoration soignée vous charmeront à coup sûr ! Pour votre confort, cette propriété rare sur le marché inclut également une buanderie, un garage et une cave. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. ' classe énergie : Réf. 35397 Prix FAI : 789 900 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.