Ventes de maisons et villas de luxe à Dol-de-Bretagne, France

L’office notarial {0} vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 36 rue du Littoral 35120 HIREL- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -FACE MER - Maison de 150 m² habitable, avec vue mer et jardin arboré.Au rez-de-chaussée : Cuisine-séjour-salon, véranda, dégagement, buanderie et WC.A l'étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, WC.Cave au dessous.Garage attenant.Abris de jardin.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.23.62.88.34- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 22/07/2024 à 20:00 au 23/07/2024 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude - Notaires à Vezin-le-Coquet - N° SIRET : 84139494300028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

TRENTE CINQ NOTAIRES - MANOIR en pierres sur grand domaine à proximité du Mt Saint-Michel, à 40 mn de St Malo et de Cancale, orienté au Sud sur 3 niveaux à rénover - Cette propriété avec un fort potentiel en bordure d'une rivière, conviendrait parfaitement à différentes activités agricoles, équestre, tourisme rural, chambres d'hôtes, Petites dépendances de caractère en pierre couverte en ardoises , ancienne chapelle , ancien fournil, dépendance , le tout à rénover. Un hangar agricole. Jardin devant et derrière, douves ; en annexe :à l'entrée du domaine une petite maison de caractère à rénover construite  en pierres et couverte en tôles, aspectée nord comprenant 2 pièces avec grenier au-dessus. Terres agricoles autour dont 7 ha de prairie env bordées par une rivière, le tout sur 32 ha 93 a 79 ca.

L'agence Athéna vous propose à seulement 15 min de SAINT MALO et 35 min de RENNES, sur la commune dynamique de MINIAC MORVAN, propriété en plein centre-bourg d’environ 215m2 habitables sur un terrain de 4 300m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour de 50m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, SDB avec wc, lingerie, wc séparé. A l’étage, dégagement avec placard, 4 chambres dont certaines avec point d’eau, SDE, wc. Grenier (env. 65m2) et combles (env. 70m2) aménageables. Sous-sol sous toute la maison, garage. Terrain d’environ 4 300m2. Le + : à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis en plein centre bourg, terrain dont une partie constructible Prix : 640 500€ FAI soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre terre et mer, dans le village calme et recherché de Saint Père-Marc-en-Poulet, non loin des commerces et des plages de la côte d'Emeraude. Belle maison contemporaine 275m2, bénéficiant de très beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'un jardin arboré et clos de 2285m2. Entrée, grande pièce de vie exposée sud-ouest avec salon - salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées et buanderie. Au 1er étage : dégagement desservant une belle et vaste suite parentale (chambre, salle de bains avec douche et toilettes, dressing), deux chambres dont une très grande avec poêle à bois, salle d'eau avec toilettes. Double garage, cave à vins et enfin piscine extérieure couverte et chauffée.

Laissez-vous envoûter par cette maison atypique et chaleureuse, nichée en plein coeur de Combourg. Son charme intemporel et son atmosphère accueillante vous séduiront instantanément. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, où chaque recoin raconte une histoire. En franchissant la porte, vous serez accueillis par une belle entrée, qui vous guide vers un espace dédié à la convivialité. Actuellement aménagée en salle de jeux, cette pièce promet des moments de plaisir et de détente inoubliables. La pièce en enfilade s'ouvre sur un espace cosy, où trône un magnifique poêle à bois, diffusant une chaleur réconfortante et créant une atmosphère propice au repos et à la contemplation. La cuisine est parfaitement située entre la salle à manger et la terrasse, cette disposition est idéale pour créer des moments conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur, dotée d'un superbe piano de cuisson , elle dispose de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis Au rez-de-chaussée, découvrez également une cave à vin, trésor des amateurs de grands crus. Montons maintenant au premier étage. Ici, une première grande suite vous accueille avec sa propre salle de bains et WC privatifs. Attenant à cette suite, un bureau empreint de charme, actuellement utilisé comme tel, peut facilement se transformer en chambre supplémentaire ou en dressing selon vos envies. Chaque élément de décoration semble murmurer une histoire unique. Sur ce même étage, une seconde suite vous attend, avec sa salle d'eau et WC privatifs, elle aussi parée d'objets trouvés au fil des années, ajoutant une touche d'authenticité et de poésie à chaque coin de la pièce. Une petite buanderie, discrète et pratique, complète harmonieusement cet aménagement. Au second étage, deux autres grandes suites, chacune avec leur propre salle d'eau et WC, vous offrent un véritable havre de paix. Chaque chambre est un cocon de confort et d'intimité, avec une vue imprenable sur la charmante ville de Combourg. A l'extérieur, un patio enchanteur vous attend, composé d'une terrasse et d'un jacuzzi, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce bien exceptionnel comprend également plusieurs dépendances, dont l'une abrite un charmant appartement indépendant, idéal pour accueillir amis et famille ou pour générer un revenu supplémentaire en le louant. Actuellement exploitée comme chambre d'hôtes et gîtes, cette propriété vous offre la possibilité de poursuivre cette activité lucrative dès votre arrivée. Sinon, profitez de cette maison d'exception pour vous et vos proches, et laissez-vous bercer par sa magie. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1560 euros et 2160 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Ophélie LEBRETON - 06 18 27 07 75 Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo.

Situé à 35 minutes de Rennes, 40 minutes de St Malo et Cancale, 25 minutes du Mont St Michel, domaine d'exception, plein de charme, composé d'un manoir du XV répertorié patrimoine et ses dépendances, implanté sur un splendide parc de 12ha66. AUTHENTICITE/SOBRIETE/SIMPLICITE/CHARME caractérisent ce lieu. Terre cuite, Superbe plancher du XV siècle patiné par le temps, 3 cheminées monumentales d'époque, glycine, rosiers anciens, clématites, buis et marronniers ancestraux, bambous grandioses, et tant d'autres essences apportent à ce site une âme incroyable et un sentiment de zénitude. Si vous aimez le patrimoine et avez un projet dans le tourisme, l'évènementiel ou pour une demeure familiale, cette propriété est faite pour vous. Actuellement surface habitable de 512 m² et encore un énorme potentiel pour développer un projet. Le manoir a une surface totale de 335 m² Au rez de chaussée: une entrée, WC, salle d'eau, cuisine de 30 m² avec cheminée monumentale, arrière cuisine de 22 m², grande pièce de réception de 66 m² avec aussi sa cheminée et un espace chambre d'hôte salon/chambre salle d'eau, WC. Etage : grande pièce de 46 m², trois chambres dont une avec mezzanine et dressing, une de 27 m² avec sa cheminée, salle de bain avec douche, WC, grand bureau. Au deuxième étage grenier de 52 m² pouvant être aménagé. Trois habitations complètent la propriété pouvant être des gites. Le fournil a été transformé en habitation de 39 m² au sol, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC, 1 chambre à l'étage et jardin privatif avec son jacuzzi. Le 2ème est de 64 m² plein pied, belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec leur salle d'eau et WC respectif. Jardin privatif. Le 3ème est de 74 m² plein pied, salon avec cheminée/salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC. Terrasse et jardin privatif. L'étage du bâtiment peut-être aménagé hauteur de 6m et 136 m² au sol. Une grange de 130 m² au sol peut aussi être exploitée en salle de réception. Au dos de la grange un magnifique espace piscine 4x11m chauffée avec terrasse de 110m² et cuisine d'été/SàM de 60 m² dominent avec une vue imprenable sur un étang de 2ha. Un charme fou se dégage de ce lieu. A ne pas manquer ; Juste superbe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : 06 36 05 48 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520 940 677

Aux pieds de la pittoresque ville de Combourg, entre Rennes et Saint-Malo, découvrez une maison exceptionnelle nichée au coeur d'un parc féerique de 1 hectare. Ici, les saules pleureurs dansent au-dessus d'un étang scintillant, créant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette maison des années 80, entièrement rénovée, vous accueille avec chaleur et élégance. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon séjour lumineux avec une cheminée, offrant un espace convivial et apaisant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin et l'étang, apportant une touche de nature à votre quotidien. Deux chambres douillettes, une salle de bain moderne, et un bureau complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine vous invite à la détente. Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau élégante offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Un grand sous-sol vient parfaire cette demeure, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Combourg est bien plus qu'un simple décor pittoresque. Son château emblématique, véritable joyau architectural, raconte des siècles d'histoire et confère à la ville une atmosphère unique. La ville est vivante et dynamique, avec des commerces de proximité accueillants, des écoles, et une gare qui facilite vos déplacements quotidiens. Combourg est également un pôle de santé majeur, offrant des services médicaux de pointe pour assurer votre bien-être et celui de votre famille. Ici, vous bénéficiez de tous les avantages d'une vie urbaine dans un cadre naturel exceptionnel. Complément d'information: une arrière cuisine, des ateliers et un poulailler viennent compléter ce loft. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2930 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Héléna LE GOFF-POUZET - 06 14 37 40 45 Agent Commercial EI - RSAC 883 505 612 Rennes Helena Le Goff - Pouzet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 505 612 - RENNES.

EN EXCLUSIVITE CHEZ MAISON ROUGE - Au coeur du bourg de ST MELOIR DES ONDES, maison de ville rénovée avec gout. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger, cuisine aménagée, véranda, 5 chambres dont une avec dressing et bureau, une salle d'eau, une salle de bains. Garage, cellier. Le tout sur 410 m² de terrain clos, arboré et sans vis à vis. A VISITER SANS TARDER ! Prix FAI : 389 980 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

L'agence Athéna vous porpose à PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2km de la plage, une maison en pierre de 1880, d’environ 173m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387m2. Maison T7 d’environ 173m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, salon et petit salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, SDB, wc. Au 1er étage, une dégagement, 3 grandes chambres, SDE avec wc. Au 2e étage une grande chambre. Garage et dépendances. Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1387m2. Le + : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Plage à 2km. Jardin clos et arboré. DPE en cours. Prix : 609 000€ soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le petit village de Mordreuc, à quelques centaines de mètres de la cale, cette jolie propriété en pierres du pays, s'étale sur une parcelle arborée de 640m2, entièrement close. Cette grande bâtisse comprend au rez de chaussée, une pièce de vie de 49m2, où trône une belle cheminée, une cuisine récente, aménagée et semi-équipée, une salle d'eau et un WC. Le premier étage, accessible par un escalier en bois dessert un grand bureau ouvert, une chambre,une salle d'eau et un WC. Le second, s'ouvre sur 2 chambres mansardées, plus une pièce d'environ 9 m2, faisant office de dressing et un WC. Un petit garage, une belle terrasse en bois et une cours pavée, complètent cette belle demeure Bretonne. Contactez Régine CORBEAU URVOAS au 07 83 90 83 95, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112421) et [email protected]. Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété de campagne sur 7 000 m2 de jardins et sous bois profitant d'un emplacement privilégié dans un secteur au patrimoine naturel riche, proche des bords de Rance, a mi distance entre Dinan, cité médiévale verdoyante et Saint Malo fameuse cité corsaire ouverte sur la mer........................ Dans le bourg du village, à 1.5 km de là, une gare TER vous permet de rejoindre Rennes ou Saint Malo facilement, la voie rapide se trouve à 2 km. ................. Fabuleux ensemble avec tant d'atouts à offrir, des vues lointaines d'un côté, d'autres sur le charmant hameau de maisons anciennes, et un cadre inbcroyable : le vaste jardin planté d'arbres remarquables et la chance d'avoir un sous bois, qui, dès qu'on y pénètre apporte sérénité et calme et, non négligeable: du bois pour se chauffer l'hiver. Le Bâti: Un ensemble très harmonieux en pierre typique du pays, en toute simplicité, claire de part sa double-exposition, arbore cheminée poutres apparentes, belles fenêtres en bois, sol en 'opus incertum' , porte cintrée, magnifique grenier. La bâtisse principale abrite la maison de 120 m2 habitable et la maison attenante à rénover qui permettra de faire évoluer la maison en fonction de vos projets. A l'extérieur: au Nord, une grande cour gravillonnée, de la pelouse, l'accès au garage / atelier. et au Sud, de charmantes petites dépendances en pierres pour stockage, atelier d'artiste, chambre d'amis etc. Des grands espaces en pelouse, un Noyer superbe, un châtaignier tout autant, de l'espace pour courir, une grande cabane en bois pour faire rêver les enfants et la superbe petite foret, puis des petits chemins pour se promener. ............................ . A 2 km du bourg, charmant, dynamique, et à 2 de la plage de la ville Ger sur l'estuaire de la Rance, 3 kms de la plage de Mordreuc. gare TGV à SAINT MALO. Un bien rare, une belle opportunité d'installer sa famille dans un secteur préservé dans un coin de nature paisible, et sans nuisances, ou les enfants pourront grandir en faisant des cabanes et en grimpant aux arbres, (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En campagne, à seulement 2 km du centre bourg de Pleudihen sur Rance avec ses commerces , ses services et écoles et l'accès à la Rance très rapidement, grande maison de famille en bon état d'environ 250 m² avec terrain paysagé de 2522 m². Au rdc : une cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon de 50 m² avec cheminée insert , poutres apparentes, une chambre, une salle d'eau, un WC. Les deux étages s'organisent avec au premier niveau : un palier, 3 chambres de 12,50 m² chacune, une salle de bains, une grande chambre sous mansarde avec double exposition, une salle de bains avec douche, un dressing, un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres sous les toits. Terrain sans vis à vis avec arbres fruitiers et petite pièce d'eau . Cabanon de jardin et appentis à usage de remise. Beaucoup de charme avec de beaux volumes. A décourvir . Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Partez à la découverte de cette charmante maison de 4 pièces sur trois étages, d’une surface de 104m² située à Cancale. Le bien se compose au premier niveau : - D’un grand séjour de 34m2, - D'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, qui donne accès la terrasse, - D'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres de 17 et 11 m2. Enfin, au deuxième étage, une grande chambre de 28m2 avec salle d'eau et WC. Sans oublier la buanderie située dans la cour. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la mer et à proximité immédiate de nombreux commerces. Le centre ville de Cancale est à une dizaine de minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Vue mer et centre ville, belle propriété en pierre, surplombant le port de la Houle, offrant de l'espace, une double garage, buanderie, pièce de stockage et possibilité de T2 en rez de jardin. Cette villa cossue de 150 m2 environ, bénéficie d'une entrée spacieuse, d'une magnifique pièce à vivre sur parquet bois avec cheminée plongeant par ses fenêtres panoramiques d'une vue dominante sur la baie de Cancale . Vous y découvrirez aussi, une cuisine séparée avec balcon vue mer pouvant être ouverte sur le salon, selon vos envies, 2 chambres, une salle de bain et un toilette, séparé. A l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec toilette, une pièce de rangement, et des combles aménageables. L'ensemble, sur un jardin paysagé agréable toute l'année. Travaux à prévoir.. Cancale et son port, ses restaurants, ses commerces et ses diverses associations. Une visite iodée vous attend !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cancale Port-Mer - Rare emplacement surplombant la plage de Port-Mer situé dans la résidence privée du Chatry pour cette très agréable maison à rénover d'environ 160m2 bénéficiant d'un cadre privilégié, d'une grande luminosité ainsi que d'un terrain de plus de 2000m2. Salon-salle à manger avec cheminée en granit et belle tomette ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine ouverte, espace bureau, deux chambres, salle d'eau. A l'étage : deux chambres de belle taille avec vue mer, salle de bain, pièces et combles de 18m2 supplémentaires à aménager. Sous-sol complet de 105m2 avec double garage, buanderie, cave à vin, chaufferie et espace de stockage. Agrandissement possible. Très beau jardin arboré et fleuri véritable havre de paix. Accès à la plage réputée de Port-Mer et son école de voile ainsi qu'à la cale de Port-Picain par le chemin des douaniers.

Maison récente entièrement rénovée par architecte et idéalement située dans un quartier très prisé face à la baie de Cancale et à proximité immédiate du centre et des commerces. Cette maison de 150m2 habitables (165m2 au sol) bénéficie d'une rénovation de grande qualité, d'une luminosité permanente grâce à ses nombreuses baies vitrées et d'une large terrasse ensoleillée et à l'abri des vents dominants. Entrée, belle pièce de vie avec séjour - salle à manger et cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse surplombant la mer, chambre avec salle d'eau, bureau ou chambre enfant et toilettes séparées. A l'étage : suite parentale avec petit salon, chambre et salle de bains, grande chambre, chambre enfants, salle d'eau et toilettes séparées. Enfin vaste garage et terrain clos de 680m2.

SAINT-SULIAC Rénovation intérieure complète en 2020 de cette spacieuse maison des années 80 de 201 m2. Située au calme dans Saint-Suliac et profitant d'un environnement verdoyant, vous pourrez vous rendre à pied aux bords de Rance en moins de 10 minutes. Au rdc elle est composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m2, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un bureau et une grande buanderie. Au 1er étage un grand dégagement qui distribue une belle suite parents avec son dressing et sa salle d'eau avec baignoire et douche, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et un wc. Sans oublier un très grand sous-sol de 116 m2 qui offre une grande capacité de rangement, permet de garer plusieurs véhicules et profite même d'une cave à vin. Le tout sur une parcelle de 930 m2. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (695 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hamoniaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU par Breteuil - Face à la plage et à la Rance, au coeur du charmant village de Saint-Suliac, à 100m du centre et du port. Charmante maison ancienne de 130m2 environ bénéficiant d'une vue absolument imprenable sur la Rance, d'une rénovation réalisée avec beaucoup de soin et de goût et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Entrée, très beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 15m2 environ et balcon filant. Au 1er étage : chambre, bureau, magnifique salle de bains avec douche italienne et baignoire. Au second : 2 chambres et salle de bains. Dépendance de 70m2 environ offrant grand garage au rez-de-chaussée et vaste chambre ou spacieuse pièce complémentaire avec salle d'eau à l'étage.

L'équipe de Stéphane Plaza immobilier de la Côte d'Emeraude vous propose ce charmant domaine des bords de rance à seulement 13km de Dinard et de ses plages. Ce domaine est composé d'une maison principale et de deux autres habitations indépendantes permettant de recevoir amis, famille ou pour projet de location. Première habitation de 350 m² composée de deux salons, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau (une chambre parentale avec sauna, salle d'eau et dressing), une cuisine, une salle de bain, une cave à vin en sous-sol, une buanderie et une verrière. Une seconde habitation de 83 m² composée d'un salon, une cuisine, trois chambres, WC, deux salles d'eau et de deux terrasses réparties de part et d'autre de l'habitation. Enfin une troisième habitation de 71 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, WC, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse donnant sur les étangs du domaine. L'ensemble s'étend sur un parc de 2.9 ha offrant 2 étangs, une serre de charme à l'ancienne, un carport donnant sur une piscine extérieur chauffée, un bassin à poissons et d'un hangar aménageable. Un véritable havre de paix à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yanaël LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 492 993 - Saint Malo.

Maison contemporaine en très bon état idéalement située dans un quartier résidentiel très calme en plein coeur de Langrolay-Sur-Rance. Cette maison construite en 2004, bien entretenue, bénéficie d'un très bon plan, d'un joli jardin de 1950m2 clos, arboré et piscinable et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud. Entrée avec rangements, belle pièce de vie avec séjour- salle à manger avec cheminée et cuisine équipée le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois, arrière-cuisine équipée, suite parentale avec salle de bain privative, toilettes séparées. A l'étage : mezzanine desservant quatre chambres de belle taille, salle de bains et toilettes séparées. Garage avec cave à vin.