ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France

Situé dans un immeuble de prestige datant du 19ème siècle, ce somptueux appartement de 250 m² entièrement rénové est un véritable chef-d'œuvre. Toutes les prestations ont été soigneusement conservées pour offrir un niveau de luxe et de confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée desservant les pièces de vie ornées de moulures, boiseries, cheminée en marbre, parquet d'époque et parquet Versailles, en faisant un bien unique. Une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un jardin paysagé intimiste d'environ 30 m². L'appartement offre une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², ainsi que trois autres chambres et deux salles d’eau. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé et rénové avec goût, peintures Farrow & Ball, luminaires sur mesure, offrant un niveau de finition exceptionnel. Au rez de jardin, ce bien se complète par une grande chambre avec salle d'eau, un garage privé, une buanderie et une cave à vin. Si vous êtes à la recherche d'un logement luxueux et élégant, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement unique en son style saura vous ravir. La rénovation est totale, du sol au plafond. Toiture, électricité, plomberie, chauffage, ravalement de façade, etc. Tout a été entièrement refait à neuf. Charme, élégance, prestance sont les maîtres-mots de cet appartement exceptionnel.

PEY BERLAND - CENTRE VILLE - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° - 2 CHAMBRES - BALCONS Au cœur du centre-ville Bordelais, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement bourgeois, à l'élégance rare et en parfait état d’une surface de 78,52 m2 Carrez (80,8m2 habitable) au sein d'un très bel immeuble en pierre d'angle. Avec sa façade ravalée et la toiture remaniée, il dispose d’un emplacement idéal pour les amoureux du centre-ville. Il se compose d’une belle entrée avec toilettes d’invités et rangements, d’un salon d'angle avec espace salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau. L’appartement bénéficie de nombreux balcons, avec double exposition, donnant une superbe luminosité à tout l'appartement et offrant une vue dégagée. Les prestations anciennes ont été sauvegardées par les propriétaires : cheminées, parquets, boiseries, hauteur sous plafond... pour un résultat plein de charme. Aucun travaux nécessaires, un appartement clef en main, idéalement situé où tout se fait à pied... - On aime : Les prestations bourgeoises conservées et magnifiées par ses propriétaires, son emplacement, les nombreux balcons baignant les pièces de lumière. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

APPARTEMENT À VENDRE - BORDEAUX SAINT SEURIN – 2 CHAMBRES – GARAGE EN EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Bordeaux, à 2 pas de la place des Martyrs de la résistance et des ses commerces, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose une petite merveille d’appartement d’une surface de 160 m² (131 carrez) en parfait état. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble en pierre, un jardin commun vous mène à l'entrée, puis sur un grand salon aux prestations contemporaines, une salle à manger en enfilade, une cuisine ouverte très bien équipée. Côté nuit, à l’étage de l’appartement et au calme, 2 chambres, chacune avec dressing, salle de bain/toilette ainsi qu'un grand cellier. Cet appartement ravira tous les amoureux du calme et offre le confort d'une belle rénovation. Garage en sus - On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse, la vue sur un jardin sans vis à vis... représentant une très belle résidence principale ou un parfait pied-à-terre. Aucune procédure en cours. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

APPARTEMENT D'EXCEPTION A VENDRE BORDEAUX - JARDIN PUBLIC En exclusivité, Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous proposer un véritable coup de cœur, cet appartement unique par sa localisation. Situé à côté du Jardin Public, ce bien est situé au deuxième étage d’un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, d’une surface d’environ 265 m2. Il dispose d’une multitude de fenêtres donnant une vue directe et privilégiée sur le Jardin Public. L’appartement se compose comme suit : une entrée avec vestibule, une enfilade de 2 salons baignés de lumière, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, dressing. Côté amis : deux chambres et deux salles d’eau. Un bureau complète cet ensemble, sans oublier un studio indépendant, ainsi qu'une cave. Pas de procédure en cours. - On aime : L'emplacement absolument idéal, les codes bourgeois tellement pérennes de cet appartement, la proximité immédiate de l'élégant Jardin Public. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT - TYPE ATELIER D'ARTISTE Au sein du quartier historique et à 50m de la place Fernand Lafargue, ses commerces de bouche et activités, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, en parfait état, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. L'appartement de 275m² (235m² Carrez) dispose d'une belle entrée avec rangements, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 3 chambres chacune disposant d'une salle d'eau. À l'étage, l'appartement offre une chambre avec salle de bain et un grand salon baigné de lumière, doté une grande verrière rétractable, créant ainsi une terrasse tropézienne. Une grande cave complètent cet ensemble. - On aime : La luminosité de cet appartement, le dernier niveau offrant une vue sur l'un des plus beaux monuments de la ville. Aucune procédure en cours. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX – HYPER CENTRE - SUBLIME APPARTEMENT – TERRASSE - PARFAIT ÉTAT Situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, cet appartement au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique des lieux, rénové avec beaucoup de goût avec des touches modernes et raffinées. L'appartement dispose d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions soignées, deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements pour un confort optimal, le tout donnant sur une grande terrasse. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le joyau de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse orientée plein sud. Véritable extension de l'espace de vie, elle est baignée de soleil. Cet espace extérieur, rare en plein centre-ville, est idéal pour profiter des beaux jours tout au long de l'année. Ce bien d'exception combine tous les atouts recherchés : une situation géographique idéale à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun ainsi que son espace extérieur. - On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse. Les volumes de vie, l'espace extérieur très agréable Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS – SUPERBE DUPLEX – TERRASSE – GARAGE À moins de 500m à pied du Jardin Public et des Quais, aux 1er et 2ème étages d’un bel immeuble en pierre situé dans une petite rue très calme, venez découvrir ce superbe appartement de 158 m2 et son bel extérieur. L’appartement, en duplex, offre au premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon-salle à manger d’environ 90 m2, une buanderie, une jolie chambre avec sa salle d’eau, un WC. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Une très belle terrasse en bois exotique, ponctuée d'un jacuzzi, de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. - On aime : l'emplacement d’exception offrant tout à la fois un cadre de vie paisible au calme absolu et la proximité immédiate des commerces, le potentiel de transformation et la place de parking, rare dans le quartier. Aucune procédure en cours Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

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Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 174 m² Carrez et 200 m² au sol, situé Rue de Bègles à Bordeaux. Découvrez ce magnifique havre de paix, appartement duplex, aux équipements de standing, avec climatisation intégrée et DPE A ! Les chambres spacieuses et le double vitrage performant assurent un confort optimal sans vis-à-vis. Son agencement idéal maximise l'espace avec une cuisine ouverte moderne et des toilettes séparées. Profitez de sa grande terrasse calme et paisible, un véritable coin de paradis. Avec une place de parking couverte, la proximité des transports en commun, des commerces, et des points d'intérêt tels que la place Nansouty et la gare Saint-Jean, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique pour une vie urbaine sereine et pratique. Le bien se compose : - D'un séjour de 47 m², exposé Est qui donne sur une terrasse calme et arborée - D'une cuisine ouverte moderne et équipée (équipement de qualité : Hotte ascenseur, Machine à café intégrée KitchenAid...) - D'une suite parentale de 13,7 m² avec sa propre salle d'eau et double vasque - D'une buanderie de 9,4 m² - D'un toilette séparé Au 1er étage : - De 3 chambres : 2 chambres spacieuses de 14,2 m² et 13,6 m², ainsi qu'1 suite parentale de 34 m² avec sa propre salle de bain. - D'une seconde salle de bain de 4,3 m² - D'un toilette séparé Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les charges La copropriété compte 14 lots. La taxe foncière est de 2700 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous présenter cet appartement en duplex, un véritable joyau niché dans une rue paisible à quelques pas du prestigieux Jardin Public. Cet appartement d'exception, entièrement rénové par un architecte, séduit par son mariage harmonieux entre modernité et authenticité. Situé au sein d'un magnifique immeuble bourgeois en pierre, parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée dans cet espace vous transporte immédiatement dans un univers où chaque détail a été pensé avec soin. La vaste réception, ornée d'anciens vitraux parfaitement préservés, dévoile un charme unique. Les élégantes moulures et le parquet ancien apportent une touche de caractère et de sophistication. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, créant un espace harmonieux où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme. Une grande salle d’eau, un espace bureau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant un confort de vie exceptionnel. L'accessibilité au jardin de 80 m², orienté plein ouest, est aisée depuis les deux étages, créant un lien direct avec la nature en plein cœur de la ville. Ce jardin privatif devient un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité. L'étage inférieur, dédié à l'espace nuit, révèle un pallier aux voûtes en briques, offrant un accès élégant aux trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles sont particulièrement généreuses en taille, créant des espaces de repos luxueux. L'alliance parfaite entre modernité et ancien se reflète dans chaque recoin de cet appartement. Les prestations sont soignées, avec une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et un local vélo viennent compléter les atouts pratiques de cette résidence d'exception. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement soigneusement rénové, situé à l'orée du prestigieux Jardin Public. Niché au premier étage d'un immeuble restauré, doté d'un ascenseur, cet appartement allie à la perfection le charme des prestations anciennes et le confort des aménagements modernes, incluant notamment la climatisation et des fenêtres à double vitrage. Passé la porte d’entrée, vous serez immédiatement séduit par un double séjour lumineux et magnifiquement préservé, avec ses moulures élégantes et son parquet d'origine. Cette pièce de réception mène d'une part à un balcon filant et d'autre part à une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, équipée d'appareils électroménagers haut-de-gamme. L'espace nuit comprend une chambre de maître disposant d'un dressing ingénieux et d'une vaste salle de bain. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète cet ensemble. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Situé à proximité de la Place Gambetta, célèbre pour ses boutiques et son accès aux écoles et tramways, cet appartement de 145 m², proposé par John Taylor Bordeaux, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par sa luminosité et son élégance, combinant une esthétique moderne et sophistiquée. Les matériaux utilisés marient classicisme et contemporanéité, avec des parquets restaurés, des cheminées remises à neuf et des finitions impeccables sous de hauts plafonds. L'intérieur comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon élégant, trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que des rangements pratiques. Un jardin paisible, accessible depuis une charmante véranda, ajoute à la sérénité de cet appartement. Prêt à être habité sans travaux supplémentaires, il représente une opportunité exceptionnelle pour un cadre de vie raffiné en ville.

Découvrez ce charmant appartement de 46 m², idéalement situé au 4 ème étage d'un immeuble en hyper centre de Bordeaux, sur la célèbre rue Sainte-Catherine. Description du bien : Salon/Séjour : Vaste espace de vie de 25 m², doté d'un parquet massif et de poutres apparentes qui accentuent son cachet. La pièce est également équipée d'une cheminée en marbre. Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle inclut un bar fonctionnel Chambre : Grande chambre de 11 m² avec des placards intégrés, accompagnée d'une salle de bain attenante. Environnement : Plongez au cœur de Bordeaux, dans une localisation privilégiée qui vous met à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et animations culturelles. Vous vivez dans le secteur historique de la ville, avec un accès facile et rapide (seulement 15 minutes en tram) à la gare principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement spacieux et confortable, parfait pour une future colocation. Situé en rez-de-chaussée, il offre une ambiance de maison tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. - 2 Chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre) - Grand Double Séjour lumineux et spacieux - Cuisine Équipée Séparée avec tous les équipements nécessaires - Terrasse Cet appartement est parfait pour une colocation, situé juste à côté de la fac de médecine et proche de toutes les commodités : supermarché, salle de sports, pharmacie, cinéma. La ligne B du tramway est à seulement 7 minutes à pied, vous permettant de rejoindre l'hyper centre de Bordeaux en un peu plus de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

A VENDRE - Dans un petit immeuble en pierre, découvrez ce charmant T3 situé au 29 rue Cruchinet. Emplacement privilégié proche du tram B Saint Nicolas. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce dernier bénéficie d'une superficie de 58m2. Il comprend un pièce de vie donnant accès à une terrasse de 20m2, deux chambres ayant également accès à la terrasse, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement est actuellement en cours de rafraichissement (peinture, sol et électricité). D'autres appartements sont à vendre dans cet immeuble ! Immeuble de 3 lots avec copropriété en cours de création. Prix du bien : 299 000EUR HAI. Prix du bien hors honoraires : 284 762 EUR Honoraires TTC : 5% soit 14 238 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.