ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 4)

Appartement plan d'Architecte, lumineux et traversant, avec 2 entrées : 1 via le Boulevard du Président Wilson et 1 via la rue Marcelin Jourdan. Ascenseur avec accès privatif débouchant directement dans l'appartement. Belle hauteur sous plafond de 3,60 m et pierres de taille bordelaises. Bien situé à 200 mètres du poumon vert de Bordeaux qu'est le parc Bordelais et de la station de Tram D barrière du Médoc. Ligne de bus 9 directe jusqu'à la gare St-Jean et le port fluvial du Bassin à Flots (Cité du Vin). Via la rue de Turenne accès direct au centre. Surface d'un seul tenant de 102 m2 comprenant logement de 76m2 et terrasse couverte de 26 m2. Il y a en plus une seconde terrasse de 25m2 avec un abri-de-jardin privatif et un jacuzzi en bois sur mesure. La pièce de vie de 35m2 et les 2 terrasses arborées donnent sur l'arrière et constituent un havre de paix. Côté boulevard s'ajoute un balcon filant de 4m2. De plus vous profiterez d'une place de stationnement et d'une cave. Logement refait à neuf avec 2 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, une cuisine sur-mesure intégrée. Isolation phonique totale : murs et plafonds + double vitrage phonique. Domotique : visiophone intratone + serrure NUKI ouverture à distance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

A quelques mètres de l'Hôpital Saint-André et du Palais de justice, superbe appartement de réception de 160 m², au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois. Charmant jardin arboré, piscine. L'appartement est organisé sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, double réception aux prestations anciennes remarquables, cuisine séparée, sublime verrière d'époque signée, une chambre, salle de bains. Au sous sol, dressing, chambre, salle de bains. Chai Jardin de 135 m2 joliment arboré avec pavés bordelais. Dépendance.

En bordure de triangle, magnifique appartement entièrement rénové en 2020 ayant conservé ses sublimes prestations anciennes. Situé au rez de chaussée d’un immeuble en pierre, l’appartement principal climatisé d’une superficie de 90 m2, se compose d’une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains. En rez de jardin, un appartement indépendant de 36 m2 de type studio se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche ainsi qu’une véranda. Les deux appartements donnent sur un magnifique jardin de 250 m2 piscinable. Possibilité de rejoindre les deux appartements par un escalier intérieur.

Situé à proximité de la Barrière Saint-Médard au premier étage d'une maison Bourgeoise, bel appartement récemment rénové de 87 m². Il comporte une grande pièce de vie et une cuisine ouverte exposée Sud. L'espace nuit comporte deux chambres et une salle d'eau sur cour. Proche des commerces, des transports et des écoles.

PEY BERLAND - CENTRE VILLE - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° - 2 CHAMBRES - BALCONS Au cœur du centre-ville Bordelais, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement bourgeois, à l'élégance rare et en parfait état d’une surface de 78,52 m2 Carrez (80,8m2 habitable) au sein d'un très bel immeuble en pierre d'angle. Avec sa façade ravalée et la toiture remaniée, il dispose d’un emplacement idéal pour les amoureux du centre-ville. Il se compose d’une belle entrée avec toilettes d’invités et rangements, d’un salon d'angle avec espace salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau. L’appartement bénéficie de nombreux balcons, avec double exposition, donnant une superbe luminosité à tout l'appartement et offrant une vue dégagée. Les prestations anciennes ont été sauvegardées par les propriétaires : cheminées, parquets, boiseries, hauteur sous plafond... pour un résultat plein de charme. Aucun travaux nécessaires, un appartement clef en main, idéalement situé où tout se fait à pied... - On aime : Les prestations bourgeoises conservées et magnifiées par ses propriétaires, son emplacement, les nombreux balcons baignant les pièces de lumière. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX COEUR CHARTRONS – SOMPTUEUSE MAISON PIERRE 347M² - 5 CHAMBRES - TERRASSE + PATIO - DOUBLE GARAGE – LUXUEUSE RÉNOVATION Une exclusivité Sotheby's International Bordeaux ! En plein coeur des Beaux Chartrons, à 50 mètres de la rue Notre Dame, et 100m du Jardin Public, au calme et sans vis-à-vis, magnifique maison à la façade en Pierre de taille, rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée: belle entrée avec grand dressing, double garage, salle de cinéma, bureau, une pièce pouvant servir d'espace cinéma ou d'un atelier, le tout donnant sur un patio végétalisé très agréable d'environ 40m². Au 1er étage: 4 belles et vastes chambres avec chacune leur salle d’eau, dont une suite parentale complète avec baignoire, douche à l'italienne et dressing. Au dernier étage: somptueuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine luxueuse, baignée de lumière en permanence et traversante ouvrant sur une magnifique terrasse plein Sud. Climatisation, double garage intérieur, une buanderie, un monte plat, un espace cave à vin ... cette maison offre un confort au quotidien très rare pour cet emplacement premium! - On aime : l'emplacement très recherché, la terrasse au coeur de la ville, le double garage, l'espace de vie particulièrement lumineux, le calme de ce superbe endroit.. Contact : M. Etienne DELPECH - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - 58 m2 - ADRESSE TRÈS PRISÉE Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter ce magnifique appartement situé dans le quartier très prisé du Jardin Public, idéal pour une résidence principale à la rénovation haut de gamme et à l'adresse recherchée, ou un parfait pied à terre intimiste et chaleureux, un véritable cocon situé en plein coeur de Bordeaux, à seulement 50m du Jardin Public. Au calme, traversant, et très lumineux, Il ravira les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, moulures, parquet et hauteurs sous plafond et sa rénovation complète aux matériaux choisis de très grande qualité. Ce superbe appartement se compose d'un très grand séjour offrant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme dessinée sur mesure, ouverte sur la pièce de vie, et d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne. Un cellier complète l'ensemble. Une adresse de choix pour cet appartement à deux pas du Jardin Public, à proximité immédiate des commerces de bouche et proche du tram. - On aime : Sa magnifique rénovation, son charme, son calme et sa luminosité, son adresse... TRÈS PRISÉE Aucune procédure en cours Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Dans un quartier très prisé, aux Chartrons, appartement de type T2 d'une superficie de 47 M2. Une terrasse de 22 M2 et une place de parking finalisent ce bien de qualité. Construction aux nouvelles normes environnementales. Proche Tram, bus, commerces. Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

A deux pas du triangle bordelais, à l'angle de la rue du Temple et de la Rue Porte-Dijeaux, au 4ème étage d'un très bel immeuble, venez découvrir cet ensemble qui compte plus de 200m2. Il comprend un magnifique appartement de 156m2 composé d'un vaste double salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Et au 5ème étage, 3 chambres de bonnes de 10m2 chacune peuvent être reliées à l'appartement. 2 caves complètent ce bien. Enfin un studio indépendant de 20m2 vient s'ajouter à ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621

Bel appartement de 43m2 entièrement restauré, à deux pas de la barrière Saint-Genès, dans une rue calme et à proximité des transports en commun. À 8 minutes à pied d'un arrêt de tramway, cet appartement au 1er étage d'un immeuble en pierre vous offre le confort d'un débarras et d'un balcon avec vu sur jardin. Il s'agit de la restauration d'un immeuble ancien avec la possibilité de faire du déficit foncier sur le budget des travaux d'environ 86 000 EUR. Il s'agit d'un produit idéal pour les investisseurs avec le doublement du déficit foncier pour les travaux de rénovation énergétique. La performance énergétique B de ce bien vous permet de réaliser une économie d'environ 11 715 EUR sur 20 ans par rapport à un bien classé en catégorie énergétique E. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous connecter sur notre site internet et à utiliser notre simulateur: https://stoneage-immo.fr/annonces/ Outre les économies d'énergie, vous bénéficierez d'un confort thermique (climatisation), acoustique (dernier étage) et esthétique (moderne et confort de salles de bain neuves). La chambre et le salon sont revêtus d'un parquet en chêne. La salle de bain a été entièrement rénovée. La cuisine a également été complètement transformée. Elle est désormais équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson, répondant à tous vos besoins culinaires grâce à des produits haut de gamme. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 4 lots. Charges de copropriété: 80EUR/ mois. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par téléphone ou par mail: +33 (0)5 56 34 75 04 [email protected]

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité des quais et de la place des Chartrons venez découvrir ce superbe loft baigné de lumière, rénové par le cabinet d'architectes d'intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation ce loft peut également convenir pour un usage bureaux. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Il accueille de deux superbes pièces de réception : - Un salon très chaleureux, avec plancher, bibliothèques et rangements réalisés sur mesure. Idéal pour le télétravail. - Un espace dinatoire exceptionnel! Prenant place sous une verrière motorisée, cette pièce à ciel ouvert est toute aussi chaleureuse avec ses poutres apparentes et son îlot central. Côté nuit : quatre chambres, une salle de douche à l’italienne et une salle de bain. Côté pratique, confort : - Un coin buanderie - Climatisation réversible - Chauffage au sol dans l’espace dinatoire - Local à vélo à l’entrée de l’immeuble - La fibre - A proximité immédiate de toutes les commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

APPARTEMENT - SAINT SEURIN - EXTERIEUR - Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'une vaste pièce de réception lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une vue dégagée, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il y a une possibilité de créer une 3ème chambre. Une grande cour privative au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Cet appartement au charme indéniable, très lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, offrant ainsi une vie agréable à pied tout en étant au calme. Une place de parking peut être acquise en supplément. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.

Magnifique duplex rénové de 104 m² situé au second et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux disposant d'une cuisine avec verrière atelier, une grande chambre et une salle de bains. A l'étage une suite parentale avec salle de bains, une buanderie ainsi qu'une terrasse de 35 m² bénéficiant d'une cuisine d'été et d'une pergola bio climatique complètent ce bien rare idéalement situé au cœur du triangle d'or. Contact visites: Alexandre Vergez 06 72 70 42 31

L'Agence Cadre d'Envies vous propose, à BORDEAUX, dans une rue calme du quartier Fondaudège, un très bel appartement duplex dans joli immeuble en pierres. De la porte d'entrée, vous accédez par un escalier à la magnifique et lumineuse pièce de vie avec son parquet et ses cheminées. Un couloir vous guide vers une cuisine séparée tout équipée, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 espaces chambres dont une avec salle d'eau. Total : 128 m2 (101m2 carrez) Le tout est équipé d'une climatisation réversible neuve, et fait l'objet de petits travaux qui seront terminés pour la vente. ( Wc neuf, peintures refaites...) Les parties communes ainsi que la toiture ont été rénovées. A 200m du tramway D, arrêt Croix de Seguey, . Proche des écoles et des commerces. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. Prix Honoraires inclus 545 000 euros Honoraires d'agence 25 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur 520 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Valérie Danger au 06.82.10.51.40. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier historique et situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de la fin du 17ème siècle, ce vaste appartement de 110 m2 vous offre une vue dominante sur les toits de Bordeaux, ses monuments emblématiques et les rougeoyants levers du jour à couper le souffle. Très lumineux, très bien distribué et fonctionnel, il dispose d'un beau salon (22 m2) orné d'une cheminée et de murs en pierre apparente, d'une cuisine dinatoire (14 m2) extrêmement conviviale (Il serait possible de réunir les deux pièces), de trois chambres spacieuses (18,17 et 9m2), d'une salle de bain agrémentée d'une fenêtre (5,73m2), d'un cellier et d'un wc séparé. Les prestations anciennes conservées dont pas moins de quatre cheminées d'époque, un sol en carreaux de Gironde, des fenêtres en arrondi, articulées autour de deux cours, en font un endroit unique, authentique et au calme absolu. Au pied de l'immeuble, vous trouverez tous les commerces, les jolies boutiques du quartier St Paul, école, collège et lycée à toute proximité ainsi que les lignes de tramway A,C et D, Copropriété de 9 lots - Charges trimestrielles 460EUR (205 millièmes) - Syndic professionnel DPE : D : Chaudière individuelle au gaz Pour informations complémentaires et visites, contactez Pascale au 06 24 34 37 18.

Votre Nouveau Chez-Vous Face au Parc Bordelais !. Bienvenue dans votre futur nid familial, un superbe appartement de 140m², idéalement situé en face du magnifique Parc Bordelais, dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran. L'Appartement : - Espace et Luminosité : Avec ses 140m², ce vaste appartement offre tout l'espace dont une famille a besoin. Le grand séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez admirer la vue imprenable sur les cimes des arbres du parc. - Chambres : 3 chambres confortables pour les enfants, plus un bureau qui peut facilement devenir une 4ème chambre pour accueillir toute votre tribu. - Salles de Bain : Une salle de bain avec douche et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. - Cuisine : Une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas estivaux en famille. Ses Atouts : - Terrasse : Un espace extérieur pour vos enfants et vous détendre en famille ou recevoir vos amis aux beaux jours. - Rénovation : Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image. - Rangements : Une place de parking en sous-sol, une grande cave pour vos précieuses bouteilles de vin, et un cellier sur le palier pour un maximum de rangement. Le Quartier : - Proximité : À quelques pas des commerces de Caudéran et des écoles réputées, tout est à portée de main pour une vie familiale épanouie. - Parc Bordelais : Un véritable havre de paix où vous pourrez faire des promenades en famille, pique-niquer ou simplement profiter de la nature. Pourquoi Cet Appartement est Fait Pour Vous ? Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est l'endroit où votre famille pourra grandir, s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vos enfants jouant dans le parc, vos dîners sur la terrasse en été, et les moments chaleureux passés ensemble dans votre nouvel intérieur. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1680 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 140. 8m²

Superbe appartement entièrement rénové dans le quartier historique de Bordeaux 72m2 avec ascenseur. Immeuble pittoresque du 18ème siècle avec façade en pierre. Intérieur entièrement rénové et sécurisé en 2017, bénéficie d'espaces communs de grande qualité, dont un ascenseur vitré, un puits de lumière du jour et un local à vélos. Situé dans le quartier historique de Bordeaux (Saint Pierre) Appartement de 72m2 avec 1 chambre au 1er des 4 étages accessibles par ascenseur. Composé d'un spacieux séjour, d'un confortable coin repas, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une cave. Appartement rénové et conçu en 2017 par un architecte d'intérieur, prêt à vivre immédiatement sans travaux ni rénovations nécessaires. 1 300 € de frais de copropriété par an, taxe foncière 1 170 € par an. Situé dans le quartier historique de Bordeaux au sein d’une rue calme (quartier Saint-Pierre, hypercentre) au pied des commerces, des restaurants, de la rue rue Sainte Catherine, du Grand théâtre, de la Place de la Bourse, des Quais, des musées, cet appartement de 72 mètres carrés habitables a été intégralement rénové en 2017 par un architecte d’intérieur de renom (factures à l’appui). Ce bien est composé d’un spacieux salon, d’un confortable espace salle à manger, d’une cuisine ouverte toute équipée (électroménager de grandes marques), d’une belle chambre, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’une cave. Un second espace nuit est disponible au sein du salon via un canapé convertible deux places comme actuellement. L’immeuble du 18ème également intégralement rénové et sécurisé en 2017 présente des parties communes de grande qualité : un ascenseur vitré, un puit de jour, un local à vélo.

BORDEAUX . Au bord de la Garonne, secteur de la gare, avec une vue imprenable sur le fleuve, nous vous proposons un appartement de type 5, 4 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d'eau, 2 WC, une pièce de vie de 36 m², le tout ouvert sur une terrasse d'angle de 44 m². Un cellier et une place de parking complètent ce bien. L'appartement bénéficie de toutes les garanties du constructeur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DUPLEX T4 102M2 REFAIT À NEUF - BELCIER - THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex de 102m2 LOI CARREZ (118m2 au sol) entièrement refait à neuf en 2024. Idéalement situé dans le quartier montant de BELCIER, dans un bel immeuble en pierre dont les communs viennent d'être repeints (copropriété de 13 lots), il se compose d' un vaste salon/séjour traversant de 60m2 exposé nord/sud avec en son centre une cuisine américaine flambant neuve, buanderie/chaufferie, WC, et à l' étage auquel vous accédez par un bel esclier en bois tournant, un pallier, dégagement desservant trois belles chambres de 14 à 14,91m2 au sol, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains/salle d'eau, WC. Un débarras privatif vient compléter ce bien entièrement refait à neuf: revêtements au sol (parquet flottant et carrealge), peintures, stores électriques, vélux, porte alu, radiateurs à inertie, électricité, cuisine, sanitaires... Pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 980 EUR. PROXIMITÉ IMMÉDIATE GARE DE BORDEAUX SAINT-JEAN, TRAM ET COMMERCES. UN BIEN À NE PAS MANQUER! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

BORDEAUX- CROIX BLANCHE, T4 avec balcon, ascenseur et place de parking. A 600mètres du TramD ( arrêt Croix De Seguey), de la rue Fondaudège et à 700 mètres de la Basilique St-Seurin, MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cet appartement traversant de 117m² habitables. Dans une résidence des années 90 très bien entretenue, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec rangements dont 1 avec salle de bains et wc. Un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.