ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 10)

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce loft en parfait état, à Bordeaux-Bastide, idéal pour un usage mixte : Totalement transformés et rénovés avec soin, ces anciens bureaux offrent environ 130 m2 habitables comprenant un loft en duplex et un studio indépendant avec cour, l'ensemble permettant un usage mixte. Proche du Tram A et des services, l'immeuble se compose d'une entrée avec local vélos ainsi que d'un studio/bureau aménagé avec un patio attenant. À l'étage, baigné de lumière, se trouve un loft de caractère ouvrant sur une pièce de vie toute hauteur avec poêle scandinave, parquet massif et cuisine-comptoir équipée, une chambre avec rangements façon dressing, une grande salle d'eau. Enfin le dernier plateau abrite une grande chambre sous vélux pouvant être divisée et disposant de nombreux placards et aménagements. Climatisation réversible, cave-buanderie. Deux places de parking en location à proximité avec possibilité de reprise de bail. À proximité duTram A et piste cyclable - Parc relais Galin Configuration idéale pour une profession libérale.

Emplacement d'exception pour ce plateau à réhabiliter qui accueillera un magnifique loft dans le centre historique de Bordeaux. Résidence principale, showroom, local professionnel, cet emplacement est idéal pour développer tous vos projets. MANSON PROPERTIES vous propose ce plateau brut avec Permis de Construire purgé à vocation d'habitation pour la création d'un loft de 289 m², avec jardin, terrasse, patio, parking. Présentation du projet sur place et remise du dossier complet sur demande. Prix de vente du plateau brut : 790.000 EUR (honoraires d'agences inclus) Viendra s'ajouter au prix de vente des travaux de réhabilitation qui ont été documentés et chiffrés à hauteur de 900.000 EUR (dossier travaux complet et à jour avec toutes les autorisations fourni à l'acquéreur). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou - Tél. 0786906495 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

LOFT 121 m2 ROOF TOP 60 m2 PARKING QUAI DES CHARTRONS A deux pas de l'Eglise Saint Martial et des quais, cet ancien chai en pierre a été transformé en appartement. Le lot 3 de 121 m2 offre 3 niveaux : le premier destiné à l'espace nuit ouvert sur la terrasse, le second à accueillir l'espace à vivre avec un accès au roof top de 60 m2 sans vis à vis, baigné de lumière! Une place de parking sécurisée complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du tram (ligne B). Bien rare à deux pas du tram B des commodités, écoles, commerces ! Parties communes soignées, bardage bois, local vélos.

BORDEAUX TRIANGLE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT - 220 M² - 4 CHAMBRES – ASCENSEUR - PATIO Au cœur du Triangle Bordelais, sur l’une des plus belles adresses de la ville à 50m de la Place des Grands Hommes et de ses commerces, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové par un architecte Bordelais renommé. La dernière rénovation date de 2023. L’appartement est situé au dernier étage avec ascenseur d’un somptueux immeuble ravalé. Il arrive directement au sein de l’appartement et dessert les deux niveaux de l’appartement. Il dispose : d’une belle et vaste entrée avec vestibule, un premier salon d’accueil, une immense pièce de vie de plus de 80m² avec une cuisine et arrière cuisine Bulthaup, une salle à manger et un salon en enfilade. Ces volumes sont ourlés d’une magnifique galerie de fenêtres avec vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Un studio indépendant après la terrasse sert actuellement de bureau privé mais peut également devenir une chambre indépendante avec sa salle d’eau. À l’étage : 3 chambres, 3 salles d’eau, dont une superbe suite parentale complète. Un véritable petit bijou ou tout a été pensé dans les moindres détails ! une atmosphère envoûtante se dégage de cet appartement à l’élégance rare ! Climatisation, cave à vin, hauteur sous plafond... bois, béton, tout y est ! - On aime : l'adresse exceptionnelle.. les volumes de vie aussi chics que bohèmes de l’appartement, la vue dégagée sur les toits de Bordeaux et le sentiment de calme absolu du lieu. Pas de procédure en cours. Contact: M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

A VENDRE - Dans un immeuble en pierre, découvrez ce très grand T3 situé au 5 rue Michel Montaigne. Emplacement privilégié en plein coeur du quartier des Grands Hommes. Situé au 3ème étage de l'immeuble, ce dernier bénéficie d'une superficie de 85m2. Cet appartement est actuellement en cours de travaux. Mise en place d'un ascenseur au sein de l'immeuble. Immeuble de 6 lots en copropriété. Prix du bien : 787 500EUR FAI. Prix du bien hors honoraires : 750 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 37 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.

A VENDRE - Dans un immeuble en pierre, découvrez ce charmant T3 situé au 5 rue Michel Montaigne. Emplacement privilégié en plein coeur du quartier des Grands Hommes. Situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, ce dernier bénéficie d'une superficie de 81m2. Cet appartement est actuellement en cours de travaux. Mise en place d'un ascenseur au sein de l'immeuble. Immeuble de 6 lots en copropriété. Prix du bien : 735 000EUR FAI. Prix du bien hors honoraires : 700 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 35 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.

A deux pas de la Place Tourny, sur une artère prestigieuse, magnifique duplex atypique à l'étage noble, composé d'un double séjour, grande cuisine équipée sous verrière très lumineuse, une chambre de maître avec dressing et salle de bains complète. Au rez de chaussée, ouvrant sur une ravissante cour privative, les 2 autres chambres tout confort dont une aménagée en studio. Belle cave voûtée. Coup de coeur ! A noter, les splendides fresques réalisées par le peintre Hermann Delpech (artiste bordelais 1864-1945) sur le vaste plafond du salon, et sur un autre petit salon. Renseignements Madame CHUSTRAC [email protected] 06 12 04 56 25 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Situé à moins de 10mn à pieds de la rue Notre Dame, au coeur du très branché quartier des Chartrons , ses antiquaires , restaurants , boutiques et bars branchés. o C'est au premier étage d'un très bel hôtel particulier du 19 IIème , de grand standing, entièrement rénové en 2023, que se trouve ce bel appartement de 259 m2 Carrez et 290 mètres carrés Habitables. o Agencé en un très beau lieu de vie, il profite de belles prestations, parquets en pointe de Hongrie, Cheminées d'époque, Matériaux de haute qualité, climatisation Chaud et Froid Ce lieu de vie en plein coeur des Chartrons bénéficie, d'une immense pièce de vie ouverte sur la cuisine. o Un 1er salon ouvert sur un joli patio intérieur arboré. o Une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse d'environ 85M2 à l'abri des regards, baignée de lumière, avec salon d'été, protégée par de grands murs de pierre Girondine. o Coté nuit, deux chambres-suite avec leur salle de bain. o A l'Etage, une Master room avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un dressing. o Au second étage, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. o Une place de stationnement dans un garage sécurisé avec accès direct par ascenseur. o Une petite co-propriété de 2 propriétaires

Appartement de 86 m² à rénover, bénéficiant d'une adresse prestigieuse, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.

L’agence “The Place to live “ vous invite à découvrir cet appartement d’exception de 258 m2 Carrez, entièrement rénové en 2023, situé à deux pas de la Rue Notre Dame, des quais des Chartrons et de tous ses commerces de proximité. Ce Triplex traversant, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille est desservis par un ascenseur. Dès l’entrée vous serez charmé par une vaste salle à manger / cuisine ouverte, donnant sur une terrasse végétalisée de 85m2 ou règne un calme absolu sans aucun vis-à-vis. En accédant par un patio d’hiver arboré et vitré, un grand salon donnant sur deux chambres avec salle d’eau et placards dont une bénéficie d’un balcon de 7m2. À l’étage de l’appartement se trouve une suite parentale composée d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de bain communiquant avec une autre chambre. Le dernier étage accueille une dernière chambre parentale composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau/WC. Cet appartement rare dispose d’une place de parking doublement sécurisée, et d’une climatisation réversible en plein cœur du quartier des Chartrons.

Situé à deux pas de la rue notre dame et des quais des Chartrons, L’agence « The Place To Live » a le plaisir de vous proposer cet appartement atypique de type « Duplex » de 124 m2 Carrez entièrement rénové en 2023.   Desservi par un ascenseur privatif, dans un immeuble en pierre de taille se trouve une entrée en pierre, un salon au volume impressionnant, un rangement généreux et deux chambres avec salle d’eau et placards. Au second niveau, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse tropézienne de 31 m2 permettant un ensoleillement et une luminosité optimale.   L’alliance de son architecture contemporaine et ancienne, la climatisation réversible, ses volumes impressionnants, son emplacement au cœur des Chartrons et son parking sécurisé en font un appartement d’exception.

Emplacement exceptionnel. Bel appartement de 161 m² donnant directement sur le Jardin Public, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble en pierre de taille : entrée, pièce de réception, cuisine, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, nombreux rangements, cave saine de 6 m��. Les prestations anciennes ont été conservées. Copropriété de 3 lots. Bien rare. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

EXCLUSIVITE BELLECHOSE - GRAND T4 DUPLEX DE STANDING - ENTRE LE TRIANGLE D'OR ET LE JARDIN PUBLIC En vente : Venez découvrir cet appartement T4 Duplex de standing de 113m² (104.42m² Carrez) au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. A la fois charmant et contemporain, il dispose de toutes les qualités d'un appartement bourgeois bordelais (grandes fenêtres, parquets anciens) alliées à des volumes généreux et des aménagements de caractère. Le standing est présent dès les parties communes de cette petite copropriété très bien rénovée et entretenue : moulures, carreaux de ciment, magnifique escalier balancé, verrière. Cet appartement traversant s'organise de part et d'autre de l'entrée : les chambres côté coeur d'ilot et les pièces de vie plein sud. Bénéficiant entièrement d'une double hauteur, le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée profitent d'une grande clarté à toute heure de la journée. A la manière d'un loft, l'espace de vie de 42m² dessert l'étage et son grand mur bibliothèque permet d'exposer objets, plantes et livres et dissimule un grand écran de vidéo projection. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative pourra être utilisée comme suite parentale ou pour recevoir des invités. Spacieuses et fonctionnelles, les deux belles chambres du premier niveau sont équipées de grands dressings. Le niveau est complété par une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et deux celliers. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave de 7m² permettant d'accueillir plusieurs vélos. Il est également équipé d'un chauffage collectif au gaz performant et économique ainsi que d'un système domotique intelligent. A deux pas du tramway Fondaudège-Muséum (Ligne D). Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est proposé à l'achat pour 639.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.03 % du prix du bien Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 200 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35863ghy/147/74C48/bareme_des_honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker vous présente ce superbe appartement de standing, idéalement situé à proximité du Cours de l'Intendance, de la Place Gambetta, et de ses nombreux commerces. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages, avec des parties communes entièrement rénovées, cet appartement offre des prestations de grande qualité. Les beaux volumes et le décor raffiné sont complétés par trois chambres, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d'eau. Les éléments anciens, tels que les parquets d'époque, les moulures, et les cheminées d'époque, ont été préservés, ajoutant un charme incontestable à l'ensemble. Une découverte qui saura vous séduire à coup sûr ! Un bien rare à ne pas manquer. DPE C (109) et GES C (20). Surface Carrez 145m². Copropriété de 4 lots. Absence de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Corinne Prémont. Explorez l'ensemble de nos biens sur immoba.fr

Idéalement situé en hypercentre, appartement de 143 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre ayant de belles parties communes rénovées. Il comprend une grande entrée, une cuisine dinatoire, un salon sur rue exposé Sud, une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure, deux autres chambres sur cours avec chacune sa salle d'eau. Très belle rénovation contemporaine. Une cave complète ce bien d'exception.

Au coeur du quartier Saint-Genès, à 300 m des commerces et des transports. Superbe appartement haussmannien de 53 m² carrez situé en RDC surélevé d'un hôtel particulier totalement réhabilité en 2016. Il se compose d'une grande pièce de réception menant à la cuisine, à la salle à manger et au coin bureau. De magnifiques ventaux d'époque permettent d'isoler le coin salon et la chambre en mezzanine ((hauteur 1.85 m), une salle de bain très fonctionnelle et une cave complètent l'ensemble. Copropriété de 8 mots d'habitation - charges peu élevées. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, en bordure des quais, cet élégant appartement propose un cadre de vie plaisant. L'entrée se compose d'une galerie aux dimensions généreuses créant un espace à la fois chaleureux et très lumineux. La vaste cuisine ouverte dispose d'un espace dinatoire, idéal pour des réceptions. Elle dessert deux pièces distinctes : un salon et un bureau aux somptueuses prestations anciennes (parquet, cheminée) et qui offrent une vue dégagée sur la Garonne. L'appartement comprend deux chambres, chacune étant dotée d'une salle de bain. L'une d'entre elles bénéficie d'une mezzanine. L'appartement dispose d'un espace grenier aux dimensions assez importantes pour y créer une pièce supplémentaire, tel qu'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande.

Au coeur du quartier Saint-Seurin, à proximité immédiate des commerces et transports, appartement en duplex traversant situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. L'appartement comprend, un double-séjour très lumineux avec cuisine ouverte. A l'étage, 2 chambres. Une cave complète ce bien.

Appartement T2 de 92 m2 situé dans un immeuble de 3 étages. comprenant : Salon / séjour, cuisine fermée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc, 1 terrasse Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement de 86 m² dans une coprorpiété de 6 lots comprennat : Salon / séjour, Cuisine fermée, salle de bain, 2 chambres, couloir Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr