vente immobilier de luxe à Noyelles-lès-Seclin, France

- EXCLUSIVITÉ - Wattignies, à proximité du bourg, maison semi-mitoyenne de 210m2 habitables (plus de 300m2 utiles) construite sur une parcelle de 530m2 orientée Sud-Est. Le grand hall d’entrée ouvre sur une belle pièce à vivre en L composée d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée feu de bois à foyer ouvert jouissant d’un accès à une grande terrasse et d’une cuisine entièrement équipée installée en 2022. Au même niveau, un deuxième salon pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de douche. A l’étage, entièrement parqueté, 5 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, un bureau indépendant ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un grenier entièrement isolé et plaqué couvre toute la surface de la maison et permet un immense espace de stockage et de rangement. En rez-de-jardin, un bureau/salon pouvant faire office de chambre, une salle de douche avec wc, une buanderie, une salle de sport ainsi que deux garages indépendants. A 5min du métro CHU Eurasanté et donc du CHR de Lille, à proximité immédiate des crèches, des écoles et des commerces de la ville, à 1km de la gare routière. Dernières rénovations en 2022. Double vitrage et volets roulants électriques. Toiture vérifiée. Alarme.

Magnifique maison familiale d'environ 227 m2, sur jardin arboré de 1000m2. Classée au patrimoine de la métropole Lilloise, la maison édifiée en 1920 entre dans le style des villas balnéaires bourgeoises de l'entre-deux guerre, d'inspiration régionaliste, art déco et belle époque. Dès l'entrée le ton est donné. Belle distribution où s'articulent le salon familial, la salle à manger particulièrement cosy et la cuisine conviviale aménagée. L'espace nuit est composé de cinq chambres spacieuses aux nombreux rangements ainsi que deux salles de bain. Ses matériaux nobles et de qualité lui donnent un cachet exceptionnel. On appréciera son charme d'antan avec ses boiseries intérieures, ses parquets et ses cheminées. Les extérieurs ne laissent pas indifférents, et sa cuisine d'été invitent à la détente dans un environnement sans vis-à-vis. Un garage indépendant de grande superficie accessible par la cour vient compléter ce bien. A proximité des commerces, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4350 euros et 5950 euros. Contact : Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Nice

Opportunité d'investissement à Loos, à proximité du CHU de Lille Découvrez cet ensemble immobilier prometteur : une maison avec rez-de-chaussée aménagé sur une parcelle de plus de 600m2, agrémentée de deux permis de construire pour deux maisons supplémentaires. Idéalement situé à Loos, à quelques pas seulement du Centre Hospitalier Universitaire de Lille. Points forts : - Emplacement stratégique : Quartier dynamique, à proximité immédiate du CHU de Lille, des services et commodités. - Potentiel de développement : Possibilité de faire bâtir deux maisons supplémentaires sur le terrain. - Polyvalence d'utilisation : La première maison est structurée avec un rez-de-chaussée aménagé comprenant un espace salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain et une cuisine ouverte, fournissant une base opérationnelle pour y habiter. De plus, le premier étage à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour répondre à des besoins supplémentaire La localisation avantageuse de cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement attrayante à Loos. C’est une chance pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille ou développer un projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place et découvrir par vous-même le potentiel de cet ensemble immobilier unique sur le secteur.

Superbe individuelle d'architecte assise sur 934M2 au coeur de Seclin. Charmante pièce de vie lumineuse , vaste cuisine familiale , le tout tourné vers la terrasse et le jardin bien exposé. En rez-de-chaussée une belle entrée et un bureau ou salle de jeux. A l'étage un vaste pallier dessert deux salles de bain ainsi que cinq belles chambres dont l'une avec sa salle de bain. Pour les commodités; un cellier , un garage de 37M2 , du stationnement et de nombreux rangements. Une très belle construction de bonne facture, bien assise sur un terrain niché dans la verdure à proximité de toutes les commodités de la ville ; commerces, gare, écoles, sans les inconvénients. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : En exclusivité chez iadfrance, sur la commune de Seclin, superbe demeure de caractère au style Touquettois. Assise sur 5316m2, la propriété développe une surface habitable de 226m2. Dès votre arrivée, le rez de chaussée vous offre un beau hall d'entrée, deux grandes pièces de vie au charme préservé avec vue imprenable sur le parc arboré et sa piscine extérieure, une cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant avec espace lave mains A l'étage, le palier double distribution vous donne accès à 5 chambres composées comme suit : 2 chambres avec point d'eau séparé, une suite parentale, une chambre/dressing et une chambre cathédrale. Vous trouverez également un bureau et une salle de douche avec wc, En plus de cet espace, la maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs pièces de rangement, le local technique pour la piscine ainsi que le local technique pour la pompe à chaleur. Le magnifique parc arboré et sa piscine vous offrent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les deux garages situés au fond du parc accessibles par une grande allée sur le côté de la propriété, le carport ainsi que les nombreuses places de parking privatives offrent des espaces sécurisés pour vos voitures. Un portail électrique garantit intimité et sécurité. La maison est équipée de video surveillance et d’un système d'alarme complet. Piscine extérieure chauffée et sécurisée (pompe à chaleur) Mode de chauffage : Pompe à chaleur La situation est idéale, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa localisation et son grand jardin rare sur le secteur. Un bien rare au charme et cachet préservé qui n'attend que sa futur famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Uniquement chez iad France, Investisseurs, ne passez pas à coté de cet immeuble de rapport bâti sur 1545 m2 environ idéalement situé dans le centre de Gondecourt ! Il se compose de murs commerciaux et de 8 appartements vendus loués ainsi que plusieurs places de parking. Au rez de chaussée se trouvent les locaux commerciaux de respectivement 80 m2 et 36m2 environ ayant pour activité : un magasin de jeux et une épicerie. Egalement au rez de chaussée, vous découvrirez 2 appartements de type 3 de 46 m2 et 60m2 ainsi qu'1 studio, tous loués. A l'étage se trouvent 5 appartements également loués : 4 Type 2 de 40, 30, 30 et 32 m2 environ et 1 appartement Type 3 de 66 m2 environ. Un Portail motorisé ainsi qu'un petit jardinet augmentent encore le confort des locataires. A proximité des commerces, des écoles de la maternelle au lycée, des grands axes autoroutiers ainsi que de la gare de Seclin. Pour plus d'informations et renseignements sur cet immeuble, contactez moi i ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Une maison à usage d'habitation de type bâtiment locaux, bureaux avec de nombreuses dépendances située sur la ville de Loos. 480m2 environ habitable, surface au sol 623m2 environ avec un garage de 120m2 environ. De nombreuses possibilités pour cet exceptionnel bâtiment idéalement situé. Idéal investissement. Plan sur demande, Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Lille-Centre-Vieux Lille, entre l'opéra et la Gare Lille Flandres, au dernier étage d'une copropriété de la fin du 19ème S. très bel appartement de plus de 220 m² habitables. Un ascenseur dessert l'unique appartement de ce niveau. Large et belle entrée. A gauche, double séjour - réception d'environ 45 m² avec cheminée et parquet en chêne. A droite, une troisième pièce de réception à usage de grande salle à manger. De larges fenêtres (neuves) offrent une vue sur les hauteurs des immeubles. La cuisine est indépendante et totalement équipée, attenante à la salle à manger. Elle comporte aussi une partie dînatoire et un office. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de deux salles de bains ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en troisième salle de bains. Le bien bénéficie d'une place de parking en location à proximité (100€ par mois). Une cave au sous-sol de la copropriété fait partie de la vente. La rénovation totale des huisseries(2022) contribue au sentiment chaleureux de l'appartement dont les éléments d'embellissement tels que le parquet chêne massif et les portes anciennes en font un bien au charme incomparable. Sa situation dans une rue prisée du centre ville, à deux pas de la Grand Place, combinée au dernier étage font de cet appartement un bien rare à la vente.

Magnifique maison construite par demeure du nord en 2011, édifié sur une parcelle de 1600 m2 de terrain . Cette splendide demeure de 300 m2 est composée au Rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée , toilettes et vestiaires , Triple réception de 70 m2 comprenant une salle à manger donnant sur le jardin, d'un grand salon avec cheminée feu de bois avec insert, et en prolongation une terrasse couverte permettant de profiter du jardin toute l'année. Cuisine individuelle séparée. Suite parentale sous toit cathédrale composée d'une belle chambre, d'un dressing agencé et d'une salle de bains complète ainsi q'une salle de sport. Le premier étage distribue , 4 belles chambres , et 2 salles de bains complètes. Toilettes. La maison comprend également une buanderie, un cellier et une cave à vin . Un grand jardin avec jacuzzi exposé plein sud et un grand garage séparé 2 voitures complète le bien. Côté technique , Triple vitrage pour toute les fenêtres du Rdc , pompe a chaleur récente avec sol au sol, et climatisation dans les chambres, alarme sectorisée. Le jardin est entièrement clos et sécurisé . A 20 min de l'aéroport et 30 min du centre de Lille. A voir absolument !!!

Lille Vauban, à la lisière du bois de Boulogne, des écoles privées et des universités, à 100 mètres d'un arrêt de bus et d'une station de vLille, en face du verger Vauban, sans vis à vis charmante maison de maître construite en 1923. Dès l'entrée, de jolies marches en marbre donnent accès au double séjour: magnifique parquet, moulures, majestueuses cheminées et admirable hauteur sous plafond contribuent à la restitution du décor d'origine. Les propriétaires actuels l'ont conservé, tout en lui donnant un esprit actuel par la création et l'intégration d'une cuisine américaine contemporaine avec des équipements haut de gamme (piano Lacanche). Ce grand espace de vie ouvre sur une large terrasse (20m2) suspendue sur le jardin (environ 200 m2). Au premier étage, une grande suite parentale composée d'une chambre double à la lumière traversante, avec un dressing, et d'une salle de bain complète (douche baignoire, double vasque, toilettes. Au second étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. En rez-de-jardin,, un garage pour deux voitures citadines et des cycles, une buanderie, une terrasse couverte, et une chambre sur jardin en suite avec sa salle de douche. Dans le jardin, une dépendance sur deux niveaux comprenant un séjour et une cuisine. Une terrasse astucieusement arborée pour créer de l'intimité entre les deux parties de la propriété. L'accès à la dépendance peut d'ailleurs s'imaginer sans passer par la maison. Cela permet d'envisager de louer ce T3 sans nuisances. Le revenu locatif pourrait avoisiner les 15000 €/an, avec l'avantage fiscal lié à la location d'une partie de la résidence principale. Cette maison de charme a gardé son cachet original, tout en étant moderne et adaptée à la vie actuelle des familles citadines. Lieu d'exception baigné de lumière, bénéficiant d'une magnifique vue depuis les pièces de réception et les chambres sur le verger, et de l'autre côté, des vues sur le jardin. Une magnifique façade : son style est caractéristique de cette époque de construction, et bénéficie d'une seule mitoyenneté. De larges et hautes fenêtres (double vitrage phonique) apportent une lumière abondante. Une maison de famille au charme incomparable.

Lille, à proximité du métro et du parc Jean-Baptiste Lebas, en bordure du quartier de Wazemmes et de ses commerces de bouche renommés, grand Loft familial en duplex, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. L'accès à la copropriété se fait par un portail automatisé et sécurisé. En deuxième rang, une large et jolie cour mène à un spectaculaire couloir distribuant un vestiaire avec toilettes, une buanderie, et donnant accès par escalier privatif à deux grandes chambres en suite avec leur salle d'eau. Cette entrée majestueuse mène aussi à un extraordinaire espace de réception de 180 m2 avec toit cathédrale (hauteur de 7 mètres). Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine totalement équipée, avec un long ilot central en inox, et d'une arrière cuisine avec rangements, pouvant faire office de bureau. L'ensemble est parqueté et bénéficie d'un poêle à bois et d'une cheminée au bioéthanol. De part et d'autre de ce bel espace de réception, de larges baies pivotantes ouvrent sur deux grands patios paysagers avec de belles essences, une vigne vierge, et des bambous de plus de 5m de hauteur. Un escalier industriel mène à l'espace parental, composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Au même niveau, séparé par le palier, Une deuxième chambre avec sa baignoire et son lavabo privatifs. Au sous sol, 4 places de parking et une cave. Chauffage au gaz par le sol au rez de chaussée. Dans l'environnement urbain lillois, de nombreux ensembles industriels et ateliers ont été transformés en habitation. Peu de lofts ont été rénovés avec une telle qualité.

Haubourdin - A quelques minutes de Lille et des axes autoroutiers, appartement comme une maison de 290 m2 avec sa propre entrée, parking et jardin paysager privatif. Il est situé au rez-de-chaussée d'un château chargé d'histoire, construit au XIXème siècle. Il a été habité par de grandes familles de la région. Le hall d'entrée majestueux dessert un bureau, une chambre, une suite parentale ainsi que le séjour. Ce dernier, dont la superficie est de plus de 90 m2, est ouvert sur une large terrasse et un jardin privé, arboré et dessiné par un paysagiste. L'ensemble de ces pièces a été entièrement rénové tout en conservant le charme d'époque ainsi que la qualité des matériaux (dorures, moulures, marbre, cheminées,...). Une belle cuisine équipée et son office viennent compléter ce niveau. Un sous-sol d'environ 90 m2 est aménagé d'un studio, une salle de détente avec sauna, une buanderie ainsi que de nombreux dressings. Un garage/atelier de 40 m2 ainsi qu'un parking 3-4 voitures. Un bien rare, au charme indéniable et jouissant d'un impressionnant jardin sans vis-à-vis, le tout à proximité de toutes commodités et des grands axes.

Situé entre Vauban et Wazemmes, dans une rue très au calme, ce remarquable loft de 301m2 a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Il se compose d'une entrée avec toilettes et vestiaire, ouvrant sur un grand bureau ou salon de musique/lecture, un accès au garage attenant et au sous-sol, un escalier métal et bois mène à une spectaculaire pièce à vivre de plus de 100m2 avec cuisine ouverte, charpente métallique apparente, sol béton ciré et cheminée feu de bois. Au même niveau, accès à une première terrasse bois de 30m2, chambre parents avec salle de bains, toilettes. On redescend ensuite au rdc pour accéder à la partie enfants comprenant un petit salon, une vaste pièce sous verrière faisant office de salle de sport, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'une deuxième terrasse gazonnée à l'abri des regards. Coup de coeur assuré pour amateurs de vrai loft en centre ville, on fait tout à pied !

Lille Saint-Michel, à quelques minutes à pied des rues piétonnes du centre-ville de Lille et des gares, belle construction de 1928 offrant 300 m2 habitables sur une parcelle de 350 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle et chaleureuse pièce de vie bénéficiant d'une cheminée en marbre, d’une cuisine spacieuse attenante à la salle à manger, d’un cellier et d’un bureau. Au premier étage, 2 grandes chambres avec parquet d’époque, une salle de douche, un dressing et une salle de bains. Au 2ème, 4 chambres, une salles de douche ainsi qu’une bibliothèque. Un sous-sol complet avec chaufferie (chaudière très récente), cave à vin et différentes pièces de stockage. Garage avec porte motorisée.

- EXCLUSIVITÉ - Lille Vauban-Esquermes, au 6ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2018, superbe appartement en duplex disposant d’environ 125m2 habitables et 60m2 d’extérieurs répartis sur 4 terrasses. De manière sécurisée, l’ascenseur dessert le hall d’entrée du 6ème étage privatif. Ce dernier mène à une belle pièce à vivre en L d’environ 45m2, composée d’un grand salon avec terrasse de plus de 30m2 exposée Sud, d’une cuisine Nolte entièrement équipée ouverte sur la salle à manger qui bénéficie elle aussi d’une terrasse de 10m2. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’escalier du séjour mène à la partie nuit, située à l’étage inférieur et accessible également par ascenseur. Elle composée d’une grande suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains. Deux autres chambres de 11 et 12m2 se partagent une jolie salle de douche et une terrasse de 10m2. Volets roulants, fibre, accès PMR. DPE B, garantie décennale. Garage fermé. À 600 mètres du métro Cormontaigne menant aux gares TGV en 10min, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles réputées du quartier, cet appartement dispose d’une multitude d’atouts indéniables.

Idéalement placé au cœur du quartier Vauban, à deux pas de la Place du Maréchal Leclerc dans une résidence sécurisée, très lumineux exposé plein sud, jouissant d’un agréable balcon de 8 m². Parfaitement distribué, il est composé d’un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une grande salle de douche et d'un toilette séparé. Un astucieux cellier et de nombreux rangements complètent ce charmant appartement. Un grand balcon permet d'installer une table et des fauteuils au soleil, une place de parking en sous-sol et une cave font partie de la vente de ce bien rare. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et permettra d’imaginer un appartement spacieux avec beaucoup de potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Un emplacement premium, une très belle opportunité sur le secteur pour un couple, des étudiants ou un investisseur.

Lille, au cœur du quartier Vauban, maison familiale 4 à 6 chambres très lumineuse d’environ 170m2 habitables, jouissant d’un joli extérieur sans vis-à-vis exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée en carreaux de ciment ouvre sur une grande pièce à vivre entièrement parquetée, composée d’un salon/séjour et d’une salle à manger sous une verrière ouverte sur un bel extérieur clos de murs, rejointoyés récemment. La cuisine, installée en 2017, est entièrement équipée et bénéficie de grands placards de rangement et d’un accès au jardin. A l’étage, en demi-niveau, une buanderie ainsi qu’une salle de douche et d’un wc séparé. Puis au 1er étage, 2 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de douche et petit balcon. Au 2ème étage, 3 chambres, dont une actuellement utilisée en bureau. Enfin, au 3ème étage, une grande chambre couvrant la surface de la maison, avec rangements sous pente et Velux. L'université catholique de Lille se trouve à quelques mètres, tout comme le métro port de Lille. EuraTechnologies et la Clinique du Bois à quelques minutes en voiture. Porte d’entrée neuve. Pompe à chaleur. Cave. Garage fermé en option d’achat.

Cet appartement situé dans une petite copropriété se trouve au 3è et dernier étage. D'une superficie de 64 m2 (78 m2 utiles), il présente un séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 22m2 environ et d'une entrée de 4m2. 3 petites chambres dont l'une avec salle de douche privative (8, 10 et 10m2) sont complétées par un petit bureau de 4m2 bien utile pour le télétravail des colocataires. L'agencement est agréable avec 1 chambre, un bureau et une salle de bains en mezzanine. L'escalier, les poutres et les pentes de toit apportent un certain charme à cet appartement qui sera un petit bijou après un rafraîchissement. Vendu libre ou occupé (un bail au nom d'un seul colocataire qui gère la colocation, depuis 5 ans pour un loyer inchangé total de 950 euros). Rendement locatif rare à Lille.

CO EXCLUSIVITE Vieux-Lille, à proximité de l'église Sainte-Catherine, proche de la rue Royale et de ses commerces et restaurants, proche des écoles privées, maison typique procédant de la réunion de deux maisons de tisserands. Dès l'entrée, large séjour-salle à manger (hauteur sous plafond de 4,75 m), avec bureau en mezzanine. Accès à une cour d'environ 10 m2. A gauche de l'entrée, une cuisine dinatoire équipée, à la double exposition rue et cour. Accès à un quadruple cave voutée: belle cave à vins, buanderie, chaufferie... A l'étage, dégagement avec deux escaliers donnant accès à deux accès nuit (1 grande chambre parentale (2 chambres potentielles). Par le second escalier, accès à un petit duplex composé d'une chambre et d'un petit salon. Une grande salle de bains. Au dernier niveau, un grand espace à usage de bureau, pouvant être divisé en deux chambres. Dans cette maison, l'authenticité est au rendez-vous.