vente immobilier de luxe à Pérenchies, France

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité - Belle rénovation '' On pose les meubles'' - Cadre exceptionnel avec du potentiel ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette magnifique demeure de 249m² habitables sur une parcelle de + de 5000m² qui se compose au rez-de-chaussée : - Un agréable et spacieux hall d'entrée avec dressing - Un salon séjour de pratiquement 40m² agrémenté de sa cheminée au feu de bois - Une cuisine indépendante, meublée, équipée pouvant accueillir une tablée. - Un second salon plus intime, idéal pour des moments de repos. - Un espace véranda ouvert sur le sublime jardin afin de profiter des inters-saisons. - Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains - Une buanderie Au 1er étage vous retrouverez : - 4 chambres de beaux volumes non passantes - 1 chambre ou 1 bureau avec une mezzanine pouvant servir de stockage . Côté extérieur : - Une cour intérieure carrelée et très agréable. - Un large et grande terrasse exposée Sud-Est - Un remarquable jardin arboré, paysager, à l'abri des regards avec divers massifs, des espaces floraux, une marre, un espace potager et diverses dépendances. Côté stationnement : - Places de stationnements privatives devant la maison - Un très grand garage de 60m² environs Verlinghem est une ville idéale, à proximité immédiate de la métropole Lilloise. Le charme à proximité immédiate des commodités. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 372994 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Lompret, dans un lotissement particulièrement calme, maison récente individuelle de 150 m2 construite en 1990 sur une parcelle de 570 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, WC, cuisine séparée, salon séjour de 44,5 m2 avec cheminée feu de bois, cellier, cave et garage. L'étage est composé de 4 chambres et salle de bains avec baignoire et douche. Construction de qualité dans un secteur privilégié.

Capinghem, église, superbe corps de ferme du début du XX ème siècle entièrement rénové avec son terrain de 1141 m2 fermé et entièrement à l'abri des regards. Il se compose, au Rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée desservant un superbe séjour en 3 espaces de vie d'un total d'environ 80 m2 avec vue sur jardin exposé sud ouest, parquet massif, cheminé et chauffage par le sol. Vous trouverez attenant à l'entrée un vestiaire et un wc séparés. La suite de la visite vous donne accès à un agréable bureau donnant sur une magnifique cuisine toute équipée avec ouverture cathédrale et accès aux chambres par une passerelle suspendue. Vous serez séduit par son ouverture directe sur le jardin donnant l'impression de cuisiner au grand air. Vient ensuite un superbe espace cinéma qui se prolonge sur la partie technique de la maison avec une buanderie. Enfin vous aurez accès à l'ancienne grange constituant un garage exceptionnel avec sa porte électrique automatique, celui-ci pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, sans oublier un grand espace que vous pourrait dédier aux outils de jardinage. A l'étage une suite parentale avec poutres apparentes, dressing et salle de bains avec douche italienne et wc. L'espace nuit se prolonge sur deux chambres en enfilade avec rangements intégrés pour ensuite donnés accès à une grande salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une 4ème chambre complètera votre découverte. La visite se termine enfin sur une superbe chambre en cathédrale avec charpente apparente. L'extérieur de la maison vous offre une superbe terrasse avec patio pour les soirées plus fraiches donnant sur un magnifique jardin de 900 m2 parsemé d'arbres fruitiers (pommier, abricotier, prunier, pécher). Une cave saine et de belle taille complète ce bien. Cette ravissante maison , pleine de charme a su garder son cachet d'origine tout en modernisant ses espaces de vie. Vous apprécierez sont agencement, et sa grande luminosité. Sa localisation est idéale , au calme , à 2 pas du centre ville et de l'école, à proximité immédiate de Lille et de la zone commerciale de Lomme. Métro St Philibert à 20 min à pieds.

iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : VERLINGHEM, à 3 minutes de Lambersart - Amoureux d'ancien et de nature, magnifique maison bourgeoise de 248 m² environ, à 15 minutes de Lille . Parfaite pour grande famille. Rénovation complète en 2006 (électricité, plomberie, isolation, huisseries, toiture...) Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond, très lumineuse, état général parfait. RDC : grand hall d'entrée, double réception de 43m², salle à manger attenante à la cuisine équipée, WC. Nombreuses ouvertures vers l'extérieur . Magnifique escalier au charme de l époque menant au premier étage: 1 suite parentale de plus de 40m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire et double vasque), + 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. 2ième étage: 4 chambres, une salle de douche et WC séparé. Grande cave excavée très saine avec espace buanderie, cave à vin, rangements. A l'entrée de la propriété, dépendance de 80m² (ancienne écurie) , sur deux niveaux : stationnement véhicules, atelier et pièce de vie chauffable. La demeure est érigée sur une parcelle de 3300m², terrasse 45m² exposition sud ouest, jardin très arboré, piscinable et clôturé. La propriété propose facilement 6 places de stationnement derrière un portail automatisé. A moins de 5 minutes des écoles primaires de Verlinghem, Collège Savio de Lamversart à 6 min, Collège à Jacques Monod Pérenchies à moins de 2km et commerces de proximité au bout de la rue (pharmacie, bureau de poste...) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Verlinghem, belle construction contemporaine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, construite sur une parcelle de près de 4000m2 entièrement clôturée. Une élégante entrée mène à un joli séjour d’environ 70m2, composé d’un salon avec insert feu de bois récent, d’une salle à manger très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures sur le jardin, ainsi que d’un salon de lecture entièrement parqueté avec espace bureau. Une jolie porte vitrée à galandage mène ensuite à une belle cuisine dînatoire entièrement équipée qui permet de la séparer de la salle à manger tout en ne la rendant pas complètement isolée. Dans la continuité, une arrière cuisine avec de nombreux rangements et emplacements pour les machines donne accès à un double garage (2 doubles portes) dans lequel une cave à vin hélicoïdale a été creusée. Complétant ce niveau, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche italienne. Empruntant un bel escalier design mêlant bois et acier, un vaste palier mène à une première chambre avec rangements intégrés jouxtant un atelier/bureau doté d’une cloison en verre permettant à la lumière de traverser l’étage. Puis une seconde chambre, bénéficiant d’une mezzanine donnant accès aux combles isolés (non aménagés), un joli dressing, ainsi que deux chambres qui se partagent une salle de bains. Enfin, la cinquième chambre de l’étage et sa salle de bains. Une maison de famille au charme indéniable, à la rénovation et à la décoration soignée, dans un secteur recherché pour son cadre de vie au calme tout en restant au cœur de la métropole.

Située au coeur de Lomme Bourg, cette magnifique maison de ville au caractère unique offre une surface habitable de plus de 260 m², érigée sur une parcelle close de murs de 582 m², offrant à la fois charme et cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée pavée, menant à un petit salon chaleureux doté d'un parquet en chevron et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à un bureau. La pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, ouvre sur un jardin verdoyant. Une buanderie, une cave et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec son jardin fleuri et arboré et sa grande terrasse de 40m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est idéalement située, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2488 euros et 3366 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie Cote - EI RSAC 792 447 914 Nice

Exclusivité .Proximité Prémesque , charmante Villa de type californien , construction 1974 , entièrement rénovée , implantée dans un parc fabuleux de 2.5 ha , agrémentée de 2 étangs , arbres centenaires , verger et animaux . Cet jolie maison est composée au Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , vestiaires , toilettes Living de 50 m2 , cheminée feu de bois avec très joli visuel sur la piscine couverte . Salle à manger séparée . Grande cuisine type 'Family room' entièrement équipée et son espace repas journalier qui permet de profiter d'une superbe vue sur le parc et les faons tandis que l'étang animé par une jolie variété de canards et d'oies bernache .Accès direct sur la terrasse exposée plein sud , sud-ouest . Espace parental séparé composé d'une belle chambre parental de 25 m2 , dressing intégré et salle de bains complète .Toilettes . Attenant à cet espace , une chambre de 13 m2 . Côté enfant , à l'étage 3 ou 4 chambres dont 3 dominent le parc ,une salle de détente (salle de gym ou 'Home cinéma') , un bureau sous charpente apparente avec accès indépendant . Belle piscine couverte et chauffée , jacuzzi et sauna donnant sur la seconde parcelle arborée agrémentée d'un autre étang . Dans le fond de la propriété , un verger composé de nombreux arbres fruitiers . Garage 2 voitures , cave à vin . Parking sécurisé . Ecuries , bergerie , poulailler . Cette belle propriété , pleine de charme est idéale pour les amateurs de verdure , amoureux de la nature et des animaux . Un petit paradis !

Bienvenue dans cette élégante maison en copropriété de 236 m², idéalement située dans le secteur prisé de Lambersart. Cette maison de charme offre un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, avec une grande pièce de billard de 70m2, un séjour cheminée feu de bois lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin, et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, bureau cheminée feu de bois (ou chambre). Le jardin est agrémenté d'une magnifique serre. Cuisine à l'ancienne toute équipée avec espace repas, ajoutant une touche de charme rustique. À l'étage Chambre principale dressing salle de bains élégante et moderne , WC. A ce même niveau , chambre louée meublée de 24m2 : Actuellement occupée, procurant un revenu locatif mensuel de 620 euros, plus 60 euros de charges avec entrée indépendante. Deux caves et deux parking complètent ce bien. Cette jolie co propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Elle allie le charme d'une maison de caractère avec des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Le fait qu'une chambre soit déjà louée constitue un avantage financier supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison exceptionnelle à Lambersart idéalement située à proximité des axes routiers des commerces et des écoles.

LAMBERSART Hippodrome, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée par un architecte, ayant bénéficié d'une extension harmonieuse qui allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste vestibule intelligemment aménagé en vestiaire, complété par une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle et des toilettes invités. La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement équipée et dispose d'un espace repas convivial, parfait. Elle s'ouvre sur une élégante salle à manger et un salon lumineux, créant ainsi un espace de vie ouvert et chaleureux. A l'étage, une magnifique mezzanine peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. La suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains luxueuse comprenant une douche, une baignoire et des WC séparés. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune conçue avec soin, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes. Un jardin paisible et charmant, un abri de jardin pratique et une cave complètent ce bien. Rénovée avec goût en février 2023, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Elle est équipée de domotique moderne, notamment des radiateurs connectés, et bénéficie d'une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation, assurant confort et efficacité énergétique. Une jolie pépite à voir très vite !

Venez Découvrir cette demeure de charme située dans une rue calme de la commune de LAMBERSART, secteur prisé de l'Hippodrome. Cette propriété exceptionnelle offre environ 250 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité Après quelques marches, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau avec cheminée. Le séjour lumineux, doté d'un magnifique sol en marbre d'Alicante et d'une cheminée offre une splendide vue sur le jardin exposé Sud-Est, à l'abri des regards. La cuisine entièrement équipée avec électroménager Gaggenau dispose d'un espace repas vue sur un jardin d'hiver 'Victoria' entièrement ouvrable, agrémenté d'une fontaine, créant un endroit cosy et reposant. L'étage parental comprend une chambre principale, un dressing de 20 m², une salle de bains luxueuse avec baignoire hamam, massage et une douche, ainsi qu'un WC séparé. S'y ajoutent deux chambres supplémentaires, chacune avec leur propre salle de bains, une troisième chambre avec salle de douches, et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre lingerie ou de bureau. Le sous-sol complet de 80 m² offre un garage, une cave à vin et une salle de jeux, ajoutant des espaces de loisirs et de rangement appréciables. Le jardin, bien exposé et magnifiquement entretenu, est un atout majeur de cette propriété familiale. Coté technique, chauffage au sol au sur les 2 niveaux, adoucisseur d'eau neuf, volets électriques, tout à l'égout. Idéalement placée, cette demeure est à proximité des écoles, commerces et des accès routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison familiale de charme, avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de la visiter pour en apprécier tous les atouts.

Saint André-les-Lille, à proximité immédiate de Lambersart, dans un quartier calme à l'abri des regard , cette grande maison de famille vous surprendra par ses volumes et les nombreuses options qu'elle possède . Au Rez-de-chaussée , Hall , toilettes , bureau , double réception composée d'un élégant Living sous bow-window et d'un salon cheminée feu de bois . Cuisine individuelle entièrement équipée, cellier, et grande salle à manger orné d'une belle bibliothèque en boiseries , le tout en accès direct dur la terrasse et le jardin . 2 escaliers distincts desservent les étages . D'un côté de la maison , l'escalier dessert une belle suite parentale de 22 m2 donnant sur une grande terrasse en bois qui surplombe le jardin , une salle de bains privative . Au dessus de cet espace , salle de jeux ou salle de sport de 30 m2 sous charpente apparente . Attenant à la suite parentale , une 2 ème chambre et sa salle de bains . une salle de jeux ou grand bureau permet de relier les 2 côtés de la maison . Dans l'autre partie , au premier niveau , 2 chambres et une salle de bains . Sous les comble , une 5 ème chambre et sa salle de bains privative . Grand garage 2 voitures , portes automatiques ,et en prolongation grand car-port donnant sur le jardin . Véritable cave à vin climatisée . A l'extérieur , piscine extérieur de 15 mX 4 , 'Pool House', potager et poulailler . Excellente qualité de construction

Lambersart, idéalement situé à moins de 200 m du métro Lomme-Lambersart. Au sein d'une petite copropriété cossue entièrement remise à neuf 'Les Terrasses Saint-Martin', Singulier a le plaisir de vous présenter un superbe duplex aux 2e et 3e étage sur 3. Au 2e étage, vous pénétrez dans votre entrée avec son escalier privé. Au 2e étage, vous profitez de votre appartement de style penthouse. Ce bien rare aux finitions haut de gamme propose une pièce de vie de 27m2 ouverte sur une terrasse végétalisée de 13m2 orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la ville et les arbres des parcs environnants. Il offre également deux belles chambres et une salle de bains. Ses choix de finitions personnalisables pour en faire un bien à votre image. Ses équipements dernière génération vous assureront un confort énergétique optimal. Il est en outre complété d'une buanderie et d'une cave privatives ainsi que d'un local à vélos. Garage en option. Bien soumis à copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de provisions sur charges : 600 euros incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitation. Numéro de lot : 6. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente FAI : 338 000 euros. Prix de vente net vendeur : 326 000 euros soit 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Lambersart, idéalement situé à moins de 200 m du métro Lomme-Lambersart. Au sein d'une petite copropriété cossue et sécurisée entièrement remise à neuf 'Les Terrasses Saint-Martin', Singulier a le plaisir de vous présenter un appartement de standing de 66 m2 avec extérieur. Ce bien rare propose une pièce de vie de 28m2 ouverte sur une loggia offrant une belle vue dégagée et au calme permettant de profiter pleinement d'un petit extérieur. Il offre également deux chambres et une salle de bains aux finitions personnalisables. Ses équipements dernière génération vous assureront un confort énergétique optimal. Il est en outre complété d'une buanderie et d'une cave privatives ainsi que d'un local à vélos. Garage en option. Ce bien est idéal pour un jeune couple souhaitant profiter des commodités de la ville au calme ou encore comme produit d'investissement locatif haut de gamme. Bien soumis à copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de provisions sur charges : 600 euros incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitation. Numéro de lot : 6. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente FAI : 333 000 euros. Prix de vente net vendeur : 321 000 euros soit 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Lambersart, idéalement situé à moins de 200 m du métro Lomme-Lambersart. Au sein d'une petite copropriété cossue et sécurisée entièrement remise à neuf 'Les Terrasses Saint-Martin', Singulier a le plaisir de vous présenter un appartement de standing de 62 m2 avec jardin. Ce bien rare pouvant être intégralement adapté aux personnes à mobilité réduite si souhaité propose une pièce de vie de 30 m2 ouverte sur un joli jardin parisien de 23 m2. Il offre également deux belles chambres et une salle de bains aux finitions personnalisables. Ses équipements dernière génération et son toit végétalisé vous assureront un confort énergétique optimal. Il est en outre complété d'une buanderie et d'une cave privatives ainsi que d'un local à vélos. Garage en option. Ce bien est idéal pour un jeune couple souhaitant profiter des commodités de la ville au calme, pour de jeunes retraités ou encore comme produit d'investissement locatif haut de gamme. Un T3 avec terrasse et un T3 avec loggia de 66 m2 sont également disponibles aux Terrasses Saint Martin. Plus d'infos sur le site de l'agence Singulier : https://www.singulier-immobilier.com Bien soumis à copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de provisions sur charges : 600 euros incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitation. Numéro de lot : 1. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente FAI : 320 000 euros. Prix de vente net vendeur : 308 000 euros soit 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Au coeur du centre-ville, dans une ancienne scierie, maison esprit loft de 287m². L'entrée offre un vaste espace aux volumes généreux agrémenté d'une grande cuisine ouverte créant ainsi un cadre de vie idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. De là, un accès à une terrasse et jardin joliment végétalisé propose un espace extérieur particulièrement privilégié. Ce niveau comprend également deux espaces pouvant être transformés en chambre, salle de sport, bureau selon les besoins ainsi qu'une salle de douche pour une fonctionnalité optimale. A l'étage deux chambres d'enfants, une chambre parentale avec un dressing, un bureau ouvert et une salle de bains, baignoire et douche. Enfin, ce bien exceptionnel est complété par une buanderie, une chaufferie, un atelier, un parking privatif, une cour intérieure à l'abri de tout regard. Cet esprit loft combine un cadre unique, des espaces généreux, des finitions de qualité offrant ainsi un style de vie incomparable. Tous les atouts d'un loft et les avantages d'une maison. A proximité de tous commerces, écoles, et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros. Contact : Marie Côte EI - Agent commercial RSAC 792 447 914 Nice

EN EXCLUSIVITE charmante maison de 108m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et recherché pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 34m2 avec insert qui offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine équipée avec espace repas journalier offre une belle connexion avec un magnifique jardin sans vis à vis orienté sud ouest remarquablement arboré. Un garage une voiture complété d'une partie buanderie ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (11,11,9 et 9m2), offrant ainsi de l'espace pour toute la famille, une salle de douches. Parmi celles-ci se trouve une suite parentale, comprenant une salle de bains attenante, offrant un espace privé pour les parents. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable proches des commodités nécessaires au quotidien et des axes . A voir sans tarder.

Bienvenue dans cette élégante copropriété de 236 m², idéalement située dans le secteur prisé de Lambersart. Cette maison de charme offre un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, avec une grande pièce de billard de 70m2, un séjour cheminée feu de bois lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin, et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, bureau cheminée feu de bois (ou chambre). Le jardin est agrémenté d'une magnifique serre. Cuisine à l'ancienne toute équipée avec espace repas, ajoutant une touche de charme rustique. À l'étage Chambre principale dressing salle de bains élégante et moderne , WC. A ce même niveau , chambre louée meublée de 24m2 : Actuellement occupée, procurant un revenu locatif mensuel de 620 euros, plus 60 euros de charges avec entrée indépendante, une autre chambre. Deux caves et deux parking complètent ce bien. Cette jolie co propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Elle allie le charme d'une maison de caractère avec des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Le fait qu'une chambre soit déjà louée constitue un avantage financier supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison exceptionnelle à Lambersart idéalement située à proximité des axes routiers des commerces et des écoles.

Bien d'exception 10 pièces à La Chapelle-D'armentières ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et commodités ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 290m² se compose: Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un bureau, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante équipée. Au 1er étage, 2 suites parentales et un grand dressing. Au 2éme étage, une suite parentale, 2 chambres et une salle de projection. Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et familial. Profitez d'un jardin spacieux de sa piscine, de sa cuisine d'été et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air Le bien dispose également d'un double garage avec commodités et un sous-sol complet. À quelques minutes seulement des écoles, collèges et commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. La maison a été entièrement rénovée (Huisseries alu, pompe à chaleur, salles d'eaux....) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4290

iad France - Jeremy DE SMET (06 63 24 97 13) vous propose : Grande demeure de ville sur 238 m² environ, salon de lecture de 16,5 m² environ, salon principal avec vue sur le jardin, petite salle à manger et salle à manger principale, lumineuse cuisine ouverte avec espace de stockage à proximité, bureau de 9,5 m² environ. 2 garages, buanderie de 22 m² environ, spacieuse cave à vin. Etages : 6 chambres avec balcons individuels, dont suite parentale de 30 m² environ, salle de sport + cinéma de 60 m² environ. Les + de ce bien : Secteur prisé dans un cadre paisible, cheminées à foyer ouvert, nombreuses baies vitrées donnant à cette maison une luminosité extraordinaire. Un jardin verdoyant avec sa piscine extérieure chauffée, pool house et cabanes de jardin. Une cave à vin climatisée de 16 m² environ. Doubles vitrages partout avec persiennes électriques, Les sols en chêne massifs, 10 grands stores extérieurs. Cette spacieuse demeure est idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy DE SMET EI (ID 42805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr