ventes immobilier de luxe à Loos, France

Lille Vauban, à la lisière du bois de Boulogne, des écoles privées et des universités, à 100 mètres d'un arrêt de bus et d'une station de vLille, en face du verger Vauban, sans vis à vis charmante maison de maître construite en 1923. Dès l'entrée, de jolies marches en marbre donnent accès au double séjour: magnifique parquet, moulures, majestueuses cheminées et admirable hauteur sous plafond contribuent à la restitution du décor d'origine. Les propriétaires actuels l'ont conservé, tout en lui donnant un esprit actuel par la création et l'intégration d'une cuisine américaine contemporaine avec des équipements haut de gamme (piano Lacanche). Ce grand espace de vie ouvre sur une large terrasse (20m2) suspendue sur le jardin (environ 200 m2). Au premier étage, une grande suite parentale composée d'une chambre double à la lumière traversante, avec un dressing, et d'une salle de bain complète (douche baignoire, double vasque, toilettes. Au second étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. En rez-de-jardin,, un garage pour deux voitures citadines et des cycles, une buanderie, une terrasse couverte, et une chambre sur jardin en suite avec sa salle de douche. Dans le jardin, une dépendance sur deux niveaux comprenant un séjour et une cuisine. Une terrasse astucieusement arborée pour créer de l'intimité entre les deux parties de la propriété. L'accès à la dépendance peut d'ailleurs s'imaginer sans passer par la maison. Cela permet d'envisager de louer ce T3 sans nuisances. Le revenu locatif pourrait avoisiner les 15000 €/an, avec l'avantage fiscal lié à la location d'une partie de la résidence principale. Cette maison de charme a gardé son cachet original, tout en étant moderne et adaptée à la vie actuelle des familles citadines. Lieu d'exception baigné de lumière, bénéficiant d'une magnifique vue depuis les pièces de réception et les chambres sur le verger, et de l'autre côté, des vues sur le jardin. Une magnifique façade : son style est caractéristique de cette époque de construction, et bénéficie d'une seule mitoyenneté. De larges et hautes fenêtres (double vitrage phonique) apportent une lumière abondante. Une maison de famille au charme incomparable.

Idéalement placé au cœur du quartier Vauban, à deux pas de la Place du Maréchal Leclerc dans une résidence sécurisée, très lumineux exposé plein sud, jouissant d’un agréable balcon de 8 m². Parfaitement distribué, il est composé d’un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une grande salle de douche et d'un toilette séparé. Un astucieux cellier et de nombreux rangements complètent ce charmant appartement. Un grand balcon permet d'installer une table et des fauteuils au soleil, une place de parking en sous-sol et une cave font partie de la vente de ce bien rare. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et permettra d’imaginer un appartement spacieux avec beaucoup de potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Un emplacement premium, une très belle opportunité sur le secteur pour un couple, des étudiants ou un investisseur.

- EXCLUSIVITÉ - Lille Vauban-Esquermes, au 6ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2018, superbe appartement en duplex disposant d’environ 125m2 habitables et 60m2 d’extérieurs répartis sur 4 terrasses. De manière sécurisée, l’ascenseur dessert le hall d’entrée du 6ème étage privatif. Ce dernier mène à une belle pièce à vivre en L d’environ 45m2, composée d’un grand salon avec terrasse de plus de 30m2 exposée Sud, d’une cuisine Nolte entièrement équipée ouverte sur la salle à manger qui bénéficie elle aussi d’une terrasse de 10m2. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’escalier du séjour mène à la partie nuit, située à l’étage inférieur et accessible également par ascenseur. Elle composée d’une grande suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains. Deux autres chambres de 11 et 12m2 se partagent une jolie salle de douche et une terrasse de 10m2. Volets roulants, fibre, accès PMR. DPE B, garantie décennale. Garage fermé. À 600 mètres du métro Cormontaigne menant aux gares TGV en 10min, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles réputées du quartier, cet appartement dispose d’une multitude d’atouts indéniables.

Lille, au cœur du quartier Vauban, maison familiale 4 à 6 chambres très lumineuse d’environ 170m2 habitables, jouissant d’un joli extérieur sans vis-à-vis exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée en carreaux de ciment ouvre sur une grande pièce à vivre entièrement parquetée, composée d’un salon/séjour et d’une salle à manger sous une verrière ouverte sur un bel extérieur clos de murs, rejointoyés récemment. La cuisine, installée en 2017, est entièrement équipée et bénéficie de grands placards de rangement et d’un accès au jardin. A l’étage, en demi-niveau, une buanderie ainsi qu’une salle de douche et d’un wc séparé. Puis au 1er étage, 2 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de douche et petit balcon. Au 2ème étage, 3 chambres, dont une actuellement utilisée en bureau. Enfin, au 3ème étage, une grande chambre couvrant la surface de la maison, avec rangements sous pente et Velux. L'université catholique de Lille se trouve à quelques mètres, tout comme le métro port de Lille. EuraTechnologies et la Clinique du Bois à quelques minutes en voiture. Porte d’entrée neuve. Pompe à chaleur. Cave. Garage fermé en option d’achat.

Situé entre Vauban et Wazemmes, dans une rue très au calme, ce remarquable loft de 301m2 a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Il se compose d'une entrée avec toilettes et vestiaire, ouvrant sur un grand bureau ou salon de musique/lecture, un accès au garage attenant et au sous-sol, un escalier métal et bois mène à une spectaculaire pièce à vivre de plus de 100m2 avec cuisine ouverte, charpente métallique apparente, sol béton ciré et cheminée feu de bois. Au même niveau, accès à une première terrasse bois de 30m2, chambre parents avec salle de bains, toilettes. On redescend ensuite au rdc pour accéder à la partie enfants comprenant un petit salon, une vaste pièce sous verrière faisant office de salle de sport, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'une deuxième terrasse gazonnée à l'abri des regards. Coup de coeur assuré pour amateurs de vrai loft en centre ville, on fait tout à pied !

Situé dans le secteur historique et recherché de la Halle au Sucre, cet appartement en duplex de 147,09m2 livré neuf fait partie d'un programme de rénovation complet et haut de gamme portant de nom de -Programme MARACCI- Les premiers niveaux du bâtiment seront occupés par une maison médicale multi-spécialités. Les niveaux supérieurs offrent deux appartements d'exception dont fait partie ce duplex avec terrasse de 16 m2 et disposant de 2 parkings en option d'achat. Livraison 4ème trimestre 2024. Plans et détails du projet à l'agence.

Situé dans le secteur historique et recherché de la Halle au Sucre, cet appartement en triplex de 160m2 livré neuf fait partie d'un programme de rénovation complet et haut de gamme portant de nom de -Programme MARACCI- Les premiers niveaux du bâtiment seront occupés par une maison médicale multi-spécialités. Les niveaux supérieurs offrent deux appartements d'exception dont fait partie ce triplex avec un roof top de 69 m2 et disposant de 2 parkings en option d'achat. Livraison 4ème trimestre 2024. Plans et détails du projet à l'agence.

CO EXCLUSIVITE Vieux-Lille, à proximité de l'église Sainte-Catherine, proche de la rue Royale et de ses commerces et restaurants, proche des écoles privées, maison typique procédant de la réunion de deux maisons de tisserands. Dès l'entrée, large séjour-salle à manger (hauteur sous plafond de 4,75 m), avec bureau en mezzanine. Accès à une cour d'environ 10 m2. A gauche de l'entrée, une cuisine dinatoire équipée, à la double exposition rue et cour. Accès à un quadruple cave voutée: belle cave à vins, buanderie, chaufferie... A l'étage, dégagement avec deux escaliers donnant accès à deux accès nuit (1 grande chambre parentale (2 chambres potentielles). Par le second escalier, accès à un petit duplex composé d'une chambre et d'un petit salon. Une grande salle de bains. Au dernier niveau, un grand espace à usage de bureau, pouvant être divisé en deux chambres. Dans cette maison, l'authenticité est au rendez-vous.

Situé dans une rue piétonne de l'hyper centre, au 1er étage, dans un magnifique immeuble de type haussmannien cet appartement refait à neuf en 2019 se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes, d'un lumineux double séjour avec balcon filant, d'un cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un cellier/buanderie . Une cave complète le bien. Parking en location en face de l'immeuble.

Exclusivité. Au cœur de Lille, dans le quartier Liberté, superbe appartement de 214 m² au 3e étage d'un immeuble Haussmannien, ayant gardé tous ses éléments d'embellissement, tels que le parquet d'origine, les moulures délicates, les cheminées en marbre décoratives et la généreuse hauteur sous plafond. En franchissant la porte d'entrée, vaste couloir galerie qui mène à une cuisine équipée avec espace repas, un vestiaire et des toilettes. L'espace de réception, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 50 m² et s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée. Un bureau complète harmonieusement cet espace de vie. Un long couloir dessert ensuite les chambres. La chambre principale, véritable suite parentale, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un élégant dressing. Deux autres chambres spacieuses, dotées de rangements intégrés, bénéficient également du calme et de la luminosité de la cour intérieure. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire cet agencement idéal pour une vie de famille confortable. Une cave d'environ 13 m² ainsi que deux places de parking sécurisées (mitoyennes, d'une valeur approximative de 70 000 €) sont incluses avec cet appartement d'exception. Niché dans un environnement dynamique, à proximité des commerces, de la gare, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables.

Lille-Centre-Vieux Lille, entre l'opéra et la Gare Lille Flandres, au dernier étage d'une copropriété de la fin du 19ème S. très bel appartement de plus de 220 m² habitables. Un ascenseur dessert l'unique appartement de ce niveau. Large et belle entrée. A gauche, double séjour - réception d'environ 45 m² avec cheminée et parquet en chêne. A droite, une troisième pièce de réception à usage de grande salle à manger. De larges fenêtres (neuves) offrent une vue sur les hauteurs des immeubles. La cuisine est indépendante et totalement équipée, attenante à la salle à manger. Elle comporte aussi une partie dînatoire et un office. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de deux salles de bains ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en troisième salle de bains. Le bien bénéficie d'une place de parking en location à proximité (100€ par mois). Une cave au sous-sol de la copropriété fait partie de la vente. La rénovation totale des huisseries(2022) contribue au sentiment chaleureux de l'appartement dont les éléments d'embellissement tels que le parquet chêne massif et les portes anciennes en font un bien au charme incomparable. Sa situation dans une rue prisée du centre ville, à deux pas de la Grand Place, combinée au dernier étage font de cet appartement un bien rare à la vente.

Lille Centre, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble du début XXème, dans un secteur recherché de Lille, bel appartement d'angle T4 de 130 m2. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un lumineux double séjour de 38m2 avec parquet d'origine et cheminées de marbre, d'une grande cuisine de marque Bulthaup avec un espace repas, de 3 belles chambres de 20, 18 et 12 m2 avec placards, d'une salle de douche. Un garage fermé et alimenté électriquement dans l'immeuble, une cave et un grenier complètent ce bien au charme certain, ayant fait l'objet d'une rénovation complète récemment. L'immeuble dispose également d'un garage à vélos, il fait partie d'une petite copropriété de 3 lots à faibles charges. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate.

Lille Quai du Wault, au 5ème et avant-dernier étage d’une jolie résidence des années 30, bel appartement d’environ 265m2. Une belle entrée au parquet d’origine mène à un grand et lumineux séjour en angle de près de 80m2, exposé sud-ouest. La cuisine dînatoire est moderne et entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Côté nuit, quatre grandes chambres de 15 à 20m2, dont une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), une chambre actuellement utilisée en pièce dressing, ainsi qu’une grande salle de douche. Atouts indéniables : - Une place de parking au sein de la résidence - Plusieurs balcons bien exposés. - Peintures refaites récemment. - Double vitrage intégral et volets. - Répartiteurs de chauffage et têtes thermostatiques. - Une chambre de service de 10m2 aménagée en atelier de peinture. - Une grande cave de 30m2 avec cave à vin. - Résidence entièrement sécurisée, 5 lots d’habitation. À proximité immédiate du Quai du Wault, de la Citadelle, des jardin de Lille, des universités, des commerces, des transports…

Lille Centre Beaux Arts, proche des écoles prestigieuses ESJ et Sciences Po, grande maison Bourgeoise de plus de 279m2 environ, 6 chambres et 3 salles de douche, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, double séjour avec cheminées en marbre dont une avec insert, trumeaux, parquet à chevron, moulures, terrazzo, etc. La salle à manger sous une belle verrière rénovée donne accès à la terrasse bois, puis à la cuisine. À l’étage, un premier un palier intermédiaire dessert le salon TV/Buanderie, puis le palier du 1er avec 2 grandes chambres et une salle de bains. Au second, même distribution, 2 chambres et une salle de douche. Au 3ème, 2 grandes chambres et une salle de douche. Une grande et haute cave, ainsi qu’un beau jardin de ville complètent cette belle demeure lilloise, située à proximité, des commerces, des écoles et des transports. Un garage de 18m2 env (voiture plus vélos/moto)à la vente en supplément (30.000€) ainsi que la reprise d’un bail locatif pour une place de stationnement est possible.

Co Exclusivité Lille Centre Liberté, à deux pas de toutes les commodités, au 3ème étage d'un très bel immeuble de la fin du 19ème S., superbe appartement de plus de 200 m2. Très belle entrée dans l'immeuble, accès à l'appartement par un joli ascenseur. Deux appartements par niveau. Belle galerie distribuant, à gauche une double réception de plus de 60 m2 avec son balcon filant. Un beau bureau en suite.Belles cheminées décoratives, parquets, moulures, tout le cachet espéré pour ce type de bien. A droite, une cuisine équipée sur mesure exposée sud (prévoir remise au goût du jour). Dans la partie nuit, une chambre principale avec de grands placards intégrés et sa salle de bains attenante, et son dressing supplémentaire. Deux grandes chambres, chacune avec son point d'eau. Une salle de bains supplémentaire dans la dernière des chambres qui vient d'être rénovée. Une buanderie. L'appartement bénéficie d'un plan idéal, sur un seul niveau. En coeur de ville, dans une des plus jolies copropriétés, dans un environnement verdoyant, les beaux appartements de réception sont rares. Ils le sont d'autant plus quand ils ont aussi 1 place de garage et une cave. Possibilité d'acheter une place de garage souterrain supplémentaire (+25000 €) Photos non contractuelles

Lille, à proximité du métro et du parc Jean-Baptiste Lebas, en bordure du quartier de Wazemmes et de ses commerces de bouche renommés, grand Loft familial en duplex, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. L'accès à la copropriété se fait par un portail automatisé et sécurisé. En deuxième rang, une large et jolie cour mène à un spectaculaire couloir distribuant un vestiaire avec toilettes, une buanderie, et donnant accès par escalier privatif à deux grandes chambres en suite avec leur salle d'eau. Cette entrée majestueuse mène aussi à un extraordinaire espace de réception de 180 m2 avec toit cathédrale (hauteur de 7 mètres). Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine totalement équipée, avec un long ilot central en inox, et d'une arrière cuisine avec rangements, pouvant faire office de bureau. L'ensemble est parqueté et bénéficie d'un poêle à bois et d'une cheminée au bioéthanol. De part et d'autre de ce bel espace de réception, de larges baies pivotantes ouvrent sur deux grands patios paysagers avec de belles essences, une vigne vierge, et des bambous de plus de 5m de hauteur. Un escalier industriel mène à l'espace parental, composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Au même niveau, séparé par le palier, Une deuxième chambre avec sa baignoire et son lavabo privatifs. Au sous sol, 4 places de parking et une cave. Chauffage au gaz par le sol au rez de chaussée. Dans l'environnement urbain lillois, de nombreux ensembles industriels et ateliers ont été transformés en habitation. Peu de lofts ont été rénovés avec une telle qualité.

Lille Saint-Michel, à quelques minutes à pied des rues piétonnes du centre-ville de Lille et des gares, belle construction de 1928 offrant 300 m2 habitables sur une parcelle de 350 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle et chaleureuse pièce de vie bénéficiant d'une cheminée en marbre, d’une cuisine spacieuse attenante à la salle à manger, d’un cellier et d’un bureau. Au premier étage, 2 grandes chambres avec parquet d’époque, une salle de douche, un dressing et une salle de bains. Au 2ème, 4 chambres, une salles de douche ainsi qu’une bibliothèque. Un sous-sol complet avec chaufferie (chaudière très récente), cave à vin et différentes pièces de stockage. Garage avec porte motorisée.

Lille hyper centre, à deux pas des commerces et du métro, magnifique appartement de plus de 200 m2, entièrement rénové en 2022, au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Le double séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière, bénéficie d'une décoration de qualité alliant le charme de l'ancien (parquet, cheminées,...) ainsi que les bénéfices du moderne (huisseries, luminaires). La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne accès a une terrasse de plus de 25 m2 exposée Ouest. Au fond du couloir se situe une suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bains et son dressing. 2 autres grandes chambres ainsi qu'une salle de douche. Un local de 30 m2 situe a l'étage inferieur peut être aménagé en studio, en chambre supplémentaire ou en local commercial. Une chambre de service située au dernier étage de l'immeuble ainsi qu'un parking dans une résidence voisine complètent la vente de ce bien unique, décoré avec gout, et permettant de jouir d'un extérieur, le tout à moins de 5 minutes à pied du Vieux Lille.