ventes immobilier de luxe à Bondues, France

Mouvaux résidentiel , confidentiel , rare maison d'architecte construction 1980 , érigée en semi plain-pied sur une magnifique parcelle de 2151 m2 dans un domaine privé . Cette belle maison d'architecte , originale et lumineuse offre des volumes très agréables et un cadre de verdure exceptionnel Elle est composée, d'un hall d'entrée , vestiaires , Living cheminée feu de bois en toit cathédrale semi ouvert sur une salle à manger . Cuisine individuelle équipée et son espace repas en accès direct sur une grande terrasse en teck exposée sud, sud-ouest . Buanderie . Cave climatisée . Attenant à la cuisine , une grande pièce de 30 m2 est idéale pour la création d'un studio avec entrée indépendante de l 'entrée principale ou idéal pour une activité professionnelle. Côté nuit , au Rez de chaussée , une belle suite parentale offre un très joli visuel sur le jardin , dressing agencé et salle de bains complète en marbre avec toilettes . Attenant 3 ème chambre ou bureau et sa terrasse privative . Toilettes séparées . Piscine couverte de 42 m2 avec Hammam et salle de douches . ( cet espace de 42 m2 peut également être converti en en espace nuit et la création de chambres supplémentaires ). A l 'étage , une mezzanine bureau surplombe le living et abrite également une chambre . Garage 1 voiture porte sectionnelle . Car-port 1 voiture . Parking extérieur et sécurisé 4 voitures . Le jardin magnifique et paysagé possède de nombreuses essences d'arbres et arbustes très variés qui en font un jardin rythmé au grès des saisons et des floraisons . La localisation est idéale , à 2 pas du centre du village de Mouvaux , des écoles et notamment de l 'école internationale , des commerces des transports . Ce domaine privé et sécurisé possède également des terrains de tennis et un cadre de verdure exceptionnel .Une extension est envisageable selon les règles du PLU en vigueur et de l 'accord du Syndic du domaine privé .

En plein cœur de St Germain, belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût sur 2 étages. A l ambiance cosy et chaleureuse, l'entrée donne accès à une belle pièce de vie au carrelage ancien avec cuisine équipée moderne, un salon baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur un extérieur sécurisé bien exposé : un vrai cocon. Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie et des toilettes séparées. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale de 40m2 avec dressing et mezzanine + une salle de douche avec WC. Bonus : cave à vins et garage. Une place de parking vous assure en plus un stationnement pratique. Très bon état technique - jolie façade. Pour les Adeptes du tout à pied ! A 8mn à pied du Tram « Trois Suisses », Au pied des commerces et A proximité du parc du Hautmont ....Alors, On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 517 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Co-Exclusivité : Marcq-en-Baroeul, à proximité de la Mairie, dans une résidence haut de gamme de 16 lots, appartement type 3 neuf à vendre en état futur d'achèvement (VEFA). Dans un environnement calme et sécurisé, en coeur d'ilot, le promoteur a conçu des Volumes à Vivre, concept s'inspirant de l'usage qu'ont les habitants d'appartements haut de gamme, avec des prestations exceptionnelles pour des appartements neufs: - Séjours aux volumes impressionnants aux murs habillés de bois, porte de séparation à gallandage vitrée sur-mesure (cheminée électrique haut de gamme en option, prix sur demande) - Cuisine équipée haut de gamme en option (prix sur demande) - Éclairage intégré - Parquet en chêne Placards intégrés - Hauteur sous plafond 2,65m - Chauffage au sol avec pompe à chaleur L'appartement (lot 3) de cette nouvelle résidence haut de gamme est au rez de jardin (60m2) et bénéficie d'une terrasse (30 m2) D'une surface de plus de 97 m2, il est orienté sud pour le séjour de plus de 40m2 , et bénéficie des orientations est-Ouest pour les chambres. Le séjour se prolonge par un jardin privatif de plus de 60 m2. 2 places de parking souterrain en option (prix sur demande ) D'autres lots sont disponibles à la vente, pour des surfaces comprises entre 100 et 270 m2. Chaque lot bénéficie d'une terrasse et/ou d'un jardin de 30 m2 minimum et de 2 parkings fermés minimum. Dossiers sur demande à l'agence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Marcq-en-Baroeul, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway St Maur, superbe maison bourgeoise entièrement rénovée de près de 300m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée ouvre sur une triple réception de plus de 70 m2 avec salon, séjour au parquet massif et vaste cuisine 'family-room' entièrement équipée donnant sur le jardin. Aux étages, 6 chambres dont une suite parentale et 4 salles de bains. La chambre du dernier étage à l'esprit 'cathédrale' permet d'installer une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, une chambre d’amis… Le jardin arboré dispose d’un accès sécurisé au garage attenant à la parcelle. Buanderie complète. Double vitrage. Cave saine. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Accès aux écoles et commerces de Saint Maur à pied. Gare TGV à 5 minutes en tramway.

Superbe maison familiale de 270 m², nichée en fond d'allée dans un environnement extrêmement calme, entièrement rénovée par un architecte réputé. Très jolie entrée desservant une cuisine dinatoire réalisée sur mesure avec des meubles en chêne massif. Un cellier-buanderie est attenant. Grande salle à manger et salon cosy agrémenté d'une cheminée à feu de bois. Espace parental en rez de chaussée (chambre, dressing, salle de bains et bureau). De nombreuses portes fenêtres ouvrent sur le jardin paysager exposé sud ouest sans aucun vis à vis. À l'étage, la maison comprend quatre chambres lumineuses, une salle de douche et une salle de bains. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et d'un parking pouvant accueillir quatre voitures supplémentaires. Les matériaux ont été chinés et apportent un charme indéniable à la propriété (parquet en orme, parquets anciens, pierre bleue). A deux pas du tramway et à 10 mn en voiture des écoles privées de Marcq en Baroeul.

Co-Exclusivité : Marcq-en-Baroeul, à proximité de la Mairie, dans une résidence haut de gamme de 16 lots, appartement neuf à vendre en état futur d'achèvement (VEFA). Dans un environnement calme et sécurisé, en coeur d'ilot, le promoteur a conçu des Volumes à Vivre, concept s'inspirant de l'usage qu'ont les habitants d'appartements haut de gamme, avec des prestations exceptionnelles pour des appartements neufs: - Séjours aux volumes impressionnants aux murs habillés de bois, porte de séparation à gallandage vitrée sur-mesure, cheminée électrique haut de gamme - Cuisine équipée haut de gamme (électro-ménager Miele) - Éclairage intégré - Parquet en chêne Placards intégrés - Hauteur sous plafond 2,65m - Chauffage au sol avec pompe à chaleur L'appartement (lot 2) de cette nouvelle résidence haut de gamme est au rez de jardin (86m2) et bénéficie d'une terrasse (35 m2) D'une surface de plus de 120 m2, il est orienté sud pour le séjour de plus de 45m2 , et bénéficie des orientations est-Ouest pour les chambres. Le séjour se prolonge par un jardin privatif de plus de 85 m2. 3 places de parking souterrain en option. D'autres lots sont disponibles à la vente, pour des surfaces comprises entre 100 et 270 m2. Chaque lot bénéficie d'une terrasse et/ou d'un jardin de 30 m2 minimum et de 2 parkings fermés minimum. Dossiers sur demande à l'agence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Co-Exclusivité : Marcq-en-Baroeul, à proximité de la Mairie, dans une résidence haut de gamme de 16 lots, penthouse neuf à vendre en état futur d'achèvement (VEFA). Dans un environnement calme et sécurisé, en coeur d'ilot, le promoteur a conçu des Volumes à Vivre, concept s'inspirant de l'usage qu'ont les habitants d'appartements haut de gamme, avec des prestations exceptionnelles pour des appartements neufs: - Séjours aux grands volumes et aux murs habillés de bois, porte de séparation à galandage vitrée sur-mesure, cheminée électrique haut de gamme - Cuisine équipée haut de gamme (électro-ménager Miele) - Éclairage intégré - Parquet en chêne Placards intégrés - Hauteur sous plafond 2,65m - Chauffage au sol avec pompe à chaleur L'appartement (lot 3) de cette nouvelle résidence haut de gamme est au rez de jardin (60m2) et bénéficie d'une terrasse (30 m2) D'une surface de plus de 140 m2, il est orienté sud pour le séjour de près de 60 m2 , et bénéficie des orientations est-Ouest pour les chambres. Le séjour se prolonge par une terrasse privative de près de 30 m2. L'ensemble est vendu avec 3 places de parking souterrain. D'autres lots sont disponibles à la vente, pour des surfaces comprises entre 100 et 270 m2. Chaque lot bénéficie d'une terrasse et/ou d'un jardin de 30 m2 minimum et de 2 parkings fermés minimum. Dossiers sur demande à l'agence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Co-Exclusivité : Marcq-en-Baroeul, à proximité de la Mairie, dans une résidence haut de gamme de 16 lots, penthouse neuf à vendre en état futur d'achèvement (VEFA). Dans un environnement calme et sécurisé, en coeur d'ilot, le promoteur a conçu des Volumes à Vivre, concept s'inspirant de l'usage qu'ont les habitants d'appartements haut de gamme, avec des prestations exceptionnelles pour des appartements neufs: - Séjours aux volumes impressionnants aux murs habillés de bois, porte de séparation à gallandage vitrée sur-mesure, cheminée électrique haut de gamme - Cuisine équipée haut de gamme (électro-ménager Miele) - Éclairage intégré - Parquet en chêne - Placards intégrés - Hauteurs sous plafond de 2,65 m - Chauffage au sol avec pompe à chaleur Le Penthouse (lot 9) de cette nouvelle résidence haut de gamme est au deuxième et dernier étage. D'une surface de plus de 270 m2, il est orienté sud pour le séjour de plus de 130 m2, et bénéficie des orientations est-Ouest pour les chambres. Le séjour se prolonge par une terrasse de près de 200 m2. L'ensemble est vendu avec 4 places de parking souterrain. Les possibilités d’aménagement étant infinies dans ces vastes volumes, le promoteur propose une première version de plan d’aménagement pour ensuite l’adapter à votre projet de vie. L'architecte d'intérieur du programme pourra le concevoir directement avec vous. D'autres lots sont disponibles à la vente, pour des surfaces comprises entre 100 et 150 m2. Chaque lot bénéficie d'une terrasse de 30 m2 minimum et de 2 parkings fermés minimum. Dossiers sur demande à l'agence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE Mouvaux, à 15 minutes de Lille, proche du centre ville et de ses commerces prisés, sur un des plus beaux boulevards de la région, au 1er er 2ème étage d’une maison de maitre construite en 1932, appartement en duplex de 150m2, avec terrasse, garage, et deux places de parking. Une très belle entrée semi privative donne accès au premier étage, et à l'appartement composé d’une entrée avec vestiaire et toilettes, un séjour et une salle à manger sur terrasse de 20m2 exposée sud-ouest, au calme avec une belle vue sur le parc et une cuisine équipée. A ce même niveau, la chambre de maitres avec salle de douche attenante, et un bureau. Au second niveau, un palier distribue trois chambres, et une salle de bains avec toilettes. Deux caves, un garage une voiture et trois emplacements de voitures complètent ce bien. Un rafraîchissement de l'ensemble rendra ses lettres de noblesse à ce bel appartement de réception. Rare à la vente.

WERVICQ Montagne , Exceptionnel Manoir érigé par l'architecte 'Maurice Storez ' dans les années 20 implanté au coeur d'un splendide parc arboré d'arbres tri-centenaires d'un hectare. Cette demeure historique a bénéficié d'une rénovation complète et de très haut standing . Erigée sur 3 niveaux , elle est composée d'une entrée intermédiaire , puis d'un splendide hall d'entrée avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond orné d'un joli marbre à cabochons qui distribue les espaces de réception . Ceux-ci sont composés d'un élégant Living plein de charme de 48 m2 orné de boiseries en chêne massif , et de fenêtres en orangerie ainsi qu'une magnifique cheminée en marbre. Attenant à cet espace , salle de détente ou bureau d'environ 35 m2, très belle salle à manger , cheminée feu de bois , ornée d'un ' Bow window' en accès direct sur une charmante pergola . Ces différents espaces d'environ 180 m2 donnent immédiatement le ton et révèle le niveau de prestation tout à fait exceptionnel de cette demeure . Un escalier monumental dessert le premier étage, (moquettes de laine ultra haut de gamme, placards réalisés sur mesures) le large palier distribue la suite parentale de 45 m2, 2 chambres 13 et 17m2 une salle de bain complète, toilettes . Au deuxième, un appartement enfant composé d'un salon de 53 m2, idéal pour une salle de jeux ou salle de détente , 2 chambres de 12 et 19 m2, une salle de bain et un salon de 10 m2 ainsi qu'une cuisine. Au sous-sol, cave a vin, chaufferie , salle de stockage, atelier, pièce technique piscine, lingerie, réserve à bois ...130 m2 de sous sol extrêmement sains. Le parc de toute beauté offre également un espace piscine entièrement paysagé et ultra haut de gamme .Possibilité d'acheter 1 ha supplémentaire de terrain ainsi que la maison de gardien entièrement rénovée récemment d'environ 60 m2 habitable . Coté technique : domotique, caméras de surveillance, alarmes, éclairages de jardin étudiés, adoucisseur , DPE C grâce à l 'installation des pompes à chaleur, le top!... Une demeure de charme aux prestations haut de gamme dans un lieu unique et calme, à visiter sans tarder ! Localisation idéale , au calme , à proximité immédiate de Linselles , à 12 minutes de la Croix Blanche .

Exclusivité . Campagne de Linselles , au calme , fabuleuse propriété type ferme au carré ,  entièrement rénovée par architecte d'intérieur , érigée sur une magnifique parcelle paysagée de 1H6 dotée de 2 étangs ainsi que des pâtures à chevaux et d'une belle dépendance aménagée . Cette magnifique  ferme au carré a bénéficié d'une rénovation ultra 'haut de gamme ' et complète depuis 2016 , de même que toute la parcelle a été paysagée par un professionnel . La partie centrale de la ferme accueille l'habitation principale sur 2 niveaux . Le Rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec commodités et toilettes et d'un triple espace de réception traversant de plus de 90 m2  composé d'un living cheminée feu de bois avec insert , d'une salle à manger et  d'une salle de détente, idéale comme salle TV ,  le tout agrémenté de larges baies donnant sur l'étang et les pâtures . Un très beau double bureau entièrement agencé de plus de 31 m2 complète cet espace de réception . Attenant à cet espace , spacieuse cuisine entièrement équipée de plus de 35 m2 et réalisée sur mesure  dotée d'un large  ilôt central , de plans de travail en granit ,  du meilleur électro-ménager (gamme Siemens) et d'une cheminée feu de bois . Ultra conviviale et lumineuse elle offre également une belle vue panoramique sur le plan d'eau et les pâtures et un accès à une belle terrasse en brique. Accès de la cuisine à une très belle cave à vin . Un escalier très original ,  orné de larges gardes-corps transparents dessert l'étage . On y découvre une suite parentale pleine de charme , sous toit cathédrale d'environ 50 m2. Elle est composée d'une 'Master room ', d'une spacieuse salle de bains complète ainsi que des dressings agencés . Toilettes . Puis trois chambres de 13 à 15  m2 toutes équipées de rangements .Une salle de bains complète , triple vasque . L'aile Est de la ferme abrite une très belle piscine couverte sous un local d'environ 100 m2 , ainsi qu'un espace vestiaire et sa salle de douches privative et des toilettes . Cette grande piscine est équipée de  volets de protection, d' un déshumidificateur tandis qu'elle est chauffée  par une  pompe à chaleur indépendante. Attenant a l 'espace piscine , une  salle de jeux de 37 m2 et un salon permettent de rallier l'espace réception de la maison principale . La  cour intérieure abrite un car-port 4 voitures, un atelier, un garage à vélos  et un chenil tandis qu'un parking 5 voitures permet un stationnement supplémentaire pour les convives . Dans L'aile ouest de la ferme , une ravissante dépendance de 141 m2  érigée sur 2 niveaux  avec très joli visuel sur un 2 ème plan d'eau :  au Rez-de-chaussée un très beau type 2 de 80 m2 au sol , entièrement aménagée avec goût  et composée d'un espace de réception de 45 m2 , cuisine américaine , buanderie , une chambre équipée de rangement et sa salle de bains privative .L'étage d'une surface de 77 m2 au sol permet d'aménager plusieurs chambres supplémentaires et fait office actuellement de salle de fêtes . Le site est paradisiaque , il y règne une très grande quiétude . L'aménagement d'un large  ponton en bois permet de profiter de la vue paradisiaque de l'étang orné de canards tandis qu'en  en arrière plan , les pâtures , les chevaux et les moutons offre un paysage ultra bucolique sur la campagne .  La localisation est idéale , à 10 minutes de l 'institution de la Croix Blanche , à 5 minutes en voiture des commerces du village . Côté technique , alarme ( caméras) , adoucisseur , dans l'habitation principale toute les baies  vitrées sont en STADIP, anti effraction , les fenêtres sont en aluminium tandis que  celles de de l'étage sont équipées de  volets électriques . Au niveau de l 'assainissement , La propriété bénéficie également d'une mini station d'épuration indépendante . Système de chauffage par pompe à chaleur : chauffage au sol au RDC et par radiateurs à l'étage.

Produit rare à 10mn de la Croix Blanche. Coup de Cœur pour cette demeure individuelle du 19e, située sur une parcelle de 2200m², à 7mn de Linselles, au sein d'un village où il fait bon vivre. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant des espaces généreux, elle propose un hall d'entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminées et cuisine équipée dinatoire, ouverte sur une grande terrasse et un beau jardin arboré avec piscine chauffée. Un bureau et une arrière cuisine complètent le rez de chaussée. Aux étages, 6 grandes chambres, 2 pièces dressing, une salle de bains complète et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager un studio indépendant au 1er étage. Caves avec buanderie - Parking sécurisé comprenant car port et garage. Très bon état technique : Toiture de 2010 et façade refaite. Pour les amateurs de cachet et de volume, une maison de famille idéale à proximité des commerces, axes routiers. Arrêt de Bus proche. Hâte de vous y emmener ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 855 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 830 000 € Honoraires : 3,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023