ventes immobilier de luxe à Mouvaux, France

Situé Avenue de la Marne, ce rare terrain constructible arboré d'arbres centenaires, de 1544m2 en retrait de la rue est proposé avec un certificat d'urbanisme pour une maison individuelle de 188m2. Il est au bout d'une longue allée privative, au calme absolu et dans un très bel environnement végétal. Etude de sol réalisée. Projet de construction par Demeure du Nord, plans et vues aériennes par drone disponibles à l'agence. Rare à la vente sur ce secteur !

Bondues , proximité Croix Blanche , en fond d'allée privée , au sein d'un domaine sécurisé , belle maison d'architecte  construction 1975 , cadastréee sur une grande parcelle de terrain arboré de 2300 m2 . Cette maison de standing , érigée sur 2 niveaux est composée au Rez-de chaussée ,  d'un spacieux hall d'entrée , toilettes et vestiaires ,  très beau Living  et salle à manger de 54  m2 , cheminée feu de bois , agrémenté  de grandes baies vitrées offrant un très beau visuel sur le jardin et une  bibliothèque intégré . Cuisine  indépendante d'environ 17m2 .Cellier /buanderie et petite cave . Toutes les pièces de vie sont exposées sud -sud ouest sur le jardin . Bureau situé à l 'est de 12 m2. A l 'étage , un grand dégagement distribue une suite parentale composée d'une belle chambre , dressing et salle de bains complète , puis 3 autres  chambres  de 11 à 14 m2 , et une une salle de bains complète  . Toilettes séparées . Au dessus du  grand garage 2 voitures , un 2 ème escalier  escamotable permer d'accéder à une pièce d'environ 21 m2 , idéale pour une salle de jeux ou 5 ème chambre ( possibilité de relier cette pièce au 1 er niveau ) . La maison possède également une piscine couverte et chauffée sous une verrière partiellement escamotable  ( liner remplacé récemment) . Grand parking extérieur .Prévoir quelques travaux de rénovation . Excellente qualité de construction ( architecte , Michel Delplanque) , sa localisation est idéale , à quelques minutes de l 'institution de la Croix Blanche et de l'école Jeanine Manuel , au sein d'un très joli domaine parfaitement entretenu , avec tennis et centre équestre .

Bondues résidentiel , en fond d'allée privé , dans un quartier très prisé et au calme , cette belle maison d'architecte aux allures de fermette , construite en 1976 a bénéficié d'une très belle rénovation ainsi qu'une extension magistrale cubique en bois ,terminée en 2023 . Elle est composée au Rez-de chaussée d'un spacieux hall d'entrée , toilettes , généreux Living de 54 m2 , cheminée feu de bois , orné de nombreuses fenêtres et en accès direct sur une immense terrasse en teck orientée plein sud sur le jardin paysagé . Bureau . Cuisine individuelle entièrement équipée attenant à une belle salle à manger traversante qui permet de jouir d'un visuel très agréable sur le jardin . De belles portes en métal façon atelier séparent les différents espaces du Rez-de-chaussée . A ce même niveau , un bâtiment cubique accueille une fabuleuse 'Master suite ' ultra 'Haut de gamme' composée d'une spacieuse chambre , d'un grand dressing linéaire réalisé sur mesure et d'une splendide salle de bains complète en quartzit de la maison 'Varlet' . Toilettes séparées . A l 'étage , une belle suite et sa salle de bains privative de 14 m2 , puis 3 autres chambres , 1 salle de bains et un dressing pouvant être transformé en 4 ème chambre. Au dessus du garage , un studio de 27 m2 au sol avec accès indépendant et toilettes est idéal pour un usage professionnel ou espace Ado. Grand garage 2 voitures de 40 m2 . Cave cylindrique . Belle cour pavée permettant le stationnement de 4 ou 5 voitures le tout sécurisé par un portail automatique . La localisation est parfaite , à 2 pas de l'institut de la Croix-Blanche , dans un quartier ultra résidentiel et recherché .

Exclusivité .Campagne de Bondues . Prestations uniques pour cette incroyable maison d 'architecte entièrement re-visitée par un architecte d 'intérieur en 2014, implantée sur une très belle parcelle arborée de 7000 m² avec piscine extérieure . Elle offre 467 m² habitable sur deux niveaux et des prestations irréprochables . Au Rez de chaussée , spacieux hall d 'entrée orné d'un escalier magistral en chêne blanchi . Fabuleux Living et salle à manger , traversants, très lumineux de 90 m² , cheminée feu de bois ultra contemporaine, le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées . Immense cuisine type 'Family room ' de 50 m² réalisée sur mesure ( corian pour les plans de travail et ilot central extra large ) avec joli visuel sur la piscine extérieure et à proximité d'une spacieuse cave climatisée et sécurisée ( 3000 bouteilles ). Espace bureau intégré annexe à la cuisine . Salle de Gym donnant sur le parc . A l 'étage , un large palier mezzanine dessert d 'un côté de la maison un espace parental de plus de 50 m² comprenant une spacieuse chambre et sa terrasse privative surplombant le jardin , dressing linéaire immaculé en laque blanche, espace bureau réalisé sur mesure en bois type Zebrano , salle de bains complète ( baignoire ' Stark' et douche à l italienne ( robinetterie Zuchetti' , wc japonais design ' Stark'. . Côté enfant un large couloir agencé de nombreux rangement distribue trois belle chambres toute donnant sur le jardin , chacune avec sa salle de bains ou salle de douches privative et des rangements . Bureau , buanderie et un appartement séparé avec kitchenette , salle de douche , deux chambres dont une en mezzanine . ( accès indépendant par le Rez-de-chaussée). Très belle domotique , alarme intérieure , extérieure , éclairage Led sur la totalité de la maison ,menuiseries neuves, mobilier Master suite conçu et réalisé par l 'agenceur de mobilier des magasins 'Louis Vuitton' , l 'ensemble des pièces est équipé de prise RJ 45, toiture récente , décoration sobre et tendance . Grand garage une voiture , car-port 1 voiture .Caves supplémentaires en sous sol . Grenier aménageable pour deux chambres supplémentaire ou 'Home cinéma'. Parking sécurisé extérieur pouvant accueillir 8/10 voitures . Magnifique jardin agrémenté de nombreux cèdres et pins . Charmante roseraie . Verger , terrain de pétanque . Un endroit magique , à 5 minutes du collège de la croix blanche et à deux pas des commerces . Sublime ... Visite sur rendez -vous .

Co-exclusivité , 1 er rang sur Golf , Extraordinaire maison d'Architecte érigée en semi plain pied sur une fabuleuse parcelle de 1900 m2 entièrement paysagée . Cette superbe maison a été construite en 2002 par un cabinet d'architecte de renom .Elle a la particularité d'être positionné en 1 er rang Golf et possède un jardin paysagé en retrait du Fairway et en limite séparative du célèbre parcours 'Trent Jones' du Golf de Bondues . Visite guidée : Au Rez-de-chaussée ,spacieux hall d'entrée de 30 m2 , vestiaires et toilettes . Superbe espace de réception traversant d'environ 65 m2 , cheminée feu de bois , et double accès sur 2 terrasses , l'une exposée au sud , l'autre exposée au sud -ouest .Séparé par 2 belles portes en boiseries à galandage , bureau agencé ou salle à manger d'environ 25 m2 exposé au sud et à l'ouest . Spacieuse cuisine individuelle équipée de la maison 'Bulthaup' d'une surface de 26 m2 et sa salle à manger journalière en accès direct sur une belle terrasse en pierres grises .Buanderie . Accès direct à 3 belles caves cuvelées . ( Caves rangement et cave à vin ) . Toujours en Rez-de-chaussée , confortable suite parentale d'environ 35 m2 , comprenant une belle chambre vue jardin et Golf , un dressing très complètement agencé et une salle de bains complète. Attenant à cet espace , un bâtiment 'Toit cathédrale' de 97 m2 abrite une grande piscine chauffé, un solarium , des vestiaires , toilettes et douches ainsi qu'un petit salon idéal pour la détente. Le 1 er étage dessert un large palier qui distribue 2 très belles suites complètes de 26 et 29 m2 avec chacune leur salle de bains privatives , dont une possède une petite terrasse à l 'abri des regards donnant sur le jardin et le Golf . 4 ème chambre de 20 m2 et sa salle de douches privative . Toilettes séparées. Lingerie . Une spacieuse salle de jeux de 33 m2 agrémentée de nombreuses fenêtres complète ce bien exceptionnel . Généreux garage de 53 m2 , , possibilité de stationnement pour 3 voitures , portes sectionnelles. Parking extérieur pavé sécurisé pour 3/4 voitures . Cette superbe maison a incontestablement une qualité de construction exceptionnelle et rare dans ses volûmes . Elle a bénéficié d'une 2 ème rénovation en 2012 . Très beau travail de menuiseries pour les boiseries ,portes et multiples rangements réalisés sur mesure; La localisation est ultra pratique , à 2 pas des commerces , des transports en bus pour le village et les écoles , au sein d'un domaine calme et aéré et ultra résidentiel .

Exclusivité . Nathalie Forest Sotheby's . Bondues proximité Croix Blanche et Septentrion , charmante ferme au carré cadastrée sur une parcelle de 1750 m2 . Cette splendide ferme au carré érigée en semi plain-pied est composé au Rez de chaussée d'un hall en pierre bleu , vestiaires et toilettes . Spacieux Living traversant ''toit cathédrale'' de 48 m2 , (cheminée feu de bois) et bureau en mezzanine .Salle à manger séparée de 35 m2 ( Pierre bleu au sol) Grande cuisine équipée type ''Family room '' de 32 m2 cheminée feu de bois en accès direct sur la terrasse et le jardin (éléments en boiseries et carrelage ancien). Espace parental composé d'une belle chambre de 20 m2 et sa salle de bains privative récente .Buanderie . Côté rue , trois pièces avec accès indépendant permettent une activité professionnelle séparée . Salle de sport et sa salle de douches privative .Atelier pouvant être relié à l'espace professionnel . Deux escaliers desservent les étages . A l 'étage , grande salle de jeux de 86 m2 au sol , quatre chambres dont un espace parental séparé incluant une chambre de 30 m2 au sol , dressing et sa salle de douche privative . Une salle de douches et une salle de bains supplémentaires . Cave . Atelier . Deux places de parking extérieures sécurisées et trois places de parking attenant à la maison . La ferme est en très bon état technique et sa localisation , ultra pratique , est située à mi-chemin entre l 'école internationale Jeanine Manuel et l'institution de la Croix Blanche . Un charme fou , encore beaucoup de potentiel ! Très rare sur le secteur ... Usage mixte pos pour des bureaux ou un rendement locatif . A 5 minutes de l 'école internationale et de l'institution de La Croix Blanche . A proximité immédiate de Marcq Institution, du centre du villlage de Mouvaux , des commerces et grans axes routiers .

Bondues , à deux pas de la Croix Blanche , très jolie maison d'architecte et sa dépendance aménagée le tout cadastré sur un magnifique terrain paysagé et clos de murs d'une surface d'environ 1630 m2 et sa piscine extérieure . Cette belle maison de l 'architecte ' Michel Delplanque ' construite en 1985 a bénéficié d'une très belle rénovation globale , de magnifiques prestations et d'une extension , idéale pour un usage professionnel ou pour un espace ado grâce à la construction d'une dépendance abritant un grand studio aménagé en fond de parcelle . L'accès à la maison se fait par 2 portails motorisés donnant sur grand parking pouvant accueillir 4/5 voitures . Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée , vestiaires et toilettes . L 'espace de réception , traversant , est composé d'une part , par une agréable Living , cheminée feu de bois avec insert , offrant un visuel très agréable sur la piscine extérieure et le jardin ,d'autre part, en prolongation de cet espace , magnifique cuisine entièrement équipée de la maison ' Bulthaup' .Buanderie ./chaufferie ou petit garage . A l 'étage , un palier mezzanine distribue un espace parental comprenant une chambre , un dressing agencé et une salle de bains complète , puis 2 autres chambres de 18 et et 12 m2 , une salle de douches . En fond de parcelle , au calme , très belle construction cubique recouverte de bois d'environ 50 m2 abritant un grand studio avec dressing agencé , kitchenette et salle de douches . Côté technique , la maison a bénéficié d'une belle rénovation en 2014 , électricité , alarme intérieure /extérieure , volets électriques , store banne extérieur , garantie décennale sur la construction annexe jusqu'en 2027 , adoucisseur ainsi que de nombreuses options réalisées par des décorateurs belges . La localisation est l 'exposition sont parfaites , à 2 pas de l'institution de la Croix Blanche , à 7 minutes du village de Bondues , à 7 minutes de L'école Jeanine Manuel . Superbe !

Construit dans un ancien atelier de transformation du bois, l'Atelier 215 est un programme immobilier moderne. Au rez-de-chaussée, un bel espace salon salle à manger cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur le jardin orienté Sud Ouest. À l'étage un large palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'une isolation phonique et thermique, d'un poêle à pellets, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux rayonnants programmables thermostatiques. Les finitions sont haut de gamme (robinetterie Grohe, volets roulants électriques aluminium, parquets, porte d'entrée 5 points NF A2P. Une place de parking extérieur est attribuée à la maison. Dans une petite résidence sécurisée, au calme, verdoyante dans un lieu de vie urbain, la maison est à proximité des gares de Croix et Wasquehal, des métros et des lignes de bus.

Croix, à proximité de la mairie et parc Barbieux, à deux pas du métro et des écoles, dans l'une des rues les plus prisées de la ville reconnue pour ses maisons d'architecte, très jolie maison des années 60 entièrement rénovée. Belle façade, entrée spacieuse desservant double séjour avec cheminée feu de bois donnant sur une terrasse et un ravissant jardin paysager. Très jolie salle à manger parquetée, cuisine familiale totalement équipée. Une chambre d’appoint au rez-de-chaussée. Au premier niveau, grand espace parental composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de sa terrasse privée de 40m2. Trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Au dernier niveau, un petit bureau ainsi qu'une grande pièce aménagée en home cinéma. Portail électrique donnant accès à la maison et une place de parking. L'emplacement et la beauté de la maison et sa luminosité en font un bien rare à la vente.

Située à seulement 20 minutes de Lille, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de style fermette, d'une superficie d'environ 280 m², a été conçue par l'architecte Delplanque sur un terrain de 2200 m². Nichée au bout d'une allée privée, accessible via un portail électrique, au sein d'un quartier résidentiel, cette maison offre une entrée spacieuse. Elle mène à un salon parqueté de 40 m² agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées donnant sur un jardin paysager orienté Sud-Ouest. À droite de l'entrée se trouve une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle à manger attenante. Une extension de 60 m² a été ajoutée au rez-de-chaussée, offrant un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme. À l'étage, un couloir dessert une mini-suite (chambre, salle de bains, douche et nombreux placards), trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire. Un studio de 25 m² a été aménagé au-dessus du garage, pouvant accueillir un étudiant ou un professionnel indépendant. La maison dispose également d'une cave à vin et d'une buanderie, ainsi que d'un grand garage pour deux voitures et d'une cour pavée. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bondues, cette maison offre un environnement calme et réunit toutes les qualités recherchées pour une vie de famille confortable.

À 500 mètres du Parc Barbieux, incroyable loft individuel entièrement réhabilité offrant 131 m² habitables. Au rez-de-chaussée : grand salon séjour parqueté avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement équipée avec son espace repas ainsi qu'une buanderie, ouverts par de larges baies vitrées sur un très beau patio de 15 m². À l'étage, coté nuit, trois belles chambres comprenant une suite parentale avec salle de bains et dressing, une autre chambre spacieuse avec mezzanine offrant un couchage supplémentaire, une belle chambre d'enfant et une autre salle de douche. Un grand garage fermé et sécurisé intégré au loft complète l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce loft est une opportunité rare sur le marché immobilier, parfait pour les amateurs de grands espaces et de décoration raffinée. Idéal pour une famille ou pour des professionnels à la recherche d'un lieu de vie et de travail harmonieux, le tout dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun

Située dans la commune de Bondues, cette maison conçue par l'architecte Delplanque offre une surface de 210 m². Construite en 1985, elle a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux doté d'un vestiaire et de toilettes. L'espace de réception, traversant, offre une vue imprenable sur la piscine extérieure, tandis que la cuisine Bulthaup dinatoire est parfaitement équipée. Buanderie. À l'étage, l'espace parental se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Deux autres chambres, de 18 m² et 12 m²,(conviennent parfaitement pour des enfants ou des invités, complétées par une salle de douche. Possibilité d'aménager une quatrième chambre. Un studio a été construit dans le jardin. Il peut être aménagé en chambre d'amis ou en bureau pour une profession libérale.(accès indépendant par une rue adjacente). La maison dispose également d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à huit voitures, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. Garage à vélos couvert et carport pouvant abriter deux voitures. A deux pas de l'école de la Croix Blanche.

Découvrez ce Loft d'Exception à Tourcoing Plongez dans l'univers de ce superbe loft de 96 m², niché au coeur de Tourcoing. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, ce loft offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour un style de vie moderne et dynamique. L'état intérieur impeccable témoigne du soin apporté à cette propriété d'exception. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments de partage et de convivialité autour de délicieux repas. Les 3 WC, dont un indépendant, et les 2 salles d'eau, dont une salle de bains, offrent un confort optimal. Les parties communes, bien entretenues, reflètent le standing élevé de cette résidence. De plus, une place de parking est incluse. Avantages du quartier : •Restaurants : À seulement 5 minutes à pied, profitez de la diversité culinaire offerte par les 6 restaurants environnants. •Commodités : L'alimentation générale, une crèche, une maternelle et un médecin généraliste sont tous situés à 5 minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien. •Éducation : Les collèges et les écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant une proximité pratique pour les familles. •Transports : Le métro, le bus et le tramway sont respectivement à 15, 5 et 10 minutes à pied, vous assurant une excellente mobilité. •Santé : Rejoignez l'hôpital en seulement 10 minutes en voiture pour vos besoins médicaux. Ce loft est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le télétravail ou le divertissement. Venez découvrir ce loft à Tourcoing, une opportunité unique de vivre dans un lieu exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Procédure en cours : La difficulté principale de ce dossier réside dans l'absence de plans de réseau établi à l'origine de la copropriété ayant permis à certains copropriétaires de : - tirer profit de la situation • autoriser le passage des évacuations dans leurs parties privatives moyennant compensation auprès du promoteur.. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A

iad France - Jean-François Housseau (06 61 65 69 34) vous propose : Cette demeure d'exception, 15 pièces, jardin et garage, 3 salles de bain, 4 toilettes. Idéalement située à 2 pas de la gare de Tourcoing. Avec tous les transports en commun à votre portée, vous êtes à une heure de Paris, à 10 min de Lille ou des écoles et universités de la métropole Lilloise. Description : Érigée sur 4 niveaux, cette demeure est exceptionnelle de par son architecture, sa façade, ses volumes, son cachet et son potentiel. Nous y accédons au moyen de 3 entrées. AU RDC via la porte de garage attenant et par une porte d'entrée classique, et enfin une très grande porte d'entrée sur le niveau 1. Outre ses 3 entrées sur 2 niveaux, les 2 étages communiquent entre-eux à l'intérieur. Le RDC est composé essentiellement de bureaux, d'un hall de 16m² environ pouvant servir de salle d'attente, d'un local de chaufferie, un garage de 43m² environ et d'un toilette. Une terrasse de 27m carré avec vue sur le jardin de 450m² environ. Le niveau 1 est quant à lui, composé d'un hall de 28m² environ, un toilette, une cuisine de 20m, un séjour de 43m carré, un salon de 23m et un bureau de 14m. Une terrasse de 27m² environ avec vue sur jardin. La hauteur sous plafond de ce niveau est de 3,50m, le séjour est en parquet chevron, avec cheminée feu de bois, beaucoup de cachet. Un magnifique escalier contemporain vous emmène au niveau 2 qui s'élève également à 3,35m de hauteur. Le palier de 25m carré, 4 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant forment cette étage. Les deux plus grandes chambres de 21 et 19m carré sont communicantes et donnent également accès à la salle de bain rénovée en intégralité en 2022. Ces 3 pièces sont certes communicantes et permettent d'envisager une suite, dressing et salle de bain d'un total de 51m² environ mais elle sont aussi toutes les trois indépendantes. Les trois pièces ont une entrée directe via le palier. Les deux autres chambres de 14m² environ sont chacune dotées d'un point d'eau (lavabo). Et enfin le dernier étage se compose de 2 paliers, le premier distribue 3 chambres de 13, 14 et 15m² environ ainsi qu'une première salle de douche et son toilette. Le second palier distribue une salle de bain (baignoire et douche) et 2 chambres de 20 et 22m² environ, celle de 22m fait office de dressing. Jardin de 450m² environ orienté Sud-Sud Ouest, arboré et jacuzzi en dur sur dalle béton. Aspects techniques : Fenêtres double vitrage sauf trois encore en simple vitrage. Chauffage au fuel et cheminée feu de bois dans le séjour. Au niveau électricité, quelques points méritent une attention particulière. Toiture complètement refaite en 2022. Une vidéo est disponible sur mes réseaux pro & sociaux, voyez directement sur mon site iad France ou appelez-moi pour en savoir plus. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration pour la plus grande satisfaction de nos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Housseau EI (ID 73569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans le quartier Virolois, ce loft de 122,18m2 Carrez, issu de la réhabilitation d'une ancienne bonneterie est agrémenté d'une terrasse de près de 24m2. Remanié en duplex l'entrée se fait au rez-de-chaussée, constituant l'espace nuit avec deux chambres, un dressing avec salle de douche, une salle de bains et un espace bureau. La pièce de vie traitée en open-space offre 47m2 repartis entre une cuisine ouverte dinatoire épurée et un séjour aux codes industriels préservés, le tout avec un accès de plain-pied à la terrasse privative. Caractérisé par ses volumes généreux et de nombreuses ouvertures, ce loft au passé industriel offre un lieu de vie contemporain et propice à la quiétude. Une buanderie complète ce bien soumis au statut de la copropriété ainsi qu'une place de parking. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: B Montant moyen pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie Cote RSAC 792 447 914 Nice Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 501 euros.

Niché aux abords de l'avenue de la Marne, cet hôtel particulier Art Déco, de 500 m2 habitables est entouré d'un jardin clos de 2 000 m² environ. Cette demeure à réinventer ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur et à révéler son élégance intemporelle. Elle offre la possibilité de développer une surface supplémentaire en réhabilitant les combles aux volumes généreux ainsi que le niveau en rez-de jardin. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace comprenant une galerie d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau et une chambre avec salle de bains attenante. Une salle à manger lumineuse donne sur une terrasse ensoleillée. Le premier étage dispose de quatre chambres et deux salles de bains. Les volumes, les cheminées imposantes, les parquets d'époques et l'escalier majestueux confèrent à cette batisse en brique une personnalité unique. Un garage double complète cet ensemble. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à moins de 5 minutes de la gare de Tourcoing et à 30 minutes de Lille. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9 770 euros et 13 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie Côte EI RSAC 792 447 914 Nice