ventes immobilier de luxe à Tourcoing, France

Situé dans le quartier Virolois, ce loft de 122,18m2 Carrez, issu de la réhabilitation d'une ancienne bonneterie est agrémenté d'une terrasse de près de 24m2. Remanié en duplex l'entrée se fait au rez-de-chaussée, constituant l'espace nuit avec deux chambres, un dressing avec salle de douche, une salle de bains et un espace bureau. La pièce de vie traitée en open-space offre 47m2 repartis entre une cuisine ouverte dinatoire épurée et un séjour aux codes industriels préservés, le tout avec un accès de plain-pied à la terrasse privative. Caractérisé par ses volumes généreux et de nombreuses ouvertures, ce loft au passé industriel offre un lieu de vie contemporain et propice à la quiétude. Une buanderie complète ce bien soumis au statut de la copropriété ainsi qu'une place de parking. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: B Montant moyen pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie Cote RSAC 792 447 914 Nice Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 501 euros.

A la lisière de Mouvaux, cette maison des années 1930 avec extension contemporaine totalise 184m² sur 3 niveaux et profite d'un jardin arboré de 200m². Au rez-de-chaussée une entrée distribue une double réception aménagée en salon et salle à manger profitant de 3,70m de hauteur. Une décoration et des aménagements de qualité mettent en valeur les moulures et la cheminée d'époque ainsi que les parquets style Versailles. Dans le prolongement la cuisine prend place dans l'extension contemporaine offrant un accès de plain pied au jardin avec terrasse aménagée. Une buanderie, un dressing et un wc complètent ce niveau. Un escalier en bois mène au premier étage, où deux chambres de 16 et 18m2 avec rangements partagent une salle de douche. Au deuxième et dernier étage se trouvent deux chambres avec rangements, arrivées d'eau pour future salle de bains. Cette maison de ville traversante (Est/Ouest) au cachet et charme de l'ancien et agrémentée de touches contemporaines offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Un garage complète ce bien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie Cote EI RSAC: 792 447 914 Nice

Situé à proximité du centre-ville dans le quartier de Flocon-Blanche Porte, ce loft de 103,46m2 (96,38m2 Carrez) est issu de la réhabilitation d'une ancienne usine. L'entrée donne sur une pièce de vie et cuisine ouverte totalisant 49m2 sous 5,70m de hauteur sous plafond avec des volumes généreux et une grande luminosité. Un escalier à claire-voie en métal conduit à l'espace nuit composé d'une première chambre de 13m2 avec sa salle de bain privative et d'un second espace ouvert en mezzanine de 17 m2 avec sa salle d'eau séparée. Celui-ci est distribué par une passerelle qui se distingue par sa transparence. La vue sur toitures shed comblera les amateurs de lofts. L'accès extérieur donne sur une place couverte distribuant garages et accès parkings couverts. A proximité des commerces, écoles, et des transports CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1240 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact: Marie Cote RSAC: 792 447 914 Nice Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Découvrez ce Loft d'Exception à Tourcoing Plongez dans l'univers de ce superbe loft de 96 m², niché au coeur de Tourcoing. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, ce loft offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour un style de vie moderne et dynamique. L'état intérieur impeccable témoigne du soin apporté à cette propriété d'exception. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments de partage et de convivialité autour de délicieux repas. Les 3 WC, dont un indépendant, et les 2 salles d'eau, dont une salle de bains, offrent un confort optimal. Les parties communes, bien entretenues, reflètent le standing élevé de cette résidence. De plus, une place de parking est incluse. Avantages du quartier : •Restaurants : À seulement 5 minutes à pied, profitez de la diversité culinaire offerte par les 6 restaurants environnants. •Commodités : L'alimentation générale, une crèche, une maternelle et un médecin généraliste sont tous situés à 5 minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien. •Éducation : Les collèges et les écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant une proximité pratique pour les familles. •Transports : Le métro, le bus et le tramway sont respectivement à 15, 5 et 10 minutes à pied, vous assurant une excellente mobilité. •Santé : Rejoignez l'hôpital en seulement 10 minutes en voiture pour vos besoins médicaux. Ce loft est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour le télétravail ou le divertissement. Venez découvrir ce loft à Tourcoing, une opportunité unique de vivre dans un lieu exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Procédure en cours : La difficulté principale de ce dossier réside dans l'absence de plans de réseau établi à l'origine de la copropriété ayant permis à certains copropriétaires de : - tirer profit de la situation • autoriser le passage des évacuations dans leurs parties privatives moyennant compensation auprès du promoteur.. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A

iad France - Jean-François Housseau (06 61 65 69 34) vous propose : Cette demeure d'exception, 15 pièces, jardin et garage, 3 salles de bain, 4 toilettes. Idéalement située à 2 pas de la gare de Tourcoing. Avec tous les transports en commun à votre portée, vous êtes à une heure de Paris, à 10 min de Lille ou des écoles et universités de la métropole Lilloise. Description : Érigée sur 4 niveaux, cette demeure est exceptionnelle de par son architecture, sa façade, ses volumes, son cachet et son potentiel. Nous y accédons au moyen de 3 entrées. AU RDC via la porte de garage attenant et par une porte d'entrée classique, et enfin une très grande porte d'entrée sur le niveau 1. Outre ses 3 entrées sur 2 niveaux, les 2 étages communiquent entre-eux à l'intérieur. Le RDC est composé essentiellement de bureaux, d'un hall de 16m² environ pouvant servir de salle d'attente, d'un local de chaufferie, un garage de 43m² environ et d'un toilette. Une terrasse de 27m carré avec vue sur le jardin de 450m² environ. Le niveau 1 est quant à lui, composé d'un hall de 28m² environ, un toilette, une cuisine de 20m, un séjour de 43m carré, un salon de 23m et un bureau de 14m. Une terrasse de 27m² environ avec vue sur jardin. La hauteur sous plafond de ce niveau est de 3,50m, le séjour est en parquet chevron, avec cheminée feu de bois, beaucoup de cachet. Un magnifique escalier contemporain vous emmène au niveau 2 qui s'élève également à 3,35m de hauteur. Le palier de 25m carré, 4 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant forment cette étage. Les deux plus grandes chambres de 21 et 19m carré sont communicantes et donnent également accès à la salle de bain rénovée en intégralité en 2022. Ces 3 pièces sont certes communicantes et permettent d'envisager une suite, dressing et salle de bain d'un total de 51m² environ mais elle sont aussi toutes les trois indépendantes. Les trois pièces ont une entrée directe via le palier. Les deux autres chambres de 14m² environ sont chacune dotées d'un point d'eau (lavabo). Et enfin le dernier étage se compose de 2 paliers, le premier distribue 3 chambres de 13, 14 et 15m² environ ainsi qu'une première salle de douche et son toilette. Le second palier distribue une salle de bain (baignoire et douche) et 2 chambres de 20 et 22m² environ, celle de 22m fait office de dressing. Jardin de 450m² environ orienté Sud-Sud Ouest, arboré et jacuzzi en dur sur dalle béton. Aspects techniques : Fenêtres double vitrage sauf trois encore en simple vitrage. Chauffage au fuel et cheminée feu de bois dans le séjour. Au niveau électricité, quelques points méritent une attention particulière. Toiture complètement refaite en 2022. Une vidéo est disponible sur mes réseaux pro & sociaux, voyez directement sur mon site iad France ou appelez-moi pour en savoir plus. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration pour la plus grande satisfaction de nos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Housseau EI (ID 73569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans le quartier du Virolois, ce loft sur deux niveaux de 231,15 m² Carrez est issu de la réhabilitation d'une ancienne filature. Ce duplex inversé dévoile les structures Eiffel et les murs en briques d'origine qui mettent en lumière le passé industriel de ce lieu. Au premier étage, une vaste entrée distribue un bureau, un cellier, un wc invités et mène à la pièce de vie prolongée par une cuisine dinatoire ouverte totalisant 78m². Elle profite de volumes généreux notamment grâce à une hauteur sous plafond allant jusqu'à 10m. Au niveau inférieur, l'espace nuit est composé de trois chambres dont une avec une salle de douche, puis d'une salle de bains. La qualité de la rénovation tant des parties communes que de ce lieu de vie associant lignes contemporaines et matériaux industriels sont les atouts indéniables de ce loft unique. Deux emplacements de parking en extérieur complètent ce bien en statut habitation. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 euros et 3060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie Cote EI RSAC 792 447 914 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Niché aux abords de l'avenue de la Marne, cet hôtel particulier Art Déco, de 500 m2 habitables est entouré d'un jardin clos de 2 000 m² environ. Cette demeure à réinventer ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur et à révéler son élégance intemporelle. Elle offre la possibilité de développer une surface supplémentaire en réhabilitant les combles aux volumes généreux ainsi que le niveau en rez-de jardin. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace comprenant une galerie d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau et une chambre avec salle de bains attenante. Une salle à manger lumineuse donne sur une terrasse ensoleillée. Le premier étage dispose de quatre chambres et deux salles de bains. Les volumes, les cheminées imposantes, les parquets d'époques et l'escalier majestueux confèrent à cette batisse en brique une personnalité unique. Un garage double complète cet ensemble. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à moins de 5 minutes de la gare de Tourcoing et à 30 minutes de Lille. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9 770 euros et 13 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie Côte EI RSAC 792 447 914 Nice

Situé Avenue de la Marne, ce rare terrain constructible arboré d'arbres centenaires, de 1544m2 en retrait de la rue est proposé avec un certificat d'urbanisme pour une maison individuelle de 188m2. Il est au bout d'une longue allée privative, au calme absolu et dans un très bel environnement végétal. Etude de sol réalisée. Projet de construction par Demeure du Nord, plans et vues aériennes par drone disponibles à l'agence. Rare à la vente sur ce secteur !

A 5 minutes de la gare TGV, proche du métro, des commerces du centre ville, dans une rue calme composée de beaux immeubles et de maisons d'architectes, bel immeuble construit dans les années 1845 à la façade rénovée et particulièrement raffinée. Sur 3 niveaux, ce bien propose : Au rez-de-chaussée de 161m2 : un grand couloir avec à droite une triple réception d’environ 45m2 et un très grand bureau (quasi 30m2) A gauche, un autre bureau, des toilettes. Après le monumental escalier réalisé par un ébéniste, on trouve une grande buanderie, une petite cuisine, un cellier et les 2e toilettes. L’accès au jardin peut se faire au bout de cet espace, tout comme par le couloir principal. Au 1e étage, après avoir monté un escalier en bois massif, on trouve sur 154 m2 : une double réception lumineuse et ouverte sur un balcon qui mène directement au jardin par un majestueux escalier en pierre. Une cuisine fermée, lumineuse par la terrasse de l’autre côté du couloir. 4 très grandes chambres et 2 salles de bains. Au 2e étage, 123 m2 à réaménager, par exemple en 2 appartements. Actuellement on trouve une très grande pièce sur rue, anciennement salle du billard, ainsi que 5 chambres et un dressing. En sus un très grand garage de 30m2, une cave très saine de 82m2 et un grenier aménageable de 128m2. Hauteur sous plafonds, cheminées en marbre, trumeaux et jardin aux arbres remarquables et au calme, cet ensemble propose un très beau potentiel pour allier charme de l’ancien et modernité. Il intéressera particulièrement des investisseurs pour tirer profit des surfaces exceptionnelles.

Bienvenue dans cette belle maison de maître, idéalement située à Tourcoing, à deux pas du Tramway et du Métro. Accès rapide vers Lille via les Grands Boulevards. Avec une superficie actuelle de plus de 500 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel en envisageant une surface jusqu'à 750 m², grâce au deuxième étage et aux combles actuellement en plateau brut. Son entrée majestueuse est une introduction parfaite à l'expérience qui suit. Les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage dégagent un cachet hors normes avec cheminées, parquet d'origine et une hauteur sous plafond qui confèrent élégance et caractère. Adaptée aussi bien à une famille appréciant le cachet et les volumes qu'à un professionnel envisageant des bureaux (architectes, médecins, avocats, siège d'une société), cette propriété offre des entrées distinctes, permettant une polyvalence d'utilisation. À noter, des travaux importants sont à prévoir, notamment pour la toiture et les aménagements intérieurs. Une visite virtuelle complète et des plans sont à votre disposition en nous contactant. Cette maison de maître unique à Tourcoing n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur !