Chalet avec vue panoramique Manigod (74)par barnes megève

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Chalet avec vue panoramiqueManigod (74)
Prix :
2 900 000 €
Surface180 m²Pièces5 chambres3

Située dans un environnement exceptionnel, cette ferme de 1920 offre une vue panoramique sur les Aravis pour une expérience de vie unique.
Elle propose un mariage réussi entre des matériaux nobles qui lui conservent son caractère authentique et des espaces de vie fonctionnels plus contemporains qui répondent à un confort moderne.
La surface totale d’environ 370m2 répartis sur 4 niveaux se compose d’une habitation principale rénovée de 180m2 auxquels s’ajoutent un appartement en rez de chaussée ainsi qu’un immense grenier à terminer.
D’autres annexes telles que l’étable ou le garage qui sont autant de potentiel aménageable, complètent ce bien situé sur un terrain de 2500m2 en pleine nature, au calme, sans voisinage et à proximité du village.
Un bien rare qui séduira autant les sportifs que les contemplatifs de sommets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante :

Référence annonceur : 84674285Référence Propriétés Le Figaro : 68964704

Ses atouts

Vue panoramique

En détails

Services

Chalet avec vue panoramique Manigod (74)

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Localisation de ce chalet

74230 Manigod

Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Chalet avec vue panoramique et terrasse Les Gets (74)

Ce superbe chalet de 257 m², construit par le meilleur promoteur des Gets, est le choix idéal pour les familles à la recherche d’un chalet luxueux et spacieux dans les Alpes françaises. Avec des espaces extérieurs généreux et une vue imprenable sur les montagnes, c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du mode de vie alpin. Le chalet est situé dans un quartier calme, à seulement trois minutes en voiture du centre des Gets et des pistes des Chavannes. Cet emplacement privilégié offre le meilleur des deux mondes : un accès facile à toutes les commodités et activités de la station, tout en offrant une atmosphère paisible et relaxante. De plus, sa position surélevée, sur le coteau du Mont Chéry, crée de superbes vues dégagées. À PROPOS DU BIEN Le chalet dispose de quatre chambres avec salle de bains, d’une chambre avec lits superposés, d’un local à skis, d’une salle de jeux pour enfants et d’un grand espace de vie décloisonné avec une exposition sud-est. L’espace de vie s’ouvre sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur le village et les pistes. Le chalet est fini au plus haut niveau, avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Le design intérieur est à la fois moderne et élégant, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les Gets est une station de ski très recherchée, et ce luxueux chalet est un investissement sûr comme résidence secondaire. L’emplacement privilégié du chalet, son agencement spacieux et ses finitions haut de gamme en font un investissement idéal. Avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2025, il est encore temps de réserver votre chalet et de profiter de cette opportunité exceptionnelle d’investir dans l’une des stations de ski les plus prisées des Alpes. Comme il s’agit d’un bien immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de louer votre bien lorsque vous ne l'utilisez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

2 820 000 €

257m²

4ch.

terrain 97m²

Par Athena Advisers

Chalet avec vue panoramique et terrasse Les Gets (74)

Situé aux Gets, une station familiale populaire à un peu plus d'une heure de route de l'aéroport de Genève, ce chalet skis aux pieds bénéficie d'une vue élevée sur le centre de la station tout en offrant un accès facile au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Perché sur les hauteurs du Mont Chéry et abrité des regards par la forêt environnante, ce chalet de construction récente se trouve sur une route résidentielle tranquille et offre des vues panoramiques sur le village et la chaîne de montagnes environnante. À quelques minutes des pistes, vous pouvez choisir de skier 400 m hors-piste ou de faire une promenade de trois minutes le matin pour vous rendre au Mont Chéry, un domaine skiable calme et décontracté où vous trouverez un grand choix de pistes pour les skieurs de niveau intermédiaire ainsi que certains des meilleurs restaurants sur les pistes des Gets. LE CHALET Construit dans un style alpin traditionnel, ce magnifique chalet de 300 m² fait partie d'une collection intime de quatre nouvelles propriétés skis aux pieds dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Fini avec du pin Douglas et de la pierre traditionnelle et doté de balcons en bois aux étages supérieurs et inférieurs de la propriété, le chalet est l'une des deux résidences regroupées au sommet d'un grand terrain ensoleillé. Conçu pour une vie de famille confortable, le spacieux chalet a une surface habitable de 300 m² et présente un plan ouvert avec l'entrée principale située à l'étage inférieur où vous trouverez également une salle de bains attenante et un grand espace spa qui peut être équipé d'un sauna pour se détendre à la fin d'une longue journée sur les pistes. Des escaliers mènent au rez-de-chaussée de la propriété, qui est parfait pour recevoir les amis et la famille. Une cuisine ouverte mène à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une cheminée centrale et de portes coulissantes qui s'ouvrent sur un grand balcon orienté au sud, l'endroit idéal pour des repas en plein air au soleil. Ce niveau comprend également une cave de rangement pratique et une buanderie. L'étage supérieur du chalet comprend une suite parentale avec salle de bains attenante et quatre chambres doubles, chacune avec salle de douche privée. Les chambres situées à l'avant du chalet s'ouvrent sur un balcon commun avec vue sur les montagnes. Le chalet est vendu avec deux places de parking souterrain et deux places de parking extérieur supplémentaires. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situés en position dominante dans le quartier du Mont Chéry aux Gets, ces chalets skis aux pieds sont proposés à un prix extrêmement attractif d'environ 9 500 € le m², ce qui vous permet d'acquérir un bien plus grand tout en respectant votre budget dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. Vendus sans obligation de location, si vous décidez de louer votre propriété lorsque vous n'y résidez pas, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. En tant que propriété neuve, les chalets ont également des frais de notaire de 2 %, ce qui est nettement inférieur au taux de 7 à 8 % qui s'applique aux propriétés en revente. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

2 800 000 €

300m²

8p.

6ch.

Par Athena Advisers

Exclusivité

Chalet avec vue panoramique La Clusaz (74)

A proximité immédiate des pistes de ski, dans un environnement calme, ce chalet d'environ 200 m2 au sol offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes, avec un esprit dehors-dedans, il se compose de 3 niveaux : En rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux comprenant cuisine, salle-à-manger et salon avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse par de grandes baies vitrées , une chambre, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un ski room et un garage double. L’étage dessert une suite parentale avec salle de bain, toilettes et accès au balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-jardin propose 2 masters bedrooms, chacune avec salle d’eau et toilettes ainsi qu’un accès à la terrasse sur laquelle se trouve un jacuzzi. L’espace extérieur se compose de deux belles terrasses, un balcon, ainsi qu’un terrain de plus de 1500 m2 sur lequel est implanté un mazot. A quelques minutes du centre village, à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et à 30 minutes du lac d'Annecy, c'est l'escale idéale pour profiter des sommets toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr/

2 900 000 €

202m²

8p.

6ch.

Par Barnes Megève

Chalet avec vue panoramique Chamonix-Mont-Blanc (74)

Chalet Martinet. Un chalet en cours de construction situé au cœur du quartier exclusif et ensoleillé des Tines au pied des Drus. Ce chalet contemporain est édifié sur un magnifique terrain de 1010 m² qui offre une vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc. A l'étage supérieur : une grande pièce de vie et salle à manger cathédrale avec cheminée donnant sur la terrasse orienté sud-ouest, une cuisine équipée et un WC invités. En rez de jardin : un hall d'entrée avec un grand ski room/vestiaire, trois chambres en suite avec un accès direct sur une grande terrasse en bois pour profiter du jacuzzi, un dortoir montagne avec mezzanine et salle de douche, une buanderie et un local technique. Un garage double équipé d'un simulateur de golf complète ce bien. A quelques minutes du golf, du télécabine de la Flégère et du domaine skiable des Grands Montets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

2 950 000 €

170m²

7p.

4ch.

terrain 1 010m²

Par Barnes Chamonix

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Chalet avec vue panoramiqueManigod (74)
Prix :
2 900 000 €
Surface180 m²Pièces5 chambres3

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Emission de Gaz à Effet de Serre

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Chalet avec vue panoramiqueManigod (74) Prix : 2 900 000 € EUREuro € EURDollar américain ($ USD)Livre Sterling (£ GBP)Surface180 m²Pièces5 chambres3

Ses atouts

En détails

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Prix :
2 900 000 €
Surface180 m²Pièces5 chambres3