Chalet Manigod (74)par annecy sotheby's international realty

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ChaletManigod (74)
Prix :
579 000 €
Surface220 m²Pièces4 chambres3 Terrain928 m²

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à Manigod (potentiel supérieur à 220 m²) disponible à la vente. Belle situation avec ensoleillement et calme . A 15 min des pistes de ski des Aravis. Ses pièces se répartissent ainsi : une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, sur 3 niveaux. Enorme potentiel de RDC et combles à aménager.ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Référence annonceur : OK1-1418Référence Propriétés Le Figaro : 62159820

Ses atouts

Aux pieds des pistes

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Chalet Manigod (74)

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Localisation de ce chalet

74230 Manigod

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Chalet avec terrasse Chamonix-Mont-Blanc (74)

Dans un ensemble de chalets en copropriété, charmant petit chalet comprenant une entrée, une buanderie avec fenêtre, escalier donnant accès à une chambre, un coin cuisine équipé, un séjour avec accès terrasse et jardin, une salle de bains, w.-c. indépendant. A l'étage une mezzanine servant de chambre. Surface loi carrez 33.54m2 + 18.24m2 inférieur à 1,80m de hauteur Avec son terrain d'aisance d'environ 500m2 Vide sanitaire en dessous du chalet. Très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc un garage individuel deux places de parkings extérieurs. Bon état d'entretien général. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1542 euros.

605 000 €

34m²

3p.

2ch.

Par Aim Agence Immobiliere Moderne

Exclusivité

Visite 3D

Chalet Samoens (74)

Le Chalet Rosière est une charmante propriété jumelée de trois étages nichée sur le versant sud surplombant le pittoresque village de montagne historique de Samoëns. Construit selon les normes élevées par les artisans locaux en 2009, ce chalet offre un mélange harmonieux de design moderne et de style alpin. En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse et contemporaine donnant sur le coin repas, ainsi qu'un espace de rangement pratique abritant un lave-linge, un WC indépendant, et une chambre double confortable avec salle de douche et WC ensuite. Au premier étage, un salon spacieux vous attend avec une cheminée confortable et un accès sur un balcon ensoleillé orienté sud. Ce niveau comprend également une autre chambre double et une salle de bain équipée avec WC. Le dernier étage dispose d'une vaste mezzanine, offrant des couchages pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Avec un chauffage au sol électrique et le raccordement au tout à l'égout, le confort et la fonctionnalité sont assurés. La propriété offre une surface totale de 121,4 m2 dont 75,1 m2 sont considérés comme surface habitable. À l'extérieur, un garage sécurisé offre un grand espace de rangement pour les skis, les vélos ou autres et dispose aussi d'un chauffe- chaussure. Que vous recherchiez un refuge paisible en montagne ou une location lucrative, cette propriété offre les deux. Vendu entièrement meublé, le Chalet Rosière est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour pouvoir profiter de la montagne pleinement. Le bien fait partie d'une association de copropriété et est donc soumis aux règles et règlements établis par l'association.

525 000 €

121m²

4p.

3ch.

Par Alpine Property

Visite 3D

Chalet Le Biot (74)

Le charmant Chalet Snowy Pines est merveilleusement situé dans un petit quartier résidentiel, au-dessus du village du Biot. Le chalet bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la Vallée d'Aulps et d'un ensoleillement toute la journée, été comme hiver. C'est une vue dont vous ne vous lasserez jamais, avec les saisons en constante évolution apportant chaque jour quelque chose de nouveau à admirer ! Le chalet a environ 40 ans et est très spacieux, avec un total de 5 chambres et 3 salles de bains. Il se présente comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie, salle de télévision/jeux, chambre double, petite chambre double, salle de douche, local technique. Premier étage : Cuisine ouverte équipée avec coin repas et salon avec poêle à bois et accès au balcon et terrasse. Dernier étage : Chambre principale avec salle de douche ensuite, deux autres chambres doubles, salle de bains avec baignoire et douche. La propriété est implantée sur un terrain de près de 1000 m2 dont la majeure partie est fortement en pente. Il est possible d'aménager le terrain à l'avant ou à l'arrière de la propriété pour créer un espace extérieur plus utilisable, mais le chalet bénéficie déjà d'une grande terrasse exposée sud et un balcon exposé sud-ouest avec une superbe vue. Le chalet est situé juste en dessous du Col de Corbier, qui dispose d'une petite station de sports d'hiver proposant luge, raquettes, ski de randonnée et chiens de traîneau pendant les périodes de vacances d'hiver. C'est un endroit idéal pour s'évader lorsque les pistes sont bondées et offre la possibilité de profiter des activités hivernales aussi bien pour les skieurs que pour les non-skieurs. Le chalet est à environ 5 minutes du Biot, qui dispose de quelques commodités de base (boulangerie, café/bar/restaurant, magasin de ski…), avec les pistes de ski les plus proches à environ 15 minutes et l'aéroport de Genève à moins de 90 minutes.

535 000 €

147m²

7p.

5ch.

terrain 980m²

Par Alpine Property

Exclusivité

Visite 3D

Chalet Saint-Jean-d'Aulps (74)

Le Chalet du Cœur est situé dans une impasse tranquille à quelques pas du ski-bus pour les pistes de St Jean d'Aulps. Construit en 2007, ce chalet mitoyen est en très bon état et constitue un logement facile d'entretien et sans tracas, avec en prime, un style chalet traditionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve un garage de bonne dimension, utile pour garder votre voiture à l'abri des intempéries, et également pour ranger des équipements sportifs, des meubles de jardin, etc. Un porche d'entrée couvert offre de l'espace supplémentaire protégé des éléments. Il y a aussi une buanderie pratique et du rangement sous les escaliers, pour compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouve l'espace de vie principal. Il présente un agencement décloisonné en forme de L, avec une cuisine entièrement équipée, coin repas et salon. Le salon dispose d'un poêle à bois confortable et d'un accès au balcon avec une vue magnifique. La cuisine/salle à manger donne accès à la jolie terrasse avec jardin et exposée au sud. Cet endroit s'avère être idéal pour les barbecues d'été ou pour installer votre spa ! Il y a une chambre double avec salle de bains et un WC séparé pour compléter cet étage. Au dernier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec de hauts plafonds, des placards, une salle de bains attenante et un balcon. Une deuxième grande chambre double et une troisième chambre double plus petite avec une hauteur sous plafond limitée complète ce niveau. Une salle de douche et des WC séparés desservent ces deux chambres supplémentaires. Le chalet est situé dans une impasse où se trouvent des propriétés similaires. Il y a un sentier qui relie le chalet à la station et aux pistes de ski (environ 5 minutes à pied) et au village principal de St Jean d'Aulps (environ 20 minutes à pied). Bien que le sentier puisse ne pas être pratique avec des chaussures de ski, le ski-bus s'arrête au bas de l'impasse et peut être une alternative plus simple ! Le cadre est très joli, et propose un accès facile aux commodités de la station de ski et du village de St Jean d’Aulps. Le chalet est parfaitement situé pour vous faciliter la vie au quotidien.

545 000 €

5p.

4ch.

terrain 261m²

Par Alpine Property

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Surface220 m²Pièces4 chambres3 Terrain928 m²

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Diagnostic de Performance Energétique

Emission de Gaz à Effet de Serre

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